Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как переделать крышу дома под мансарду

Построить мансарду на одноэтажный дом

Здравстуйте! Мой вопрос состоит в следующем: планирую построить мансардный этаж на уже существующий одноэтажный дом, требуется подлить фундамент. Как правильно это сделать и какие материалы мне использовать в постройке?

Спасибо, Андрей, Ростов.

Привет, Андрей из Ростова!

Некоторое время тому назад получил письмо, суть которого сводится к следующему: «Хочу построить баню, но не знаю, хватит ли денег, что посоветуете?» Как бы вы ответили на него?

Чтобы досконально ответить на ваш вопрос присланных данных маловато. Следовало бы сообщить размеры вашего одноэтажного дома (длину, ширину,высоту), материал, из которого сделаны стены (кирпич, бревна, брус или каркасные с характеристиками обшивки), какой фундамент (блочный, ленточный, точечный малозоглубленный, свайный или еще какой), на какую глубину он смонтирован, каков характер почвы (песчаный, суглинистый, каменистый и т.д.), наличие грунтовых вод и прочие характеристики.

Без перечисленных данных мой ответ будет носить лишь общий характер.

Поэтому обсудим лишь такой вариант, который, возможно, у вашего дома. Если угадаю, то делать фундамент можно будет делать примерно таким, как опишу, если не угадаю, то и делать его надо будет совсем по другому, сообразуясь с другими исходными данными.

Ради интереса, посылаю фото домика садового, размером 5,85/5,85 метров, высотой около 2,5 метра, который мне довелось в прошлом году переделать, усилив его веранды в количестве двух штук и соорудив вместо низкого чердака, по которому можно было ходить лишь согнувшись, полноценную мансарду с тремя фронтонами.

Мансарда на дачный домик ДО

Мансарда на дачный домик ПОСЛЕ

Правда фундамент усиливать и вовсе не понадобилось, поскольку вес домика увеличился не более чем примерно на тонну, а существующий фундамент ленточный глубиной около полуметра и стоящий на непучинистом суглинке с песчаной подушкой под ним устоялся за пару десятков лет после возведения старого домика.

Если у вас фундамент хлипковат и сделан, допустим, из песчаноцементных блоков размером 20/20/40 в один ряд и с расстоянием между блоками около 1,3 — 1,5 метра, а грунт гарантированно просядет при увеличении веса домика на величину веса мансарды, то усиливать фундамент надо будет однозначно.

В материалах моего сайта уже раза два или три расписывал подобную операцию подробно. Есть желание — поройтесь в перечне вопросов и ответов на такую же тему, обязательно найдете.

Поэтому расскажу без подробностей, совсем по крупным операциям, которые необходимо будет проделать.

Вокруг всего дома по периметру копается траншея в зависимости от характеристик грунта либо на 1,1 метра метра глубиной, либо на полметра. 1,1 метра в том случае, если глубина промерзания грунта равняется метру (согласно климатической карте для Ростова-на -Дону). И вес старого дома приличный. Если в грунте нет просадок . Траншея должна быть подкопана под нижний окладной венец дома. Если он деревянный.

Копается не непрерывно, а по частям. Обычно между прокапываемыми участками оставляют не менее метра нетронутого грунта.

Затем все, как в моих прежних материалах — опалубка, подсыпка песчаного слоя в траншею на 10 сантиметров, заливка бетона с его армированием и соединением со старым существующим фундаментом тоже арматурой. Выведение кирпичного или из блоков цоколя фундамента, гидроизоляция в два слоя между цоколем и низом стен, из какого бы они материала ни были.

После застывания и схватывания растворов выдержка в пару недель. Затем вынимают грунт, который оставляли между участками траншей в первый раз. Опять все те же операции по заливке и армированию, но уже в новых участках траншей.

А потом все по порядку — разборка старой крыши и строительство мансарды, для чего по верху стен существующего дома кладут обвязочный венец из деревянного бруса сечением не менее 0,02 кв. метра или из сложенных и скрепленных между собой обрезных досок примерно такого же сечения.

Потом стропильная система той конфигурации, что вам больше нравится (ломаная или классическая треугольная). Обрешетка, укрывной материал (пергамин или пленка). Не исключается контробрешетка. Кровля (шифер, металл, ондулин и др.)

Все. Не считая полов внутри мансарды, стен и отделки, а также лестницы через проем в потолке первого этажа.

А непосредственно для подливки фундамента по упоминаемому выше варианту понадобится материал в нужном количестве, что считается в зависимости от его объема. Это песок речной, цемент рассыпной или в мешках, можно использовать готовый бетон с ближайшей бетономешалки строительного комбината. Кирпич или песчаноцементные блоки. Арматура в прутках или в виде карт сварной сетки, проволока вязальная.

Обычно применяют следующие характеристики материала:

Доска для опалубки обрезная толщиной 25 — 30 миллиметров, шириной от 12 до 20 сантиметров, брус черепной сечением 50/50 миллиметров. Гвозди в ассортименте длиной от 40 до 100 миллиметров. Саморезы по дереву длиной от30 до 90 мллиметров.

Кирпич марки примерно М100, блоки 20/20/40 см песчаноцементные, цемент от М300 до М500, бетон М100. Арматура Ф14 — Ф18 мм, вязальная проволока Ф1,5 — 2 мм. Сварная сетка в картах с ячейкой 40/40 или 50/50 и диаметром проволоки Ф3 мм.

Все это описывал многократно на своем сайте, пощелкайте мышкой, если есть интерес.

Переделка мансарды

Высокий уровень обслуживания

Переделка мансарды проводится как в целях реконструкции, так и для увеличения жилой площади дома. Часто чердачное помещение можно переоборудовать и в результате получить функциональный второй этаж. Такие мероприятия обойдутся вам дешевле, чем снять кровлю и выполнить надстройку. Однако переделка крыши под мансарду — процесс, требующий особой внимательности. Обычно он проводится в несколько этапов.

Подготовка проекта

Перед началом работ вам необходимо определиться с собственными пожеланиями. Также настоящий профессионал вам скажет, что далеко не каждый чердак пригоден, для того чтобы переделать крышу под мансарду. Человеку будет некомфортно находиться в тесной каморке с низким потолком. Оптимально, если его высота составит 2,5 метра хотя бы на половине площади второго этажа.

Перед началом работ вам стоит потребовать составления проекта. Так вы будете уверены, что строительная компания изначально верно истолковала и приняла во внимание каждое ваше пожелание. Кроме того, это облегчит составление предварительной смены.

Стоимость работ

УслугиЦена
Выезд специалиста на объект (консультация)4000 руб.
РаботыЦена
Увеличение площади мансарды за счет изменения кровлиот 6900 руб за м2 ( ремонт + материал)
Реконструкция крышиот 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Прокладка электрикиот 2 300 руб. за м2 (работа + материал, независимо от количества точек)
Монтаж инженерных коммуникацийот 3450 руб. за м2 (работа)
Внутренняя отделка домаот 9200 руб. за м2(работа + материал)
Фасадные работыот 4000 руб. за м2 (работа + материал)

При переделке мансарды особое внимание следует уделить данному этапу. Соблюдение технологии утепления позволит вам сократить потери тепла в холодный период на 20—25%. В особенно знойные летние месяцы крыша нагревается до 70—80 °C, а температура в помещении составляет не менее 40 °C.

Правильную теплоизоляцию следует предусмотреть и для вентиляционной системы. При работе с утеплителем необходимо заблаговременно подумать о подкровельном пространстве, в котором будут свободно перемешиваться воздушные массы. Настоящие профессионалы подумают о слуховом окне, необходимом для снижения образования конденсата, и устройстве материала под конек. Соблюдение данных условий способствует поддержанию комфортного микроклимата в доме.

С особой тщательностью необходимо выбирать окно. Стеклопакет должен быть защищен от влаги (при его наклонном размещении он будет постоянно подвергаться воздействию осадков), иметь многослойную систему утепления и отличаться прочностью.

Переделка мансарды с остеклением осуществляется как вертикальным, так и горизонтальным способом. При этом необходимо учесть соотношение окна к общей площади стены или кровли. Так, для первой технологии оптимальна пропорция 1:8, для второй — 1:10.

Гидро- и пароизоляция

Устройство мембран и пленок — обязательный этап переделки чердака в мансарду. Они позволяют защитить кровлю от ветра и осадков снаружи, а также выводят скопившуюся в утеплителе влагу.

Данный этап нельзя пропускать ни в коем случае. Иначе утеплитель будет впитывать влагу и постепенно утрачивать изоляционные свойства. Также укладка этой пленки является одним из важнейших этапов при создании правильной вентиляционной системы. При нарушении технологии в помещении будет скапливаться конденсат, возможно появление болезнетворной микрофлоры — плесени и грибков.

Хорошо зарекомендовали себя на рынке диффузионные мембраны и пароизоляционные пленки FAKRO. При переделке крыши дома под мансарду они должны монтироваться внахлест (около 10 см). Стыки дополнительно фиксируются и проклеиваются с помощью алюминиевого скотча.

Далеко не всегда переделка крыши дома под мансарду проводится с применением лакокрасочных материалов, обоев, гипсокартонных конструкций. Здания из бруса и бревна эстетичны сами по себе, они отличаются особым колоритом. Этот природный материал поможет вам создать интерьер в русском или экостиле, набирающем популярность в последние годы.

Также переделка чердака в мансарду с применением современных отделочных материалов должна вестись только в домах, предназначенных для круглогодичного проживания. В неотапливаемых помещениях обои за пару сезонов отсыреют, краска отстанет от стен, а декоративная штукатурка потрескается и придет в негодность.

При проведении всего комплекса мероприятий нерационально будет полагаться только на собственные силы. Вам стоит найти строительную компанию, которая сможет выполнить все работы по устройству мансарды. Надежный исполнитель следит за тем, чтобы каждый этап переделки осуществлялся в соответствии с нормами ГОСТов и СНиПов.

Если вы хотите правильно переделать крышу под мансарду в Москве, сберечь собственные средства, время и нервы, обратитесь в компанию «Артерра». При работе мы готовы принять во внимание каждое пожелание заказчика и грамотно реализовать предложенные идеи.

Наши специалисты заботятся о том, чтобы ваш дом был красивым и комфортным для проживания в любое время года. Мы специализируемся на строительстве из дерева и проводим полный комплекс работ.

Мансардные крыши частных домов

По правилам пожарной безопасности дом из СИП-панелей не должен быть выше двух этажей. Обычно недостающую площадь добирают тем, что делают дом шире по горизонтали, но это решение подходит не для всех. Многие из-за размера участка не могут расширить дом. И тогда лучшим вариантом будет сделать мансардную крышу. Для частных домов – это дело нескольких недель, а результатом станет дополнительное жилое пространство. В мансарде можно оборудовать спальню или кабинет, игровую для детей или для взрослых, вариантов, как использовать пространство, кроме как загромождать его вещами, – уйма.

Виды мансардных крыш частных домов

Прежде чем, начинать строительство мансардной крыши частного дома, стоит выбрать какой именно тип вы хотите или какой лучше всего подойдет под ваши цели.

Односкатная

Такой вариант используется реже всего, так как получается слишком маленькое пространство, которое сильно ограничивает варианты его использования. Хотя и их используют в загородных постройках. Там может размещаться спальня самого маленького члена семьи или игровая комната для него же. Хотя если выбирать из всех видов мансардных крыш для частного дома, то в сравнении с остальными такой вариант является самым нецелесообразным. В нем довольно сложно сделать функциональное пространство, которое будет удобно для всех.

Двухскатная

Более популярным вариантом является двухскатная крыша. Внутри, в независимости от высоты стен, можно легко сделать два и более полноценных окна, а если света все равно будет недостаточно, то всегда можно использовать вариант с мансардными окнами в крыше. Частные дома с подобной крышей можно довольно часто встретить как в жизни, так и в кино, и, конечно же, на детских рисунках.

При таком устройстве мансарды можно сделать большое пространство, в котором поместятся все необходимые вещи. Если не хочется оказываться от чердака-кладовки, то в таком варианте можно организовать и то, и то. И тогда получиться двойная выгода – и место, где можно хранить вещи, и дополнительная комната, в которой можно оборудовать спальню или, например, кабинет.

Ломаная мансардная крыша

Вторым по популярности вариантом является ломаная мансардная крыша. Она хорошо подходит для целей, которые преследуются при переделке чердака. Устройство ломаной мансардной крыши для частного дома представляет собой двухскатную крышу, в которой сделаны изломы скатов наружу. И из-за этого получается, что нет такого сильного сужения пространства по периферии комнаты, который присутствует в вариантах выше.

Читать еще:  Теплица матрешка со съемной крышей

Главной особенностью такого типа является то, что высоту мансардных стен можно делать минимальной или не делать их вообще. Также ломаная крыша часто применяется в том случае, когда мансарду настраивают на уже построенный дом. Это связано с тем, что фундамент может не выдержать дополнительной нагрузки на себя, от которой просто никуда не деться, при переделке чердака. А ломаная крыша прекрасно справляется с организацией дополнительного жилого помещения без строительства новых стен.

Технология возведения

Технология возведения мансардной крыши частного дома зависит в первую очередь от того, какой тип вы выберете. Если вы только начинаете строительство дома из СИП-панелей, то в никаких проблем при выборе мансарды нет. Вы просто закладываете ее в проект постройки и без труда реализуете. Но в случае если у вас уже есть дом, то стоит выбирать тот вариант крыши, который будет минимально влиять на фундамент, то есть не превысит заложенную допустимую нагрузку. В первом случае, вес мансарды уже будет учтен при выборе фундамента.

Во втором варианте стоит учесть не только вес дополнительных балок и мебели, но и ветер, и снег, а также задуматься о том, чем вы будете утеплять дополнительное помещение.

Утепление

Технология строительства мансардной крыши частного дома в обязательном порядке включает в себя утепление стен и полов. Так как формально переделывается чердак, который практически всегда холодный, то есть нет никакой защиты от температуры за бортом, что для жилой комнаты не допустимо. В этом есть преимущество и для нижних этажей – за счет утепленного пола возможно снижение затрат на отопление, так как тепло перестает уходить через потолок.

Но перед тем, как начать работы стоит выбрать, какой именно материал будет использоваться. Для этого необходимо знать, что выбранный утеплитель должен быть:

  • не горюч,
  • экологически безопасен,
  • влагоустойчив.

Всем этим требованиям отвечают множество видов утеплительного материала. Это и пенополистирол, и пенополиуретан, которые оба отвечают заявленным условиям и к тому же, по сравнению с конкурентами, являются наиболее бюджетными способами утеплить помещение.

Также в роли утеплителя может применяться минеральная вата или стекловолокно. Этот материал, как и первые, обладает всеми необходимыми характеристиками для утепления мансардной крыши частного дома.

Если вы позвоните нам, то мы с радостью расскажем вам, каким материалом лучше всего утеплить переделанный чердак и как переделать его правильно.

Переделка крыши дома под мансарду

Идея расширения полезного жилого пространства за счет использования подкровельного чердака не нова, ей «по крайней мере» уже более 4-х столетий. И по сей день она не утратила своей актуальности, а переделка крыши дома под мансарду постоянно подвигает владельцев загородных и сельских домов в нужном направлении перепланировки помещений.

Опыт строительных работ показывает, что значительно дешевле переоборудовать чердак под уютное и светлое помещение для жилья, чем покупать строительные материалы, нанимать рабочих и возводить дополнительные капитальные стены для нового этажа. При этом, еще не известно, выдержит ли старый, устоявшийся фундамент новую нагрузку и как поведут себя несущие стены и перекрытия первого этажа. Кроме этого, дополнительных расходов требует и демонтаж с последующей установкой нового кровельного перекрытия, а это вновь дополнительные денежные расходы.

Кроме этого, при строительстве нового этажа жить в доме нельзя и неудобно, следовательно, необходимо или искать жилье или сидеть в городской квартире и ждать окончания работ, а они могут затянуться не на одну неделю.

Поэтому именно переделка крыши дома, а не его надстройка, позволяет быстро, в минимальные сроки, и эффективно расширить количество пригодных для жилья комнат в доме без серьезных и дорогостоящих переделок.

Проекты перестройки

Для получения в процессе перестройки жилой комнаты в большинстве случаев в подкровельном помещении с покатой двухскатной крышей достаточно пространства в створе наружных несущих стен. Однако, при необходимости можно сделать вынос, хотя это может привести к установке дополнительных опор в виде столбов, или даже стены.

В зависимости от конструкции стропильной системы выбирают форму стен будущей мансарды. Они могут быть вертикальными или под наклоном, тем самым увеличивая высоту потолка и расширяя площадь пола. Последний вариант дает широкое поле деятельности для дизайнеров интерьера, но ограничивают возможности установки мебели стандартных размеров и компоновки, вынуждая изготавливать ее по индивидуальному заказу.

Особенности перестройки

При демонтаже конструкций чердака необходимо исследовать надежность креплений кровельной системы и при необходимости ее усилить добавочными скобами или дополнительными стропилами. Также заранее продумывается вход на мансарду. Он может быть как с нижнего этажа, так и с улицы.

При заходе с нижнего этажа на нем уменьшается полезная площадь для установки лестничного пролета. Проблему можно минимизировать, установив лестницу винтового типа. При входе на мансарду с улицы, необходимо или пристраивать к дому вынос под тамбур, или организовывать прихожую непосредственно в самой мансарде. В любом случае без площадки перед входной дверью мансарды обойтись не получится.

Может сложиться ситуация, когда при первоначальном строительстве дома, когда под крышей планировался только чердак, как подсобное помещение, на крыше устанавливали только гидроизоляционный слой без утеплителя. Такие конструкции довольно часто встречаются в старых постройках, поэтому для таких крыш необходима переделка. Реконструкция дома, крыши и чердака всегда должна затрагивать вопросы теплоизоляции, как наиболее важного аспекта круглогодичной эксплуатации загородного жилья.

Теплоизоляция мансарды

Переделка крыши дачного дома является самым важным этапом работ в процессе преобразования чердачного помещения в мансарду. В особенности это касается вопроса теплоизоляции кровельной поверхности и экономия материалов и денежных средств здесь не оправдана. Мансарда будет первым жилым помещением, которое в зимний период начнет остывать, а в летнюю жару нагреваться до температуры парилки.

Оптимальным вариантом применения в качестве теплоизоляционного материала для подкровельного пространства выступает минеральная вата на силикатной или кремниевой основе изготовления. Данные материал абсолютно не горюч и под действием открытого огня обугливается, но не выделяет токсичных или угарных газов. Однако высокий показатель ее паропроницаемости требует применение наряду со слоем гидроизоляции укладывать и пароизоляционную пленку.

В разрезе изолирующий слой под кровельным материалом будет выглядеть следующим образом:

  • кровельное покрытие;
  • гидроизоляционный слой;
  • паронепроницаемая пленка;
  • минеральная вата или пенопластовые листы;
  • пароизоляционная пленка.

Имеется также конструктивное решение по утеплению крыши без применения пароизоляционного слоя. При такой схеме блоки минеральной ваты между собой образуют незаполненные стыки шириной в 25 мм. Благодаря этим стыкам, скопившаяся влага будет испаряться, а ее пары будут удаляться из под кровли воздушными потоками, проникающими через вентиляционные решетки во фронтонах и коньке крыши.

Такая естественная система вентиляции сохранит сухость деревянных деталей крыши и стропильной системы независимо от внешних погодных условий.

Современное кровельное покрытие имеет собственный внешний гидроизолирующий слой. данный слой, не пропуская влагу в материал кровли, в тоже время с внутренней стороны создает парниковый эффект и способствует образованию конденсата. Именно поэтому, неправильный расчет пароизоляции или отсутствие вентиляционных каналов для естественного воздухообмена провоцирует размножение грибковых бактерий и образование плесени.

Слой теплоизоляционного материала со всех сторон прикрыт пароизоляционной пленкой, поэтому он остается сухим, но между гидроизоляцией и кровлей именно и скапливается конденсат. Вот для его удаления и необходима система вентиляции.

Толщина слоя минеральной ваты, для гарантированного сохранения комфортной температуры в мансардном помещении, должна составлять не менее 250мм.

Вместо минеральной ваты можно применить пенопласт с классом плотности D400 или D500. Толщина листов пенопласта для теплоизоляции мансарды должна составлять не менее 200 мм.

Утепление стен и пола мансарды

Утепление стен и пола по своей структуре идентично схеме утепления кровельного перекрытия. В случае, когда происходит переделка крыши деревянного дома, когда наружное утепление нежелательно, так как меняет внешний архитектурный стиль строения, все работы по утеплению осуществляются изнутри.

Перед началом работ по утеплению, необходимо очистить пол и стены будущей мансарды от всех остатков старых покрытий и изоляции до основания.

В случае, если периметр помещения будет создаваться по конфигурации стропильной системы, необходимо вертикальные стойки со стороны скатов крыши обшить или трехслойной фанерой или плитами OSB, таким образом, создается основа для крепления изоляционных слоев. Так как утепление кровли уже произведено, этот слой обшивки утеплять уже нет необходимости. Достаточно обработать в качестве профилактики обшивочный материал антипиринными и антибактериальными пропитками с глубоким проникновением в структуру материала.

Между стеновыми вертикальными стойками первым слоем идет пароизоляция. Гидроизоляционный слой не нужен, так как его роль выполняет кровля, которая имеет собственный слой гидроизоляции. На пароизоляцию накладывается теплоизоляционный материал. Это может быть как минеральная вата, так и пенопласт. В случае возникновения зазоров между деревянными стойками и изоляционным материалом зазоров, они задуваются монтажной пеной.

Теплоизолятор необходимо уложить таким образом, чтобы он на несколько миллиметров выступал за обрез вертикальных стропил. Тогда при обшивке стен не будут образовываться пустоты, которые могут играть роль транспортных каналов для грызунов.

Поверх теплоизолятора и стоек по всей длине стены натягивается пароизолятор. Каждая последующая полоса пероизоляции должна накладываться на предыдущую с наплывом в 250-300 мм. Крепиться такая изоляции при помощи строительного степлера скобами к деревянным стойкам стропильной конструкции.

Утепление пола происходит по аналогичной схеме:

  • слой пароизоляции;
  • слой теплоизоляции;
  • слой пароизоляции;
  • покрытие чернового пола.

В качестве теплоизолятора можно кроме минваты и пенопласта применить керамзит, он обладает малым весом и хорошими теплоизоляционными свойствами, в нем не заводятся грызуны, не развиваются грибковые бактерии и он не пожароопасен.

Как переделать крышу в мансарду

Если в доме есть чердак, его можно использовать для увеличения жилой площади. Для этого в подкровельном помещении обустраивают уютную мансарду.

В статье разбираемся, как переделать крышу чердака под мансарду и что нужно при этом учесть.

  • 1. Подготовка проекта: о чем не забыть
  • 2. Что нужно будет сделать с крышей
  • 3. Чем утеплять
  • 4. Утепление крыши
  • 5. Проведение коммуникаций

Подготовка проекта: о чем не забыть

Комплекс работ по обустройству мансарды состоит из следующих этапов:

Проводка внутренних коммуникаций (свет, отопление, канализация)

Отделка стен помещения

Мы поговорим конкретно о том, что нужно сделать с крышей чердака для обустройства мансарды.

Высота потолка

Перед началом работ по переделке крыши первым делом нужно провести оценку: в каком состоянии находится чердак. Важная деталь — высота крыши. Чтобы в мансарде было комфортно, высота помещения должна быть не менее 2,5 м.

Как правило, на чердаках обустраивается наклонная крыша, поэтому высота потолка будет неоднородной. Здесь важно, чтобы хотя бы в половине помещения высота не была меньше 2-х метров. Если потолок ниже — придется делать реконструкцию кровли.

При достаточной высоте потолка можно будет выполнить все работы внутри помещения, без перестройки кровли.

Гидроизоляция и утепление

Если раньше в доме была холодная крыша, то при оборудовании мансарды ее придется утеплить. Чтобы утеплитель не терял своих качеств из-за попадания влаги или пара, нужно позаботиться также о качественной гидроизоляции. Утепление мансардного помещения включает в себя ряд последовательных действий по установке изоляционных материалов. Для мансардных крыш обычно используются рулонные материалы, такие как антиконденсатные и перфорированные гидроизоляционные пленки, полимерные пленки-мембраны. Подробнее рассмотрим ниже.

Что нужно будет сделать с крышей

Нежилой чердак часто делается с холодной крышей. Как правило, нет утеплителя, только гидроизоляция. Поэтому при переделке чердака в мансарду нужно:

Проверить состояние стропил. Если есть поврежденные — заменить. Конструкцию также желательно укрепить дополнительными балками, чтобы стропила выдержали вес утеплителя и отделочных материалов.

Обустроить пароизоляцию с внутренней стороны утеплителя.

Чем утеплять

Для утепления кровли мансарды можно использовать минеральную вату. Это отличный материал, который обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Плиты минваты легко монтировать.

В мансардном помещении постоянно будет появляться пар. Это вредно для утеплителя. Увлажненный утеплитель со временем теряет свои свойства и начинает пропускать холод в помещение. Чтобы этого не случилось, следует сделать качественную пароизоляцию.

Читать еще:  Мягкая кровля технология монтажа плоская крыша

Для этих целей подойдут пароизоляционные пленки, например, WlagoStop и ParoStop. Такая пленка не пропускает пар, утеплитель остается сухим и дольше сохраняет свои свойства.

Перед началом утепления

Перед началом работ по установке утеплителя следует спланировать размещение коммуникаций и проложить электрический провод.

Для естественного освещения в крыше нужно будет прорезать отверстия и установить оконные рамы. Окна следует установить до укладки утеплителя. Возле окон желательно перестелить заново кровельное покрытие и тщательно загерметизировать стыки.

Утепление крыши

Под кровельным покрытием должен быть установлен слой гидроизоляции. Перед тем, как монтировать утеплитель, следует проверить гидроизоляцию. Если в защитном слое есть поврежденные участки — их придется заменить.

Важно. Между гидроизоляцией и утеплителем нужно предусмотреть небольшой вентиляционный зазор. Это необходимо для того, чтобы конденсат, который может образоваться на внутренней поверхности гидрозащиты, не скапливался и не пропитывал утеплитель. Величина зазора — 2-5 см.

Для того, чтобы обеспечить необходимое расстояние между утеплителем и гидроизоляцией, с внутренней стороны кровли прибивают параллельные рейки. Их толщина быть равна величине зазора.

Монтаж утеплителя

Плиты минваты устанавливаются между стропилами. Размеры плит нужно рассчитывать так, чтобы все пространство между стропилами было заполнено. Не должно быть щелей и зазоров. В противном случае в помещение будет проникать холод.

Утеплитель следует устанавливать в несколько слоев. Оптимальная толщина теплоизоляции для качественной защиты от холода — 25 см.

Поверх установленных плит минваты перпендикулярно стропилам набиваются каркасные рейки.

Монтаж пароизоляции

После установки утеплителя на каркасные рейки укладывается пароизоляционная пленка. Пленку следует устанавливать внахлест, ширина нахлеста — 10-15 см. К рейкам пленку крепят с помощью скоб или гвоздей с широкой шляпкой, шаг крепления — 10-15 см.

В местах нахлеста материала нужно отклеить защитную пленку и прогладить стык. Затем — проклеить специальной лентой.

Когда утеплитель и пароизоляция установлены, поверхность следует обшить гипсокартоном и прошпаклевать все швы. После этого можно приступать к внутренней отделке.

Проведение коммуникаций

В жилых мансардах иногда обустраивают туалет и кухню. В таком случае недостаточно провести в помещение только электричество. Нужны и другие коммуникации.

Трубы следует укладывать в полу или специальных штрабах в стенах мансарды. Трубы монтируются внутри каркаса, в местах вывода из стены закрепляются стальными муфтами.

Желательно, чтобы в полу не было соединений труб, так как это потенциальные места протечки.

Трубы с горячей водой следует изолировать и укладывать в слой минваты или пенопласта.

Электричество

Удобный способ провести электроэнергию в мансардное помещение — использовать систему кабель-каналов. Это закрытые профили, в которые укладываются электрические провода. Кабель-каналы можно монтировать на отделанные и окрашенные стены. Такую систему можно корректировать в процессе эксплуатации без необходимости расшивать отделку стен.

Отопление

Батареи отопления следует устанавливать под окнами. Сверху и снизу радиаторов нужно оставить 10-сантиметровый зазор для того, чтобы воздух мог свободно перемещаться в помещении.

Если в мансарде кровля с низкими скатами, вместо радиаторов можно использовать конвекторы.

Вентиляция

Естественную вентиляцию использовать не получится: вентиляционный канал слишком короткий, поэтому будет слабая тяга. Альтернатива — установка вытяжных вентиляторов. Их можно установить в ванной и гардеробной. Кроме того, можно установить центральный вентилятор на крыше и обустроить вентиляционные каналы к помещениям мансарды.

Чтобы летом в мансарде было прохладно, нужно установить кондиционер

Заключение

Переделка крыши неутепленного чердака в мансарду включает в себя следующие этапы:

Проверка и усиление конструкции при необходимости

Утепление кровли и установка пароизоляции

Остальные работы по обустройству мансарды, это:

Монтаж внутренних стен (перегородок)

Отделка стен и пола

Разметка и проведение коммуникаций

При переделке чердака особое внимание уделите этапу утепления и установке пароизоляционного слоя. От качества материалов и проведения работ зависит комфорт в мансарде

Разрешение на строительство мансарды

Вы решили заменить чердачное помещение в собственном доме мансардным жилым помещением, или проживаете на верхнем этаже многоэтажного дома и возникло желание неиспользованное помещении сверху оборудовать под мансарду? Возникает вопрос, а нужно ли иметь разрешение на демонтаж такого плана и куда необходимо обратиться?

  • Разрешение для частного дома
  • Разрешение на строительство в многоквартирном доме

Разрешение на строительство мансарды

Разрешение для частного дома

Владельцы частных домов должны знать, что для строительства мансардного помещения необходимо получить специальное разрешение. Это касается домов, построенных намного раньше и без мансардного помещения.

В проекте и в техническом паспорте таких домов отсутствует мансардное помещение, поэтому выполнив работы по переоборудованию чердака в мансарду, вы нарушаете все имеющиеся у вас на дом документы, и мансарда будет признана в законном порядке самовольной пристройкой, что в свою очередь повлечет за собой применение к владельцу дома соответствующих мер.

Понятно, что если вы строите новый дом и в проекте предусмотрено мансардное помещение, то отдельно разрешение на мансарду брать не надо, это все есть в разрешении на строительство новой постройки.

Если владелец запланировал переделать чердачное помещение старого дома под мансарду, сначала необходимо детально изучить главу 6 Градостроительного Кодекса, а именно статью 51. Разрешение на строительство и реконструкцию – документ, дающий подтверждение, что ваш проект на мансарду соответствует всем требованиям.

Понятно, что производить демонтаж чердачного помещения без проекта, сделанного специалистами, нельзя. При составлении проекта на мансарду специалисты изучат и рассчитают давление, оказываемое на фундамент и стены дома, выдержат ли они дополнительную нагрузку. Здесь же будет указан материал для строительства мансарды и кровли, тип стропильной системы и т.д., что также влияет на нагрузку стен, перекрытий и фундамента дома.

Произведение реконструкции регулируется положением о порядке произведения реконструкции домов частного сектора и нежилых строений. Вам необходимо:

    Предоставить заявление в местные органы власти (отдел архитектуры и строительства). На протяжении месяца заявление будет принято к рассмотрению и вы получите соответствующее решение.

Предоставить план застройки на участке, выполнен специальной компанией, имеющей на это разрешение.

Детальное описание работ по изменению чердачного помещения с учетом всех параметров жилого помещения.

Согласие жильцов, проживающих в доме с учетом временно отсутствующих.

  • Документы, подтверждающие право на собственность дома и участка, на котором находится дом.
  • Только после всего этого, имея разрешение на демонтаж чердачного помещения в мансардное, можно приступать к разработке проекта.

    Разрешение на строительство в многоквартирном доме

    Получить разрешение на монтаж мансардного помещения в многоэтажном доме, т.е. над вашей квартирой, находящейся на самом верхнем этаже, довольно-таки сложно. Но в последнее время встречается много домов, оборудованных мансардой вместо чердачного помещения.

    Органы, контролирующие мансардные помещения:

      Городская жилищная инспекция.

    Комитет по культурному наследию города.

    Государственный пожарный надзор.

  • Государственный санэпиднадзор.
  • Если дом представляет историческую ценность или культурное наследие, то о демонтаже чердачного помещения даже не стоит и мечтать.

    Органы, выдающие разрешения на реконструкцию:

      Служба госстройнадзора и экспертизы в городе.

  • Комитет по госконтролю, охране и использовании памятников культуры и истории (если дом представляет культурную ценность).
  • Документы, необходимые для выдачи разрешения на реконструкцию в многоэтажном доме:

      Заявление о получении разрешения на переоборудование чердачного помещения, предоставленное в уполномоченный орган исполкома.

    Документы, устанавливающие право на участок, подлежащий реконструкции. Различают два способа присоединения к своей жилой площади неиспользованной части чердака – это оформление собственности на часть чердака, или же без оформления (возможная аренда, безвозмездное пользование).

    План реконструкционных работ.

    Дополнительные документы, содержащиеся в проекте: пояснительная записка, схема объекта, с учетом места расположения проходов и подходов к нему, границ, сведения об инженерном оборудовании, коммуникациях и местах их подключения.

    Заключительная экспертиза проектной документации.

    Разрешение на отклонение от имеющихся параметров строительства.

    Разрешение на проведение работ по сохранению культурного наследия (если такое имеется).

  • Протокол общего собрания жильцов, проживающих в многоквартирном доме с их согласием.
  • Решив переоборудовать чердак в мансардное помещение, или присоединить неиспользованный чердак к квартире на верхнем этаже многоквартирного дома, обратитесь в отдел строительства и архитектуры в своем городе, где вам предоставят более полную информацию о пакете документов. В любом случае, разрешение получать надо, иначе мансардное помещение будет считаться самовольной пристройкой, и в некоторых случаях будет подлежать сносу.

    Реконструкция крыши дома

    Если кровля Вашего загородного дома обветшала и перестала Вас устраивать, то не стоит отчаиваться, так как в этой ситуации есть выход. Реконструкция крыши Вашего частного дома позволит Вам начать с наибольшей выгодой использовать пространство чердака, добавив окна и увеличив используемую площадь. На текущий момент это один из экономичных способов решения вашей проблемы.

    Стоимость работ по реконструкции крыши

    Сколько стоит переделать крышу? Цена будет зависеть не только от площади кровли, но и от типа дефектов, к которым можно отнести:

    • Наличие протечек кровли и конденсата;
    • Наличие трещин и вздутий;
    • Износ кровельного материала;
    • Деформации и смещение кровельного покрытия;
    • Деформация стропил и прогонов;
    • Неравномерный прогрев или неравномерное охлаждение крыши;
    Наименование работЦены за работу в рубляхКоэффициент сложности типа крышиЕдиницы измерения
    Строительство новой крыши с полным кровельным пирогом9501м2
    Реконструкция в теплую мансарду12501м2
    Монтаж металлочерепицы3001м2
    Монтаж мягкой черепицы3001м2
    Монтаж натуральной черепицы6001м2
    Укладка гидроизоляции801м2
    Монтаж обрешетки901м2
    Укладка утеплителя 150 мм3001м2
    Монтаж ендов3001пог. м.
    Монтаж софитов4201пог. м.
    Монтаж вагонки4201пог. м.
    Устройство водосточной системы3301пог. м.
    Устройство стропильной системы5001м2
    Установка мансардного окна60001шт.

    Когда требуется реконструкция кровли?

    • Конструкция настолько сильно износилась, что ее дальнейшая эксплуатация не представляется возможной.
    • Строители изначально допустили существенные ошибки и теперь требуется полная реконструкция крыши на даче.
    • Капитальный ремонт не делался долгое время (касается многоквартирных домов).
    • Вас не устраивают конструктивные особенности.
    • Вы решили переделать пространство чердака в жилое помещение (в мансарду), но это невозможно из-за отсутствия хорошей вентиляции.

    Любые работы по изменению конструкции крыши дома считаются очень сложными. Мы не рекомендуем выполнять их своими руками без соответствующего опыта.

    Специалисты нашей профессиональной организации готовы:

    • заменить старое кровельное покрытие на новое;
    • выполнить замену стропил и некоторых элементов крыши;
    • изменить габариты кровли;
    • полностью реорганизовать пространство чердака в соответствии с Вашими пожеланиями.

    Выполняя вышеперечисленные работы по реконструкции старой кровли, мы большое внимание уделяем теплоизоляции, без которой невозможно достичь желаемого результата. Вопрос качественного утепления особенно актуален, если Вам требуется реконструкция в мансардную крышу.

    Наши специалисты готовы приехать к Вам и сделать оценку состояния кровли, чтобы озвучить предварительную стоимость. Чем сложнее задача и чем больше имеется дефектов, тем дороже стоимость работ.

    Следует также учесть два момента:

    Кровельное покрытие. Мы можем работать с любым типом кровли, начиная от металлочерепицы и заканчивая мягкими материалами. Часто нам приходится рекомендовать заказчикам к использованию другой тип покрытия, наиболее подходящий в данных условиях.

    Конструкция крыши. У многих заказчиков дома имеют сложную конструкцию, которую непросто переделать. Замысловатая геометрия, наличие различных изгибов — все это осложняет задачу. Тем не менее, мы хорошо справляемся с подобными заказами, так как имеем большой опыт.

    Как мы работаем?

    1. Допустим, Вам требуется реконструкция крыши деревянного дома. Позвоните нам, чтобы сделать заявку.
    2. Наш специалист приедет к Вам, чтобы сделать замеры и сфотографировать крышу. После этого будет составлена смета, на основании которой будут выполняться работы и закупаться материалы.
    3. Мы приступим к выполнению работ, предварительно доставив материалы и инструменты.
    4. После окончания работ по реконструкции крыши вам нужно принять работу. При обнаружении каких-либо недочетов, Вы можете попросить их исправить. Но, как правило, таких ситуаций не возникает, так как работы выполняются московскими профессионалами.

    Звоните прямо сейчас, чтобы сделать заказ на реконструкцию кровли! Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и в любой момент приступим к решению поставленной вами задачи.

    Читать еще:  Чем обработать стропила и обрешетку крыши

    Поговорите с мастером

    Мастер свяжется с вами в ближайшее время

    Работаем по всей Московской области!

    • Балашиха
    • Одинцово
    • Пушкино
    • Дубна
    • Фрязино
    • Нахабино
    • Химки
    • Красногорск
    • Раменское
    • Егорьевск
    • Видное
    • Краснознаменск
    • Подольск
    • Серпухов
    • Ногинск
    • Чехов
    • Климовск
    • Протвино
    • Королёв
    • Орехово-Зуево
    • Долгопрудный
    • Ивантеевка
    • Лыткарино
    • Истра
    • Люберцы
    • Щёлково
    • Воскресенск
    • Ступино
    • Солнечногорск
    • Шатура
    • Мытищи
    • Домодедово
    • Реутов
    • Павловский Посад
    • Дзержинский
    • Томилино
    • Электросталь
    • Жуковский
    • Лобня
    • Дмитров
    • Кашира
    • Ликино-Дулёво
    • Железнодорожный
    • Сергиев Посад
    • Клин
    • Наро-Фоминск
    • Котельники
    • Можайск
    • Коломна
    • Волоколамский
    • Истринский
    • Луховицкий
    • Одинцовский
    • Раменский
    • Ступинский
    • Воскресенский
    • Клинский
    • Люберецкий
    • Орехово-Зуевский
    • Серебряно-Прудский
    • Талдомский
    • Дмитровский
    • Коломенский
    • Можайский
    • Павлово-Посадский
    • Рузский
    • Чеховский
    • Егорьевский
    • Красногорский
    • Мытищинский
    • Люберецкий
    • Сергиево-Посадский
    • Шатурский
    • Зарайский
    • Ленинский
    • Наро-Фоминский
    • Подольский
    • Серпуховский
    • Шаховской район
    • Каширский
    • Лотошинский
    • Ногинский
    • Пушкинский
    • Солнечногорский
    • Щёлковский район

    Оплата любым способом

    Дополнительная информацияПолитика конфиденциальности

    © 1993-2021, “Московские кровельщики”

    ОГРН 1115032008255 117218, г. Москва, Большая Черемушкинская ул, д.34, офис 200

    Как переделать чердак в мансарду

    Бывает так, что у домовладельца возникает потребность расширить площадь дома. Один из вариантов – превратить чердак в мансарду. С чего начинать в такой ситуации и о чем следует позаботиться в первую очередь?

    Для перевода чердака в разряд жилых помещений достаточно установить окна, утеплить крышу и отделать помещение

    Сделать мансардный этаж из чердака проще, чем, допустим, пристроить флигель. Если сам дом и кровля в хорошем состоянии, для перевода чердака в разряд жилого помещения бывает достаточно установить окна, утеплить крышу и позаботиться об отделке помещения.

    Важный момент: такая реконструкция не требует огромных расходов, но при этом существенно увеличивает стоимость дома на рынке недвижимости. Тем не менее, взявшись за обустройство мансарды, необходимо учесть некоторые нюансы.

    Частный Дом: мансарда из-за своего «высотного» положения больше чем другие помещения подвержена как нагреву, так и охлаждению. На что необходимо обратить внимание при выборе теплоизоляционного материала и его монтаже?

    Татьяна Смирнова, технический специалист ROCKWOOL: Толщина применяемой теплоизоляции в мансарде всегда больше, чем для стен дома.

    Для жилых зданий, расположенных в Москве, это не менее 200 мм, для других районов России свои значения, которые вам подскажут специалисты. Поскольку сама кровельная конструкция включает, как правило, деревянные стропила, то из какого материала сам дом – не столь важно.

    При выборе материалов для утепления мы должны учитывать не столько теплопроводность (как раз эти коэффициенты у изоляционных материалов различаются не сильно), сколько их эксплуатационные характеристики. Теплоизоляция для мансарды должна быть негорюча (вокруг дерево), а также стойка к деформациям. Здесь применяются легкие утеплители, которые не несут на себе никакой нагрузки кроме собственного веса. Поэтому важно знать, дает ли материал усадку, не «сползет» ли он, оставив промерзать верхнюю часть крыши. Например, стекловолокно – легкий материал, в вертикальных и наклонных конструкциях дает усадку. Пенополистирольные плиты пожароопасны.

    Для вертикальных и наклонных конструкций (что характерно именно для мансарды) лучше использовать каменную вату.

    Легкие марки теплоизоляции из каменной ваты имеют плотность 30–40 кг/м 3 , а поэтому устойчивы к усадке и сползанию. К тому же, этот материал негорюч и паропроницаем. Что касается сроков эксплуатации для каменноватных утеплителей, он составляет не менее 50 лет. Срок службы органических материалов (пенополистирола) значительно меньше.

    ЧД: С какими сложностями придется столкнуться при монтаже утеплителя?

    Мансардные окна безболезненно устанавливаются в любую кровлю

    Татьяна Смирнова: Схема монтажа утеплителя стандартна. В случае уже смонтированной крыши снимается внутренняя обшивка стропил, устанавливается ветрозащитное покрытие, затем, между стропил укладывается теплоизоляция, поверх нее идет пароизоляционный материал и в заключение – внутренняя отделка помещения.

    Чтобы избежать скопления конденсата между теплоизоляцией и кровлей делается воздушный зазор, который вентилируется через продухи.

    Самое главное – следить за герметичностью укладки всех изоляционных материалов, например, пленки должны укладываться внахлест. Это застрахует от проникновения влаги в местах стыков полотен.

    Через торцевые стены (фронтоны) тоже происходят потери тепла. Поэтому их также следует изолировать.

    Лучше всего утеплять стены с внешней стороны.

    Но если это невозможно по конструктивным причинам (например, фасад уже смонтирован), то утепление стен производится также, как скатных конструкций.

    Олег Панитков, директор по развитию ЗАО «ВЕЛЮКС Россия»: В типовом этаже мы, задумав перепланировку, привязываемся к фасаду и существующему решению расстановки вертикальных окон, то в чердаке мы «привязываем» окна к задуманному интерьеру. То есть когда мы решим, будет это детская, спальня, кабинет или зимний сад, тогда и думаем, какие окна использовать.

    Например, в зимнем саду нужна комбинация из 6–9 окон (в зависимости от площади ската, мощности существующей конструкции). Для детской лучше всего подходит деревянное окно с полиуретановым покрытием, для спальни мы рекомендуем одно окно располагать низко – для красивого вида, а другое высоко – для вентиляции, и для удобства снабдить его электроприводом. Также мы советуем располагать окно над лестницей – оно освещает верхний и нижний уровень, а также очень эффективно проветривает дом, что позволяет летом экономить на кондиционировании.

    Из мансарды зачастую открывается самый живописный вид.

    Если мы делаем приват-гостиную (часто востребована, чтобы дать пространство родителям и детям), подойдут окна, которые позволяют лучше оценить открывающийся вид. Это модели, которые идут от самого пола, например окно-балкон Cabrio или «французское окно», также эффектно комбинирование вертикального и мансардного окна. Кстати, риелторы стали использовать окно-балкон Cabrio для улучшений характеристик дома, а как следствие – повышения его стоимости. Обычно с первого этажа особняка вид очень ограничен, а вот с мансарды есть возможность создать красивый обзор. Если установить такое окно за 2,5 тысячи евро, цена дома может повыситься на 20–30 тысяч. Схожий дом по соседству без таких окон может продаваться гораздо хуже – при стоимости недвижимости в 700–800 тысяч евро для покупателя 20–30 тысяч имеют гораздо меньшее значение, чем вид из окна.

    При этом дорогое мансардное окно, с учетом электропроводки, отделки и прочих «наворотов», обходится в 400–500 долларов за квадратный метр.

    Еще один важный момент – не стоит устанавливать окна на высоте 140–150 см – это психологически некомфортно. Мы рекомендуем устанавливать окно на уровне 90–120 см, чтобы сидячий человек мог видеть, что происходит вокруг.

    ЧД: Зависит ли выбор мансардных окон от кровельных материалов?

    Олег Панитков: От вида кровли зависят только оклады окон. Есть два основных типа: для плоского кровельного покрытия типа гибкой черепицы и для профилированного материала (классическая и металлочерепица). Менее распространены, но тоже присутствуют оклады для экзотических покрытий – медных, оцинкованных крыш.

    ЧД: При установке мансардных окон приходится ли переделывать кровлю?

    Окно над лестницей освещает верхний и нижний уровни и позволяет эффективно проветривать дом.

    Олег Панитков: Это необходимо примерно в половине случаев. Причем 75% – весьма незначительная переделка. Это ситуация, когда окно не совпадает с шагом стропил, поэтому делается нашивка или обход. Конструктивно это нетрудно. 25% – сложные случаи, когда крыши изначально были сделаны неправильно. Дома, построенные в девяностых годах, часто создавались низкоквалицифированными рабочими без каких-либо проектов. Поэтому во многих случаях крыша такого дома требует даже не капитального ремонта – реконструкции, а бывает, и полного демонтажа.

    ЧД: Как решается вопрос защиты помещения от тепла, влаги, шума и других напастей?

    Олег Панитков: Мы испытываем возможности наших мансардных окон при помощи турбин от самолета: конструкция рассчитана на ветер скоростью 50 метров в секунду с осадками до 400 мм. Если проблемы все-таки возникают, они, как правило, связаны с неправильным монтажом. Я бы рекомендовал всем владельцам домов следить за четким исполнением инструкции по монтажу. У нас она очень простая, на ней нет даже текста, так как достаточно выпонять все шаги установки окна по картинкам.

    Для защиты от внешнего воздействия деревянные части окон покрыты алюминиевыми (медными) накладками, что касается стекла, есть стеклопакеты с напылением. Для контроля освещения существует множество разновидностей штор, а также рольставни и маркизеты.

    Шторы, даже 100% зазеркаливающие свет, все равно будут нагреваться. В качестве теплозащиты эффективнее рольставни (дороже) и маркизеты (дешевле), которые отдают тепло наружу. Рольставни также на 40% увеличивают звукоизоляцию и защищают от проникновения в помещения. Чтобы обезопасить детей, на рамы можно установить специальные замки, а некоторые виды окон делаются с добавлением триплекса, так что попавший в него мяч стеклопакет не разобьет.

    Для термоизоляции существует специальный термоизоляционный фартук – комплект для улучшения качества и упрощения монтажа.

    Переделка крыши дома

    Содержание

    Заметили, что после дождя под потолком проступает влага? Появились трещины и щели, а деревянные балки покрылись плесенью? Все это говорит о том, что пора задуматься о переделке крыши. В этом случае нужно провести внешний осмотр, выявить слабые и дефектные звенья в кровельном пироге и заняться переделкой. Для качественной переделки крыши старого дома рекомендуем приглашать к работе специалистов компании «Артель и С».

    1. Когда требуется переделка крыши?

    Выделим ключевые моменты, когда нужно приглашать специалисты, чтобы выполнить демонтаж и монтаж новой кровли.

    1. Конструкция сильно износилась, дефекты видны невооруженным глазом.
    2. Стропильная система активно гниет, видна плесень и грибок.
    3. Конструктивные особенности крыши вас не устраивают.
    4. Старый кровельный материал пришел в негодность.
    5. Вы планируете переделать крышу в мансарду.

    Особое внимание во время переделки крыши стоит уделять теплоизоляционным материалам. Иначе, все усилия будут тщетны. Старайтесь выбирать базальтовую или минеральную вату, чтобы обеспечить качественную изоляцию. Что касается материалов для финишной отделки, рекомендуем использовать металлочерепицу и профлист. Шифер не практичен и больше подходит для хозяйственных построек, поэтому также рекомендуем заменить стройматериал.

    2. Особенности переделки

    Переделка крыши дома предполагает изменение конструктивных особенностей с целью улучшить технические характеристики строения. Если крыша сильно обветшала, укреплять старую конструкцию не имеет смысла. В этом случае рекомендуется выполнить демонтаж строения, заново обустроить стропильную систему и уложить кровельный материал.

    Когда предполагается увеличение нагрузки на строение, рекомендуем выполнить усиление обрешетки. Шаг бруса и расчет сечения выбирается в зависимости от финишного материала.

    3. Способы переделки

    Существует несколько способов переделать крышу деревянного дома. Выделим основные:

    1. частичное восстановление и замена – необходима при выявлении мелких дефектов;
    2. локальная замена элементов – точечное исправление поврежденных элементов;

    Получается, если вы обнаружили только мелкие дефекты и есть незначительные повреждения стропил, не обязательно полностью вскрывать кровельный материал. Можно обойтись локальной переделкой крыши и этого будет вполне достаточно.

    Процесс переделки крыши при капитальных корректировках выглядит следующим образом:

    1. демонтаж;
    2. замена стопил;
    3. усиление крыши при необходимости;
    4. монтаж обрешетки и установка контробрешетки;
    5. настил кровли.

    Помните, что размер шага обрешетки формируется в зависимости от материала. Например, для металлочерепицы шаг составляет в районе 40 см, а для асбестоцемента 75 см.

    4. Переделка крыши в мансарду

    Обустройство мансарды в частном доме – это хороший способ увеличить полезную площадь строения без надстройки дополнительного этажа. Когда высота чердачного помещения достаточная, то переделка сводится к минимальным затратам. Вам придется выполнить утепление, заменить вышедшие из строя элементы стропильной системы и облагородить помещение.

    В качестве утеплителя можно выбрать пенополиуретан или минеральную вату. Если крыша была построена правильно, то под кровельным материалом должна быть выполнена гидроизоляция, а шаг установки стропил составляет 60 см. Вам остается аккуратно уложить теплоизоляционный материал между стропил.

    На заметку

    После проведения работ по утеплению мансарды, переходите к настилу пароизоляции. Все образовавшиеся стыки проклейте с помощью специальной ленты. Благодаря этому удастся добиться полной герметичности. На заключительной стадии выполняется укладка выбранного кровельного материала.

    5. Калькулятор замены крыши дома

    5.1 Калькулятор демонтажа

    Обветшалую кровлю нужно менять немедленно. Иначе, это станет причиной более серьезных проблем. Течь, щели, трещины и другие дефекты, негативно отражаются на состоянии частного дома.

    Если вы твердо решили переделать крышу частного дома, советуем вам воспользоваться калькулятором расчета стоимости от «Артель и С».

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector