Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Козырек на окно в жилом доме

Козырек над окном: назначение, преимущества, особенности конструкции

  1. Основные функции и главные преимущества козырька над окном
  2. Виды конструкций и разнообразие форм козырьков для окон
  3. Основные достоинства модульных навесов
  4. Конструктивные особенности козырьков
  5. Выбор кровельного материала для оконного козырька

Основные функции и главные преимущества козырька над окном

Нередко козырькам над окнами уделяют слишком мало внимания, считая их незначительными элементами здания. Однако это мнение ошибочно, так как такой навес выполняет много важных функций:

  1. Он предназначен в первую очередь, для того, чтобы защищать оконный проем от осадков: дождя, снега и падающих сосулек, сильных порывов ветра.
  2. Обеспечение тени, если оконная конструкция выходит на солнечную сторону.
  3. Современный навес на окно является эстетичным декоративным элементом дома, и при правильном выборе формы гармонично впишется в экстерьер здания, дополнит и украсит фасад.
  4. Защищает помещение от попадания пыли и мусора.

Преимущества установки оконного козырька:

  • в комнате всегда будет приятный микроклимат;
  • окно можно будет открывать в любую погоду;
  • стеклопакет дольше будет оставаться чистым;
  • сроки эксплуатации оконной конструкции увеличатся;
  • окно будет выглядеть по-особенному стильным.

Монтируется конструкция достаточно быстро и просто, при желании установить ее можно самостоятельно.

Виды конструкций и разнообразие форм козырьков для окон

Навес должен не только выполнять свои функции, но и эстетично смотреться на фасаде. Для этого при выборе козырька нужно учитывать особенности экстерьерного оформления строения. Навес должен быть выполнен в той же стилистике.

Сегодня на рынке присутствует огромное разнообразие форм, размеров, стилей таких защитных конструкций, поэтому вы всегда сможете подобрать функциональный навес, который идеально впишется в архитектуру вашего дома.

В зависимости от того, в какой архитектурной стилистике выполнен ваш дом и какова форма оконного проема, нужно подбирать и форму козырька:

  1. Односкатная модель. Самый распространенный тип козырьков. Подобные навесы универсальны, так как их можно устанавливать почти на любые виды фасадов, кроме того, они просты в монтаже.
  2. Двускатная модель. Используется реже. Смонтировать такой навес сложнее, чем односкатный козырек, но его преимущество состоит в том, что он отлично защищает окно от косого дождя.
  3. Арочная модель. Козырек такого типа, в виде своеобразного купола, выглядит весьма оригинально и эффектно. Однако состоит из множества сложных конструктивных элементов, поэтому монтировать его очень непросто.
  4. Козырек вогнутой формы. Красивый, но малоэффективный элемент. Установить сложно, защита от осадков хуже, чем у других моделей, так как часть из них скапливается на кровельном материале.

Существует два конструкционных вида козырька – модульный и монолитный.

  1. Монолитные козырьки, как правило, устанавливаются на этапе строительства. Они отличаются прочностью, так как являются частью фасада здания, а главный их недостаток: сложность реконструкции и ремонта.
  2. Наиболее часто встречающаяся конструкция козырька – модульная, которая может быть установлена при необходимости над любым оконным проемом по желанию домовладельца. Рассмотрим данный тип подробнее.

Основные достоинства модульных навесов

Модульные козырьки имеют неоспоримые достоинства:

  • Конструкция имеет малый вес, компактные габариты, устанавливается быстро и просто. Имеет съемные секции, что позволяет собирать такие навесы из разнообразных материалов;
  • Навес прочен, так как имеет трехслойную структуру, хорошо переносить изменение температурного режима, неблагоприятное воздействие атмосферных осадков и отлично защищает оконный проем;
  • Навесы такого типа можно устанавливать как в частных домах, так и над окнами многоквартирных зданий;
  • Установка такого козырька в многоквартирном доме не требует получения специального разрешения.

Конструктивные особенности козырьков

Навес на окно состоит из нескольких элементов, основный из которых – несущая часть конструкции. Она может быть металлической или деревянной, на нее монтируется каркас, а к нему уже крепится кровля.

Козырек должен быть надежным и долговечным, а значит жестким и прочным, способным выдерживать сильные порывы ветра, снежные массы и другое давление в зимний период.

Увеличить жесткость конструкции помогают опоры, выступающие также в роли дополнительных креплений. Они принимают на себя основной вес навеса, благодаря чему он не выгибается, и нагрузка на фасад распределяется равномерно.

Обшивка навеса над окном бывает разной. Она устанавливается после того как несущая часть конструкции, каркас и опоры уже смонтированы. В качестве обшивки, как правило, используют поликарбонат или профилированные листы металла, реже применяют битумную черепицу, металлочерепицу, триплекс, древесину.

Чаще всего козырьки обшивают материалом, аналогичным кровельному материалу крыши здания. Таким образом, внешне строение воспринимается единым целым, и навес становится гармоничным дополнение общего дизайна фасада.

Выбор кровельного материала для оконного козырька

Навесы на окна покрывают разными типами кровли. Широчайший ассортимент, присутствующий на рынке, предоставляет возможность не просто добиться того, чтобы навес полностью соответствовать экстерьерной стилистике здания, но и был приемлем по цене, поскольку из всей конструкции дороже всего обходится именно кровельный материал.

Самым недорогим, но при этом надежным и легким вариантом можно считать поликарбонат. Большими плюсами этого материала является то, что ему можно придавать любую форму, его легко резать, он бывает разной толщины и расцветки.

Поликарбонат хорошо пропускает солнечный свет, но немного приглушает его. Поэтому, чтобы не затемнять комнату, лучше всего устанавливать такие козырьки над окнами, выходящими на юг.

Профилированные листы металла также можно назвать доступным бюджетным кровельным материалом. Но у профлистов есть недостатки, в частности во время дождя будет создаваться шум. Кроме того, весят такие навесы намного больше, чем поликарбонатные.

Также стоит учесть, что металлический козырек не будет пропускать солнечный свет в помещение. Если для вас это проблема, используйте прозрачные материалы, тот же поликарбонат или триплекс.

Итак, мы рассмотрели функции и преимущества козырька над окном, его конструктивные особенности, варианты кровельных материалов, которыми обшиваются такие навесы. Выбирать вам. Однозначно можно сказать одно: такая конструкция – это функциональный, практичный полезный и привлекательный элемент современной архитектуры. Он надежно защитит окно от неблагоприятных погодных условий, продлит сроки эксплуатации стеклопакета, поможет создать более комфортный микроклимат в помещении.

Устанавливать такие навесы можно как в частных домах, так и в многоэтажных зданиях, поэтому, где бы вы ни жили, у вас всегда есть возможность защитить свое окно, сделать его более привлекательным и стильным.

Раздвижные стеклянные стены

Светопрозрачные ограждения из стекла характеризуются прекрасной функциональностью и привлекательностью. Благодаря своей легкости и мобильности конструкции быстро можно трансформировать под ситуативные требования. Они могут быть полностью закрыты, образовав стену, а могут частично открываться, делая помещение более просторным. Когда ограждения находятся в закрытом положении, то они больше похожи на панорамные окна и функционально несут такую же нагрузку. То есть обеспечивают звуко- и теплоизоляцию определенной зоны пространства.

Раздвижные стены из стекла можно открывать подобно двери. Тем самым обеспечивается доступ в определенную часть помещения. Когда возникает необходимость в воздухообмене между разделенными помещениями, то достаточно открыть створки точно так, как и оконные. Воздушные массы будут беспрепятственно перемещаться между двумя зонами внутреннего пространства помещения.

Достоинства раздвижных конструкций

Перегородки не занимают свободное пространство помещения. Очень актуально в условиях дефицита свободной площади.

Безупречные эксплуатационные показатели. Стекло обеспечивает разделение пространства и нужную степень изоляции.

Стеклянные стены разделяют пространство, визуально оставляя его единым. При необходимости можно быстро открыть большой проем.

Простота открывания. створки перемещаются по специальным направляющим желобкам. Сопротивление минимальное и отодвинуть створку могут даже маленькие дети.

Современный внешний вид раздвижных стен дает возможность легко их вписать в любой интерьер. Стекло отлично дополняет современную обстановку делового помещения.

Практичность. Стекло легко мыть. Оно не ржавеет с течением времени, не деформируется и не нуждается в декоративном ремонте.

Область применения раздвижных конструкций

Область использования раздвижных створок очень обширна. Они устанавливаются для входа в помещение. Особенно востребованы в местах с большим потоком посетителей. На объектах транспортной развязки или торговли, где руки посетителей заняты ручной кладью, створки комплектуются автоматическими системами привода.

Очень быстро растет спрос на раздвижные конструкции для частного жилого сектора. Они устанавливаются в качестве наружных перегородок разных помещений: применяются в остеклении террас, оранжерей, беседок и других помещений. Повышению спроса способствует отличная функциональность раздвижных конструкций, их эргономичность, удобство эксплуатации, привлекательность внешнего вида и длительный срок службы.

Заказать раздвижные стены из стекла

Типы раздвижных конструкций

Раздвижные светопрозрачные конструкции производятся в «теплом» и «холодном» исполнении. Между собой варианты отличаются уровнем теплоизоляции и конструктивными особенностями. В производстве теплых серий применяются профильные системы с полиамидной вставкой внутри. Она уменьшает коэффициент теплопередачи. Заполнениями служат стеклопакеты с разными эксплуатационными показателями, в том числе и энергосберегающие.

Холодные ограждения делаются из профиля попроще – без прослойки утеплителя внутри. Заполнения – это, как правило, одинарное стекло. Главное преимущество такого варианта – сравнительно невысокая стоимость.

По способу открывания конструкции можно разделить на три большие группы:

— параллельно-сдвижные. Комплектуются одной или несколькими створками. они перемещаются в стороны параллельно относительно плоскости остекления;
— подъемно-сдвижные. Точно такой же принцип открывания применяется в шкафах-купе. Перемещаются створки параллельно плоскости остекления и заходят одна за другую.
— «гармошка». При открывании створки складываются плотно одна к другой. Способ напоминает складыванием мехов гармошки (отсюда и название).

Выполнены из алюминиевых профильных систем без теплоизолирующей прослойки. В качестве заполнений используются одинарные стекла, реже – однокамерные стеклопакеты. Наиболее часто устанавливаются внутри помещений для зонирования пространства. Как фасадные светопрозрачные конструкции применяются в неотапливаемых помещениях.

Для изготовления конструкций используется алюминиевый профиль с полиамидными терморегулирующими вставками. Обладают высокими показателями сопротивляемости теплопередаче. Устанавливаются в качестве фасадных светопрозрачных ограждений отапливаемых зданий.

Одна из особенностей конструкций заключается в плавном перемещении створок по направляющим рельсам благодаря продуманной конструкции механизма. Среди основных преимуществ:

— доступная стоимость;
— раздвижные створки не «отбирают» полезное пространство помещения, поскольку отодвигаются в сторону параллельно плоскости остекления;
— раздвижные конструкции делаются из такого же профиля, который применяется в изготовлении дверей и окон. Благодаря этому, фасад оформляется в одном стиле;
— высокие эксплуатационные показатели.

Читать еще:  Стоимость роллетов на окна

По периметру створок есть три уплотнительных контура, обеспечивающих плотное прилегание притвора. По уровню теплоизоляции конструкции отвечают всем требованиям теплотехники. Недостатком параллельно-сдвижного остекления являются ограничения по максимальным размерам створок.

Особенность конструкций заключается в способе открывания. После нажатия на ручку створка сначала приподымается и только потом начинает отодвигаться в сторону. Система разработана для применения в проемах большой ширины.

Основные преимущества:
— подходит для остекления широких и высоких проемов;
— для открывания створок не требуется выделение свободного пространства комнаты;
— при необходимости управление работой створки можно перевести в автоматический режим;
— в производстве ограждений используется теплый профиль и стеклопакеты. Соответственно, конструкции обладают хорошей сопротивляемостью теплопередаче;
— из-за больших размеров заполнений образуется эффект панорамного остекления;
— порог можно делать скрытым. Благодаря этому, исчезает маркер между наружным и внутренним пространством;
— большой срок службы функциональных механизмов. Дело в том, что фурнитура нагружается только в момент перемещения створок. Все остальное время она не испытывает каких-либо воздействий. Поэтому срок службы функциональных механизмов больше, чем у аналогичных систем с другими типами открываний.

Минусы:
— требуется высокое качество исполнения монтажных работ. При малейших отклонениях по уровню установки или в геометрии конструкции функциональные механизмы будут давать сбой;
— ширина створок не может быть больше, чем 2/3 от общей ширины проема;
— конструкции нуждаются в бережном уходе. при небрежном использовании существует вероятность повреждения ручек. Из-за этого значительно сужается сфера применения конструкций такого типа. Из списка возможного монтажа следует исключить все места, где могут быть люди, не знакомые с правилами эксплуатации системы.

Раздвижные системы типа «гармошка» стали популярными из-за возможности открывать проем по всей ширине. Но сам проем не может быть какого угодно размера. Есть ограничения по ширине проема и количеству створок.

Преимущества технологии:
— пользователь может полностью открыть проем;
— система позволяет остеклить проем несколько метров шириной;
— можно открывать как весь проем, так и его часть;
— сравнительно с HS-порталами стоят меньше.

Недостатки:
— для корректной работы фурнитуры требуется высокое качество исполнения монтажа;
— нет возможности изготовления очень широких створок;
— меньшая по сравнению с HS-порталами высота створок.

Козырек на окно

Цена от: 15000.00 руб.

  • Описание
  • Отзывы

Хотел бы передать благодарность персоналу компании LigaTex за оперативно и качественно выполненный монтаж напольных отбойников. Установка охватывала все двери поликлиники, так как очень хотелось сохранить целыми и аккуратными стены после завершенного ремонта. Отмечу слаженность и четкую последовательность монтажных работ. Было предусмотрено беспрепятственное передвижение пациентов между этажами и кабинетами, своевременная уборка мусора на каждом из участков, что говорит о внимании к специфике объекта и безопасности находящихся в здании людей. Работа завершена в срок, за пределы сметы не вышли.

Сначала сомневались, делать ли перегородку из стекла между кухней и гостиной, но визуализация, которую предоставили сотрудники LigaTex, убедила всю семью. Работы велись в загородном коттедже на протяжении 4-х дней. Бригада приезжала строго по времени. С собой привозили необходимые инструменты и материалы. Мастера работали с минимальными перерывами, видно было, что работа для них привычная. Бригадир отчитывался за день и объяснял, что будут делать дальше. На 100% устроил такой подход и, конечно, достойный результат. Наилучшие рекомендации и большое спасибо за оригинальный элемент интерьера!

Нужен был козырек над входом дачного дома. На примете был вариант который нравился. Менеджер LigaTex предложил отправить фото подходящего объекта на почту. Именно по нему инженер сделал расчеты с учетом конкретных замеров, предоставил 3 варианта с различными материалами. Почему так долго описываю? Хочу показать последовательность работы с компанией и ее заинтересованость в изготовлении того, что нужно клиенту. Считаю это очень важным моментом. После установки арочного козырька экстерьер дом явно выиграл. Плюсом получили отличную защиту входа от солнца и осадков. Спасибо за отличное качество и внимательное отношение к пожеланиям заказчиков!

Обратилась в LigaTex с просьбой установить качественные перила для пандуса у магазина. Договор выполнен безупречно. Это была не просто работа ради оплаты, а продуманный подход с заботой о людях с ограниченными возможностями. Поручни гладкие, без единой зацепки и наплывов. Монтаж произведен с учетом требований по надежности и предполагаемой нагрузке. Передаю слова благодарности сотрудникам компании за оперативность и неравнодушие к выполняемому заданию.

Ефименко Валентин, Иконникова Тамара и еще 20 чел

От имени жителей подъезда многоквартирного дома по Октябрьскому проспекту говорим огромное СПАСИБО сотрудникам LigaTex за установку пандуса для детских колясок. У нас немало семей с маленькими детьми, поэтому и мамочкам, и бабушкам было очень важно наличие удобной платформы для передвижения с колясочками. Пандус был установлен очень аккуратно, внутренний и внешний вид подъезда не пострадал. На установку потратили один рабочий день. По стоимости вышло вполне приемлемо, учитывая сделанную для нас скидку. Работе специалистов даем наивысшую оценку. Нашему примеру готовы последовать и жильцы других подъездов. Удачи вашей фирме!

Искали оригинальное решение для ограждения открытой площадки кафе, расположенной на втором этаже. Из компании LigaTex на следующий после созвона день прибыл специалист для осмотра объекта и предложения наиболее приемлемого варианта в плане безопасности и эстетичности. Проект был подготовлен в течение 3 дней, как и обещали, причем его стоимость не вошла в сумму оплаты за всю конструкцию. На подготовку и монтаж ушло 5 дней. Таких темпов реально не ожидали. Огромное спасибо за шикарный результат и адекватную стоимость качественно выполненных работ! Не только мы, но и наши посетители в восторге.

Благодарю за помощь компанию ligatex! Выбирала перила для здания больницы. Менеджер быстро сориентировал по цене, дизайну и материалу. Нашлись даже перила для пандуса. Все было быстро установлено, сомнений в качестве не возникло.

Выражаю благодарность компании ligatex. Выбирал перила для загородного дома, решил попробовать «новинку» — черная сталь, окрашенная в порошковой камере. По цене очень порадовали, качество исполнения на высшем уровне, а главное быстро! Выглядят очень стильно и дорого. При первом звонке менеджер Дмитрий все четко объяснил и помог определиться с конструктивом. Рекомендую!

Уже не первый раз обращаемся в компанию ligatex. Недавно узнали от их менеджера, что появились в наличии перила из черной стали, окрашенной в порошковой камере. Решили установить возле здания банка и не прогадали: материал качественный, легко моется, устойчив к погодным изменениям.

Козырек под окном

У нас на лоджии со стороны фасада от сильного ветра болтается козырёк-подоконник (железная штука под окном, окно от пола до потолка) кто должен ремонтировать этот козырёк мы или ТСЖ?

Есть ли возможность избавиться от магазинной пристройки в виде козырька под окном, за которым не ухаживают и не моют? Козырек постоянно в грязи. К тому же, я проживаю на втором этаже и этот козырек практически является подставкой под окно.

Под моим окном на третьем этаже магазин установил козырек. Как заставить магазин демонтировать козырек.

Я проживаю на первом этаже под окном нашей квартиры расположено окно подвального помещения где расположен маникюрный салон над своим окном они самовольно соорудили козырёк из за которого находиться в комнате стало не возможным во время дождя или всю зиму тающий снег капал на козырёк В администрацию обращались но мер не принято.

Купили квартиру на 2 этаже, под окном кухни козырек бытовки слесарей. Как потребовать у жэка убрать козырек или обезопасить квартиру?

Возможно ли демонтировать Грановский козырек под окном первого этажа (над входом в подвал) в многоквартирном доме-новостройке на котором скапливается мусор, песок. Дело в том что козырёк находится под окном детской, у ребенка астма? Буду очень благодарен за ответ.

Живу на 2 этаже. Под окном козырек. Соседи сверху установили кондиционер на этот козырек напротив моих окон. Имеют право без моего согласия?

Под моим окном (живу на втором этаже) сделали из квартиры не жилое помещение и поставили козырёк (мусор и окурки. Брошенные сверху остаются у меня перед окном) законна эта конструкция перед моим окном или нет. крепили козырёк получается к моей уличной стене? Заранее спасибо.

Когда покупали квартиру на втором этаже, под нами располагалась электрощитовая. Прошло 4 года и вот теперь электрощитовая расположена в другом месте, а под нами числится фирма, которая начала устанавливать козырёк. Сейчас под кухонным окном — козырёк, по которому можно попасть к нам в квартиру (через окно и балкон). с нами никто ничего не согласовывал, да и установили за короткие сроки. Что делать? С кого начать? Спасибо.

Сложилась такая ситуация. Купили квартиру на 1 этаже многоквартирного дома. Под кухонным окном притык к стене стоит лавочка, получается что люди курят прям мне в окно, на лавочке распивают спиртные напитки, матерятся. Если какие-то нормы по установке лавочек?

Так же вопрос-над этим же окном кухонным висит козырек, дневного освещения в комнате нет, так же козырек мешает вентиляции воздуха. Как мне его убрать? В проекте дома козырьков нет.

Советом мк вынесено на голосование устройство козырька на входом в подвал. Вход в подвал находится под окном нашей квартиры на первом этаже. Если будет установлен козырек, то он будет примыкать к стене непосредственно под окном нашей квартиры. Можно ли это как то оспорить. Проектом дома данный козырек не предусмотрен.

Под моим окном козырек парикмахерской-должна хозяйка парикмахерской поставить мне решетки, по закону я могу потребовать.

Возможно ли демонтировать Грановский козырек под окном первого этажа (над входом в подвал) в многоквартирном доме (новостройка)?

Я живу в многоквартирном жилом доме, на первом этаже дома находиться магазин, под моим окном находиться крыша, но после ремонта магазина они подняли козырек высоко и повесили вывеску, в окно теперь смотрю и вижу железо и провода, а зимой снеговое препятствие.

Читать еще:  Как осветить комнату без окон

Я живу на втором этаже и соседний кондиционер капает на козырек под моим окном. Очень мешает спать. Что делать?

Купила квартиру в новостройке (квартира на 1 этаже) ,оказалось что под моим окном козырек будущего магазина, что я могу предъявить застройщику.

После перевода из жилого в нежилое, под моим окном установили козырек, вопрос, на каком расстоянии имеют право размещать от моего окна. Спасибо.

Живу на втором этаже, подо мной будет банк, входная группа и козырек прямо под моим окном. Могу ли я взимать с них аренду?

Под окном моей спальни частник нежилого помещения на первом этаже установил без согласования со мной козырек, покрытый алюминием. В дождь мы не можем поставить окно на проветривание, т. к. в комнате стоит шум, не слышно звук телевизора и ещё ко всему прочему над козырьком имеется слив трубы с крыши. Просила много раз поселить хотя бы мягкую кровлю, но все тщетно. На днях этот козырек продлили в сторону, так как на людей капает вода при входе в магазин. Снова меня даже не уведомили. Теперь на этот козырек может забраться любой человек и залезть в моё окно. Прав ли частник?

Козырек на окно в жилом доме

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Публикации и практика
  • Главная
  • Возведенный козырек над балконом и остекление не нарушает прав граждан

В ряде случаев суд отказывает в иске о демонтаже самовольно установленных козырьков над балконом квартиры и приходит к выводам о том, что как устройство крыши балкона, так и его остекление не нарушает права граждан.

Суд указал, что возведенный ответчиками козырек не является перепланировкой или переустройством жилого помещения, на которые необходимо получение разрешения, поскольку не влечет за собой изменение конфигурации жилого помещения, установку, замену или перенос инженерных сетей и т.д., требующих внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В своем заключении эксперт пришел к однозначным выводам, что возведение козырька на балконе ответчиков никак не повлияло на инсоляцию жилого помещения истца.

М.Ю. обратился с иском к А.А., Л.П., А.С., третьи лица: ООО «УО ЖКХ Кировский», Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону об обязании демонтировать конструкцию, о запрете совершения действий. Истец просил суд обязать ответчиков устранить самовольно устроенный козырек над балконом квартиры и запретить остекление балкона. В обоснование сослался на то, что является собственником квартиры. Ответчики являются собственниками соседней квартиры. Балкон кухни квартиры ответчиков по конструкции дома расположен непосредственно перед единственным окном комнаты принадлежащей ему квартиры. Ответчики самовольно, без получения соответствующего разрешения возвели навес над балконом (козырек) и предупредили его о намерении остеклить балкон и заложить его окно кирпичом. Неправомерными действиями ответчиков нарушена инсоляция комнаты его квартиры. Неоднократные предписания эксплуатирующей службы о недопустимости устройства козырька оставлены ответчиками без внимания.

Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.07.2012 года в удовлетворении иска отказано.

С решением суда не согласился истец М.Ю., в апелляционной жалобе он просит решение суда отменить, принять новое решение, которым иск удовлетворить в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 13 сентября 2012 года по делу № 33-10588 решение суда оставлено без изменений. Судом указано следующее.

Постанавливая обжалуемое решение, суд руководствовался ст. ст. 247, 304 ГК РФ, ст. ст. 25, 36 ЖК РФ и исходил из того, что возведенный ответчиками козырек не является перепланировкой или переустройством жилого помещения, на которые необходимо получение разрешения, поскольку не влечет за собой изменение конфигурации жилого помещения, установку, замену или перенос инженерных сетей и т.д., требующих внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из недоказанности доводов истца о нарушении его прав действиями ответчиков по возведению козырька, а также осуществления каких-либо работ по монтажу остекления балкона.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с такими выводами суда.

В своем заключении эксперт, который был также допрошен в судебном заседании, пришел к однозначным выводам, что возведение козырька на балконе ответчиков никак не повлияло на инсоляцию жилого помещения истца.

Заключение эксперта является относимым и допустимым доказательством, поскольку оно содержит описание примененных методов и проведенных исследований, источники информации и расчеты, которые проведены на основании актов осмотра.

Судебная коллегия полагает не влияющими на выводы суда ссылки апелляционной жалобы на предписания управляющей компании, поскольку данные письма носят рекомендательный характер, не содержат в себе выводов, расчетов, подтверждающих, что возведение козырька над балконом ответчиков влияет на несущую способность жилого дома, наносит вред имуществу истца.

Вернуться к оглавлению обзора практики: Как узаконить устроенный балкон, крышу, козырек балкона, остекление балкона, лоджии, объединить комнату с балконом? Судебная практика

Козырек на окно в жилом доме

Эти защитные навесы над окнами еще называют маркизами. Они защищают окна от горячих солнечных лучей, ветра или дождя. Поэтому, покупка таких козырьков станет удачным и полезным приобретением.

Особенно полезна это покупка для Испании, где 90% в году стоит солнечная погода. Доказано: установка маркиз сразу же экономить до 40% расходов на кондиционер. Надо только правильно подойти к их выбору

А выбор маркиз действительно огромен

Правильно выбранные козырьки способны придать вашим окнам оригинальность, уютный вид и другие приятные сюрпризы. И тут нужно выбирать не только цвет, тип ткани и форму, учитывая не только свой вкус и желание, архитектурный стиль дома, эффективность солнечного освещения, окружающую природу, но и хорошо подумать о технических характеристиках навеса.

Выбирая козырьки для своего дома, отеля, ресторана или офиса, следует учитывать особенности разных типов навесов.

Также советуем приобретать Испании продукцию надежного производителя, который дает вам гарантии. Вы также можете получить консультацию у наших мастеров, которые хорошо знают особенности каждой марки.

Маркизы из текстиля (marquesinas textiles)

Если раньше было все просто и над окнами натягивали, растянутый на реечках, кусок ткани, то сейчас эти навесы – это настоящий элемент не только защиты, но и декора дома.

На изготовление козырьков идет сейчас специальная акриловая ткань, которая является достаточно прочной. Кроме того, им не страшны ни солнечные лучи, ни дождь. Кроме того, современные маркизы могут выдержать и значительные перепады температур.

Стоимость маркиз из текстиля в Испании, в зависимости от размера, начинается от 120 евро.

Маркизы (козырьки) из алюминия и поликарбоната

Тем, кто желает сэкономить, нужно учесть — обильные осадки могут сломать дешевый навес, поэтому специалисты рекомендуют устанавливать не козырьки, а менее красивые ntyns (toldos). В данном случае в Испании выбираются из поликарбоната (Marquesinas de policarbonato) и алюминия (Marquesinas de aluminio).

Такие прочные конструкции, хотя и обойдутся вам дороже (от 300 евро), но зато не будут повреждены сильным ветром, что для Испании очень актуально

Вертикальные маркизы (toldos laterales)

Маркизы бывают и вертикальными. Они могут защитить от солнечных лучей, небольшого дождя и ветра.

Действуют они, чаще всего, по принципу рулонных штор. Также выпускаются выдвижные маркизы, которые устанавливаются на верандах или террасах.

Для окон с балконами предназначаются балконные козырьки, которые не мешают движению по балкону. Прочный механизм террасных козырьков способен обеспечить защиту от мощных порывов ветра.

Их используют в кафе, террасах, площадках для отдыха. Существуют также коробовые маркизы, которые служат защитой для витрин и дверей.

Конечно, цвет, стиль и ткань, конструкцию приобретаемых козырьков, вы можете выбирать самостоятельно, особенно если у вас уже есть опыт.

Но все же, если вы хотите получить товар, который вам прослужит долго и на который у вас будет гарантия, правильным решением будет получить консультацию специалиста.

Мы всегда к вашим услугам!

Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena.

CasaBuena — Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии.

Ещё о строительстве в Испании:

Внимание!

Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании.

Услуги

  • Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты).
  • Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.).
  • Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения
  • Ремонтно-отделочные работы.
  • Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта
  • Меблировка и обустройство интерьеров.

Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.

Отливы и Козырьки

Мы в соц. сетях

Калькуляторы

  • Калькулятор пластиковых окон
  • Калькулятор балконов
  • Калькулятор деревянных окон

Стоимость изделий

  • Стоимость окон ПВХ по типу дома
  • Стоимость балконов ПВХ по типу дома
  • Стоимость пластиковых окон по размерам
  • Стоимость деревянных окон по размерам
  • Стоимость пластиковых дверей по размерам
  • Стоимость деревянных дверей по размерам

Наша продукция

  • Пластиковые окна
  • Остекление балконов и лоджий
  • Деревянные окна
  • Отделка балконов и лоджий
  • Входные двери
  • Остекление загородных домов
  • Балконные двери
  • Откосы
  • Подоконники
  • Москитные сетки
  • Детские замки
  • Ручки для окон
  • Отливы и Козырьки
  • Стеклопакеты и стекло
  • Жалюзи и рулонные шторы
  • Теплый и холодный алюминий
  • Раздвижные окна и двери
  • Витражи и раскладка
  • Оконные системы
  • Офисные перегородки

Услуги и сервис

  • Замер
  • Доставка
  • Гарантия
  • Установка пластикового окна
  • Сервисное обслуживание
  • Ремонт пластиковых окон
  • Окна в рассрочку Окна без предоплаты —>
  • Условия оформления договора
  • Наши сертификаты

Способы оплаты

Наличные

Qiwi-кошелек

Банковские карты

Безналичный расчет

Отзывы клиентов

Очень доволен, что из многих компаний я выбрал Окна Строй для установки пластиковых окон.Очень понравилась четкая и слаженная работа монтажников. Спасибо.

Качество окон Рехау очень хорошее.Установка была произведена качественно и быстро.Будем рекомендовать компанию Окна Строй своим родным, друзьям и близким.Огромное спасибо монтажникм.Приятно иметь дело с професионалами.

Фирма Окна Строй, делают качественно быстро, желаем всего хорошего монтажникам Сергею и Александру.Отличные ребята смонтировали очень все грамотно.

Всем абсолютно довольна!Замерщик, и монтажники вежливые и профессиональные.Огромное спасибо всем за работу.

Поставили пять окон — всё точно в срок согласно договору.Всё доставили и установили в те дни какие мне было удобно без задержек. Окна Рехау двухкамерные( три стекла)- отлично, шума с улицы не слышно( а то второй этаж-все слышно было во дворе). Интересная конструкция микропроветривания- раньше такую не встречал. Цена очень доступные, всегда думал что окно дорогое удовольствие, окозалось не так.Вообщем большое спасибо!! Отличные окна!! Обращайтесь в «Окна Строй» Рекомендую!.

Заказала окна в 3-х комнатной квартире прямо перед новым годом. Если чесно то думала на успеют.УСПЕЛИ даже на два дня раньше все поставили.Все очень понравилось начиная с замера и кончая монтажом.Сроки все выдержаны.Очень хорошая работа.Буду рекомендовать своим знакомым. Спасибо компании «Окна Строй»

Лендинги

Отливы и Козырьки для окон и балконов

Отлив

от 112 руб. за М. П.

КозырЁк

от 76 руб. за М. П.

Компания Окна Строй дарит в подарок монтаж отливов к изделиям.

Отливы и козырьки – изготавливаются из металла 0.5 мм. Любых видов и конфигураций, также из этого материала можно изготовить и выгнуть любые фасонные изделия, и окрасить в цвет порошковой краской в RAL.

Отливы и Козырьки, используют для окон и остекления балконов, они полностью накрывает бетонную или уличную поверхность, и отводит влагу попадающую на них.

Отливы, как правило устанавливают на нижнюю часть оконного проема с примыканием к окну. Чтобы избегать попадания влаги через нижнюю часть окна, и падающие капли на отлив скатывались на землю, а не на стену жилого дома.

Козырьки устанавливаются на верхнею часть остекления, с примыканием к проёму. Чтобы избегать попадания влаги через верхнюю часть балкона, или лоджии, и падающие капли или мусор с козырька не будут попадать на нижние отливы. И тогда стёкла и отливы всегда будут оставаться сухими и чистыми.

Конфигурация изделий включает в себя: основную часть, расположенную под углом к плоскости – у отлива; крепежный бортик, который крепится к оконному подставочному профилю, а козырек прибивается к верхней части проёма. Свисающий бортик фронтонный, который выполняет роль капельника — с него стекает влага и обратный загиб для жесткости, благодаря которому скрывается передняя острая кромка отлива. В случаях, когда установка проходит без торцевых заглушек, делаются боковые загибы, повышающие жесткость отлива и позволяющие загерметизировать место стыка с оконным проемом и дополнительно обработать их герметикам. Ширина отлива определяется от наружной части рамы окна и должна свисать от 20 до 50 мм. в среднем от бетонной или кирпичной стены. Но как правила нет стандартов по свисанию отливов или козырьков, они определяются при замере замерщиком или согласовываются с заказчиком.

Стандартные изделия и цвета

Стоимость отливов и козырьков в стандартном цвете (в коричневый RAL- 8017); (белый RAL- 8017).
Цены указаны за отливы и козырьки к изделиям из ПВХ; Дерева и Алюминия

Наценки за покрытие

Оценковка 0,5 мм. от базовой стоимости — 10%
окрас в RAL к базовой стоимости + 30%

Характеристики и функции отливов и козырьков

  • Сталь — 0,5 мм
  • Порошковая окраска в RAL
  • Длина готовых изделий до 3х. М. П.
  • Долговечность и удобство эксплуатации (не выгорает на солнце)
  • Легко устанавливаются на окна и балконы
  • Защита фасада от внешних осадков
  • Придаёт законченный эстетический вид окну и балкону
  • Гидроизоляция пространства между оконным блоком и стеной
  • Из этого метала можно изготовить любые конфигурации отливов; козырьков

Как и куда устанавливают отлив

Наши работы

Если у вас остались вопросы по данному разделу, позвоните нам в офис
или оставьте заявку внизу страницы, и наши менеджеры
свяжутся с вами для уточнения подробностей интересующего вас вопроса.

Сосед почти не виден

Желающих улучшить, а в понимании большинства, это означает — расширить свой балкон, было достаточно во все времена. Нынешние — не исключение. Поэтому многие многоэтажные дома поражают разнообразием рам, навесов, и прочих наворотов на балконах, которые сильно уродуют внешний облик домов.

Верховный суд РФ сделал такое разъяснение, когда пересматривал итоги одного «балконного» спора. Дело заключалось в том, что одна из собственниц квартиры в многоквартирном доме переделала свой балкон.

Ее перестройка была, по сути, стандартной — так часто поступают желающие усовершенствовать балкон, дама совместила его с кухней, а заодно и увеличила его размеры. В дополнении к этому над балконом хозяйкой был смонтирован козырек такой длины, что он перекрывал обзор соседям сверху.

Соседи, возмущенные таким неудобством обратились к местным властям. Тем переделка также не понравилась, и уже власти потребовали возвращения квартиры в прежнее состояние, утверждая, что ответчица затеяла перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Со своей стороны, жильцы дома подали и свой иск. По утверждению соседей, балконный козырек выходит за границу балконной плиты приблизительно на 1,5 метра, что портит им и вид с балкона, и образ дома.

Дама сдаваться не стала и ответила встречным иском. В нем она написала, что собрала кучу разрешений от всех инстанций и просит ей не мешать наслаждаться жизнью с новым и безопасным балконом.

О правовых вопросах управления многоквартирным домом эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация».

Судя по документам, которые оказались в распоряжении суда, перестройка балкона отвечает и санитарным, и противопожарным требованиям. И по мнению специалистов, нарушений несущих конструкций при перепланировке не было. В ходе судебного процесса выяснилось, что предстоящий ремонт балкона одобрили 49 соседей и владелец нежилого помещения дома.

Местные суды встали на сторону собственницы квартиры.

По их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет «целевое назначение помещений».

Но власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его уже в самую высокую инстанцию. Власти города посчитали, что такое решение опасно в первую очередь тем, что теперь каждый сможет перестраивать балконы по своему вкусу и желаниям. Во что превратится лицо города, трудно представить.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ «балконный» спор внимательно изучила и с мнением коллег не согласилась. Верховный суд сказал, что гражданка перепланировку провела самовольно, разрешений она не получила, согласований с властями и соседями не провела. Высшая инстанция объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ — Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул — балконные плиты относятся к общему имуществу. Об этом сказано в документе, который называется — «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I «Определение состава общего имущества». Там записано дословно следующее: «В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)», — говорится в нем.

Таким образом, подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении .

Суд в своем решении заявил, что квартирант может уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, но такая перепланировка возможна только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Такое же положение закреплено в части 2 статьи 40 этого же кодекса — «если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме».

Вот какой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд — при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием.

А местные суды посчитали вполне достаточным, согласие четырех десятков соседей. Но местные суды не приняли во внимание,что противников реконструкции балкона оказалось больше. А между тем категорически возражающие против расширения балкона соседи составили коллективное обращение в суд и в материалах дела оно имеется.

«Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав», — сказано в решении Верховного суда РФ.

Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение, предписав учесть позицию ВС РФ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector