Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать из лоджии жилую комнату

Как сделать из лоджии комнату: идеи

Во многих квартирах балкон используется просто в качестве кладовки. В этом месте хранится множество ненужных вещей, которые, по мнению большинства, возможно когда-то пригодятся.

Однако вспомните, как приятно смотреть на просторные, светлые и красивые балконы у друзей и близких. В таком месте можно оборудовать комнату для отдыха или рабочий кабинет, расширив общую площадь квартиры. Это достаточно актуально в условиях малогабаритных домов.

Что может получиться из стандартного балкона

У вас на лоджии хранится хлам и старые вещи, которые дороги как воспоминание? Признайтесь себе честно: воспользуетесь ли вы ими когда-нибудь? Так почему бы вам не освободить дополнительные 5-6 метров площади, которую реально сделать жилой. Мы расскажем вам, как сделать из лоджии полноценную комнату любого типа самостоятельно.

Балкон может принести очень большую пользу, о чем многие и не догадываются. Но планировка зависит от формы и размеров. Вот несколько вариантов полезного использования балкона:

  • Личный кабинет. Поставьте на балконе маленький компьютерный столик, который займет мало места, но даст возможность поработать в тишине.
  • Творческая мастерская. Вам понадобится всего лишь стол, тумба или шкаф. Удачно и компактно разместив все это, вы сможете здесь рисовать, лепить, мастерить, вышивать, ремонтировать или просто заниматься своим хобби.
  • Мини-теплица. Для этого нужно будет сделать соответствующее освещение и отопление. Выращивая правильные сорта, вы сможете собирать урожай в любое время года.
  • Собственный маленький спортзал. Поставьте на балконе хотя бы один тренажер и основной спортивный инвентарь: скалку, гантели, эспандер, коврик. Также можно установить проигрыватель или видеомагнитофон для занятий гимнастикой, для подростка такое место занятия спортом — идеальный вариант.
  • Игровая комната для ребенка. В этом случае нужно заранее побеспокоиться о безопасности. В такой комнате можно установить небольшую горку, шведскую стену, кольца, турник или просто хранить игрушки. В летнее время можно размещать надувной бассейн для ребенка.
  • Зимний сад. Сделайте одну стенку зеркальной и установите около нее стеллажи для растений. Цветы для лоджии можно выбирать любые, которые будут радовать вас круглый год. Если планировка вас не совсем устраивает, зеркало поможет визуально изменить ее.
  • Спальное место или комната для отдыха. Лоджия может стать отличным местом, где можно почитать книгу, просто попить чай, наблюдая за окружающим миром через окно. Установите удобное кресло и небольшой столик − и получите свой уголок в доме.
  • Сауна. Чтобы претворить в жизнь такое смелое решение, нужно приобрести минисауну, и лучше обратиться с этим вопросом к специалистам.
  • Столовая. Такое вы сможете реализовать, если вам позволяет планировка лоджии. Поставьте маленький столик и несколько стульев, а также тумбочку для посуды. В такой комнате можно отлично кушать, наслаждаясь свежим воздухом из открытых окон и живописными видами за ними.

Подготовка лоджии к жилому состоянию

Вообще из лоджии можно сделать все что угодно, главное – включить фантазию и не бояться воплотить идеи в реальность. Но что бы вы ни придумали, изначально необходимо расчистить балкон, выбросить старые вещи или перевезти их по возможности на дачу.

Остекление

Перед тем как сделать из лоджии жилую комнату, подумайте о хорошем и качественном остеклении. Оно поможет сделать балкон тепло и звукоизолируемым помещением. Можно установить различные окна – деревянные, евро или безрамное остекление. Стекла могут быть обычными, витражными или тонированными.

Если вы предполагаете использовать лоджию круглый год, то лучше установить пластиковые рамы с 2-х или 3-х камерными стеклопакетами шириной от 48 мм.

Чтобы лучше сохранять тепло, можно выбрать специальные стеклопакеты, в которых вмонтировано «тепловое зеркало». Оно представляет собой пленку, отражающую внутреннее тепло помещения. Так вы добьетесь максимально комфортной температуры без необходимости установки дополнительного отопительного оборудования.

Утепление

Если вы думаете, как сделать из лоджии полноценную комнату, в которой будет не холодно зимой, не забудьте об утеплении. Чтобы поддерживать комфортную температуру, балкон можно утеплять как снаружи, так и внутри. Для большей эффективности утеплитель лучше проложить на полу и потолке. В этом случае лучше выбирать пенопласт, фольгированную минеральную вату или экструдированный пенополистирол. Для повышения качества утепления стен под шпатлевку и покраску рекомендуют укладывать пенопласт жесткостью не менее 25 кг/м 3 .

Также стоит позаботиться об отоплении балкона. Для обогрева можно использовать переносное оборудование или установить систему теплый пол. Кабель теплого пола следует уложить на бетонное основание зигзагообразно. Предварительно его покрывают слоем влагоизоляции, утеплителя и теплоотражающей фольги. Абсолютно неэффективными для утепления будут линолеум с толстой подложкой и ковролин. Все эти процедуры вы можете сделать сами. Но если сомневаетесь, лучше привлечь мастера.

Альтернативой теплому полу могут стать нагревательные маты. В этом случае не рекомендуют укладывать теплоизоляцию, поскольку тонкий слой раствора, который укрывает нагревательный мат, может растрескаться. Основание под декоративное покрытие нужно подбирать плотное и достаточно жесткое.

Освещение

Не стоит забывать об освещении. Чаще всего электрические провода выносят из комнаты наружу и распределяют свет так, как требует планировка и дизайн. При этом лучше делать открытую проводку, особенно если лоджия обшита вагонкой. В случае деформации дерева, проводку может защемить и возникает вероятность пожара.

Обратите внимание на места образования конденсата, которые вполне могут появиться под потолком. Для повышения безопасности проводку следует защитить от возможного попадания влаги.

Декорирование лоджии

Следует продумать и как сделать из лоджии жилую комнату уютную и комфортную для семьи и гостей. Для этого нужно декорировать ее как жилое помещение. Дизайн может быть любым, он зависит от того, что вы желаете получить в итоге.

При отделке стен предварительно их нужно обработать антисептиком. Можно использовать обои, краску, нанести штукатурку или отделать пенопленом.

Потолок можно отделывать по вашему желанию – деревом, пластиковыми вагонками, сделать его подвесным или просто побелить.

Пол лучше устелить изначально евродосками – деревянными пластинами, сделанными из разных пород. Сверху можно уложить ламинат или устелить ковер, который добавит уюта и теплоты.

Чтобы скрасить городскую суету и добавить жизни вашу квартиру, лучше подобрать красивые цветы для лоджии, которые будут не только привносить в интерьер гармонию и свежесть, но также выделять кислород и делать воздух более свежим.

Переделать лоджию в жилое помещение – это отличное решение. Вы добавите несколько метров площади, света и красоты. Реставрируйте свой балкон и порадуйте себя и своих гостей!

Интересным образом задействовано пространство лоджии в следующем проекте

Переделываем балкон в комфортную комнату (+35 фото)

Как из балкона сделать комнату и тем самым обеспечить себе дополнительные метры? При переделке балкона необходимо позаботится о утеплении и остеклении, помещение будет функциональным зимой, и летом. Сегодня большой выбор металлопластиковых окон, при их выборе стоит учитывать, что они должны выдерживать суровые морозы.

Окна для балконов, лоджий изготавливаются из широкого профиля, благодаря этому тепло сохранится в помещении при морозе в -30 градусов.

Окна бывают разными

В основном застройщики устанавливают в квартиры не дорогие окна в целях экономии, такие окна быстро портятся и рассыпаются через несколько лет. Качество фурнитуры тоже играет важную роль, окна на балконе часто открываются и закрываются, рама должна быть высокого качества. Устанавливать стеклопакеты необходимо на кирпичи или блоки, при чём высота их должна быть не меньше 95 сантиметров, рекомендуется делать высоту 105 см.

Лучше не заниматься установкой окон самому, пригласите специалистов, они сделают это качественно и предоставят гарантию на окна.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

  • к ограждению приклеивается слой утеплителя;
  • сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
  • второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
  • сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Полностью удалять перегородку между балконом и комнатой, и выравнивать уровень по полу запрещено законом, а также опасно так как на стены идет большая нагрузка и могут возникнуть большие проблемы.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Детская комната из балкона

Для тех, кого интересует как сделать из балкона детскую в первую очередь необходимо задуматься о утеплении и о безопасности. Как утеплить балкон вы уже знаете, а вот чтобы он был безопасным для любопытных детей необходимо сделать с наружной стороны обрешетку. Чтобы ребёнку было комфортно играть на балконе необходимо сделать теплый пол. Для этого стоит вызвать специалистов, так как из-за неправильно положенной системы могут возникнуть неполадки для устранения которых понадобится демонтировать частично, а то и полностью покрытие пола.

Выбор цвета

Когда стоит выбор как сделать из балкона детскую, важно обратить внимание и на цветовое решение. Балконы и лоджии не могут похвастаться большими размерами, поэтому для визуального расширения стоит выбирать яркие и светлые оттенки. Для спокойных детей подходят яркие цвета, они способствуют активности и поднимают настроение. А для активных детей больше подходят спокойные тона бежевого и сиреневого цветов.

При выборе интерьера для детской комнаты на балконе необходимо учитывать желания ребёнка и особенности его характера, не лишним будет также поинтересоваться советами психологов.

Детям очень нравятся комнаты, оформленные тематически, пускай это будет любимая книга или мультик, а может и герой. А вот для подростка важно учитывать его увлечения и создавать личное пространство вместе с ребёнком. Сделать балкон продолжением детской комнаты не сложно, чаще всего в этой зоне делают игровую зону или место для учёбы и занятий. При выборе мебели необходимо постараться чтобы она была максимально функциональной и занимала не много места.

Если правильно сделать расстановку мебели и функциональных зон, то обычная лоджия также сможет служить и спальней. Принять решение какую комнату сделать из балкона поможет предложение дизайнеров, а их в просторах интернета достаточно много.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

При неправильном размещении монитор компьютера будет засвечивать, а это не комфортно. Если балкон находится с солнечной стороны решить проблему помогут плотные шторы, это же касается и спального места на балконе.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

  • это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
  • комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.
Читать еще:  Технология утепления лоджии пеноплексом

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

  • общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
  • стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
  • мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
  • можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Видеогалерея

Жилая лоджия. Остекление лоджии

Команде СБИК-Плюс была поставлена задача создать жилое помещение из лоджии в ЖК “Новокосино-2”. С этой статьи мы начинаем серию публикаций на тему “Жилая лоджия”. Полученный на объекте опыт не позволяет уместить разговор об обустройстве жилой лоджии (балкона) в одной статье, поэтому мы разделим его на несколько частей:

  • Жилая лоджия. Часть I – Остекление лоджии на металлическом каркасе;
  • Жилая лоджия. Часть 2 – Ремонт лоджии;
  • Жилая лоджия. Часть 3 – Жилая комната на лоджии.

Цена за квадратный метр недвижимости остается неизменно высокой. У многих собственников жилья появляется желание получить максимум функциональности из имеющихся квадратных метров. Как правило, самым популярным решением является присоединение лоджии к комнате или создание отдельной жилой зоны на лоджии. Вариант присоединения лоджии к комнате в этой статье мы рассматривать не будем, потому что это отдельная тема со своими подводными камнями. А вот о создании жилого помещения из лоджии поговорим детально на конкретных примерах, фотографиях, видеороликах. Ну что, поехали!

Жилая лоджия. Остекление лоджии.

Уважаемый читатель наверняка обращал внимание, что с 2000х годов застройщики стали сдавать недвижимость с готовым остеклением лоджий. В этом есть безусловные плюсы: новоселам не обязательно думать об остеклении, фасад дома при едином остеклении смотрится более привлекательно. Но, как в любой бочке меда, здесь не обходится без дегтя. Остекление от застройщика в большинстве случаев является самым дешевым, а значит холодным. Такое остекление предназначено только для защиты от осадков. Ни о какой эффективной теплоизоляции или шумоизоляции говорить не приходится. Жилая лоджия требует качественного двухкамерного остекления, которое позволит защитить лоджию от уличного шума и ненастной погоды. Именно с установки герметичного остекления начинается увеличение жилых квадратов квартиры. Казалось бы, нет ничего сложного поставить новое остекление. В большинстве случаев это и правда вопрос денег и времени. Но в наше распоряжение попался тяжелый случай остекления от застройщика, который мы готовы Вам поведать…

Город Реутов МО, ЖК “Новокосино-2”, застройщик – “ЭкспертСтрой”. Красивые фасады домов с дешевым холодным остеклением. Ничего вроде нового…Ан нет, смотрите внимательно:

Сборная солянка, неправда ли? 😆 Чего тут только не встретишь?! А главное почему?!

Вот, например, остекление лоджии вторым контуром цвета “Венге”. На первом контуре сняты стекла. Между первым и вторым контуром будет скапливаться и застаиваться вода при осадках.

А вот, например, двойной контур остекления в белом цвете. Первый контур остекления полностью сохранен, стекла не снимали. Через некоторое время хотелось бы посмотреть как такое остекление будет очищаться от пыли, грязи, паутины 😕

Почему собственники некоторых квартир решают организовать такое казалось бы не удобное, не эстетичное и одним словом сомнительное остекление лоджий? Согласно действующему жилищному кодексу, нельзя изменять фасад дома. Считается, что второй контур остекления находится уже внутри помещения и не является фасадом, поэтому собственник квартиры имеет право делать его на свое усмотрение.

Жилая лоджия. Укрепление фасада с последующим остеклением.

Нашей задачей на объекте “Новокосино-2” было создание жилой лоджии. Приведенные Выше варианты остекления собственник нашего объекта категорически отверг. И дело даже ни в эстетике (точнее полного отсутствия таковой), ни в осадках и грязи (которые будут скапливаться между двойным остеклением), а в уменьшении площади лоджии. Чтобы организовать второй контур остекления, необходимо возвести дополнительную перегородку, на которую будут установлены стеклопакеты. А это потеря пространства на итак не большой площади лоджии. Команда СБИК-Плюс приняла единственно верное решение: укрепить исходный фасад и установить на него новое остекление. Вот что из этого вышло:

По периметру лоджии командой СБИК-Плюс были сварены металлические уголки. Получилась достаточно прочная конструкция:

Верхняя часть фасада была срезана, а нижняя часть была укреплена. На укрепленную конструкцию было установлено новое остекление. Внешняя часть остекления выполнена в цвете “черная вишня” и идеально совпадает с цветом фасада дома. Внутренняя часть остекления выполнена в классическом белом цвете. Форма и размеры окон были скопированы с исходного фасада, который был демонтирован. Установленное остекление идеально вписалось в фасад дома.

Итогом нашей работы стало:

  • сохранение внешнего вида фасада дома;
  • установка двухкамерного герметичного остекления;
  • сохранение площади лоджии.

Далее команда СБИК-Плюс перешла к следующему этапу в создании жилой лоджии, а именно .

Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция

Идея утепления и присоединения лоджии в стесненных условиях малогабариток все активнее воплощается на практике. Даже если после переделки на лоджии по-прежнему хранятся стремянки, цветочные горшки и старые покрышки, то и в самой «кладовой», и во всей квартире становится гораздо комфортнее. А если оптимизировать хранение и подумать, как еще можно обустроить лоджию, то можно сделать из нее уютный кабинет, игровую, зимний сад – и даже лаундж-зону с мини-баром, при желании. Мы составили пошаговую инструкцию по грамотному утеплению лоджий.

Шаг №1: правовой вопрос

Присоединение дополнительной площади влечет за собой изменение нагрузки на перекрытие и внешнего вида фасада. Внутри присоединенного помещения меняется влажность – материалы и конструкции под ее воздействием ведут себя по-другому. Поэтому важно полностью продумать и просчитать проект утепления балкона или лоджии – лучше обратиться за помощью к профессионалам. К проекту необходимо будет добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и несколько заявлений – чтобы согласовать переустройство в жилищной инспекции.

Шаг №2: выбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты для утепленной лоджии –

руководствуясь разработанным проектом, найдите окна специально для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый распространенный и оправданный выбор.

Безрамное остекление для теплого балкона плохо подходит – оно выводит из дома драгоценное тепло и не защищает от сквозняков. Можно использовать окна с рамами из клееного бруса – правда, такие конструкции достаточно дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые рамы бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и не промахнитесь в погоне за экономией.

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна.

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона.

Шаг №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще всего используют экструдированный пенополистирол, минвату или пенопласт. Для того чтобы использовать минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку из брусков. Пенопласт и пенополистирол можно просто приклеить к стенам.

Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Он обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, так и абсолютной влагостойкостью – под его защитой слой утеплителя не намокнет, а значит, климат на лоджии будет всегда здоровым.

Шаг №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, чтобы поверхность пола на лоджии после всех работ была ниже, чем уровень пола в комнате – или совпадала с ним. Поверх плиты перекрытия положите тот же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, сверху – обрешетку для чернового пола (внимание: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку можно оставить как есть, а можно заполнить плитами минваты или пенопласта. В этом случае перед настилом чернового пола добавьте слой пароизоляции.

Чтобы сделать теплый пол, выбирайте инфракрасный пленочный пол или системы из нагревательных матов. Достаточно разложить термопленку или маты поверх теплоизоляции, подключить кабели, сверху закрыть все защитной полиэтиленовой пленкой – и можно заниматься финишной отделкой.

Шаг №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае нельзя – поэтому утеплять присоединенный объем проще всего при помощи масляного радиатора – если, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола. В случае с радиатором будьте готовы к тому, что расходы электроэнергии значительно возрастут. Для обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте как минимум еще одну, если вы решили сделать на балконе кабинет, библиотеку, лаундж-зону.

Продумайте освещение перед отделочными работами – достаточно ли вам одного светильника, или, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? Для зимнего сада потребуется гораздо больше и розеток, и выводов для освещения – вы будете активно использовать всевозможные лампы и различные приборы.

Шаг №7: финишная отделка

Дизайнеры применяют самые разные решения для оформления присоединенных балконов: кто-то грубо штукатурит стены, а кто-то обшивает их респектабельными деревянными панелями. Все, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпич, бетон и дерево настраивают на созерцательный лад. А вот для работы хорошо подходят обои спокойных тонов (хотя, возможно, вам захочется совместить оба варианта).

Выбирайте виниловый сайдинг для домашней оранжереи – он выдержит повышенную влажность. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и даже ламинат. Если на присоединенном балконе играют дети, разумным будет использование ковролина,

Шаг №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите мебель: рабочий стол или верстак для мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Для лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы вдоль линии остекления (они напоминают барные стойки). Неглубокие стеллажи для игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (на балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Совет: как правило, на любой присоединенной лоджии, для чего бы она ни предназначалась, необходимо место для хранения: спроектируйте заранее в одном из торцов стеллаж до потолка или шкаф-купе.

Старайтесь не перегружать балкон украшениями – все-таки площадь у него крошечная. Впрочем, керамика, фотографии на стенах и зеленые растения всегда оживляют интерьер. А вот с тканями можно экспериментировать – особенно если у вас на лоджии не кабинет, а место для релакса. Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – почему бы не последовать их примеру, как следует укутав бывшее нежилое помещение в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков?

Жилая комната из лоджии или балкона: как сделать?

Обладатели квартир, которые не отличаются большими размерами, часто задумываются над возможностью увеличить размер своей жилой площади. Жилая комната из лоджии или балкона: как сделать? Вопрос не простой, однако его решение вполне выполнимо даже для человека, который не обладает специальными знаниями в этой сфере.

Спальня на балконе

Обустройство

Не все обладают достаточными денежными средствами, чтобы позволить себе приобрести большую квартиру. Поэтому многие ищут резервы увеличения площади и в небольшой квартире. Можно продлить комнату за счет балкона или лоджии, как показано на фото. Но для этого понадобится осуществить демонтаж несущей стены, что требует большого количества согласований в различных службах. Поэтому более целесообразно превратить это помещение в отдельную комнату, как показано на фото. Для этого Вам потребуется:

  • утеплительный материал;
  • листы пенопластмассы;
  • ДСП;
  • листовой утеплительный материал;
  • монтажная пена;
  • пистолет для монтажной пены;
  • несколько кирпичей;
  • бетонная смесь.
Читать еще:  Чем лучше остеклить лоджию пластиком или алюминием

Гостиная с балконом

Основные этапы работ

Подготовка

Утеплительные работы требуют предварительного подготовительного этапа. Сюда можно отнести достраивание парапета, который не удовлетворяет Ваши запросы по ряду причин. К примеру, бывают случаи, когда Вашу и соседскую лоджии отделяет только тонкая фанерная перегородка. Ее потребуется демонтировать, а на том месте возвести полноценную кирпичную стену. Это сделает конструкцию значительно тяжелее и в то же время может потребовать проведения ряда дополнительных работ. Ведь парапет не всегда будет соответствовать вертикальному или горизонтальному уровню. В таком случае актуален осмотр места специалистом, который будет монтировать заказанные стеклопакеты. Он подробно расскажет о том, какие виды работ нужно осуществить для того, чтобы получить парапет, который будет соответствовать Вашему оконному проему.

Электричество

Об электрической проводке следует подумать заблаговременно. Помещение должно быть прекрасно освещено, для чего могут использоваться разнообразные электрические осветительные приборы. Проводка, выключатели, розетки – все это должно быть продумано заранее. Ведь, скорее всего, Вам потребуются электроприборы, помимо осветительных. Например, тот же электрический обогреватель в виде камина для поддержания в новой комнате оптимальной температуры в зимнее время года, потому как наладить систему парового отопления вряд ли буде целесообразно.

Остекление

В случае неостекленной лоджии, этот минус нужно устранить. Нужно выбрать такие конструкции, которые смогут обеспечить максимальный уровень теплоизоляции. Современный строительный рынок предлагает много подобных вариантов. Выбор утеплительного материала должен быть сделан с особой внимательностью. Ведь балкон должен быть жилым даже в зимний период.

Лучше выбрать двухкамерный стеклопакет. Остекленный балкон будет отличаться весьма достойным видом, как показано на фото. Но находится в нем долго в зимний период времени без утепления помещения, будет затруднительно.

Выполнить утепление стен и пола этого пространства можно при помощи различных утеплительных материалов, руководствуясь представленным видео. Специалисты рекомендуют рулонные стройматериалы для утепления стен. Потребуется:

  1. монтировать их в один слой, закрепив материал «грибами»;
  2. затем заделать полученные швы при помощи монтажной пены;
  3. образовавшиеся стыки обязательно нужно заклеить при помощи алюминиевого скотча;
  4. а перед облицовочными работами, соорудите реечный каркас с прослойкой в 1,5 см;
  5. аналогичным методом выполните утепление потолка и парапета балкона;
  6. для того чтобы утеплить пол, потребуется создать настил из досок, размер которого должен соответствовать размеру комнаты. Он будет представлять собой ряд ячеек;
  7. пенопласт нужно будет разрезать и вмонтировать в каркасные полости сооружения;
  8. после настила, потребуется зафиксировать к каркасу листы ДСП необходимого размера;

Декорирование

После проведения электрической проводки, достраивания парапета и выполнения утеплительных работ, останется только декорировать новую комнату согласно выбранному стилю. Рынок предоставляет широкий выбор подобных возможностей. Штукатурка, обои, синтетическая плитка – все это можно использовать для создания уникального интерьера.

Подведем итоги

Балкон можно превратить в отдельную жилую комнату, удобную для работы и отдыха. Для этого можно руководствоваться вышеперечисленными рекомендациями, которые помогут осуществить эту задачу без лишних сложностей.

Как сделать лоджию теплой?

Лоджию можно использовать как комнату отдыха, домашнюю мастерскую или кабинет — современные строительные материалы позволяют воплотить эти желания в действительность.

Но прежде, чем начинать работы, нужно определиться, как вы планируете использовать балкон или лоджию после утепления — как неотапливаемое подсобное помещение или как полноценное жилое? Во втором случае — будет ли балкон присоединен к жилой площади? (необходимо помнить, что увеличение в ширину и высоту оконных и дверных проемов считается перепланировкой, которую нужно узаконить)

Следующий важный момент — расчет допустимых нагрузок на лоджию и балкон. Меньше всего можно нагружать П-образные (3 стороны открыты) и Г-образные (2 стороны открыты) балконы в домах, построенных в 90-х годах. Для них лучше использовать однослойные системы остекления — раздвижные (алюминий, пластик) или распашные (пластик, дерево). Учтите, что наибольшие потери тепла идут через стекло. Это значит, что полноценно утеплить балкон однослойным остеклением не получится.

Определите «теплые» и «холодные» стены на лоджии. Холодные — граничащие с улицей или соседними лоджиями — должны быть полностью утеплены. За теплыми стенами находится жилое помещение. Здесь будет достаточно дополнительного утепления угла. Если лоджия соседей представляет собой жилое помещение, то можно сказать, что граничащая с ней стена — теплая. Но может случиться так, что новые хозяева снова превратят лоджию в неотапливаемое помещение.

Что касается пола или потолка, они должны быть утеплены независимо от того, теплые стены на лоджии или холодные.

Создайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии

Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента

Наружный угол — место примыкания теплой стены помещения к холодной или к плите перекрытия. Сторону угла, находящуюся на холодной стене, надо утеплить полностью, а на теплой — во всю высоту угла (ширина — не менее 25-30 см).

Если говорить о сторонах света, то для лоджий, выходящих на север, северо-восток, юго-восток, восток, северо-запад и запад, при расчете утеплителя надо применять коэффициент добавки (в зависимости от ориентации ограждения по сторонам света он составит от 0.05 до 0.1). Обратите внимание и на то, как прикреплена наружная плита ограждения: между боковыми стенами, с наружной стороны внешней стены. В ограждении, на полу, стенах или потолке могут быть сквозные отверстия — их нужно закрыть и теплоизолировать материалами, устойчивыми к действию внешней среды.

На следующем этапе важно понять, насколько уменьшится площадь лоджии после утепления. Допустим, толщина утеплителя с отделочным материалом составляет 5-20 см. Прибавьте новую, «четвертую» стену (система остекления), которая уменьшит ширину лоджии на 18-20 см. Выравнивание стен, потолка, пола «съест» 1-3 см. Исходя из результатов, можно планировать размещение мебели на лоджии.

Если остекление уже готово, перед утеплением лоджии обратите внимание на то, какие установлены стеклопакеты (одно- или двухкамерные)? Достаточно ли места на лоджии для утепления потолка и стен (после замеров станет ясно, какой толщины утеплитель можно установить для потолка, ограждения и стен).

Если полученное после замеров расстояние составляет 2 см и менее, то утепление лоджии возможно только с помощью «теплой» штукатурки или односторонней сэндвич-панели. Если расстояние равно 3-5 см, можно использовать утеплители с пароизоляцией или экструзионные утеплители. В этом случае лоджию можно будет использовать как дополнительное утепленное помещение без обогрева.

При расстоянии 5-7 см возможно полноценное утепление с размещением дополнительного теплоизолирующего воздушного зазора. Если полученное после замеров расстояние составило более 10 см, а пластиковые рамы имеют двухкамерный стеклопакет, то при правильном утеплении и обогреве такой лоджии не будут страшны никакие морозы. Чтобы не только утеплить, но и шумоизолировать лоджию, можно использовать изоляцию марки ISOVER.

Существует несколько способов поддержания комфортной температуры на лоджии после утепления. Первый состоит в применении материалов с высокой тепловой инерцией. Тепловая инерция — способность материалов или среды поглощать тепло и сохранять его по мере нагрева. При понижении температуры окружающей среды, накопленное тепло поступает в нее, материалы охлаждаются. Эффективная толщина для древесины — 2,5 см, для бетонной плиты — 10 см. Увеличение толщины материала (более 15 см) не имеет смысла.

Второй способ — применение пассивного «теплого» пола темного цвета, изготовленного из теплоаккумулирующих материалов с низкими показателями теплопроводности и теплоусвоения. Теплый пол будет поглощать солнечное излучение, поступающее на лоджию через стекло.

Третий способ — расположение поверхности пола на лоджии выше пола в жилом помещении. В этом случае в жару в комнате будет поддерживаться прохлада, а в холода — лучше сохраняться тепло на лоджии. Связано это с тем, что охлажденный воздух более плотный, он устремляется в помещение с более низким уровнем поверхности пола. А менее плотный прогретый воздух поднимается вверх.

Для сокращения теплопотерь через стекло на лоджии есть несколько способов. Первый — уменьшение площади остекления. Для этого стеклопакеты, прилегающие к боковым стенам, можно заменить на трехслойные сэндвич-панели. Если вы планируете сделать на лоджии шкаф, то размер сэндвич-панелей должен быть не меньше его глубины. Шкафы, стеллажи и полки на утепленной лоджии не должны перекрывать доступ теплого воздуха к холодным углам и стенам, остеклению (иначе зимой будет скапливаться конденсат).

Второй способ — установка стеклопакетов с энергосберегающим стеклом. Третий — использование подвижной тепловой изоляции в качестве альтернативы теплоотражающему стеклу.

Для борьбы с повышенной влажностью воздуха в жилом помещении применяют сквозное проветривание. Зимой — микропроветривание на окнах, применение вытяжных вентиляторов, установленных в вентиляционные отверстия кухонь, ванн и санузлов. Помогает и повышение температуры внутренней поверхности ограждения с помощью направленного на нее теплого воздуха от близко расположенных источников тепла. На утепленной лоджии — установка дополнительных источников тепла вдоль «холодных» утепленных стен.

На остекленных, но не утепленных лоджиях и балконах зимой следует сократить поступление теплого воздуха из жилого помещения — т.е. держать двери на лоджию и балкон закрытыми, обеспечить дополнительную вентиляцию лоджии при помощи микропроветривания.

Как соединить балкон с комнатой

Присоединение лоджии к комнате дает возможность не только увеличить полезную площадь, но и создать в доме уникальный и современный интерьер. Совмещение балкона с комнатой (это может быть спальня) позволяет получить дополнительное пространство за счет расширения полезной жилой площади. Однако перед тем как начать присоединение балкона к комнате, необходимо провести ряд подготовительных работ.

Перепланировка и последующее расширение лоджии в жилую комнату связаны с документальным оформлением реконструкции, для этого предварительно нужно обратиться в профильные органы для разработки проекта и получения разрешения перепланировки. После этого перепланировка может быть начата.

Согласование перепланировки

Перед тем как начать присоединение балкона к жилой комнате (это может быть спальня, зал или кухня) и проводить работы по демонтажу, следует тщательно подготовить всю проектную документацию. Кроме того, необходимо согласовать объединение лоджии с комнатой с целым рядом контролирующих органов.

Отделочные работы, связанные с совмещением лоджии с комнатой можно выполнить своими руками, а вот разработку проектной документации рациональней всего доверить профессионалам. В перечень основных контролирующих органов, с которыми должна быть согласована перепланировка, входят:

  • БТИ (Бюро технической инвентаризации);
  • Независимое и лицензированное архитектурное бюро;
  • Госпожарнадзор;
  • Межведомственная комиссия.

Помимо готового проекта, содержащего план генеральной перепланировки и перечня разрешений от вышеперечисленных организаций жилищной инспекции, необходимо предоставить письменное согласие на перепланировку от всех владельцев квартиры и соседей. Заключительное разрешение на присоединение балкона к жилому пространству получается в отделе жилищной инспекции. Здесь же после завершения демонтажа и монтажа следует получить конечный акт о перепланировке.

Совет! Разработку документации лучше поручить профессионалу, если это делать самостоятельно, то можно пропустить какое-нибудь важное требование СНиПа, что может существенно замедлить ход всей работы по перепланировке.

Способы и этапы перепланировки

В квартире спальня может существенно расширится за счет совмещения ее с лоджией. Объединение лоджии с комнатой может проводиться с ориентировкой на несколько способов. Это может быть демонтаж двери и оконных проемов или сохранение оконной колонны для использования ее в качестве опоры несущей стены. Так, например, если расширяется спальня, то в процессе перепланировки проводится:

  • Демонтаж;
  • Остекление;
  • Утепление;
  • Отделочные работы.

Перепланировка и дальнейшее присоединение лоджии начинается с демонтажа стены порога, двери и оконных рам. Спальня, расширенная таким образом, может быть украшена декоративной аркой. Батарею отопления при этом можно перенести под окно, а пол выровнять под один уровень. Если дом построен из кирпича, то подоконник следует демонтировать при помощи перфоратора, монтировки и отбойного молотка.

В том случае, если стена между залом и лоджией изготовлена из бетонных и железобетонных блоков, спилить их можно пилой с алмазным диском. Перед тем как присоединить лоджию к комнате, нужно позаботиться о наличии таких инструментов, как:

  • Перфоратор;
  • Пассатижи;
  • Дрель;
  • Шуруповерт;
  • Стамеска;
  • Шпатель;
  • Отвертка;
  • Ножовка;
  • Уровень.

Последовательность демонтажа

Перед тем как из балкона сделать комнату и совместить эти два помещения, следует провести демонтаж окон и дверей. Действия можно проводить в следующей последовательности:

  1. 1 Снимаются створки дверей и окна, которыми оснащена спальня.
  2. 2 Аккуратно вынимаются все глухие окна.
  3. 3 При помощи зубила и молотка между стеной, оконной и дверной коробками выдалбливается зазор. Важно не зацепить при этом кирпичную кладку или стеновой бетон.
  4. 4 Отвинчиваются болты на металлической раме, к которой прикреплено окно.
  5. 5 Фиксирующие скобы в углах и по бокам отпиливаются с помощью болгарки.
  6. 6 Оконный и дверной проемы теперь можно вынимать, слегка постукивая по ним ломом или киянкой.
  7. 7 После этого зачищаются торцевые поверхности стены.
Читать еще:  Какой толщины выбрать пеноплекс для утепления лоджии

Для того чтобы совместить лоджию и комнату можно демонтировать часть стены. Лоджия как продолжение комнаты создается в процессе следующих действий:

  1. 1 Объединение балкона с комнатой начинается с того, что производится съем плинтусов.
  2. 2 Со стены удаляется вся отделка (старые обои, облицовка и штукатурка).
  3. 3 С помощью кувалды с зубилом или перфоратора выбиваются кирпичи.
  4. 4 Если спальня разделена с лоджией бетонной стеной, то сначала в ней проделываются отверстия с помощью отбойного молотка или перфоратора. Оставшиеся куски спиливаются болгаркой или выбиваются кувалдой. Арматуру можно перерезать с помощью алмазного круга.

Как выполняется совмещение с комнатой

Лоджия является неотъемлемой частью современной квартиры, за счет большой площади это помещение можно превратить в полноценную комнату. Для этого лоджию нужно будет остеклить, герметизировать, утеплить, выполнить отделочные работы и установить систему отопления.

Сначала имеющееся пространство нужно будет «закрыть». В домах старой конструкции, в отличие от новых строений, лоджия не всегда застеклена. Для того чтобы создать отдельную комнату необходимо будет заняться остеклением. Вариантов здесь много – могут использоваться деревянные рамы, современные металлопластиковые конструкции или безрамное остекление.

Если нужно превратить лоджию в полноценную комнату, то следует использовать рамы из металлопластика – они смогут обеспечить максимальный уровень теплосбережения.

Объединение балкона с комнатой невозможно без проведения герметизации. Чтобы теплый воздух не покидал помещение, все имеющиеся швы и щели задуваются монтажной пеной или замазываются силиконовым герметиком. Еще один важный момент при создании комнаты из балкона – это утепление, которому должны быть подвергнуты стены, потолок и пол. Перед закладкой утеплителя формируется пароизоляционный слой из фольги, после этого конструируется металлический каркас. Между ним и стеной укладывается слой утеплителя (пенопласт, изовер, пакля).

Комната на балконе может освещаться с помощью точечных светильников. Для надлежащего отопления можно установить систему «теплый пол» или расположить электрический обогреватель с мощностью более 3 кВт. Переделка балкона в комнату предусматривает отделку помещения такими материалами как деревянная вагонка или пластиковыми панелями. Для отделки пола и потолка могут применяться листы ОСБ.

После того как комната приобретет нужный вид, следует начать ее оформление. Проводится закрепление светильников, полочек, устанавливается вся необходимая мебель, подобранная с ориентировкой на размеры комнаты.

В последнее время популярной стала тенденция по превращению лоджии в полноценный рабочий кабинет. Для этого всего лишь нужно будет подобрать компьютерный стол небольших размеров и разместить несколько полок. В итоге из лоджии получается небольшая, но достаточно уютная комната, которой можно распоряжаться на свое усмотрение.

Присоединение лоджии к жилой комнате или кухне: все можно и нельзя

До начала 2000-х, когда перепланировки носили стихийный характер, снос части внешней стены не требовал согласования. Ситуация в корне изменилась, когда на законодательном уровне появились запреты, касающиеся несанкционированных изменений планировки квартиры. Теперь ликвидация балконного блока возможна только в случае, если соблюдается целый ряд условий. Такая строгость объясняется в первую очередь соображениями безопасности. По мнению проектировщиков, вопрос — как соединить комнату с лоджией — является одним из самых сложных. Расскажем подробности о том, что можно и нельзя, а также, как получить разрешение.

Присоединение лоджии к комнате или кухне

Можно или нельзя

Существует ряд ограничений, зависящих от состояния здания и его несущих элементов. Чтобы понять, позволяет ли оно провести переустройство, следует обратиться в инжиниринговую компанию. Список запрещенных мер по переустройству содержится в действующих кодексах, постановлениях и технических нормативах.

Нормы и правила

Законодательство не дает однозначного ответа, удовлетворяющего всем условиям. В Жилищном Кодексе РФ говорится, что перепланировкой считается любое изменение несущих конструкций, требующее отображения в плане БТИ. К таким изменениям можно отнести снос балконного блока и расширение проема. Подобные мероприятия должны проводиться только после согласования в государственных инстанциях. Для этого составляется проект, основанный на обследовании здания с помощью специального инженерного оборудования и расчетах, выполненных специалистами из проектных организаций. По закону проектами могут заниматься только компании, имеющие соответствующую лицензию.

Жилье должно соответствовать определенным санитарно-техническим требованиям, приведенным в ГОСТах и СНиПах. При их нарушении проектная документация не может быть согласована. Узаконить ее задним числом после проведения ремонтных работ не удастся — комиссия обяжет владельца квартиры вернуть жилью прежний вид. Если сделать это невозможно, поврежденные конструкции придется усилить — иначе они будут представлять угрозу для жизни и здоровья жильцов, а также случайных прохожих. Стоит ли говорить, насколько опасна плохо закрепленная горизонтальная плита.

Усиление, как правило, выглядит очень громоздко и представляет собой широкие металлические балки, отнимающие более 20 см высоты помещения. Вряд ли подобное решение устроит собственников квартиры в панельном доме, если они будут знать заранее, что в их компактной кухне появится огромный трудно преодолимый порог.

Кроме Жилищного Кодекса РФ и санитарно-технических норм и правил действует местное законодательство. В Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП говорится, что присоединение балкона к внутреннему помещению относится к запрещенным мероприятиям. Имеется в виду полный демонтаж стены. Постановление вводит запрет на перенос радиатора, подключенного к системе ГВС или трубам центрального отопления, за пределы комнаты или кухни. Согласовывать такое решение не возьмется ни одна проектная организация.

По закону запрещено проводить ремонтные работы, при которых теряется прочность несущих конструкций. Чтобы понять, возможно ли переустройство, понадобится провести техническое обследование. Для этого нужно обратиться в инжиниринговую компанию, имеющую соответствующую лицензию.

Список ограничений

Если собрать воедино все факторы, влияющие на получение разрешения, можно составить список ограничений, действующих при любых обстоятельствах. В квартире жилого дома не допускается:

  • перенос радиатора за пределы кухни и комнаты;
  • полный демонтаж внешней стены — если ее убрать, балконной плите будет не на что опираться;
  • устранение железобетонной перемычки над проемом — без нее стеновая панель утратит прочность;
  • устранение порожка — к нему крепится консольная конструкция;
  • урезание боковых простенков лоджии, а также увеличение ее размеров, отражающееся на внешнем облике здания;
  • остекление — в случае, если дом является памятником архитектуры, и его внешний вид должен сохраняться неизменным.

Этапы согласования проекта

В первую очередь необходимо решить вопрос с остеклением балкона. Если его нет, либо если оно есть по факту, но в плане БТИ информация о нем отсутствует, придется обращаться к инженерам, построившим дом, в жилищную инспекцию или районную управу. Как правило, проблем с получением разрешения не возникает. Комиссия может ответить отказом, если дом является памятником архитектуры, и изменения его облика не допустимы.

Остекление не должно быть тяжелым, чтобы не ослаблять несущие конструкции. Понадобится предусмотреть утепление, соответствующее действующим техническим нормативам. Оно должно быть не менее эффективным, чем у несущей внешней стены. Теплотехнический расчет вместе со всеми остальными выкладками будут рассматривать в инстанциях, выдающих разрешение на переустройство.

Важно, чтобы светопрозрачная часть занимала достаточную площадь, не пропуская при этом тепло. Дело здесь не только в том, чтобы из квартиры открывался панорамный вид. Существуют особые требования к инсоляции, которые необходимо соблюдать. Чтобы в кухне ли спальне было находиться комфортно, придется установить трехслойный стеклопакет с усиленной изоляцией. Тогда надежды на положительный ответ при согласовании увеличатся.

Переделка балкона в комнату: обзор современных идей интерьера

Обладатели балкона или лоджии могут использовать имеющееся пространство для организации дополнительной комнаты. Вариантов переделки множество – кабинеты, детские игровые, комнаты отдыха и даже спальни. Переделка дополнительных квадратных метров в жилые разгружает квартиру и является более рациональным использованием, чем захламление.

Как сделать балкон жилым помещением

Остекление изолирует его от улицы, но не делает жилой площадью. Для обустройства условий необходимо произвести работы по гидроизоляции для защиты от воздействия влаги, максимальному утеплению снаружи и застеклению. Иногда, ставя цель переделки сразу, застекляют с расширением, увеличивая ширину обшивки всего на пару десятков сантиметров в каждую сторону. Стоит также позаботиться о том, чтобы нижняя часть балкона оставалась невидимой с улицы.

На следующем этапе проводятся коммуникации – электричество, отопление и водоснабжение. Камнем преткновения может стать получение на проведение коммуникаций, а разрешение на вынос батареи центрального отопления получить не удастся вовсе. Вопрос отопления решают с помощью теплого пола или обогревателя.

Затем приступают к утеплению внутри. Утеплительный материал прокладывают двумя слоями, покрывают пароизоляционным слоем и каркасом для лицевой отделки. Финишные покрытия полов и стен должны иметь небольшой вес, так как предполагается наличие мебели, что стоит учесть при нагрузке балконного основания.

Оборудование балкона под кухню

Каждая комната имеет свою специфику, потому продумывая проект переделки стоит заранее учесть расположение мебели, стилистику оформления и материалы, ей соответствующие.

Наиболее смелым вариантом является переделка под кухню. Процесс начинают с остекления, выбор стеклопакетов должен остановиться на конструкциях , оснащенных системой проветривания, чтобы удалять скапливающиеся запахи.

Использование газовых приборов категорически запрещено на балконе, альтернативой служат электрические. Поскольку обилие электрики специфично для кухни, стоит продумать план электропроводки, расположение розеток и выключателей.

Для чистовой отделки используется стандартный для кухни набор – пластик или керамика . Мебель зачастую выбирают встроенную, чтобы максимально использовать пространство.

Переделка балкона в спальню

Такой вариант переделки используют чаще всего. Здесь тщательно продумывается утепление и отделочные материалы. Стандартное для балконов утепление увеличивают в два-три раза, так как спальня используется ночью, когда температура на улице понижается.

Распространенным решением для лицевых покрытий спальни являются рулонные или жидкие обои . Иногда применяют вагонку, но она может не соответствовать атмосфере спальной комнаты. Среди прочих также популярны пробковые и бамбуковые покрытия . Предпочтение отдают светлым материалам, визуально расширяющим пространство.

Вопрос мебели решается откидными шкафами-кроватями, позволяющими освободить место днем. Но если в этом нет необходимости, обустраивают встроенную кровать, используя расширенный подоконник в качестве прикроватной тумбы.

Детская игровая

Переделка в игровую комнату выручает недостаток пространства в малогабаритных квартирах. Поскольку на балконе будут находиться дети, устанавливаются металлопластиковые окна , оснащенные системами родительской защиты. Они позволяют открывать окно в отсутствие взрослых только в режим проветривания.

Особенное внимание уделяется утеплению полов , которое проводят с установкой пола на лагах – они поднимают уровень пола выше и позволяют проложить достаточный слой утеплителя.

Мебельный комплект для игровой может состоять только из небольшого, легкого дивана и ящиков для игрушек. Детям постарше оборудуют и рабочее место – письменный стол и стул устанавливают непосредственно у окна, обеспечивая естественное освещение. Стул должен быть устойчивым и не мобильным, без колесиков.

Для отделки не используют штукатурку или рулонные обои – их случайное повреждение испортит внешний вид облицовки моментально. Выбор предпочтительнее остановить на жидких обоях, дефекты которых можно устранить удалив поврежденный участок и нанеся свежую смесь шпателем.

Кабинеты и гардеробные

Такие типы переделки – не редкость. Кабинет на балконе обустраивается наличием минимального набора мебели – рабочей поверхности и стульев. Требования к черновой и чистовой отделке остаются стандартными, с учетом утеплителя, гидроизоляции и качественного стеклопакета . Может понадобиться развертка электрических коммуникаций, чтобы не тянуть провода от комнат, а обустроить розетки у рабочего места.

Вариант гардеробной экономит площадь в квартире, но имеет несколько важных нюансов. Встроенный шкаф, устанавливаемый на балкон, должен иметь небольшой вес. Лучше создать его под заказ, чтобы учесть наличие всех необходимых отделов, при этом уменьшив количество металлических элементов.

Размещение будущей мебели учитывают на стадии подготовки, вымеряя из гипсокартона ниши соответствующих размеров.

Заключение

Балкон или лоджия могут быть использованы с максимальным выигрышем пространства, если продумать проект заранее и совершить отделку на всех этапах, соответствующую проекту. Учитывая особенности планируемой комнаты заранее, можно создать уютный уголок для детских игр, спальни, небольшой кухни, гардеробной или кладовой. В отдельных случаях оборудуют сауны и тренажерные залы, но для этого требуется дополнительное укрепление плит.

Из ролика вы узнаете, как из пыльного и грязного балкона сделать уютную и красивую дополнительную комнату для жилья.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector