Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Размеры лоджий в типовых домах

Размеры балкона и лоджии в доме

Между балконами и лоджиями есть принципиальная разница, и это оказывает существенное влияние на возможности перепланировки. Размер балкона зависит от площади плиты перекрытия, а высота между плитами перекрытия, вне зависимости от планировки, стремится к стандарту – 2,65 м (±5 см).

Стандартные размеры балкона и лоджии

Под балконом принято подразумевать площадку, выступающую за плоскость фасада и находящуюся на уровне пола, причём парапет и крыша изначально могут отсутствовать. Лоджия встроена в здание, и по своей сути является самостоятельным помещением, и в её состав, помимо площадки-пола входит 2 боковые стены и крыша. Размеры лоджии в панельном доме зависят от габаритов пустотных плит перекрытия, использованных при строительстве объекта. И чаще всего, они имеют ширину 1,2 м и длину 5,8 м. Поскольку плита делится на 2 части, длина одной лоджии составляет чуть меньше 2,9 м. Размер балкона в панельном доме – 3,275 м в длину и 0,8 м в ширину.

Нюансы законодательства

Балкон и лоджия – это элементы, являющиеся частью квартиры, но ст. 36 ЖК РФ гласит, что в отдельных случаях некоторые части здания следует относить к общей собственности. Ограждения, несущие плиты и фасадные стены – общее имущество, а пространство между ними – частная собственность. Ширина балкона в панельном доме не может быть изменена по усмотрению собственника квартиры, потому что все вопросы, касающиеся эксплуатации и переоборудования лоджий и балконов решаются в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилого фонда.

Вот почему перед тем, как проводить остекление балкона, замеры и прочие работы, следует проконсультироваться у компетентного специалиста.

Если же планируется расширение площади квартиры за счёт присоединения лоджии, то требуется произвести ряд согласований и получить разрешение.

В свидетельство на право собственности и в документы БТИ обязательно должны быть внесены соответствующие изменения.

Как замерить балкон?

Если собственник имеет намерение сделать ремонт, неважно – своими силами или с привлечением профессиональных бригад, ему нужно провести правильные замеры пространства. Это позволит определить необходимое количество строительных и отделочных материалов.

Замер лоджий может производиться с применением простейших измерительных приборов — линейки и рулетки. Но для достижения максимальной точности измерения, следует использовать лазерный дальномер. Если балкон имеет нестандартную форму, например, скошенную или полукруглую, то это существенно осложнит процесс. Замеры произвести несложно, а вот подсчёт площади может быть сопряжён с определёнными трудностями. Для упрощения задачи пространство можно разбить на геометрические фигуры – треугольники, квадраты и прямоугольники и определить их площадь, а впоследствии – суммировать результаты.

Выбор оконной компании

Вы можете подобрать для себя подходящую оконную компанию. Рейтинг складывается из отзывов на нашем сайте и других подобных площадках, на позицию в рейтинге также главным образом влияют цены, дополнительные услуги, качество монтажа, акции и многие другие показатели.

Типовые балконы

П-44 — одна из самых популярных типовых серий жилых домов в Москве и подмосковных городах. Панельные дома данного типа активно возводились в период с 1978 по 2000 годы. Главной особенностью этой серии является улучшенная планировка и просторные комнаты.

Проект панельных домов серии П-44Т был разработан на базе П-44. Период массового строительства начался с 1997 года и продолжается по сегодняшний день. Преимущества серии в улучшенной планировке и большой площади кухонь. Панельные дома данного типа имеют балконы, лоджии и эркеры.

На момент строительства серия блочных домов И 209 А считалась наиболее благоустроенной. По лицевому фасаду дома здесь расположены шестиметровые лоджии, с обратной стороны — компактные балконы. Период застройки — 70-80-е годы 20 века. В последнее время многие дома этой серии реконструируются.

9 Ш — серия девятиэтажных многосекционных панельных домов с рядовыми секциями. Период активного строительства в Москве с 1966 по 1984 годы. Дома данного типа имеют спаренные балконы, расположенные по тыльной стороне здания. Относительно большая площадь балконных конструкций позволяет ничем не ограничиваться при их обустройстве.

Период производства домов серии 11-18 — с 1958 по 1973 годы. Это блочные здания башенного типа, которые имеют от 8 до 12 этажей. Во всех квартирах, кроме первых этажей, есть небольшие балконы. Данная серия пользуется популярностью благодаря удобной схеме расположения комнат. Фасады домов в настоящее время активно реконструируются.

Серия панельных домов П-3 признана одной из самых удачных типовых серий на момент застройки. Массовое строительство началось с 1970 и продолжалось по 1998 год. Главное преимущество зданий данного типа в удачных конструктивных решениях. В квартирах есть просторные лоджии и небольшие балконы.

Многосекционные панельные дома серии 11-57 легко узнаваемы благодаря спаренным балконам под тупым углом. Массовое строительство зданий данного типа началось с 1963 и продолжалось по 1970 год. В планировках этой серии встречаются версии с треугольными и прямыми балконами, а также вариации с лоджиями в торцах зданий.

Блочно-панельные дома серии 11-68 представляют собой здания башенного типа с несколькими видами модификаций. В типовых домах по фасаду расположены 5 просторных лоджий. Есть также версии с тремя лоджиями по лицевой части. Балконы имеют трапециевидную или треугольную форму. Период застройки — 1970-1980-е годы.

Панельные дома серии 1605 возводились в период с 1965 по 1985 годы. В ряде зданий при строительстве применялись экспериментальные панели с обогревающими элементами внутри наружных стен. На данный момент многие дома подвергаются реконструкции и замене инженерных коммуникаций. Достоинство серии — наличие лоджий во всех квартирах.

Панельные дома серии И 700 А весьма привлекательны благодаря удобной планировке и удачным архитектурным решениям. 22-ух этажные здания башенного типа возводились в период с 1980 по 1990 годы. Во всех квартирах есть вместительные 6-7 метровые лоджии и балконы. Комнаты в квартирах тоже достаточно просторные и изолированные.

КОПЭ — серия типовых домов, которые возводятся из каталожных (компоновочных) объемно-планировочных элементов. Здания этого типа имеют различную модификацию — от многосекционных до башенных строений. Период строительства — с 1981 года и по сегодняшний день. Достоинство серии в современных планировках и разных вариациях балконов и лоджий.

Типовые дома серии П-3М пришли на смену базовой П-3. Массовая застройка началась с 1997 года и ведётся по настоящее время. Наружные стены зданий имеют повышенную теплоизоляцию в три слоя, а сами квартиры удачную планировку. Во всех квартирах данной серии есть балконы и лоджии. Выше пятых этажей расположены эркеры.

Многосекционные панельные дома серии П-46 активно строились в период с 1971 по 1998 годы. Отличительная особенность зданий данного типа в большом количестве вариантов этажности, а также использовании различных цветов для облицовки фасадов. Выше второго этажа во всех квартирах есть просторные лоджии от 3 до 4 метров.

Размер балкона и лоджии: в чем разница и стандартные размеры

Во многом параметры балкона зависят от площади квартиры и ее планировки. В большинстве новостроек средний размер балкона составляет 6 кв. метров. Величина меняется в зависимости от архитектурных особенностей и класса жилья. Рассмотрим все варианты.

Разница между балконом и лоджией

Современные строительные технологии и варианты планировок стерли некоторые признаки между балконом и лоджией — разными по сути видами конструкций. Видеть разницу между ними важно при расчете полезной площади — во время оформления сделок с жильем, проведения ремонтов, перепланировок, отделочных работ.

Балкон представляет собой помещение, которое крепится к стене строения разными способами и выступает за границы его фасада. Периметр по внешней стороне имеет ограждения.

Лоджия — это пристройка, являющаяся частью здания, с одной, двумя или тремя открытыми сторонами, в основе которой элемент несущей конструкции. Фасад может быть декорирован парапетом, аркадой, колоннадой.

На заметку. Зрительно отличить балкон от лоджии не составляет труда. Балкон выходит за периметр дома, а лоджия утопает в нем.

Эти две конструкции также отличаются между собой формой. Так как лоджия в точности повторяет контур строения, у нее может быть всего две формы — угловая или прямоугольная.

Стандартные типы, в основном, имеют прямоугольную форму. В домах, построенных по индивидуальным проектам, могут быть балконные конструкции следующих типов:

  • Закругленные;
  • Стреловидные;
  • Треугольные;
  • Скошенные;
  • Удлиненные.

В числе других отличительных особенностей этих двух конструкций — следующие:

  1. Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
  2. У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
  3. В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
  4. Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
  5. При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

Стандартные размеры

В типовых домах, ставших символами 50-80-х годов прошлого столетия, балконы и лоджии были «серийными». В те времена проектные институты разрабатывали эскизы будущих строений по стандартам. Тогда и появилось понятие «стандартная ширина балкона».

В большинстве случаев балконная плита имеет следующие параметры:

  • Ширину, равную 3275 мм;
  • Выступ от стены — 800 мм.

Плиты под лоджиями имеют, в основном:

  • Ширину 5800 мм;
  • Выступ — 1200 мм.

Но главное принципиальное различие между двумя этими конструкциями заключается в том, что во втором типе плита делится на две части (по 2900 мм) и разделяет две разных квартиры.

Обратите внимание! Исключением выступает только угловой тип, при котором размер меняется из-за стыковки двух плит.

В таблице указаны стандартные размеры конструкций в зависимости от серии здания:


Еще один нормативный акт регулирует размеры балконов и лоджий по географическому признаку. Это глава 2.08.01-89 СНиП п.3.2. Чем суровее погодные условия в климатической зоне, тем меньше глубина конструкции.

Виды лоджий и балконов и их размеры

Так уж распределилась природа и национальная культура, что балконы и лоджии в разных странах имеют свои уникальные особенности. И многие из них успешно прижились в России и Украине.

  • Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
  • «А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
  • Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
  • Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
  • Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
  • Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).
Читать еще:  Чем лучше отделать лоджию внутри

Размеры таких лоджий полностью зависят от типа здания и климатической зоны. В средних и северных широтах выступы конструкций, как правило, небольшие. Это позволяет не ограничивать пропуск естественного света. Особенно это актуально в многоэтажном строительстве, где верхнее балконное пространство образует тень для нижнего. Лоджии дают больше тени, поэтому их размер в северных районах меньше, чем в южных.

Рассчитываем полезную площадь

Главное при расчете площади — это доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

Понадобятся следующие инструменты:

  • рулетка;
  • лазерный дальномер;
  • линейка;
  • карандаш;
  • бумага;
  • калькулятор.

Можно обойтись и без оптики (лазерного дальномера), но в некоторых случаях его использование позволит избежать погрешностей при расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

Далее следуем по плану:

  1. Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
  2. Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
  3. Вычисления производятся на калькуляторе.
  4. Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
  5. Прямоугольник — ширина умножается на длину.
  6. Треугольник — высота умножается на основание.
  7. Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
  8. Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

Предлагаемый план рассчитан для проведения замеров самостоятельно. Если за дело берется новичок, то возможны погрешности, особенно в сложных конструкциях. Если для ремонта приглашается бригада, то лучше доверить определение полезной площади профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно

Лоджия и балкон разница какая?

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

  1. Определение балкона и лоджии
  2. Размеры стандартного балкона и лоджии
  3. Расчет площади
  4. Собственность и ответственность
  5. Ремонт

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Тип домаДлинаШиринаВысота парапета
Хрущевка2,8; 3,10,65 — 0,81,0
Брежневка2,40,65 – 0,81,0
Лоджия 3 м3,01,21,0 – 1,2
Лоджия 6м6,01,21,0 — 1.2
Панельные3,10,71,2 (высота от парапета 1,45)
Блочные 12-16 эт.5,6401,2 (высота от парапета 1,43)
Серия П-44Типовые балконы п-44 имеют нестандартную архитектурную форму, в народе прозванную утюжок или лодочка

В соответствии с противопожарными правилами и техникой безопасности эксплуатации балконов и лоджий парапет не может быть ниже 1 м.

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Климатическая зонаГлубинаПримечание
1 и 20,9 мШиринарассчитана на возможность установить стул
3 и 41,2 мДля возможности организовать спальное место
В подрайонах 1Б и 1Г0,6 мРайоны крайнего севера с температурой воздуха зимой -14 – 28 о С, летом до +20 о С

Расчет площади

Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.

С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, которыйимеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5. Внимательно читайте, что написано в документах, некоторые риэлторы, пытаясь увеличить площадь продаваемого жилья, не учитывают коэффициент и различие между балконами и лоджиями. Этот вопрос так же актуален при оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление.

Если же вы получили разрешение на присоединение лоджии к жилым метрам, то это отличие от прежних условий должно быть отражено в документах БТИ и свидетельстве на право собственности.

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является. Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Законодательство гласит, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации — это общее имущество, а пространство между стенами в частной собственности владельца квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии – общая собственность, а пространство между ними находится в собственности владельца квартиры.

Внутри своего пространства можно делать все, что не причиняет вред общей долевой собственности. Все важные аспекты эксплуатации и переоборудования балконов и лоджий регламентируются Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановление № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же временных и финансовых затрат, необходимо чтобы в документах на право собственности были указаны все вспомогательные помещения, иначе придется выкупать или доказывать право на собственность в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. пунктов 17, 18 и 21 ремонт общедомовых объектов, в том числе и аварийных балконов, должен осуществляться службами ЖКХ, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса ч.1.

В отличие от бумажных нормативов на практике же вам придется сделать ремонт самостоятельно, а потом, в судебном порядке, истребовать возмещение затрат.

Дома типовых серий

Остекление балконов приобретает тенденцию нарастающей популярности. Эта популярность связана с быстрым ростом Москвы и естественным в этом случае желанием людей защититься от нарастающего уровня шума и пыли.

Выбрать способ остекления можно, определившись с:

  • использованием
  • планируемыми финансовыми затратами
  • техническими возможностями
  • Заказать звонок в удобное для Вас время
  • Вызвать инженера для замера и расчета

Так, например, хрущевка потребует осторожного подхода, ввиду его возможной ветхости и крайней ограниченности нагрузки.

А вот в типовом доме более поздней постройки связано с меньшими техническими ограничениями.

Корпорация «Окна 21 Века» производит два вида остекления — теплое и холодное.

  • Теплый способ позволит использовать помещение круглогодично, что может существенно увеличить полезную площадь квартиры
  • Холодный вариант отличает легкость, прочность, долговечность

Холодное рекомендуется для тех балконов, технические характеристики которых не позволяют установить теплые оконные конструкции

Серия П-44

П44 — это серия панельных семнадцати-этажек с типовыми одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Строительство ведется с 1979 года.

Квартиры в П-44 популярны и востребованы, благодаря тому, что:

  • имеют два лифта: пассажирский и грузопассажирский
  • мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже
  • просторные ванные комнаты, прихожие и кухни
  • удобная планировка
  • отсутствие смежных комнат
  • балкон в каждой квартире

На картинке схематично показано остекление балкона для серии П-44

Примерную стоимость вы можете узнать здесь, а цену на окна для квартиры здесь.

Серия П-44Т

Панельные дома П44Т являются улучшенной модификацией П44, что сделало их более современными, уютными и комфортабельными. Они состоят из торцевых семнадцати-этажных четырехквартирных секций с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами.

  • Двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры более светлые за счет эркеров
  • Вентиляционный стояк вынесен из кухни в коридор, что увеличило ее площадь
  • Два лифта: пассажирский и грузовой
  • Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже
  • Фасады П44Т отделаны декоративной плиткой, что придает им эстетичный и уютный облик

Ниже схематично показано остекление в П-44Т

Примерную стоимость вы можете узнать здесь, а цену на окна для квартиры здесь.

Серия П-3

Относится к типовым проектам, разработанным с учетом требований повышенной комфортности проживания.

Это жилые комплексы с высотой секций от 7 до 17 этажей. Жилой комплекс включает в себя:

  • помещение для консьержки на первом этаже
  • два лифта: пассажирский и грузопассажирский
  • мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже
  • просторные и комфортабельные квартиры удобной планировки
  • трех- и четырехкомнатные квартиры с эркерами

Типовой вариант остекление балкона в П-3:

Серия П-3М

Это панельные дома с этажностью от 8 до 16 этажей разработана на основе модернизации серии П3. Квартиры относятся к «квартирам улучшенной планировки». П3м это —

  • Четырехквартирные прямые и угловые секции
  • Одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры
  • Два лифта: пассажирский (грузоподъемностью 400 кг) и грузопассажирский (грузоподъемностью 630 кг).
  • Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Серия П-46

Эти панельные дома с этажностью от 12 до 14 этажей отличают:

  • Квартиры одно-, двух- и трехкомнатные
  • Два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг
  • Вентиляция осуществляется через вентиляционные блоки в санузле и на кухне
  • Централизованное отопление и водоснабжение
  • Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Остекление в корпорации «Окна 21 века»

Корпорация «Окна 21 Века» имеет многолетний положительный опыт остекления в домах практически всех серий, в том числе П-44, П-44Т, П-3, П-3м, П-46 и многих других.

Вы можете быть уверены, что:

  • все работы будут выполнены профессионально
  • после монтажа у Вас не возникнет проблем с эксплуатацией

Стоит учесть, что даже в типовых домах размеры и конфигурация балконов могут отличаться от приведенных на нашем сайте. Поэтому будет правильнее воспользоваться услугами профессионального замерщика, который, к тому же, рассчитает точную стоимость Вашего заказа.

Вызвать замерщика и заказать типовое остекление можно, обратившись в нашу компанию по телефону или посетив наш ближайший офис в Москве.

Балкон «под ключ» в типовых домах СПб

  • Балконы
  • Читать еще:  Стоимость остекления лоджии 6 метров

    Мы выделили самые распространенные серий и произвели максимально точные расчеты стоимости остекления и отделки балконов или лоджий в этих домах. Чтобы узнать цену пластиковых окон или стоимость остекления под ключ или отделки балкона, выберите тип Вашего дома.

    Лоджия в Корабле

    Размер балкона: длина 2,7 х ширина 0,9

    Цена остекления, отделки, утепления лоджии в домах серии 600 «Корабль».

    Балкон в сталинке

    Размер балкона: длина 2,2 х ширина 0,9

    Сколько стоит сделать балкон под ключ в сталинском доме, нюансы остекления в старых домах — читайте в этой статье.

    137-ая СЕРИЯ

    Размер балкона: длина 3,5 х ширина 0,9

    Стоимость установки пластиковых, алюминиевых окон, а так же цена отделки балкона под ключ в 137 серии (угловой балкон с закруглением).

    Отделка балкона 5 метров

    Размер балкона: длина 5,0 х ширина 1,1

    Отделка балкона пластиковыми панелями в новостройке. Стоимость, дизайн, фото и видео отделки «Под Ключ».

    Лоджия 3,7 метра

    Размер лоджии: длина 3,7 х ширина 1,1

    Остекление и отделка лоджии в панельном доме 504 серии.

    Лоджия 6 метров

    Размер балкона: длина 6,0 х ширина 0,8

    Дизайн лоджии 6 метров, варианты остекления, стоимость внутренней отделки, фото.

    Балкон в Хрущевке

    Размер балкона: длина 3,1 х ширина 0,8

    Остекление и отделка под ключ балконов в домах: Хрущевки, Брежневки, боковые балконы 606 и 504 серии).

    Балкон в хрущевке Г

    Размер балкона: длина 3,2 х ширина 0,8

    Панельный дом постройки 60-х годов Хрущевка с узкими открытыми балконами. Над благоустройством такого балкона работала наша компания.

    Панорамное остекление

    Размер балкона: длина 3,1 х ширина 0,8

    Расчет стоимости панорамного остекления для типового балкона в панельном доме.

    Хрущевка ПВХ окна

    Стоимость пластиковых окон и балконных блоков для домов серии 507, 1-335, 1-528, 1-527 (Хрущевки, Брежневки).

    Серии домов в Санкт-Петербурге

    В Санкт-Петербурге используются несколько сотен серий домов, из них примерно 10 основных, которые составляют не менее 70% всего строительного фонда нашего города. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

    • В 1950-х началось строительство домов, которые сейчас называют “Сталинки”. Для домов этого типа характерен высокий потолок, массивные кирпичные стены, высокие окна с фрамугами, небольшие балконы.
    • В промежуток времени с 1957 по 1962 год, в Санкт-Петербурге стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали “Хрущевскими“. Балконы в «Хрущевках» узкие длиной 3, реже 6 метров и имеют металлическое ограждение.
    • 1963 – середина 70-х годов ознаменовался появлением девятиэтажных и двенадцатиэтажных домов выполненных из кирпича. Серии 1-528КП, которые отличались от “Хрущевок“ только немного увеличенной площадью квартир и этажностью, в народе получили название “Брежневки“.
    • С начала 70-х по 90-е стали возводиться панельные дома, с более удачными типовыми планировками квартир. Сюда можно отнести серии домов: 1 ЛГ-600 «Корабль», 137-ая серия, 504-ая серия, 1-606.
    • С середины 90-х по настоящее время типовые дома стали приобретать индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, более просторные балконы (лоджии), используется фасадное остекление.

    Стандартные размеры пластиковых окон

    Выбирая пластиковые окна следует учитывать, что стандартные размеры пластиковых окон должны отвечать нормативам ГОСТа и СНиПам. В этом случае окна будут качественными, и отвечать всем необходимым требованиям.

    Современные пластиковые окна должны отвечать таким предписанным в документах требованиям как:

    • светопропускная способность окна;
    • интенсивность, с которой освещаются комнаты;
    • уровень естественного освещения комнат;
    • окна должны соответствовать своему назначению.

    Следует отметить, что окна могут быть неодинаковыми даже в одном и том же доме. Речь идет о панельных пятиэтажках серий: П44, П44Т, и П46. Разница может быть в несколько сантиметров. Но и она имеет существенное значение для замера.

    Например, в новостройках 1300х1400 миллиметров. В домах середины прошлого века (так называемых «хрущевках») 1300х1350 или 1450х1500 мм. Информация о типе конкретного здания, поможет определить не только размеры, но и стоимость окон.

    Специалисты настоятельно не рекомендуют самостоятельно делать замеры. Любая неточность приведет к тому, что придется переделывать окна. Это дополнительные расходы. Все работы лучше поручить профессионалам. От этого зависит качество окон.

    Типовые пластиковые окна.

    Многоквартирные дома 137 серии в Москве построены по одинаковым техническим параметрам. В основном это 12-16 этажей. Считаются престижными многоэтажками. Дом оснащен 2 лифтами: один пассажирский, второй для перевозки грузов. Так что, если планируете ремонт, нужно завезти необходимую технику или строительный материал, с помощью грузового лифта вам это не составит труда. В домах большие кухни, просторные комнаты, в том числе и прихожая. Большим плюсом являются большие типовые двустворчатые или трехстворчатые окна, а также наличие балкона и лоджии в каждой квартире.

    Простая замена окон в домах 137 серии.

    Со временем окна устарели, поэтому нуждаются в замене. Все окна в блочных домах имеют одинаковые размеры. Отличия в 1-2 см незначительные. Обычно размеры окон в домах 137 серии таковы:

    • Высота окна колеблется в пределах 138-142 см.
    • Узкие откосы шириной до 25 см.

    Наша компания изготавливает типовые пластиковые окна таких размеров. Если вы живете в таком доме, желаете заменить окна, можете проверить размеры сами, или вызвать нашего замерщика. Для этого вам необходимо оформить заказ типовых пластиковых окон, попросить о помощи специалиста, который проведет точный замер оконного проема, чтобы готовое изделие точно вписалось в проем.

    Обычно в типовых домах в Москве, установлены типовые окна. Поэтому с размером не ошибетесь. Компания Лидер занимается производством типовых пластиковых окон из профиля немецкого качества. Работаем с немецкими производителями REHAU, KBE, и другие. Речь идет о типовых пластиковых окнах, классическим оформлением, которого является белый цвет.

    Профиль устойчив к любым климатическим условиям. Не выгорает, не желтеет под воздействием прямых солнечных лучей. Монтаж быстрый простой, минимальное количество пыли и повреждений. Благодаря точным размерам типового пластикового окна, отделка после монтажа проходит быстро, с минимальными затратами.

    Расчет пластиковых окон.

    Возможные стандартные размеры пластиковых окон в России и СНГ регламентированы в ГОСТ 30674-99. Размеры окон ПВХ имеют большое значение, поскольку влияет на функциональные характеристики, в том числе освещенность помещения. Размеры пластиковых окон должны соответствовать и СНиП, в котором регламентировано соотношение размеров ПВХ окна к общей площади помещения.

    Расчет необходимых размеров стандартного пластикового окна проводится исходя из ряда показателей. Учитываются габариты и функциональное назначение здания, светопропускные характеристики и направление окна, значение мощности солнечного излучения в конкретном регионе.

    Чтобы рассчитать размеры стандартного пластикового окна и определить его стоимость, достаточно знать, в какой квартире оно будет установлено, и подобрать тип окна.

    В новых панельных домах габариты окон зачастую имею стандартные значения:

    • размер двухстворчатого окна – 1300х1400мм;
    • размер трехстворчатого окна – 2060х1400мм.

    Старые хрущевки панельного типа могут иметь различные значения размеров оконных проемов:

    • 1450х1500мм;
    • 1300х1350мм;
    • 2040х1500мм.

    При этом в кирпичных сталинках стандартные размеры окон больше. Размеры пластиковых окон для старых квартир могут отличаться на 150мм. Поэтому размеры окон ПВХ следует уточнять перед покупкой.

    Современные пластиковые окна не привязаны к стандартным размерам и могут изготавливаться под любой проем. Цена проведения замеров проема рамы обычно входит в цену изготовления и монтажа профиля. Стандартные размеры пластиковых окон предназначены лишь чтобы ориентироваться в стоимости, а заказ оформляется уже на основании замеров мастером.

    Читать еще:  Толщина пенопласта для утепления лоджии

    ОСТАВЬТЕ НАМ ЗАЯВКУ И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ

    БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕР

    Компания «ЛИДЕР» предлагает своим клиентам бесплатный выезд замерщика.

    ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА

    Пластиковые окна от компании «ЛИДЕР» соответствуют всем стандартам качества.

    ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ

    Компания «ЛИДЕР» является производителем и работает без посредников.

    Размеры окна в панельном доме

    В типовом жилье размеры проемов имеют некоторые различия, и не только от здания к зданию, но и от квартиры к квартире. Проектировщики при закладке оконного проема учитывают уровень инсоляции помещения, климатический район, площадь пола. Площадь окна составляет площадь пола, деленную на коэффициент 5,5-8. Такого показателя будет достаточно, чтобы обеспечить природное освещение. На стандартные размеры из документации не следует полагаться полностью, это лишь базовые цифры, позволяющие рассчитать примерную стоимость конструкции. Высота и ширина окна в панельном доме может отличаться от стандартов на +-5см.

    Стандартные размеры пластиковых окон с двумя створками в панельных квартирах могут составлять 1,3м по высоте и 1,4м по ширине. Хрущевки бывают с широкими и с узкими подоконниками. Размер окна в панельном доме с широкими подоконниками составляет около 1,45м на 1,5м, а с узкими меньше — 1,3м на 1,35м. Панельные здания в основном строятся на 5 этажей, а также на 9 этажей и более.

    Параметры окон могут указываться в виде маркировки, например, 15-18 или 15-13,5. Например, 15-13,5 — это система для кухонь, а 15-12 — это система для балкона. Цифры указывают округленные габариты. В панельных конструкциях такие данные учитываются на заводе при создании панели, при строительстве кирпичного дома каменщики должны выдерживать нормы во время кладки стены.

    Для чего знать серию своего дома и стандартный размер окон в пятиэтажном доме или девятиэтажном этой серии? Это помогает заказать предварительный расчет цены изготовления и монтажа конструкции в нескольких компаниях и сравнить результаты. Не все производители предлагают бесплатный выезд замерщика в случае незаказа, поэтому полезно знать примерные габариты и запрашивать расчет при помощи калькулятора на сайте или по телефону. Посмотреть серию дома можно в техническом паспорте. В нем же может быть указана стандартная ширина и длина проема.

    Окна в панельных девятиэтажках

    Размер окон в 9 этажном панельном доме зависит от его конструкции, серии и года застройки. 9 этажные дома массовой застройки начали появляться в 60—80-ых годах. В 70-ых была утверждена система планового строительства, по которой железобетонные плиты изготавливались на специальных заводах. Возник единый каталог изделий из бетона, в которых фиксировался стандартный размер окна в панельных домах. На основании этого каталога разрабатывались все дома массовой застройки. Каждый этаж строился из одинаковых элементов с небольшой разницей в планировке квартир, количестве этажей и подъездов. Стеновые же объекты, балконы и окна были одинаковые — 5 этажные дома имели те же параметры, что и 9-этажные.

    I-515/9ш (515/9м) — это первое массовое 9-этажное здание. С него началось знаменитое название «брежневки». В отличие от хрущевок среди брежневок было много вариаций, поэтому точно определить постройки, которые к ним относятся, бывает сложно. В 70-ых годах в Москве также появились II-49 и II-57.

    У I-515/9ш (515/9м) были следующие варианты размеров:

    • 2 створки — 1460х1230мм или 152х1310мм;
    • 3 створки — 1520х1890мм;
    • балконный блок 1520х2150мм или 2080х2250мм.

    В домах серии II-49 пластиковые окна имеют следующие размеры:

    • 2 створки — 1310х1520мм;
    • 3 створки — 1890х1520мм;
    • балконный блок — 1520х2250мм.

    Это две самые популярные серии, однако в Москве и области наблюдается большое разнообразие зданий, образовавшихся в процессе модернизаций серий. В целом показатели зависят от того, какой завод изготавливал изделие, и даже от индивидуальных условий эксплуатации — изменения в размере проема могли внести сами жильцы.

    Распространенные серии типовых домов

    Серия П-44— это популярные многоэтажки из бетонных панелей с неплохой планировкой, за что были востребованы на рынке. Здания имеют этажность 9-25 этажей, квартиры могут быть 1, 2, 3-комнатными. Длина и ширина пластикового окна в комнате составляют 147х142 и 176х142см, балконного блока —116хх142 см + дверь 70х216 см.

    Серия П-44-Т изготовлена из более качественных материалов, сами квартиры больше, да и в целом в общественных и жилых зонах помещения спланированы лучше. Окна в панельных домах этого типа имеют другие размеры, нежели в П-44. Окно в комнате имеет размер 146х142 см, в кухне 116х142 см + дверь 68х216 см. Также у этой модели есть окна с эркером на кухне. В двухкомнатных квартирах их размер 94х142 и 94х142 см, в трехкомнатных 74х142 см, 230х142 см, 74х142 см.

    Серия П-30 имеет более толстые стены, чем у предыдущих, и высокие потолки. Этажность таких зданий 12-14. Размеры для комнаты — 208х142 см, для кухни 147х142 см, для лоджии 87х142 см + дверь: 70х218см.

    Серия П-43 — брежневка с низкими потолками и небольшими комнатами. Окно в комнате у нее имеет размеры 174х140 см, на кухне с лоджией: 116х140 + дверь: 67х216 см.

    Можно еще долго вспоминать пятиэтажные панельные дома, жилье новой планировки, нестандартные серии. По уже приведенным примерам очевидно, что практически в каждом здании габариты проемов будут разными. Перед тем, как делать предварительный расчет цены, нужно найти дом своей серии и посмотреть документы.

    Как самостоятельно измерить окно?

    Если вы не можете найти документы и узнать серию своего дома, попробуйте измерить проем самостоятельно. Полученные данные вы можете использовать для расчёта цены при помощи калькулятора, а также при заказе расчета по телефону. Перед заказом услуги все равно потребуется вызов замерщика. Он не только точно снимает все мерки, но и оценит ситуацию, и в случае ее нестандартности подготовит дополнительные сведения для производства.

    Как правильно делать замеры:

    • использовать уровень на каждом этапе;
    • снимать мерки изнутри и снаружи квартиры;
    • измерить высоту, ширину и глубину;
    • определить габариты по формуле — высота за вычетом 5см, ширина за вычетом 3см (такие допуски необходимы для удобного монтажа, щели закрываются монтажной пеной).

    При замерах следует учесть, что к оконной раме снизу скорее всего пристегнут подставочный профиль, и его высота также должна учитываться при расчете высоты будущей конструкции. Также важно выполнить проверку — измерить окно по трем контрольным точкам (например, ширину сверху, посередине и снизу) и выбрать минимальное значение, чтобы избежать случаев, когда окно не пролезает в проем.

    Из всего вышесказанного можно сделать вывод, оконные проемы в пятиэтажном доме, как и в девятиэтажном, двенадцатиэтажном и более могут иметь разные размеры в зависимости от серии дома. Также по размерам могут незначительно отличаться даже окна в соседних квартирах. Для первоначального сравнения цен в нескольких компаниях достаточно стандартных замеров, но перед заказом замерщик должен получить точные данные учесть все перекосы, допущенные на этапе производства плиты или отделки.

    Балконы и лоджии

    Онлайн-калькулятор пластиковых окон

    Размеры балконов и лоджий в типовых домах

    Компания «Грид» предлагает остекление балконов и лоджий окнами Rehau в многоэтажных жилых домах. Вы можете заказать у нас полный комплекс услуг по этому направлению, начиная от разработки проекта и заканчивая декоративной отделкой. Выезд замерщика и все расчеты – бесплатные.

    Главный вопрос наших клиентов – от чего зависят размеры оконных конструкций при остеклении лоджии или балконной площадки? В первую очередь – от особенностей остекляемой площади:

    • Балкон – навесная конструкция, выступающая за фасад здания.
    • Лоджия – «встроена» внутрь здания и граничит с комнатой.

    Соответственно размеры окон Rehau для них определяются типом и высотой помещения. Поэтому площадь остекления для балкона будет больше, чем для лоджии, за счет дополнительного пространства по бокам. Тогда как лоджия с боков ограничена стенами здания.

    От чего зависят размеры окон?

    Начнем с высоты. Стандартный размер окна на балконе зависит от высот между верхней и нижней плитами перекрытия. Обычно это 2,6 -2,65 м. Аналогично и в случае с лоджией, для постройки которой обычно применяют пустотные плиты перекрытия с размерами 1,2х5,8 м, разделяющиеся на 2 части.

    Помимо высоты между перекрытиями, на стандартный размер окна в лоджии влияют её длина и ширина. Они всегда разные и зависят от типа жилого строения, где есть лоджии. В основном это «брежневки» различных серий: крупнопанельные 111-90, 111-97, 111-121, кирпичные 114-85, 114-86. Средние габариты лоджий в таких домах:

    • Длина – от 2 до 6 м.
    • Ширина – от 1 до 1,5 м.

    Подобные различия для серий домов показывают, что четко прописанных стандартов для окон Rehau на балконы или лоджии не существует. Их определит только профессиональный замерщик. Вызов такого специалиста у нас абсолютно бесплатный, как и работа над проектными расчетами. Он же озвучит и предварительную стоимость.

    Что влияет на цену остекления балкона и лоджии?

    • Особенности конструкции балкона или лоджии, размер их площади.
    • Вид оконной конструкции – алюминиевая, пластиковая, деревянная.
    • Количество рам и створок в будущих окнах, механизм открывания, фурнитура.
    • Число и тип элементов будущей конструкции – подоконники, отливы, козырьки.
    • Вид остекления – панорамное, с выносом и т.д.
    • Температурный тип – холодное или теплое.
    • Изготовление новой рамы и другие работы по укреплению – зависит от состояния балкона или лоджии.
    • Дополнительные работы по утеплению.

    Как заказать услугу?

    Вы можете уточнить у нас цену остекления балконов с установкой дополнительных элементов или без них. Мы делаем различные типы остекления – пластиковое и алюминиевое, теплое или холодное (в плане температурной устойчивости).

    Остеклим и по нужному виду:

    • C выносом.
    • Панорамное.
    • Раздвижное.
    • Радиусное.
    • Французское.

    НАПОМИНАЕМ! Мы указали стандартные размеры окон Rehau для установки на балконах или лоджиях. Если вы хотите заказать у нас услугу остекления, то в первую очередь обязательно вызовите замерщика. Сделать это можно по телефону: +7 (495) 374-78-52 или заполнив на сайте специальную форму.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector