Течет крыша в гараже что делать

Протечкам – нет: что делать, если течет крыша в гараже

Гараж должен быть надежным и сухим. Если начала протекать крыша, то с этим срочно нужно что-то делать. Мы расскажем, что именно.

Если вы – счастливый владелец гаража в гаражном кооперативе, который видел еще ваших дедушек и бабушек, то протечки в его крыше неизбежны, как рассвет. Впрочем, и в новом гараже крыша тоже может протекать. Естественно, это чревато порчей имущества, размножением в гараже плесени и грибков, а также другим малоприятным последствиям. Чтобы устранить протечки, необходимо сначала понять, из-за чего они вообще возникли, а также знать плюсы и минусы популярных материалов для

1. Причины протечек
2. Материалы для ремонта крыши
3. Варианты локального ремонта
4. Как застраховаться от протечек крыши гаража

Причины протечек

Одна из самых распространенных причин, по которым может протекать крыша гаража, это ветхость материала. Если гараж служит вам верой и правдой уже не первый десяток лет, то какой бы надежной и долговечной изначально не была бы его кровля, со временем в ней начнут образовываться прорехи. Выход тут только один – капитальный ремонт крыши.

Но об этом чуть позже, а сейчас рассмотрим другие часто встречающиеся причины протечек:

Дефекты основания у мягкой кровли. На герметичность крыши влияет надежность и прочность не только ее верхнего слоя, но также свойства основания, на которое он смонтирован. И если с основанием проблемы, то при сильных дождях или обильном таянии снега вода будет просачиваться.

• Маленький нахлест полотен. Распространенная проблема для таких кровельных материалов, как, например, черепица или шифер. В пробелы между полотнами могут попадать брызги, там может намерзать лед зимой, а итог один – протекающая крыша.
• Проблемы с герметичностью стыков. Эта проблема возникает, если кровельный материал уложен не внахлест, а встык, а сами швы плохо загерметизированы или просто потеряли герметичность со временем.
• Маленький угол ската. Если на крыше после дождя скапливаются и застаиваются лужи воды, то может не выдержать даже самый надежный и герметичный материал. Если в гараже капает с потолка аккурат в том месте, где на крыше всегда стоит озерце воды, то проблема явно в скате.
• Маленькая толщина материала. Некоторые материалы для кровли, например, битум, тем надежнее защищают гараж от протечек, чем больше их толщина. Но стоит вам положить слишком тонкий слой кровельного материала, и он просто не сможет задерживать воду.
• Забившийся слив. Какой бы качественной, прочной и надежной не была бы крыша гаража, проблемы со сливом могут свести все эти достоинства на нет. Поэтому следует регулярно проверять стоки и желоба на предмет скопившихся листьев, веток, грязи и другого мусора, который мешает оттоку воды.
• Ошибки монтажа. Еще один момент, который может перекрыть все преимущества кровельных материалов. Стоит допустить ошибку на этапе создания кровли, и это чревато не только протечками, но и гораздо более серьезными последствиями.

Перед тем, как приступать к ремонту крыши гаража, следует выяснить, а откуда вообще протечки. Проблема может быть в маленькой трещине или полностью неправильно смонтированной черепице, и в зависимости от этого выбирается вид ремонта. Он может быть капитальным или локальным.

Материалы для ремонта крыши

Конечно, для локального ремонта следует использовать тот же материал, которым уже покрыта кровля. Но если вы решили полностью менять слой, то у вас есть следующие варианты:

• Рубероид. Легкий, простой в монтаже, с хорошей гидроизоляцией. Но использовать его рекомендуется не в качестве основного кровельного материала, а как финишный слой, так как сам по себе он не слишком прочный и долговечный. Монтировать рубероид следует в три слоя и больше, иначе пользы от него будет мало. Да, еще он легковоспламеняющийся, это обязательно стоит учитывать.
• Профнастил. Еще один легкий и удобный в эксплуатации, но тоже не слишком прочный материал, который тоже лучше всего использовать как финишное покрытие. Тонкие волнистые листы профнастила будут смотреться очень красиво и уберегут крышу от протекания, если под ними будет надежное основание.
• Шифер. Дешевый, долговечный огнеупорный. Этот материал для кровли гаража можно назвать классическим, а его минусы – это большой вес и хрупкость. Монтировать шифер на слабую стропильную систему ни в коем случае нельзя, иначе крыша может рухнуть под собственным весом.

Также крышу можно залить битумом или положить на нее плиты, но это менее популярные и более трудоемкие варианты.

Варианты локального ремонта

Крыша осмотрена и причин для капитального ремонта не выявлено? Отлично, тогда вам нужно всего лишь устранить локальные протечки. И делать это следует в зависимости от того, в чем именно проблема.

К примеру, если в основании крыши гаража лежат плиты, и вода просачивается именно там, где находятся швы между ними, то проблема, скорее всего, в герметичности этих швов. В таком случае необходимо аккуратно снять верхний слой кровельного материала, залить швы смолой, битумом, герметиком или другим материалом, установить специальные заплатки из брезента, а потом вернуть верхний слой на место.

Часто встречающиеся проблемы с мягкой кровлей, из-за которых образуются протечки, это микротрещины и пузыри. Понять, что все дело именно в трещинах, очень просто. Если крыша начинает протекать сразу после дождя или тогда, когда начинает таять снег, то пора их искать. Часто микротрещины можно определить визуально, но если это не получается, то в сухую погоду устройте «дождь» сами – полейте кровлю из шланга и смотрите, куда просачивается вода. Устраняются трещины заплатками.

Если проблема в износившемся участке мягкого кровельного материала, то его нужно аккуратно вырезать с запасом в 10-20 сантиметров, так как постоянно протекающая вода может испортить даже с виду нормальную кровлю. Очищенный участок заливается жидкой резиной или полимерной мастикой, они обеспечивают отличную герметичность.

Ремонтировать крышу гаража из металлочерепицы несколько сложнее, и тут есть несколько вариантов. Небольшие трещины можно просто запаять сварочным аппаратом и обработать специальным антикоррозийным составом. Если же трещина слишком большая, и запаять ее не выйдет, то нужно заменить весь лист черепицы. А еще может быть так, что крыша гаража протекает из-за разболтавшихся креплений, тогда их нужно заменить на новые, а не подтягивать.

Фальцевая крыша чаще всего течет по причине некачественной герметизации швов, и в таком случае нужно выполнить их прокатку. Делается это при помощи специального инструмента, а после прокатки стыки обрабатываются силиконовым или битумным герметиком.

Черепичная кровля протекает из-за трещин или ошибок монтажа стропильной системы. В последнем случае придется делать капитальный ремонт, в треснутые элементы следует заменить. Иногда причина проникновения в гараж влаги может быть в нарушении слоя гидроизоляции между черепицей и обрешеткой, и тогда для решения проблемы придется попотеть. Сначала нужно будет демонтировать черепицу там, где обнаружена протечка. Затем вы убираете поврежденный участок гидроизоляции, а на место его ставите латку, которая должна на 15 сантиметров перекрывать окружающий материал.

Как застраховаться от протечек крыши гаража

Если дело возрасте крыши, то единственный правильный ответ тут – никак. Срок эксплуатации новой кровли можно продлить, если регулярно проводить ее осмотр. Особенно внимательно это следует делать весной, после таяния снега, и осенью, перед тем, как пойдут обильные дожди. Малейшие трещины, вздутия и другие недостатки нужно сразу же устранять, пока они не переросли в серьезные проблемы.

При постройке нового гаража или полной замене кровельного материала обязательно обращайте внимание на его качество, соблюдайте технологию монтажа, а если у вас нет для этого навыков, сил или желания, то не стесняйтесь обращаться за помощью к квалифицированным специалистам, которые точно знают, что делать. И помните, что надежная гидроизоляция крыши гаража – залог сохранности вашего имущества и ваших нервов.

Сообщества › Гаражные дела › Блог › течет крыша от «неизвестного» соседа

Приветствую всех ребята! Проблема такая. Имеется капитальный гараж в кооперативе. И он течет. С крышей все нормально, так как делал этим летом! Дело в том, что протекает крыша соседнего гаража, так как у нее все «порванно к чертям» И по перекрытиям вода попадает ко мне. Хозяйка соседского гаража я никогда не видел, но она 100% в курсе что течет и у нее и у меня. Она сдает гараж. Бабки получает и ей нафиг эти проблемы. Что мне делать дальше? Какие меры предпринять, чтобы в мой гараж не попадала вода? Я уже не знаю что делать!

P.S. Течет только с одной стороны гаража.

Метки: крыша, кровля течёт крыша гараж капитальный гараж

Комментарии 79

Уважаемый, можно применить гидроизоляцию проникающего действия, в тело бетона входит и благодаря химическим реакциям она при соприкосновением с водой просто блокирует ее, и в ж/б конструкцию вода не идет. Перед заливкой бетона добавить сухую смесь в бетон и проблем с влагой от пола не будет! Грибок образуется от сырости, а сырость от того, что идет подсос влаги, поэтому надо обработать сами стены, перекрытие! Вообще это обмазочная гидро-ция не самая надежная, у нас словно стериотип прям сложился, что делать надо именно так… ЭТО ЖЕ ВТОРИЧНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ! Можно же первичной сделать, тем более такую работу провели, как раскопку фундамента! и От соседа получается же влага все равно пойдет, с границы примыканий, ведь он себе не сделал нормально, а вода, как известно, найдет выход… Поэтому задумайтесь и погуглите для полного избавления от всех проблем. Сейчас столько разных и притом не дорогих материалов появилось, только мы о них слабо знаем. Герметики, Фобизаторы и тд. Например, снаружи применить состав и стены от осадков не мокреют, или плитку тротуарную обработать и лед легко потом слетает! короче глянь в и-нете про проникающую гидроизоляцию, гидрофобизаторы, рем составы и тд. например, сайт Пенетрона и Сази в себе все содержит в себе, полистай, реально удивишься как я возможно!

Спасибо за информацию. У меня пока все хорошо. В гараже сухо и нет сырости.

ну, лишним не будет, я думаю, почитать на будущее )))

Сочувствую… проблема аналогичная 10лет уже… своя крыша перекрыта(делали с заходом на гараж соседа + плотину на его половине, стало намного меньше течь, был весь гараж сырой), а соседям пох. абсолютно, с драной кровлей 3гаража подряд, хозяев никто не видел, после этих драных -идут 2гаража крытых и мой следующий- попадает под раздачу, правый угол… где-то по плитам приходит.

Я крышу победил уже. Возникла другая проблема -ползет стена вот здесь же жопа полная. Я теперь не знаю что делать буду.

печаль, а мне чтоб победить крышу, нужно походу весь ряд гаражей самому перекрывать))

seregatuapse

Я крышу победил уже. Возникла другая проблема -ползет стена вот здесь же жопа полная. Я теперь не знаю что делать буду.

как нашел этот «родник» на крыше?

После дождя посмотрел внутри гаража и приблизительно нашёл»точку» затем от»точки начал считать шаги в сторону ворот. Потом так же не крыше посчитал и начал искать провалы когда жмёшь рукой то из под кровли пузыриться. Ну а дальше в записи все описпл

Течет крыша в гараже

Почему протекает крыша гаража
Как избавиться от протечек
Устраняем небольшие трещины — чем можно залить
Латаем полотно при помощи заплаток
Как правильно выполнять текущий ремонт

Гараж для любого настоящего автомобилиста по праву считается священным местом, ведь там не только обслуживается свое средство передвижения, но и хранится множество вещей, которые попросту не умещаются в доме. Даже, несмотря на то, что такое сооружение нельзя назвать жилым, его кровля не должна становиться причиной появления проблем для своего хозяина. В данном материале мы расскажем о том, чем залить крышу гаража чтобы не протекало ее покрытие.

Почему протекает крыша гаража

Если начала протекать крыша гаража, то от этого в первую очередь начинает портиться стропильная система и отделка стен. Протечки появляются вследствие появления дефектов на кровельных материалах. Зачастую причиной является порча некачественного кровельного покрытия, или если все работы по перекрытию выполнялись неквалифицированными рабочими.

Вследствие протечек могут возникать такие повреждения:

• Трещины. Дешевый рулонный кровельный материал из-за скачков температур начинает усеиваться трещинами, через которые проникает влага.
• Дефекты вследствие механического воздействия. Мягкая кровля может получать повреждения от падающих веток, камней и мусора.
• Скопление плесени. Вредоносный грибок размягчает кровельный материал, что делаете его уязвимым к протечкам.

Если у вас течет крыша гаража – чем заделать ее, если требуется вложить минимум средств? Все просто, можно осуществить заливку крыши гаража битумом.

Как избавиться от протечек

Решая, как залить крышу гаража, нужно сначала оценить весь объем предстоящих кровельных работ. Для этого крышу осматривают на предмет наличия повреждений.

Исходя из размеров дефектов, может потребоваться проделать один из таких видов ремонтов:

1. Точечный. Если поврежденная площадь занимает менее 10 %, то делают точечный ремонт, при котором избавляются от незначительных дефектов. При этом повреждения заливаются битумом или закрываются заплатками.
2. Текущий.

Течет крыша гаража: что делать лучше всего

В таком случае предполагается устранение повреждений площадью 15-20 %. При таком ремонте производят частичную замену (верхнего) слоя гидроизоляции.

Стоит не забывать, что своевременная ревизия и восстановление поврежденных мест послужит залогом продолжительного срока эксплуатации гаража.

Устраняем небольшие трещины — чем можно залить

Если причиной протечек оказались незначительные трещины, которые возникают на кровельном материале вследствие перепадов температур, то в данном случае не найдется ничего лучше, кроме как залить крышу гаража битумом в проблемных местах. Подойдет твердый битум, который перед работами расплавляют, или жидкий, уже готовый к применению.

Устранять трещины нужно по такой технологии:

• с поверхности кровли удаляют весь мусор и пыль;
• используя болгарку со шлифовальным диском или наждачку, в местах заделки трещин удаляют слой защитной посыпки;
• основание кровельного материала обезжиривают, для чего можно воспользоваться бензином, ацетоном или спиртом;
• далее берут подготовленный битум и не спеша заливают его в трещину;
• после того как битум застынет, такую операцию проделывают еще один или два раза, до полного выравнивания поврежденного места в кровельном материале.
• чтобы не повредить восстанавливаемое место, его можно посыпать кварцевым песком или каменной крошкой.

Стоит отметить, что для устранения трещин лучше использовать холодный битум. Пользоваться горячим битумом нужно с особой осторожностью и максимально быстро, холодный же прямо из упаковки готов для использования. Чтобы избавиться от небольших трещин, достаточно будет одной банки такого материала.

Латаем полотно при помощи заплаток

Есть еще один метод закрытия мест протеканий, который поможет разобраться в том, чем закрыть крышу гаража чтобы не протекала – установка заплаток из рубероида. Они отлично подойдут для устранения незначительных повреждений, появившихся в разных местах полотна. Для изготовления заплаток понадобится рубероид с чешуйчатой или крупной посыпкой, битумная мастика, нож, лак и кусок наждака.

Для такого метода устранения дефектов понадобится выполнить такие шаги:

1. Очистить кровлю. Основание скатов нужно хорошенько очистить от пыли и других загрязнений.
2. Подготовка. С восстанавливаемой поверхности удаляют защитную посыпку, а для обеспечения лучшей сцепляемости между слоями, их обезжиривают и просушивают.
3. Делаем заплатки. Берем рубероид и нарезаем заплатки – их размер в полтора-два раза должен превышать площадь дефектного участка. Для того чтобы заплатки приобрели ровную форму, их кладут на 1-3 часа на ровную поверхность.
4. Далее на обрабатываемый участок заливают битум для получения пленки, которая улучшит приклеивание заплатки.
5. Внутреннее основание заплаток из рубероида разогревают газовой горелкой, после чего сильно прижимают к проблемному участку кровли.
6. Далее верхнюю часть заплатки вскрывают одним или двумя слоями кукерсольного лака или битумной мастики, чтобы повысить гидроизоляционные качества восстановленного места.

Стоит отметить, что для создания заплаток желательно брать рубероид плотностью как минимум 400 г/м 2 с каменной присыпкой. Для упрощения работы можно взять материал с самоклеящимся основанием, а выполнять их следует только при температуре окружающей среды выше 5 ℃.

Как правильно выполнять текущий ремонт

Если кровля имеет значительные повреждения, то просто заделать щели на крыше гаража чем-либо не получится – придется осуществлять частичную замену материала. Иногда в монтаже нового покрытия нет надобности, тем не менее, если на поверхности появились пузыри, то в первую очередь снимаются верхние слои материала, под которым собралась вода.

Для качественного перекрытия ската новыми листами рубероида, потребуется:

• Демонтировать старый материал. Осуществляют снятие 1 или 2 слоев отработанного рубероида, на котором образовалось большое количество вздутий и других дефектов.
• На сформировавшихся на поверхности кровли пузырях следует в центре ножом сделать крестообразный надрез, удалить из них всю влагу, после чего дать просохнуть.
• С основания кровли удаляют слой присыпки.

Для ускорения работы, которой не так уже мало, лучше взять болгарку со специальной насадкой. Имейте в виду, что все действия нужно выполнять с особой аккуратностью, чтобы в рубероиде не появились дыры.

Специалисты советуют проводить ремонт кровли гаража только в сухую, тихую погоду при температуре окружающей среды выше 5 ℃. Дабы не травмировать себя, следуйте правилам техники безопасности и не пренебрегайте страховкой.

Как устранить течь в крыше гаража своими руками

Течет крыша: что делать

Если в гараже протекает крыша, необходимо определиться с масштабом повреждений. Если они велики, придется производить капитальный ремонт крыши гаража.

Обычно к такой проблеме приводит изнашивание кровельных материалов. Если повреждение локальное, его легко устранить своими руками.

Как устранить течь крыши гаража: определяем протечки

Чаще всего, протечки появляются на месте стыка плит, по краям крыши и на стыках элементов покрытия кровли (панелей или рулонов).

Когда вода попадает в гараж, возникает риск появления грибка, плесени, повышается влажность. Эти факторы неблагоприятно сказывается на условиях хранения в помещении. Поэтому такие протечки необходимо оперативно устранять.

Способ ремонта зависит от типа материала, из которого изготовлена кровля.

Как устранить течь металлической крыши гаража

Металлическая жесткая кровля обходится дешево, но она подвержена коррозии. К счастью, устранить протечки довольно легко: возьмите «резиновую» гидроизоляционную краску и нанесите на поврежденные участки.

Если появились мелкие щели, заделайте их паклей. Небольшие дыры в покрытии можно покрыть рулонным материалом, например, рубероидом. Для этого очистите крышу и положите рубероид прямо на ее поверхность.

Ремонт рулонной мягкой крыши гаража

Если вы обнаружили протечку на стыке плит, прежде всего, подготовьте крышу к ремонту.

• Залезьте на крышу и очистите ее от мусора и листьев.
• Вырубите топором поврежденный участок и загните в стороны края материала.
• Горелкой высушите поверхность.
• Застелите поврежденный участок новым рулоном. Для небольшого ремонта идеально подойдет рубероид. Из него вырезают кусок по размеру поврежденного участка и помещают на место протечки.
• Закрепить заплатку поможет слой мастики. Затем загните отогнутые края материала и положите сверху еще кусок рубероида на 10-20 см больше первого.
• Нанесите еще слой мастики или смолы.

Помните, что такая мера подходит только для локального ремонта. Ставить такую заплатку следуют в теплую сухую погоду, а вместо рубероида можно взять современный материал бикрост.

Ремонт протечки в шиферной крыше

Главное преимущество шифера — это модульный материал, а значит, вы легко можете демонтировать поврежденные участки и заменить их на новые.

Достаньте гвозди и демонтируйте поврежденные листы шифера. Приступайте к укладке шифера начиная с угла и двигаясь к верхней части.

Нахлест должен быть 10-15 см. Обрежьте при помощи болгарки все лишние выступы. Закрепите шифер гвоздями.

Чтобы не было трещин, предусмотрите отверстия, в которые вы будете забивать гвозди.

Во избежание сколов, защитите края крыши накладками из пластика.

Ремонт кровли гаража из битумной черепицы своими руками

Починить крышу из битумной черепицы просто:

• Удалите поврежденные листы черепицы. Гвозди удобно демонтировать при помощи гвоздодера. Действуйте осторожно, чтобы не повредить целые листы материала.
• Приподнимите соседние листы черепицы так, чтобы получилось свободное пространство.
• Положите на поврежденное место новый лист и закрепите гвоздями.

Учтите, что все перечисленные методы устранения протечек касаются локальных повреждений. В случае масштабных проблем стоит полностью менять кровельное покрытие.

Подробнее о том, как сделать ремонт крыши гаража своими руками – смотрите в этом видео.

Что делать, если крыша в гараже течет?

Сток, обустраиваемый на кровле гаража, предоставляет возможность избавиться от дождевой, талой воды, которая способна при проникновении вовнутрь постройки нанести серьезный ущерб помещению. Водосток размещается по всему периметру строения, и в определенном месте направляет воду в землю. Но, если все-таки течет крыша в собственном гараже, что можно предпринять для предотвращения течи?

Основные причины образования течи

Когда выпадает большое количество атмосферных осадков (сильные дожди на протяжении нескольких дней), во время таяния снега, скопившегося на крыше гаража, можно обнаружить в помещении на потолке влажные пятна, в худшем случае с него будет капать вода. Это значит, что кровельное покрытие потеряло свою герметичность. Как исправить неблагоприятное положение? Для начала необходимо установить, почему кровля протекает, определить поврежденные участки на ее поверхности.

Возможными причинами проникновения влаги в помещение могут быть:

• разгерметизация кровельного пирога;
• растрескивание кровельного покрытия в результате внешних воздействий: значительные температурные перепады, интенсивные атмосферные осадки, например, в виде града, различные повреждения механического типа;
• покрытие пришло в негодность по истечению собственного периода эксплуатации.

Необходимо также отметить и возможные ошибки в процессе выполнения монтажа кровельной конструкции, в результате которых образуются участки скопления талой дождевой воды, которая впоследствии сквозь шовные соединения, дефекты покрытия проникает внутрь постройки:

• скаты крыши имеют недостаточный уклон;
• гибкие кровельные плиты имеют дефекты;
• стыки выполнены негерметично;
• мягкое кровельное покрытие имеет недостаточное количество слоев;
• укладку рулонного покрытия сделали, не соблюдая надлежащий нахлест отдельных полос материала.

Гаражи, для перекрытия которых используются пустотелые плиты, имеют отличительные характеристики. При монтаже такого покрытия особенное внимание уделяется качественной герметизации межплиточных швов. Иначе, даже в том случае, когда слой гидроизоляции над конкретной ячейкой не поврежден, вода может поступать по соседским плитам, если крыша над их ячейками не герметична. Самая сложная ситуация с постройками нижнего яруса, на которых обустроена эксплуатируемая кровельная конструкция. Если течет крыша в гараже, ремонт такой конструкции производится с привлечением специализированной техники, исключительно профессиональными строителями.

Варианты устранения течи

Рулонная крыша в период эксплуатации может порваться, растрескаться или вздуться. Если повреждения небольшие, их можно устранить посредством локальных латок. К примеру, вскрывается вздутый участок покрытия, влага удаляется при помощи просушивания строительным феном. Далее на это место наплавляется заплатка с нахлестом не менее 20 см. По всей площади примыкания и швам наносится мастика.

Основные этапы ремонта

• Полностью удаляется старый кровельный ковер и стяжка.
• Швы обрабатываются мастикой на битумно-полимерной основе.
• После полного высыхания новой стяжки на всю площадь кровельного основания укладывается специализированный материал – праймер.
• Далее осуществляется монтаж рулонного покрытия в три слоя, боковой нахлест при этом должен составлять не менее 15 см.

Мягкие листовые покрытия, смонтированные на обрешетку сплошного типа, подвергаются тщательной проверке. Если снизилась прочность основы, она стала неровной, чтобы в гараже не текло с потолка, ее нужно полностью поменять.

Если течь обнаружена в кровельной конструкции из бетона, выполненной когда-то под слабым наклоном, дополнительно обустраивается деревянный каркас.

Течет крыша в собственном гараже что делать?

Для обеспечения надежной защиты от проникновения влаги, воды в помещение гаража необходимо обустраивать надежную герметичную крышу, используя качественные материалы. Но и этого еще недостаточно.

Полноценная крыша гаража обязательно усиливается изнутри добавочным слоем гидроизоляции. В качестве материала используется плиты экструдированного пенопласта, рубероид.

Рубероид – это наиболее востребованный материал при выполнении ремонтных работ своими руками. Его используют не только для мягких рулонных покрытий, но и для металлических кровельных конструкций.

Течет крыша гаража: что делать лучше всего

Сток с крыши гаража позволяет избавиться от талой и дождевой воды, которая может нанести ущерб помещению при проникновении ее внутрь. Располагается водосток по периметру гаража и направляет жидкость на землю в предназначенном для ее сбора месте.

Но если протекает крыша гаража, что делать, какие предпринять меры для разных конструкций кровли? В статье предлагаются ответы на эти вопросы.

Почему течет крыша гаража

При быстром таянии снега, после обильных летних или осенних дождей бывают случаи, что в гараже потолок покрывается влажными пятнами или на нем собираются капли воды, которая начинает капать. Что делать, если крыша гаража течет?

В первую очередь, требуется определить причину, по которой влага проникает внутрь помещения.

• Нарушение герметичности кровли.
• Наружный слой покрытия может растрескаться под действием атмосферных явлений или больших перепадов температур.
• Длительный срок эксплуатации, что привело к механическим повреждениям.
• Ошибки при монтаже, которые привели к образованию участков застаивания влаги и просачиванию ее сквозь швы или повреждения в кровле:

1. дефекты основания под мягкой кровлей;
2. небольшой угол наклона скатов;
3. малая величина нахлеста полосок рулонного покрытия;
4. недостаточное число слоев мягкой кровли;
5. нарушена герметичность стыков.

Совет: Водосливные отверстия и желоба следует систематически очищать от листьев, льда, грязи. Иначе вода будет застаиваться на крыше, и проникать сквозь некачественные швы во внутреннюю часть кровельного пирога.

• При укладке кровельного покрытия своими руками, изготовленного из пустотелых плит,необходимо особое внимание обращать на герметизацию швов между ними. Если гидроизоляционный слой (см. Гидроизоляция крыши гаража по всем правилам) над конкретной ячейкой цел и невредим, вода может подтекать по плите от соседей, при повреждении кровли над их ячейками.
• При нарушении нижнего яруса в эксплуатируемой кровле требуется профессиональный подход к ремонту и применение специальной техники.

Если обнаружено, что крыша гаража протекает нужно:

• Произвести визуальный осмотр покрытия кровли и системы водослива.
• При наличии в гараже чердака, необходимо обследовать кровельный пирог с обратной или тыльной стороны.
• Определить места протечки.

После определения масштабов повреждений выбирается, каким способом будет выполняться ремонт, определяется его цена.

В этом случае может выполняться:

• Укладка локальных латок.
• Полная замена кровельного покрытия.
• Оценивается состояние основания кровли, каркаса ее обрешетки и системы стропил, теплоизолятора и если необходимо выполнить ремонтные работы.

Как устранить протечки рулонной кровли

На кровле, покрытой рулонным материалом, могут появляться дефекты, причины их возникновения и способы устранения представлены в таблице:

Что делать если течет крыша в гараже?

Проблемы, связанные с протеканием крыши в гараже, волнуют многих людей, ведь подобное явление способно сильно сказаться на сохраняемом имуществе, в том числе и автомобиле. Если течет крыша в гараже, то ее необходимо тщательно ремонтировать. Даже если течь не сильная, эта проблема может иметь далеко идущие последствия. Малейшее повреждение кровельного материала в итоге приведет к усилению течи.

При обнаружении того что протекает крыша гаража, первым делом необходимо выявить место проникновения воды в помещение. Вид течи и ее причины – это проблемы второстепенной важности. После того, как место локализовано, следует задуматься над вопросом, чем покрыть крышу гаража от протекания?

Виды ремонта крыши гаража

Если в гараже течет крыша, то исправить сложившуюся ситуацию можно двумя способами:

• провести капитальный ремонт кровли;
• выполнить локальный ремонт крыши.

Выбор метода ремонта, крыши гаража, которая течет, не зависит от кровельного материала. Решение этого вопроса упирается в имеющиеся возможности и время года. Например, в сезон дождей или зимой, отремонтировать крышу очень сложно. Поэтому владельцы гаражей зачастую предпочитают сиюминутное устранение проблемы, а капремонт откладывается до «лучших времен».

Отличия между указанными видами ремонта очевидны. В первом случае, кровля и ряд других составных элементов крыши демонтируется полностью. Во втором, удаляются и заменяются только пришедшие в негодность элементы.

Течет крыша в гараже, что делать? Изучить материал, из которого она сделана и приступить к проведению ремонтных работ. Следует отметить, что метод проведения локального ремонта и его сложность, напрямую зависят от кровельного материала.

Выполнение локального ремонта крыши гаража с использованием различных материалов

Что делать, если протекает крыша гаража? Во-первых, не следует медлить. В противном случае, сырость распространится по всему помещению, что приведет к негативным последствиям.

При первом же протекании, следует задуматься, как устранить течь, и незамедлительно приступить к ремонту. Для проведения таких работ не нужно иметь определенного опыта. Устранить протечку сможет любой человек, хотя бы раз державший в руках строительный инструмент.

Локальный ремонт битумной кровли

Раньше, совместно с ключами от квартиры, человек получал гараж. Это были однотипные помещения, построенные в ряд. Они имели плоскую крышу, покрытую мягкой кровлей. Многие из этих гаражей верой и правдой служат своим хозяевам по сей день, но на крыше подобных строений может образоваться течь в любое время.

Выполнить местный ремонт на крыше гаража, изготовленной из битума, можно в два этапа:

• первым делом вырезается кусок кровли, пришедший в негодность, при этом, совместно с ним, удаляется и не поврежденный участок, размер которого равен примерно 30-40 сантиметрам. Это обусловлено тем, что влага, проникающая через кровлю, наверняка испортила этот участок крыши, или по крайней мере значительно снизила его эксплуатационные характеристики;
• на втором этапе ремонта плоской мягкокровельной крыши необходимо залить освобожденный от пришедших в негодность материалов участок жидкой резиной или полимерной мастикой.

Если протекает крыша гаража из битума, прослужившая уже немалый срок, в результате чего значительно снизились ее эксплуатационные характеристики, в частности эластичность, то латать ее не имеет смысла. Это обусловлено тем, что протечки будут возникать с завидным постоянством в разных местах. Решением подобной проблемы может стать только капитальный ремонт, в ходе которого старое покрытие счищается до плит, а кровля заменяется на новую.

Ремонт крыши гаража из металлочерепицы

Подтеки в крыше из металлочерепицы появляются по многим причинам, например, из-за нарушения технологии монтажа кровельного покрытия или скапливания конденсата. В подобной ситуации нужно выяснить точную причину протечки и ее место, а затем проделать следующие работы:

• запаять повреждения и обработать их антикоррозийным составом;
• если запаять трещины невозможно, то целесообразней выполнить полную замену листа металлочерепицы. Его нужно демонтировать, выкрутив саморезы или вытащив гвозди гвоздодером. Чтобы полностью заменить лист, необходимо приподнять соседние ему элементы кровли;
• если протечка обусловлена разбалтыванием крепежных элементов, их нужно поменять. Подтягивать старые крепежи не имеет смысла. Этим можно добиться лишь краткосрочного положительного эффекта.

Капитальный ремонт крыши гаража из металлочерепицы проводится лишь в том случае, если ей уже много лет, и она не способна качественно выполнять свои функции. Крыша, протекающая в одном или нескольких местах, ремонтируется довольно просто.

Ремонт фальцевой крыши

На подобных крышах протечки чаще всего возникают, в местах соединения листов. Устранить их можно путем повторной прокатки швов. Для выполнения подобных работ нужно использовать специальный инструмент.

После того, как прокатка завершена, стыки требуется тщательно обработать силиконовым или битумным герметиком. Если строители, возводящие крышу, сделали все правильно, то описанной выше проблемы возникать не должно. Причина ее появления кроется лишь в нарушении технологии монтажа.

Причиной подтекания фальцевой крыши может стать конденсат. В подобной ситуации ремонт подразумевает полную замену листов, сооружение заплат или пайку.

Ремонт черепичной кровли

Черепичная кровля для гаража – это довольно редкое явление. Тем не менее, подобное все же практикуется. Главной проблемой черепицы являются трещины, возникающие в кровле. Их появление обусловлено тем, что материал расширяется и сужается от перепада температур. Кроме того, это может происходить при пренебрежении правилами монтажа. Устранение протечек кровли из черепицы может выполняться разными методами. Все зависит от причин возникновения течи.

В некоторых случаях, чтобы избавиться от протечек, необходимо укрепить стропильную систему. Это позволяет предотвратить возможность появления трещин в кровле, подверженной деформациям из-за перепада температур. Кроме того, текущая крыша может ремонтироваться путем повторного цементирования стыков. Это позволяет значительно уменьшить количество повреждений.

Иногда причиной протечки может стать нарушение гидроизоляционного слоя, расположенного между обрешеткой и стропилами. Подобную проблему решить гораздо сложнее. Радует лишь то, что в подобной ситуации не требуется проводить капитальный ремонт, можно решить проблему, выполнив демонтаж участка крыши. Подобные работы проводятся следующим образом:

• для начала нужно демонтировать кровельное покрытие на участке крыши, где требуется проведение ремонта. Выполняя эту работу, нужно помнить, что черепица является хрупким материалом, и поэтому с ней нужно обращаться аккуратно;
• далее требуется удалить необходимую часть рейки и убрать поврежденный участок гидроизоляции;
• на освободившееся место ставится заплата. Размер латки должен быть на 15 сантиметров больше с каждой стороны, чем удаленный кусок. Заплата прикрепляется с помощью строительного скотча. Довольно часто место стыка гидроизоляции и латки, заливают мастикой;
• после того, как латка установлена, на место устанавливаются снятые или новые рейки;
• на последнем этапе ремонта восстанавливается кровля, то есть, осуществляется монтаж черепичного покрытия.

«Если имеется необходимость восстановления гидроизоляционного слоя черепичной кровли гаража, то следует задуматься, проводить ли подобный ремонт самостоятельно. По большему счету, в проведении подобных работ нет ничего сложного, но малейшая ошибка при проведении монтажа, которую может допустить человек, не имеющий соответствующего опыта, может привести к плачевным последствиям.»

Крыши гаражей могут быть выполнены из других материалов, не перечисленных выше, но их ремонт может быть осуществлен одним из указанных способов. Например, замена листа шифера, выполняется точно также, как и металлочерепицы. Это касается и ондулина.

Как избежать возникновения течи в гараже?

Если протекание кровли вызвано ее износом, то избежать протечки можно лишь путем проведения капитального ремонта. В остальных случаях попадания воды в гараж через крышу, можно избежать. Для этого необходимо регулярно проводить осмотр кровли. Разумеется, регулярно, это не каждый день. Два, три раза за год – вполне достаточно.

Кровлю следует осматривать особо тщательно весной, после того, как сошел снег и осенью, перед началом сезона дождей. Если в процессе осмотра были обнаружены какие-либо недостатки, то их нужно устранить в кратчайшие сроки. В противном случае, они могут стать причиной довольно серьезных проблем, решить которые заменой нескольких элементов кровли, не получится.

Как уберечь крышу гаража от протекания?

У многих водителей возникает вопрос о том, что делать, если протекает крыша гаража. Некоторые обращаются к профессиональным мастерам, чтобы устранить проблемы. Но используя грамотный подход, можно справиться с трудностями самостоятельно.

Для начала необходимо точно выяснить особенности дефекта. Разломы могут возникать по следующим причинам:

• систематические дожди;
• проблемы в конструкции системы гидроизоляции;
• изменения в строении водосточной системы;
• некачественное покрытие.

Если течет крыша в гараже, тогда необходимо выяснить место разлома. В некоторых ситуациях для устранения проблемы достаточно воспользоваться цементным раствором или установить новый лист шифера.

Ремонт крыши из металлического профнастила или металлочерепицы

Перед выполнением задания необходимо удалить с поверхности ржавчину и мусор. Для создания заплатки можно использовать битумную мастику или другие подобные материалы.

Выходом может стать также сплав цинка и свинца, который устанавливается на пораженный участок поверхности крыши. Для закрепления результата рекомендуется нанести несколько слоев антикоррозийной краски. Цинк используется в случае серьезных дефектов поверхности крыши.

Нарушения в системе водостока

Проблемы в целостности системы водостока могут возникать по следующим причинам:

• несоблюдение правил монтажа;
• неграмотное устройство крыши;
• механические повреждения.

В данном случае необходимо устранить разошедшиеся швы. В некоторых ситуациях достаточно убрать мусор, который попал внутрь водосточной системы. Нарушения кровельного покрытия наблюдаются также из-за влажной гидроизоляции. Для устранения проблемы необходимо высушить на солнце изоляционный материал. Не стоит восстанавливать утеплитель, если с него вымылись связующие веществ – проще установить новый.

При выборе материалов необходимо учитывать уровень влажности и температурный режим. Теплоизоляционный слой защитит гараж от воздействия резких перепадов температур. На практике чаще всего используется:

• пенопласт;
• стекловолокно;
• минеральная вата.

Такие материалы можно купить в любом строительном магазине, поэтому проблем с поиском не возникает. Для создания гидроизоляционного слоя применяется рубероид, полиэтилен или мастика.

Устранение щелей

Чаще всего крыша гаража имеет в своем основании рубероид. Выбор материала для ремонта зависит от глубины и размера зазоров. Использовать строительную пену целесообразно, если щель меньше 5 миллиметров. В случае более серьезного повреждения крыши гаража применяется кровельная мастика или цементный раствор.

В целом ремонт покрытия можно разделить на 3 вида в зависимости от степени повреждения:

• точечный;
• текущий;
• капитальный.

При поражении до 10% уместно провести точечный ремонт крыши. Необходимость в текущем возникает, когда уязвимые места составляют более 15%. Капитальный ремонт проводят при разрушении 40% поверхности. Повторять работу необходимо каждые 10-15 лет. Полная замена кровельного материала – это довольно дорогостоящая процедура. Лучше всегда следовать правилам выполнения текущего ремонта, чтобы максимально долго сохранить целостность крыши.

Технология устранения небольших щелей предполагает выполнение следующих заданий:

• устранение мусора и пыли с поверхности крыши;
• с рубероида снимается бронирующая посыпка с помощью наждачной бумаги;
• кровельный материал обеззараживается с помощью спирта или бензина;
• трещины заделывается холодной мастикой или расплавленным битумом;
• для полного выравнивания поверхности процедура повторяется несколько раз.

Каменная крошка или кварцевый песок используется для создания дополнительного слоя на крыше гаража. Практичнее использовать холодный битум при создании кровельного покрытия. При применении горячего вещества необходимо следовать жестким требованиям и нормам, в то время как монтаж холодного материала требует минимальных затрат времени. Одной банки жидкого рубероида будет достаточно для устранения небольших дефектов.

Использование заплаток при ремонте кровельного покрытия

Заплатки из рубероида – это доступный и надежный метод устранения проломов на крыше гаража. Данный способ рационально использовать, если на крыше есть множество мелких дефектов. Технология восстановления кровельного покрытия учитывает следующие этапы:

• удаление мусора и грязи;
• устранение бронирующей посыпки;
• создание заплаток;
• нанесение битума;
• подогрев поверхности с помощью газовой горелки;
• создание дополнительного слоя гидроизоляции.

Заплатки вырезаются из рубероида, размер должен в 2 раза превышать разлом. Перед использованием готовые части ложатся на ровную поверхность для выравнивания.

Проведение текущего ремонта

Выбор кровельного материала для текущего ремонта зависит от степени повреждения. При значительных разрушениях рекомендуется проводить частичную замену кровельного полотна. При наличии пузырей и неровностей рекомендуется удалить верхний слой рулонного материала. Часто в таких местах скапливается влага, которую необходимо обязательно устранить. Создание крестообразного разреза позволит исключить риск порчи всего настила.

Шлифовка выполняется с помощью болгарки. Все действия необходимо проводить аккуратно и осознанно, чтобы не повредить рубероид основательно. Битумная мастика наносится с целью создания липкого и надежного основания. Грунтовка позволит улучшить характеристики и прилегание нового слоя на крыше.

Укладывать кровлю можно через пару часов после нанесения клеевой основы. Монтаж рубероида осуществляется в несколько слоев. Нижний слой разогревается газовой горелкой. Прижимать новое покрытие лучше всего катком для улучшения сцепляющих свойств. Необходимо укладывать листы таким образом, чтобы их стыки не совпадали друг с другом.

Безопасность при монтаже кровли

Эксперты рекомендуют использовать страховочные принадлежности при монтаже новых слоев кровли. Для выполнения всех заданий лучше выбрать безветренную и сухую погоду. Лучше всего проводить ремонт при температуре от +5 градусов. Четкое следование правилам безопасности позволит исключить риск травм и ранений. При работе с газовой горелкой необходимо использовать специальную защиту для тела.

Если течет крыша гаража, выясните причину и определите все места поражений. Своевременный текущий ремонт позволит исключить риск серьезного повреждения и продлить срок эксплуатации.

Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Течь в крыше гаража. Как лучше заделать?

Уважаемые мастера,
обнаружилась течь крыши в гараже. Прилично так кАпает.

Хотелось бы заделать течь локально и побыстрее, т.к. погода стоит очень мокрая, дни без дождя — наперечет и температура неуклонно катится всё ближе к минусу.

Крыша покрыта самым обычным рубероидом неизвестно когда прежним хозяином.
В складках и трещинах покрытия имеется пыльгрязь. Как ее оттуда извлекать, не знаю, воды или воздуха под давлением у меня нет.

Какие материалы/технологии стОит использовать?

Фотки крыши прикладываю.

Янн:- Купите самой дешовой ,автомобильной мастики и промажте швы . Её и греть не надо и мажется легко.Летом гидроизолом перекроите. Наверно и в строительном магазине похожие мастики есть . Выбирайте сами ,что Вам ближе. Битум можно использовать ,но его растопить надо.

Если соберётесь мазать, то лучше праймером — 600 р за 20 кг, к нему в отличие от разных неизвестных мастик потом кровля хорошо будет приклеиваться, но лучше просто крышу перекрыть полностью. Делать это можно и в минус, мороки только больше.
Если надумаете перекрывать, по материалам и технологии спрашивайте — посоветую, но желательно чтобы всё делал специалист.

я так понял, что праймер — это не название материала, а целый класс материалов, предназначенный для подготовки поверхности?

Да нет, если говорить о кровле, то обычный битумный праймер. Продаётся чаще всего в синих таких ведёрках по 20 кг, на которых большими буквами написано «ПРАЙМЕР». Если найдёте меньше, то Вам и 10 должно хватить. Из магазинов в кастораме есть кажется. Греть его не надо, достаточно день в тепле подержать. Прямо из ведёрка проливаете свои трещины и всё, до весны продержаься должен. Только мусор из-под кровли желательно сначала насколько возможно выскрести.
Бывает ещё самодельный праймер — берутся куски битума, складываются в ведро, расплавляются, добавляется литра полтора солярки или масло отработанное некоторые льют, и почти то же самое получается, только на морозе в отличие от магазинного скорее всего потрескается.
Но ещё раз советую не тратить лишние деньги и сразу покрыть крышу. У нас например расценки от 150 рублей за квадратный метр (работа с материалом вместе), и если нормально сделают, то лет на 15-20, а то и больше, забудете, что такое крыша.

Спасибо за пояснения.
У нас тоже от 150 руб/м.
Повлияет ли дождливая погода на качество кап.ремонта? Наверное надо делать, когда крыша сухая?

Желательно чтобы была сухая, это да. Здесь есть некоторые моменты, которые нужно смотреть по месту. Крыть сразу после дождя нельзя, если:

1. Кровля прогнила до такого состояния, что сам ковёр начал впитывать воду. Обычно в таких случаях вообще всю кровлю снимают и кроют в 2 слоя.
2. Много слоёв и в промежутках между слоями скапливается и долго не сохнет вода. В этом случае верхние слои лучше снять и всё хорошо просушить.
3. Стяжка в некоторых местах больше похожа на песок и тоже сохнет долго. Либо удалять плохие участки и восстанавливать, либо промазывать праймером и проклеивать эти места в 2-3 слоя.

Если же ковёр жёсткий, стяжка ещё живая, то немного влаги сверху не страшно, высушится горелкой.
Трещины желательно промазать и заклеить узкой полоской, затем всё остальное перекрыть в один слой. По материалу для гаража я бы посоветовал вот этот » > ,рублей 800 за рулон. Вся работа для стандартного гаража обычно занимает не больше трёх часов и делается одним человеком.

Большое спасибо за подробный ответ

Делать это можно и в минус, мороки только больше

Подскажите, в +4 праймер приклеит рубероид или его предварительно нужно разогреть?

Скажите пожалуйста, можно ли использовать паяльную лампу для этих целей?
Газовой горелки нет, опыта работы с газом тоже. Понимаю, что бензин опаснее, но все же, из практики, делают ли так? А строительным электрическим феном? Он то, по-любому безопаснее и бензина и газа.

Строительный фен для таких целей слабоват, лампой наверное можно, если небольшой кусочек (сам не пробовал, но думаю получиться должно). Обычный рубероид на холодный праймер приклеиться должен, но не думаю, что надёжно получится. Лучше тогда использовать битумную мастику, на которой написано, что она для этого предназначена, или праймер подогреть. А самый замечательный вариант — позвать специалиста и не мучаться.

Oliver написал :
Скажите пожалуйста, можно ли использовать паяльную лампу для этих целей?

Янн:- Я гидроизолом крышу крыл, при помощи паяльной лампы . Была правда и газовая горелка но лампой лучше получалось.

Ruki2 написал :
А самый замечательный вариант — позвать специалиста и не мучаться.

Решил тут спросить, чтобы самостоятельно сделать, а не отправиться к спецу

Янн написал :
лампой лучше получалось

Просто не очень представляю как это ползать на карачиках может быть лучше)

ndr написал :
Решил тут спросить, чтобы самостоятельно сделать, а не отправиться к спецу

Специалист сделает качественно и не так уж дорого, если сами где-то напортачите, переделывать дороже будет. Вы хотя-бы позвоните по какому-нибудь объявлению, попроситесь посмотреть как и что делается, может Вам нормально на практике покажут, а то так на пальцах объяснять не думаю что очень понятно получается.

Ruki2 написал :
а то так на пальцах объяснять не думаю что очень понятно получается.

Да в принципе понятно как оно делается, уточняю детали

Видел объявление по ремонтам — крыша от 7тысяч рублей.

Плюс вообще есть желание сделать самостоятельно.

в москве дешевле 5-7 тыщ за 18-20 кв м хрен найдеш. если есть контакты дайте плиз

Освежим тему. И так: имеем гараж в ряду с соседями с двух сторон и сзади. Стены кирпич, потолок бетонные плиты пять штук лежащие поперек. Стыки между плитами подтекают, рубероиду на крыше настало время уходить на пенсию. С мягкой кровлей начитался вроде все ясно. Но есть еще одна проблема — в гараже летом от бетонных плит жара стоит просто ужас, там как в сухой сауне. Планировалось раньше что то типа каркаса сделать и пенопластом укрыть крышу изнутри, но пенопласт внутри на потолке мало радует, там проводка, лампы, искры от болгарки, сварка итд итп. да и горючий он шибко. Так вот, возникла не самая копеечная но вроде бы надежная идея накрыть крышу профнастилом вот примерно такого плана _/-_/-_/-_/ думаю профиль примерно понятен. Но тут же возникает вопрос:

1. как его крепить к бетонным плитам? (сверлить отверстия через профнастил, загонять пластмассовые чепики со шляпками и крепить метизом с подложенной резиночкой — не будет ли потом течи
   в месте крепежа? грустно будет выкинуть 5тыщ на настил и вернуться в начало)
2. может под каждый лист в длинну под те места где выступает профиль положить бруски по длинне листа, хоть из кусков но все же, их прикрепить к плитам а уже к брускам крепить профиль на саморезы с резинками. И в этом же случае если высота бруска будет 3-5 см, я смогу докупить пенопласта и проложить его между брусками, как раз и получится то что хотелось, но получится ли? или же есть вариант пенопласт заменить на что то более толковое но чтобы ценник не особо отличался. просто пенопласт лист стоит около 100-150 рублей толщиной около 3 см. и пожалуй самое главное — что сделать с шурупами чтобы потом профнастил не сперли наши соотечественники добрые)) может грани слизать как то или еще что то ?

советуем, ругаем, помогаем)) критика и бурные обсуждения приветствуются..
только вот подскажите какие марки профнастила есть чтобы высота от «низа» выступа до верха была в пределах 50-60 мм, чтобы максимум брусок высотой в 5 см был. вроде вот такой вот нашел: Профнастил кровельный / стеновой трапециевидный ПС, ПП, ПК-45. или можно и 35 посмотреть при желании но бруски будут покупаться а там либо 30 мм либо 50 самые ходовые. Можно взять 45й настил и 50 брусок, должно быть нормльно вроде ?