Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие крыши называются эксплуатируемыми

Эксплуатируемая кровля

УСТРОЙСТВО И РЕМОНТ ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛИ

Плоские крыши начали обустраивать еще в начале двадцатого века. Но только в последнее десятилетие, эксплуатируемые кровли стали использоваться очень активно, вытесняя столь популярные ранее скатные крыши. Во многом это связано с тем, что появились технологии и материалы, позволяющие устроить не просто плоскую кровлю, а кровлю, которую можно активно использовать. Такой вид кровли называют эксплуатируемой кровлей. Сейчас крыши используют для устройства кафе, автостоянок, бассейнов, зеленых зон, спортивных площадок и многих других целей. В связи с особенностями эксплуатации материалы, применяемые при устройстве эксплуатируемой кровли, обязаны обладать наибольшей степенью защиты от повреждений. Серьезные требования выдвигаются и к ремонту таких крыш. Ремонт каждой эксплуатируемой крыши является сложным и в какой-то степени исключительным мероприятием, поскольку приходится учитывать не только характеристики материалов, применяемых непосредственно для ремонта кровли, но и особенности кровельного основания и самого здания в целом. Высокая стоимость и большая трудоемкость ремонта — несомненный минус эксплуатируемой кровли. Сложность ремонта такой кровли вызвана ее многослойным устройством и спецификой монтажных работ.

Инверсионную кровлю обычно устраивают для плоских эксплуатируемых крыш. Принцип ее устройства заключается в обеспечении защиты слоя гидроизоляции, расположенного под утеплителем. Ремонт такой кровли представляет из себя сложный технологический процесс, занимающий достаточно много времени и требующий достаточных финансовых вложений. Нужно помнить и о том, что ремонт любой кровли это, как правило, сэкономленные деньги при монтаже. Обращение к «сомнительным» бригадам приводят к значительным финансовым потерям.

При нарушении герметизации, или выявления вздутий на поверхности, появившихся в процессе эксплуатации крыши, требуется срочное обследование, необходимое для выяснения уровня износа и определения необходимых видов работ.

Термин «эксплуатируемая крыша» значит, что кровля предназначена для использования. Она нередко считается полноценным этажом дома или коттеджа. Внешний вид ее должен быть надлежащим. Это особое покрытие, которое подбирают в зависимости от необходимого функционала кровли. Несколько раз в год необходимо проводить полную очистку такой кровли от мелкого мусора, в том числе от веток и листьев, если она является открытым пространством. Вид уборки нужно выбирать, исходя из типа покрытия. Такое использование крыши несет за собой определенные риски, поэтому при обустройстве ее под жилое или рабочее пространство обязательно необходимо придерживаться всех норм и правил СНИП.

ВИДЫ РЕМОНТОВ ДЛЯ ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛИ МОГУТ БЫТЬ СЛЕДУЮЩИМИ:

  • капитальный ремонт

Данный вид ремонта предполагает полную либо частичную замену определенных слоев кровли или даже замену кровли целиком.

  • срочный ремонт

Такие ремонтные работы предназначены для срочного восстановления кровли для возможности ее нормальной эксплуатации. Чаще всего приходится восстанавливать гидроизоляционные качества кровли или ремонтировать ее защитный слой.

  • текущий ремонт

Так называют периодические работы по поддержанию эксплуатируемой кровли в надлежащем состоянии. Важность таких ремонтов не нужно недооценивать. Именно качественное и регулярное проведение текущего ремонта позволяет значительно отстрочить, а то и вовсе избежать дорогостоящего капитального ремонта кровли.

Ремонт эксплуатируемой кровли обязательно производится высококлассными специалистами с применением самых современных технологий.

Для более точной оценки стоимости работ, свяжитесь с нами. Тел.+375(29)188-10-20

Эксплуатируемая крыша: площадь, нагрузки и другие особенности

В наши дни многие семьи предпочитают жить не в многоквартирных, а собственных домах или особняках. Для более рационального использования площадей в последнее время стали строить дома с плоскими (эксплуатируемыми крышами). Хотя крыши называются плоскими, однако они имеют небольшой уклон, который, однако, не должен превышать пятнадцати градусов. Уклон должен обеспечивать сток воды.

Типы эксплуатируемой плоской кровли

По существующей классификации плоская кровля делится на два вида: традиционная эксплуатируемая кровля и инверсионная эксплуатируемая кровля. До последнего времени теплоизоляционный слой клали на плоское покрытие, таким образом, увеличивали продолжительность эксплуатации без капитального ремонта. Такой тип изоляции считается традиционным. Если слой гидроизоляции находится под теплоизоляционным, то такой тип называется инверсионным.

Величина нагрузки на эксплуатируемую кровлю

Чтобы рассчитать максимально допустимую нагрузку, необходимо знать, как собираются использовать эту площадь. Только после этого можно определиться с выбором материалов, имеющие соответствующие характеристики. Конечно, расчет надо проводить с определенным запасом, который позволит, в дальнейшем, более эффективно использовать поверхность кровли. Если сделать правильный расчет и использовать высококачественные материалы, то можно не задумываться о ремонте ближайшие пятьдесят лет.

Площадь эксплуатируемой кровли

Если ваш дом или офис имеет плоскую крышу, то вы можете ее использовать согласно своим предпочтениям. Здесь можно оборудовать парковочные места, корт, бассейн, а также сад, места для прогулок или детских площадок (при обеспечении безопасности). Таким образом, увеличится полезная используемая площадь.

Кровельные работы

Кровельные работы по эксплуатируемой кровле проводятся в зависимости от того, к какому типу относится плоская крыша (чердачная или бесчердачная, которая имеет теплоизоляцию или нет).

Бесчердачные плоские кровли гораздо дешевле, поэтому они более предпочтительны. Если плоская кровля будет использоваться как терраса, то она должна иметь надежный гидроизолированный пол, при создании которого используются железобетонные плиты размерами четыреста на четыреста миллиметров.

Необходимого уклона добиваются, изменяя толщину укладываемого слоя теплоизоляции. Уклон должен быть в сторону водоприемных воронок, которые располагаются на расстоянии не менее полутора-двух метров от стены.

При проведении кровельных работ на плоских эксплуатируемых кровлях особенно внимательно гидроизоляционный слой укладывается при переходах к стенам, а также там, где находятся температурные швы и другие установленные устройства. Если несущие стены достаточно ровные, на них нет различных выбоин и каких-либо иных дефектов, то кровля должна настилаться по качественному основанию. Если все же основание не очень ровное, то готовят смесь из цемента и песка и накладывается армированная стяжка. Если крыша теплая, то стяжка укладывается по слоям утеплителя, полосками, ширина которых два метра. При этом необходимо соблюдать угол уклона. Выход на эксплуатируемую крышу обеспечивают, используя накладные железобетонные или чугунные ступени.

ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ

Эксплуатируемыми или многофункциональными называют кровли, которые кроме выполнения водозащитных гидроизоляционных функций, служат основанием для зеленых садов, ресторанов, площадки для отдыха (кафе) или транспорта, пешеходные дорожки, обзорных или ветролетных площадок и других элементов.
Плоские эксплуатируемые крыши приобретают все большую популярность во всем мире. Особенно актуальным является использование свободных площадей крыш в условиях крупных городов, где стоимость квадратного метра земли чрезвычайно высока. Эксплуатируемая инверсионная кровля, как правило, применяется для организации пешеходных зон, летних кафе, садов и т.д. При этом, создание садов на крышах — террасах, из-за существующего дефицита озелененной поверхности земли, становится важным композиционно-пространственным элементом не только объемно-планировочной, но и градостроительной структуры.
В коттеджном и усадебном строительстве в настоящее время также привлекает большое внимание концепция создания эксплуатируемых кровель. Она является идеальным местом для отдыха, т.к. именно на ней возможно размещение декоративного ландшафтного озеленения, помимо этого площадь такой кровли может быть использована для обустройства веранд, оранжерей и т.п.

Эксплуатируемые кровли позволяют:

  • повысить эффективность и функциональность эксплуатации объекта за счет увеличения эксплуатируемой площади;
  • за счет уменьшения общей площади территории, занимаемой объектом, возрастают инфраструктурные возможности, главным образом внутри города;
  • благодаря использованию на кровле зеленых насаждений снижается нагрузка на окружающую среду;
  • кровельное покрытие защищается от негативного влияния окружающей среды, в том числе УФ-лучей, что позволяет увеличить срок службы кровель;
  • улучшаются теплотехнические и другие характеристики кровельных конструкций.

Основные типы эксплуатируемых кровельных конструкций:

1. Пешеходные:

  • ограниченные в эксплуатации;
  • не ограниченные в эксплуатации.
  • 2. Для движения транспортных средств:

    • для транспорта до 2,5 т;
    • для транспорта до 30 т;
    • для железнодорожного транспорта;
    • вертолетные площадки.

    3. «Зеленые» кровли:

    • интенсивные;
    • экстенсивные;
    • скатные.

    Устройство эксплуатируемой кровли — сложная инженерная задача, требующая при своем решении неукоснительного соблюдения целого ряда требований, предъявляемых к современным высокотехнологичным кровельным покрытиям, а также соблюдение норм по гидро — паро -теплоизоляции. В данный момент на рынке строительных услуг существуют несколько организаций, занимающихся проектированием и обустройством кровель данного вида, но, к сожалению, профессионализм многих из них оставляет желать лучшего. Поэтому, если Вы решили создать у себя кровлю такого типа, то лучше все-таки обратиться к настоящим специалистам.

    Особенности теплоизоляции

    Эксплуатируемая плоская кровля может быть утепленной и не утепленной. Кровля плоская эксплуатируемая без утепления имеет гораздо более простую конструкцию, однако утепленные в последнее время наиболее востребованы инвесторами в силу необходимости максимального использования полезной площади объекта и решения энергосберегающих задач. Но при этом возникает проблема выбора утеплителя, имеющего необходимые механические свойства и устойчивого к разрушающему действию бензина и масел, проникающих в кровельную конструкцию во время ее эксплуатации.
    Учитывая относительно высокие нагрузки на теплоизоляцию в эксплуатируемых покрытиях (особенно в местах проезда и стоянок автомобильного транспорта), ее следует предусматривать, как правило, из плитных материалов с прочностью на сжатие не менее 1,5 кг/см2. К таким материалам в первую очередь следует отнести высокоэффективные экструдированные пенополистиролы: «Пеноплэкс» по ТУ 5767-002-46261013-99, «Styrodur», (концерн «BASF», Германия), «Roofmate SL» (фирма The Dow Cemical Company, США), пенопластовые плиты по ГОСТ 15588-86 и плиты на основе резольных фенолформальдегидных смол по ГОСТ 20916-87. Кроме высоких показателей механических свойств, эти материалы обладают также высокой теплоизолирующей способностью, стабильностью линейных размеров и легкостью обработки. Такими же свойствами обладают плиты «Foamglas» (фирма «Pittsburgh Corning Europe», Бельгия), изготавливаемые из ячеистого стекла. К преимуществам этих плит относится их негорючесть. Для эксплуатируемых покрытий могут быть применены теплоизоляционные материалы на основе цемента или перлита в плитном или монолитном варианте.

    В зависимости от расположения теплоизоляционного слоя (выше или ниже гидроизоляцион-ного слоя ) различают два варианта исполнения конструкции : традиционный и инверсионный. Особенностью эксплуатируемых и инверсионных покрытий является необходимость использования несущих железобетонных плит, что объясняется большой нагрузкой, которой обладают слои такого покрытия.

    В связи с особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и дороговизна ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) необходимо применять самые высококачественные гидроизоляционные материалы, а работу должна производить специализированная кровельная компания.
    Специалисты компании «ПРОЕКТДОМСТРОЙ» обеспечат устройство современной эксплуатируемой кровли с соблюдением всех строительных норм и правил.

    Более подробную информацию об устройстве эксплуатируемой плоской кровельной системы Вы сможете узнать на следующих страницах:

    Чтобы познакомиться с нашими расценками на выполнение кровельных работ позвоните по телефону: 8(925) 240-28-11 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы по кровельным или фасадным системам дома. Вы также можете воспользоваться формой Обратная связь или приехать в наш офис.

    Ваш звонок очень важен для нас!

    Качественный монтаж эксплуатируемой кровли в Саратове и области

    Владельцы зданий стремятся с пользой использовать каждый квадратный сантиметр площади, в том числе той, что находится снаружи. Крыша – неисчерпаемый источник вдохновения для рачительных хозяев: современные строительные технологии и материалы позволяют сделать из нее настоящий оазис для отдыха и не только.

    Что такое «эксплуатируемая кровля»?

    Эксплуатируемой называют кровлю, специально обустроенную для использования в качестве дополнительной полезной площади на протяжении всего года, независимо от погоды и климатического пояса. Технология позволяет оборудовать из обычной плоской крыши террасу, сад, цветник, кафе, ресторан и даже парковку или вертолетную площадку – все зависит от конструкции здания, пожеланий и возможностей его владельца.

    По сфере применения различают следующие основные разновидности эксплуатируемых кровель:

    Терраса – обустраивается как зона отдыха, спортивная площадка и т.п. Назначение определяется типом финишного покрытия – деревянный настил, искусственный газон, тротуарная плитка и пр.

    Зеленая – финишное покрытие обязательно дополняется с плодородным почвенным слоем, на который высеивается трава, высаживаются кустарники. Требует аккуратного выбора насаждений и без советов опытного ландшафтного дизайнера не обойтись. Кровельный пирог дополняется противокорневой защитой, а также специальными воронками-отливами для отвода воды (осадки, полив).

    Паркинг – при устройстве кровли учитываются возросшие нагрузки, которые связаны с передвижением автомобилей, их значительной массой.

    Комбинированная – с разными зонами.

    Особенности устройства эксплуатируемой кровли

    Устройство эксплуатируемой кровли представляет из себя сложную проектировочную задачу, требующую дополнительных знаний. Ошибки в проектировании недопустимы, поскольку сопряжены с большим риском для эксплуатации здания в целом.

    Кровли этого вида классифицируется по устройству гидроизоляционного слоя в составе кровельного пирога:

    • традиционные – гидроизоляция накрывает теплоизоляционный слой;
    • инверсионные – гидроизоляция располагается под теплоизоляцией.

    Материалы

    Строгие требования предъявляются к используемым стройматериалам. Не должны создавать сами по себе повышенной нагрузки на фундамент и стены и влиять на расчетный срок (40 – 50 лет) эксплуатации кровли. Материалы должны быть негорючими, с низкой теплопроводностью, долговечными, экологически нейтральными, UV стабильными и очень качественными. Экономия за счет дешевизны недопустима.

    Кровельный пирог

    Кровельный пирог укладывается слоями в следующей последовательности:

    • жесткое основание;
    • пароизоляция;
    • гидроизоляция;
    • теплоизоляция;
    • стяжка с уклоном 15 градусов;
    • разделитель;
    • финишное покрытие.

    Кровельный пирог должен выдерживать снеговые, ветровые, эксплуатационные нагрузки и не разрушаться.

    Гидроизоляция

    При устройстве эксплуатируемой кровли выполняется усиленная гидроизоляция в местах примыкания к парапету, коммуникациям, выведенным на поверхность крыши (вентиляция, дымоходы и пр.).

    Водоотведение

    Наиболее приспособленной для круглогодичной эксплуатации на протяжении полувека специалисты признали инверсионную конструкции кровли. Разработана специальная технологи отведения воды с помощью внутренних воронок не только с поверхности крыши, но и из гидроизолирующего слоя, расположенного под утеплителем. Для зеленой кровли устраивается дополнительная система водоотведения с помощью ендов и коньков.

    Ограждение

    Обязательный элемент крыши – ограждение. Его высота варьируется в зависимости от высоты здания – от 1,1 м до 1,2 м. Прочность должна соответствовать аналогичным показателям балконных ограждений.

    Устройство эксплуатируемой кровли доступно только опытным специалистам. Самостоятельная реализация проекта может привести к большим проблемам: образование конденсата в жилых и иных помещениях здания, образование плесени, хронические протечки, нарушение теплообмена и многие другие.

    Эксплуатируемые кровли. Зеленые кровли. Технологии и материалы.

    • Кровельные Материалы
      • Битумная черепица
      • Керамическая черепица
      • Цементно-песчаная черепица
      • Эксплуатируемые кровли
        • Устройство эксплуатируемой «зеленой кровли». Компоненты и их назначение
        • Устройство парковок и пешеходных зон на плоских кровлях
        • Интенсивное и экстенсивное озеленение на кровле
        • Материалы для реконструкции плоских кровель в эксплуатируемые кровли
        • Материалы для скатных «зеленых» кровель
      • Подкровельные пленки
      • Водосточные системы
      • Вентиляционные выходы на кровле
      • Вентиляция подкровельного пространства
      • Вентиляция холодных чердаков
      • Мансардные окна
      • Чердачные лестницы
    • Фасадные материалы
    • Тротуарная плитка и брусчатка
    • Клинкерные ступени
    • Сухие смеси
    • Материалы для внутренней отделки
    • Системы поверхностного водоотвода
    • Дренаж и гидроизоляция фундамента


    Летом 2019 года
    Успейте купить облицовочную плитку искусственный камень скалистой фактуры (искусственный камень скалы) по цене со скидкой! Отличный материал для отделки фасадов и цоколей — максимальная износостойкость, превосходный облик. Цена снижена на время проведения акции на 15%!

    Приглашаем в наш шоу-рум, где собрана широка коллекция всех моделей и цветов искусственного камня White Hills.

    Плоские кровли – наиболее распространенный тип кровель в коммерческом и многоэтажном строительстве . Это обусловлено многими причинами, но главным фактором здесь является высокая стойкость к ветровым нагрузкам, которые многократно усиливают свое влияние по мере возрастания этажности строения. Также немаловажным фактором является относительно невысокая стоимость строительства плоской кровли.

    Сегодня в больших городах складывается дефицит свободной земли для озеленения и создания рекреационных зон в силу высокой стоимости земли. Вместе с этим возникает проблема недостатка кислорода, особенно в центральных районах городов. Европейские строители последние десятилетия практикуют создание таких рекреационных зон на кровлях домов, делая плоские кровли эксплуатируемыми .

    Действительно, сегодня становятся популярными и применимыми в условиях российского климата технологии преобразования обычной, ничем не примечательной, плоской кровли в зону отдыха, парковку для автотранспорта и даже в бассейны и парки с фонтанами.

    В настоящем разделе мы постараемся разъяснить основы технологий по строительству плоских эксплуатируемых кровель: с интенсивными или экстенсивным озеленением или с мощением пешеходных дорожек и парковок для автотранспорта.

    Данные технологии находят свое широкое применения и в частном коттеджном строительстве , когда вместо крыши над гаражом Вы можете создать «зеленую» лужайку с фонтанчиком. Это добавит Вашему участку немного свободной земли и внесет свою «изюминку» в архитектуру.

    Итак, плоской кровлей называется кровля с углом наклона от 0 до 10 градусов, имеющая чаще всего бетонное основание и внутренний водосток. В качестве гидроизоляционного материала для плоской кровли применяются рулонные битумные материалы, фиксируемые на основании методом нагревания (такие кровельные материалы называют также «наплавляемыми»), что обеспечивает сплошную гидроизоляцию и отсутствие нарушений в гидроизоляционном ковре. Плоская кровля может быть утепленной (когда под гидроизоляционным ковром находится слой стойкой к сжатию теплоизоляции) или холодной (когда в зданиях организуется чердачное помещение).

    Одним из недостатков битумных материалов является реакция битума на нагревание и УФ излучение . Битум, подвергаясь воздействию солнечных лучей, стремительно «стареет», обнаруживая трещины и нарушения целостности. Для предотвращения этого эффекта , битумные материалы с лицевой стороны имеют каменную посыпку в виде каменного гранулята или песка, которые защищают битум от УФ воздействия. Тем не менее, в течение времени, особенно при условии периодических «эксплуатационных» прогулок по битумной гидроизоляции, особенно в жаркое время года, вероятность повреждения гранул песка или каменной посыпки велика, что неизбежно приводит к последующему старению битумного ковра и повреждению целостности гидроизоляции. Решением этой проблемы может выступать создание системы переходных мостиков и эксплуатационных дорожек к вероятным местам эксплуатационного контроля: к антеннам, выходам вентиляции, к водосточным воронкам и пр.

    Плоская кровля может быть обустроена в эксплуатируемую , то есть ее можно будет использовать как парковую или прогулочную зону, как бассейн, паркинг, площадку для прогулок и отдыха, оранжерею и т.д. В частном домостроении таким образом могут быть оборудованы перекрытия подземных помещений, плоская кровля коттеджа, гаража, подвала или веранды.

    Для правильного расчета нагрузок следует изначально определиться с назначением кровли : для устройства прогулочной зоны или веранды нагрузки будут в разы ниже, нежели для устройства парковки для автомобиля. Кроме того, в расчет нагрузок следует принимать снеговую и ветровую нагрузку, соответствующие региону эксплуатации.

    Верхний слой эксплуатируемой кровли полностью снимает риски воздействия на гидроизоляционный ковер факторов УФ излучения, поскольку в этом случае битумный материал будет защищен не только одним слоем каменного гранулята, но и слоем плодородного грунта в случае озеленения кровли, или материалами мощения: песком и тротуарной плиткой в случае устройства прогулочных зон на кровле.

    Устройство эксплуатируемой кровли требует знания и соблюдения технологий «кровельного пирога», который включает в себя несколько слоев: теплоизоляцию, гидроизоляцию, дренажную профилированную мембрану, слои геотекстиля и непосредственно слои, подразумевающие назначение – грунт для озеленения или подготовка под мощение — брусчатку тротуарную или тротуарный кирпич.

    Ниже мы предлагаем Вам подтвержденные технологии по строительству эксплуатируемых «зеленых» кровель с использованием профессиональных мембран производства компании DORKEN (Германия) . Данные технологии имеют все необходимые технические свидетельства и сертификаты и могут быть применимы не только в частном коттеджном строительстве, но и при промышленном гражданском строительстве, где предъявляются высокие требования как к техническому исполнению работ, так и к качеству используемых материалов.

    Что такое плоские крыши. Виды и особенности

    Плоские крыши — это крыши с почти отсутствующим уклоном. Уклон их не превышает 3-4 градуса. Малый уклон предают для того, чтобы вода с крыши могла сходить самотёком.

    Данный тип крыш широко распространён в многоэтажном жилом строительстве, в зданиях промышленного и складского назначения, общественных объектах. Плоские крыши по назначению бывают эксплуатируемые (террасные крыши) и неэксплуатируемые.

    Считается что плоская крыша дешевле и экономичнее скатной. Почему?- При одной и той же площади здания площадь скатной крыши будет больше площади плоской крыши. Так как площадь плоской крыши меньше, то за счёт метража для её устройства необходимо меньше строительных материалов. Так же работы связанные с устройством плоской крыши менее опасны и значительно проще для проведения. Так же плоские крыши просты и удобней для обслуживания, профилактических осмотров, для чистки ливнёвки, работы с антеннами, дымоходами, вент-каналами и самой кровлей. Плоские крыши не требует от рабочего и обслуживающего персонала специальных альпинистских знаний и навыков.

    Большим плюсом для плоских крыш есть возможность удобного расположения на них самого разного оборудования: блоки кондиционеров, вентиляционное оборудование и т.д. Многие плоские крыши являются эксплуатируемыми с самым широким спектром по назначению: от компенсации недостаточной площади прилегающих к строению земельных участков при плотной городской застройке или в бюджетном коттеджном строительстве, до выявления эстетических достоинств плоской крыши (устройство на них зимних садов и садов на открытом грунте, игровых площадок, бассейнов и т.д.)

    На плоскую крышу приходятся большие снеговые нагрузки, но в отличии от скатных крыш они не имеет парусности, что очень важно для многоэтажного строительства. Также к положительным факторам относят возможность поэтапного развёртывания строительства плоской крыши.

    В зависимости от используемых кровельных материалов и технологий их выполнения плоские крыши делят на традиционные и инверсионные. Соответственно, плоские крыши могут быть покрыты традиционной или инверсионной кровлей.

    Традиционная плоская кровля — это типы кровельных покрытий для плоских крыш, которые укладываются на теплоизоляцию. В данной строительной технологии «слабым местом» считается гидроизоляция, так как она постоянно подвергается атмосферным воздействиям, резким перепадам температуры, а в условиях эксплуатируемой крыши ещё и механическим нагрузкам. Большим недостатком таких крыш считается то, что при возникновении протеканий в кровле найти их место сложно, а работы связанные с ремонтом являются трудоёмкими и дорогостоящими.

    Инверсионная плоская кровля. В отличие от традиционной плоской кровли, утеплитель в такой крыше размещён над гидроизоляционным материалом. При этом сама гидроизоляция крыши защищена от перепада температуры, воздействий солнечных лучей и механических повреждений. Так же, уложенная под слой утеплителя, она выполняет ещё и функцию паро-барьера. При этом инверсионная конструкция кровли предъявляет особые повышенные требования к теплоизоляции. Инверсионные кровли особо широко применимы во многих странах на многоуровневых парковок и позволяют более рационально использовать пространство в условиях плотной городской застройки. Применение инверсионной кровли позволяет размещать на ней зелёные зоны, оборудовать многоуровневые стоянки и спортивные площадки.

    Эксплуатируемые крыши

    Эксплуатируемые крыши широко распространены в мегаполисах, где при очень плотной застройке остаётся мало свободных участков земли. На них устраивают зеленые зоны, спортивные площадки, паркинги, кафе и т.д. Одной из разновидностей эксплуатируемых крыш могут быть и перекрытия подземных помещений (тех же паркингов, торговых зон и т.д.), которые с поверхности земли воспринимаются как благоустроенное пятно в городской застройке (сквер, летнее кафе и проч.).

    Устройство эксплуатируемой крыши для подземного паркинга устроена по следующей схеме: гидроизолирующий слой настилают непосредственно на стяжку, выполненную по бетонному перекрытию. Сверху укладываются теплоизоляционные плиты перекрывая друг друга. Поверх теплоизоляции, укладывается специальный фильтрующий слой, на него — слой гравийной засыпки. На гравий укладываются тротуарные плиты. Получается не крыша, а дворовая территория, которая используется как обычно, правда не рекомендуется высаживать там деревья. Цветы, траву, мелкий кустарник — пожалуйста. Если же крыша подземного паркинга предназначена для использования в качестве гостевой стоянки, то вместо плит и засыпки гравием следует применить устройство сплошного армированного бетонного покрытия.

    Плоская кровля. Основные понятия, термины, определения

    Крыша – покрытие здания; конструктивная часть любого строения, защищающая от атмосферных явлений (осадки, ветер, ультрафиолет), воспринимает все нагрузки и предает их на стены и фундамент.

    Кровля (от слов крыть, покров) – ковер, настилаемый поверх крыши, состоящий из нескольких слоев. Основная функция – гидроизоляция.

    Крыши могут различаться по углу наклона и по наличию чердака. По углу наклона их можно разделить на скатные и плоские, по наличию чердака – чердачные и совмещенные (без чердака). Чуть ниже мы подробней остановимся на чердачной и бесчердачной крышах и объясним их разницу.

    Совмещенные плоские кровли различаются по расположению утеплителя – стандартные и инверсионные. Также выделяют эксплуатируемые и неэксплуатируемые кровли.

    Возведение кровель регламентируется СНиП II-26-76 «Кровли», территориальными строительными нормами и регламентами производителей строительных кровельных материалов.

    Разновидности крыши и кровли

    Чуть выше мы оперировали понятиями, в этой части мы дадим определения и поподробнее поговорим о видах кровли и крыши. Технология и монтаж кровельного покрытия всегда происходит с учетом того, какая у здания крыша.

    Чердачные и бесчердачные крыши

    На картинке представлена чердачная крыша. По сравнению с бесчердачной она имеет пространство между последним этажом и крышей. Кровля на таких крышах может состоять только из гидроизоляции, так как теплоизоляция обычно укладывается на самом чердаке. Слуховые окна, которые тоже видно на фото, отвечают за циркуляцию воздуха, тем самым обеспечивая нормальные условия для функционирования утеплителя. Закрывать их ни в коем случае нельзя.

    Современное градостроительство чаще выбирает плоские кровли бесчердачного типа. Главное их отличие в том, что теплоизоляция является составным компонентом кровельного «пирога». В классической плоской совмещенной кровле утеплитель находится между слоем пароизоляции и стяжкой на которую уложен гидроизоляционный ковер. С развитием технологий производства строительных материалов и проведения работ стала возможна укладка кровельного ковра прямо на теплоизоляцию, например, балластные кровли или кровли с механическим креплением.

    Инверсионная кровля – технология укладки «пирога», в которой гидроизоляционный слой расположен не поверх всех слоев (традиционный), а снизу. После этого только укладывается теплоизоляция, фильтрующий слой и балласт. Чаще всего именно эта технология становится основной для эксплуатируемых кровель.

    Разновидностью инверсионной является и так называемая «зеленая» кровля, где в качестве верхнего слоя выступает плодородная почва с зелеными насаждениями.

    Необходимо учитывать, что в подобных конструкциях предъявляются особые
    требования к гидроизоляции, она должна быть корнестойкой, например, Техноэласт Грин. На схеме ниже можно увидеть, что для создания такой кровли обязательно использование двух слоев геотекстиля и дренажной мембраны.

    Эксплуатируемые кровли

    Конструкционные части кровли

    Уклон – обязательный элемент конструкции, который отвечает за эксплуатационный срок кровли. Если бы кровля была полностью плоской, вода бы после дождей или таяния снега застаивалась. Это приводило бы к повышенным нагрузкам на кровлю и быстрому износу кровельного ковра. Для эффективного водоотведения предусматривают уклон в диапазоне 1,5-3%.
    Ендова – линия пересечения двух скатов для стока воды.
    Разуклонка в ендове – служит для направленного стока собранной в ендове воды в специальные воронки. Для ее организации используются те же материалы, что и для основного уклона: керамзит или специальные клиновидные плиты утеплителя из ЭППС или базальтовой ваты.
    Воронка для внутреннего водостока – элемент из атмосферостойких полимерных материалов, который отводит воду с крыш в систему внутренней канализации.
    Парапет – стенка по периметру кровли. Функциями элемента являются обеспечение безопасности людей, находящихся на кровле, а также препятствование неорганизованному стоку воды и образованию сосулек. Минимальная высота парапета на крышах высотных зданий составляет 0,6 метра, максимальная – 1,2 метра. При невысоких парапетах на крышах должны быть установлены ограждения, соответствующие нормам. Требования по парапетам и наличию ограждений регулируются СНиП 21-01-97(Пожарная безопасность зданий и сооружений) и СНиП II-26-76 (Кровли).
    Парапетная воронка или скапер – служит для вывода осадков через парапет в наружную водосточную систему.
    Переходной бортик (галтель) – элемент, создающий уклон и позволяющий сделать плавный переход в местах примыканий горизонтальной и вертикальной поверхностей. На этапе укладки гидроизоляционного слоя галтели способствуют более плавному и прочному соединению шва между горизонтальным и вертикальным покрытиями.

    Покрытия для плоской кровли

    В качестве покрытий для плоских кровель применяют:

    • рулонные битумные покрытия;
    • битумно-полимерные мембраны;
    • ПВХ-мембраны;
    • ТО-мембраны;
    • композиционные материалы;
    • битумно-полимерные мастики.

    В этой статье рассмотрены все основные вопросы, касающиеся понятий плоской крыши и кровли. Если вам необходима консультация, помощь в подборе и расчете количества материалов на любую кровлю, вы всегда можете обратится в нашу компанию.

    Своевременное обслуживание конструкций и инженерных сетей является залогом длительного срока эксплуатации без капитального ремонта, и к кровлям это требование относится в первую очередь.

    В зависимости от вида покрытия подход к обслуживанию кровли может отличатся.

    Надо отметить сразу, что в целом перечень работ по монтажу кровли гаража ничем не отличается от ремонта любой другой кровли с покрытием из рулонных битумных материалов, и нужно лишь соблюдать рекомендации производителя.

    В крупных городах и мегаполисах нехватка места для паркинга, зеленых массивов, детских площадок, городских рекреационных зон стоит особенно остро. Над решением вопроса трудятся архитекторы, строительные инженеры, и производители современных строительных материалов. Один из вариантов решения – совмещенная эксплуатация, в частности эксплуатируемые плоские крыши.

    Парапет представляет собой конструкционный элемент плоской кровли, без которого невозможен ввод здания в эксплуатацию.

    PIR-плиты являются альтернативой пенополистиролу. Они активно применяются в различных строительных системах плоской кровли и отличаются высоким сроком службы.

    Галтель из минваты — современное решение для наплавляемой кровли.

    Статья 13. Плоская кровля. Основные понятия, термины, определения

    Крыша – покрытие здания; конструктивная часть любого строения, защищающая от атмосферных явлений (осадки, ветер, ультрафиолет), воспринимает все нагрузки и предает их на стены и фундамент.

    Кровля (от слов крыть, покров) – ковер, настилаемый поверх крыши, состоящий из нескольких слоев. Основная функция – гидроизоляция.

    Крыши могут различаться по углу наклона и по наличию чердака. По углу наклона их можно разделить на скатные и плоские, по наличию чердака – чердачные и совмещенные (без чердака). Чуть ниже мы подробней остановимся на чердачной и бесчердачной крышах и объясним их разницу.

    Совмещенные плоские кровли различаются по расположению утеплителя – стандартные и инверсионные. Также выделяют эксплуатируемые и неэксплуатируемые кровли.

    Возведение кровель регламентируется СНиП II-26-76 «Кровли», территориальными строительными нормами и регламентами производителей строительных кровельных материалов.

    Разновидности крыши и кровли

    Чуть выше мы оперировали понятиями, в этой части мы дадим определения и поподробнее поговорим о видах кровли и крыши. Технология и монтаж кровельного покрытия всегда происходит с учетом того, какая у здания крыша.

    Чердачные и бесчердачные крыши

    На картинке представлена чердачная крыша. По сравнению с бесчердачной она имеет пространство между последним этажом и крышей. Кровля на таких крышах может состоять только из гидроизоляции, так как теплоизоляция обычно укладывается на самом чердаке. Слуховые окна, которые тоже видно на фото, отвечают за циркуляцию воздуха, тем самым обеспечивая нормальные условия для функционирования утеплителя. Закрывать их ни в коем случае нельзя.

    Современное градостроительство чаще выбирает плоские кровли бесчердачного типа. Главное их отличие в том, что теплоизоляция является составным компонентом кровельного «пирога». В классической плоской совмещенной кровле утеплитель находится между слоем пароизоляции и стяжкой на которую уложен гидроизоляционный ковер. С развитием технологий производства строительных материалов и проведения работ стала возможна укладка кровельного ковра прямо на теплоизоляцию, например, балластные кровли или кровли с механическим креплением.

    Инверсионная кровля – технология укладки «пирога», в которой гидроизоляционный слой расположен не поверх всех слоев (традиционный), а снизу. После этого только укладывается теплоизоляция, фильтрующий слой и балласт. Чаще всего именно эта технология становится основной для эксплуатируемых кровель.

    Разновидностью инверсионной является и так называемая «зеленая» кровля, где в качестве верхнего слоя выступает плодородная почва с зелеными насаждениями.

    Необходимо учитывать, что в подобных конструкциях предъявляются особые
    требования к гидроизоляции, она должна быть корнестойкой, например, Техноэласт Грин. На схеме ниже можно увидеть, что для создания такой кровли обязательно использование двух слоев геотекстиля и дренажной мембраны.

    Эксплуатируемые кровли

    Конструкционные части кровли

    Уклон – обязательный элемент конструкции, который отвечает за эксплуатационный срок кровли. Если бы кровля была полностью плоской, вода бы после дождей или таяния снега застаивалась. Это приводило бы к повышенным нагрузкам на кровлю и быстрому износу кровельного ковра. Для эффективного водоотведения предусматривают уклон в диапазоне 1,5-3%.
    Ендова – линия пересечения двух скатов для стока воды.
    Разуклонка в ендове – служит для направленного стока собранной в ендове воды в специальные воронки. Для ее организации используются те же материалы, что и для основного уклона: керамзит или специальные клиновидные плиты утеплителя из ЭППС или базальтовой ваты.
    Воронка для внутреннего водостока – элемент из атмосферостойких полимерных материалов, который отводит воду с крыш в систему внутренней канализации.
    Парапет – стенка по периметру кровли. Функциями элемента являются обеспечение безопасности людей, находящихся на кровле, а также препятствование неорганизованному стоку воды и образованию сосулек. Минимальная высота парапета на крышах высотных зданий составляет 0,6 метра, максимальная – 1,2 метра. При невысоких парапетах на крышах должны быть установлены ограждения, соответствующие нормам. Требования по парапетам и наличию ограждений регулируются СНиП 21-01-97(Пожарная безопасность зданий и сооружений) и СНиП II-26-76 (Кровли).
    Парапетная воронка или скапер – служит для вывода осадков через парапет в наружную водосточную систему.
    Переходной бортик (галтель) – элемент, создающий уклон и позволяющий сделать плавный переход в местах примыканий горизонтальной и вертикальной поверхностей. На этапе укладки гидроизоляционного слоя галтели способствуют более плавному и прочному соединению шва между горизонтальным и вертикальным покрытиями.

    Покрытия для плоской кровли

    В качестве покрытий для плоских кровель применяют:

    • рулонные битумные покрытия;
    • битумно-полимерные мембраны;
    • ПВХ-мембраны;
    • ТО-мембраны;
    • композиционные материалы;
    • битумно-полимерные мастики.

    В этой статье рассмотрены все основные вопросы, касающиеся понятий плоской крыши и кровли. Если вам необходима консультация, помощь в подборе и расчете количества материалов на любую кровлю, вы всегда можете обратится в нашу компанию.

    Эксплуатируемая кровля

    Эксплуатируемой называют кровлю, специально обустроенную для использования в качестве дополнительной полезной площади на протяжении всего года, независимо от погоды и климатического пояса. Технология позволяет оборудовать из обычной плоской крыши террасу, сад, цветник, кафе, ресторан и даже парковку или вертолетную площадку – все зависит от конструкции здания, пожеланий и возможностей его владельца.

    По сфере применения различают следующие основные разновидности эксплуатируемых кровель:

    Терраса – обустраивается как зона отдыха, спортивная площадка и т.п. Назначение определяется типом финишного покрытия – деревянный настил, искусственный газон, тротуарная плитка и пр.

    Зеленая – финишное покрытие обязательно дополняется с плодородным почвенным слоем, на который высеивается трава, высаживаются кустарники. Требует аккуратного выбора насаждений и без советов опытного ландшафтного дизайнера не обойтись. Кровельный пирог дополняется противокорневой защитой, а также специальными воронками-отливами для отвода воды (осадки, полив).

    Паркинг – при устройстве кровли учитываются возросшие нагрузки, которые связаны с передвижением автомобилей, их значительной массой.

    Комбинированная – с разными зонами.

    Особенности устройства эксплуатируемой кровли

    Устройство эксплуатируемой кровли представляет из себя сложную проектировочную задачу, требующую дополнительных знаний. Ошибки в проектировании недопустимы, поскольку сопряжены с большим риском для эксплуатации здания в целом.

    Кровли этого вида классифицируется по устройству гидроизоляционного слоя в составе кровельного пирога:

    • традиционные – гидроизоляция накрывает теплоизоляционный слой;
    • инверсионные – гидроизоляция располагается под теплоизоляцией.

    Материалы

    Строгие требования предъявляются к используемым стройматериалам. Не должны создавать сами по себе повышенной нагрузки на фундамент и стены и влиять на расчетный срок (40 – 50 лет) эксплуатации кровли. Материалы должны быть негорючими, с низкой теплопроводностью, долговечными, экологически нейтральными, UV стабильными и очень качественными. Экономия за счет дешевизны недопустима.

    Кровельный пирог

    Кровельный пирог укладывается слоями в следующей последовательности:

    • жесткое основание;
    • пароизоляция;
    • гидроизоляция;
    • теплоизоляция;
    • стяжка с уклоном 15 градусов;
    • разделитель;
    • финишное покрытие.

    Кровельный пирог должен выдерживать снеговые, ветровые, эксплуатационные нагрузки и не разрушаться.

    Гидроизоляция

    При устройстве эксплуатируемой кровли выполняется усиленная гидроизоляция в местах примыкания к парапету, коммуникациям, выведенным на поверхность крыши (вентиляция, дымоходы и пр.).

    Водоотведение

    Наиболее приспособленной для круглогодичной эксплуатации на протяжении полувека специалисты признали инверсионную конструкции кровли. Разработана специальная технологи отведения воды с помощью внутренних воронок не только с поверхности крыши, но и из гидроизолирующего слоя, расположенного под утеплителем. Для зеленой кровли устраивается дополнительная система водоотведения с помощью ендов и коньков.

    Ограждение

    Обязательный элемент крыши – ограждение. Его высота варьируется в зависимости от высоты здания – от 1,1 м до 1,2 м. Прочность должна соответствовать аналогичным показателям балконных ограждений.

    Устройство эксплуатируемой кровли доступно только опытным специалистам. Самостоятельная реализация проекта может привести к большим проблемам: образование конденсата в жилых и иных помещениях здания, образование плесени, хронические протечки, нарушение теплообмена и многие другие.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Технология укладки профнастила на крышу
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector