Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужно ли менять окна в новостройке

Замена окон в новостройке

Купили квартиру — новостройку. Встал вопрос, нужно ли менять там окна. Все знакомые, кто покупал новостройки, говорят, что надо — мол, ставит Застройщик самый дешевый пластик. Но эти окна стоят у нас новой квартире уже всю зиму, и пока щелей я не видел и тепло вроде держат. Вообще, стоит их менять или можно оставить эти?

Здравствуйте. Чтобы проверить на сколько хороши Ваши окна можно только, если с ними пожить недельку при морозах и посидеть рядом с ними в легкой домашней одежде. Если будет комфортно то окна можно оставить. Со временем, как написано выше, поменять фурнитурууплатнитель. Но как показывает практика 90% окон не пройдут тест описанный выше. А потом поменять окна «после ремонта» обычно проблема. Т.к. поменять подоконник и откосы, если они штукатурные, не повредив обои НЕВОЗМОЖНО! Если они обычные, то можно будет подклеить, а если под покраску. Мой совет менять

Мастеров онлайн: 120 Заказов в неделю: 1 990 Предложений в сутки: 923

Здравствуйте, Максим. Можно долго говорить об окнах в новостройках. Однако менять Вам их или нет сводится к одной фразе: устраивают они Вас или нет. С уважением, Дмитрий Елиневский

Здравствуйте, Максим. Не каждый застройщик ставит саааамый дешевый оконный профиль, все зависит с кем заключат договор. Ну если продуваний нет и Вас устраивает вид ваших окон ( бывает в новостройках окна в плачевном состоянии ), то есть ли смысл менять? Если все-таки через какое-то время решитесь, то трудностей с заменой не возникнет.

Здравствуйте, Максим, как вам уже сказали окна вы можете поменять в любой момент: хоть через год, хоть через 7-8 лет. Поэтому если у вас поставлены нормальные окна, есть ли смысл их менять, если они прослужат еще много лет.

можете оставить, лет на 5 хватит! максимум поменяете фурнитуру со временем, не в пластике дело а в ней!

Здравствуйте. Чтобы проверить на сколько хороши Ваши окна можно только, если с ними пожить недельку при морозах и посидеть рядом с ними в легкой домашней одежде. Если будет комфортно то окна можно оставить. Со временем, как написано выше, поменять фурнитурууплатнитель. Но как показывает практика 90% окон не пройдут тест описанный выше. А потом поменять окна «после ремонта» обычно проблема. Т.к. поменять подоконник и откосы, если они штукатурные, не повредив обои НЕВОЗМОЖНО! Если они обычные, то можно будет подклеить, а если под покраску. Мой совет менять

могут подвести только уплотнители и механизмы.поменять всегда успеете

Если окна качественно установлены и вас они устраивают, зачем же их менять.

Можно у застройщика попросить сертификаты на окна. С этим сертификатом можно узнать что за фирма ставила окна ну и прочую информацию, в том числе и качество выполнения данных работ по отзывам. На слово верить почти ни кому нельзя. Я бы поступил именно так, если бы у меня были сомнения.

Добрый день. Маловероятно что у Вас стоят окна высокого качества, т.к. в новостройках чаще всего устанавливается наиболее бюджетный вариант. Если как не специалиста окна Вас не устраивают (по любым причинам) — однозначно меняйте. Если устраивают, то для подстраховки можете вызвать специалистов по ремонту окон и они смогут дать более точную оценку их состояния. В любом случае это будет выгоднее, чем менять окна после ремонта.

Здравствуйте Максим! Я думаю лучшее решение для вас это вызвать на дом специалиста-замерщика, это совершенно БЕСПЛАТНО. У моих знакомых была такая проблема и они обратились в компанию «Хорошие окна» — . Приехал замерщик в тот же день, все быстро и самое главное молча осмотрел, замерил, проконсультировал, подобрали оптимальный профиль, подписали договор и через 10 дней все было готово, да и еще со скидкой 30%. В любом случае вы ничего не теряете и сразу все станет ясно.

Максим, решение о замене окон остается только за Вами, проблема в новостройках не в качестве самих окон, а в качестве их монтажа. Монтажников набирают по объявлениям (по дешевле), а сами понимаете дешево — не всегда есть хорошо (к сожалению как и любой другой профессии, и здесь хватает лоботрясов)

Если вас окна устраивают — оставляйте. Весной и осенью — делайте ТО. Смазывайте фурнитуру, регулируйте прижим по периметру створок и смазывайте уплотнения створок силиконовой смазкой. Удачи!

Окна в новостройке

Окна в новостройке часто не соответствуют потребностям владельцев новой квартиры. Менять пластиковые окна в новостройке или нет, становится одним из главных вопросов после переезда. В Мосвке очень часто возводятся новостройки с большими панорамными или французскими окнами. Они, несомненно, открывают красивые виды, но Вы сразу можете почувствовать, что такие окна дуют и мешают созданию уюта, или вовсе стоят криво. То, какие окна ставят в новостройках, и как иногда выполняют монтаж застройщики, часто действительно оставляет желать лучшего. Гарантия на окна в новостройке существует не всегда, а иметь кривое окно или пластиковые балконные двери в только что приобретенном жилье Вам, конечно, бы не хотелось. Поэтому у Вас могут возникать такие вопросы: можно ли менять окна в новостройках? Стоит ли их менять? И сколько будет стоить установка новых окон в новостройку?

Остекление новостроек — наша специализация. В этой статье мы расскажем Вам, менять ли окна в новостройке и как это лучше сделать. Наши менеджеры ответят на все интересующие Вас вопросы по телефону +7 495 532 2211, а квалифицированные монтажники установят качественные окна из немецкого профиля Rehau.

Принципы приема новостройки

Покупка новой квартиры – затратное вложение, ведь платите Вы не только за жилье, но и за ремонт. Преобразование жилого пространства необходимо, ведь покупается только коробка.

Возможные действия, которые понадобится провести:

  • утепление стен (наружное или внутренне крепление утеплителя);
  • замена оконных и дверных конструкций;
  • замена обогревательных элементов;
  • внутренняя отделка стен, потолка, пола.

Если Вы только собираетесь приобретать квартиру и ищете подсказки, как принимать новостройку, то обращайте внимание на три первые категории. Проанализируйте защищенность стен от холодов, осмотрите батареи и элементы систем, оцените состояние материалов оконных и дверных проемов.

Почему необходима замена окон в новостройке

Если межкомнатные двери можно оставить на некоторое время, то с некачественными окнами откладывать не стоит. Пластиковые окна в новостройку в 60% случаев некачественны, потому что для построек многоэтажек выбирают дешевые материалы. Застройщики и предприниматели стараются сэкономить.

Чтобы понять, менять ли окна в новостройке, оцените их по таким факторам:

  1. Состояние профиля. Осмотрите поверхность профиля на наличие дефектов – царапин, порезов, трещин.
  2. Цельность сварных соединительных швов. Минимальные промежутки заполните силиконом, если зазоры значимые – необходима установка новых окон.
  3. Продуваемость из-под уплотнителя между створкой и рамой. Герметизация на стыке створка-рама теряется из-за повреждений резины. На дешевых моделях могут быть разрывы уплотнителя, местами он отсутствует или имеет плохую укатку. Это становится причиной того, что дуют окна в новостройке.
  4. Прочность фурнитуры. Шаткие и «хлюпкие» затворы, пластиковые элементы, отсутствие накладок на петли створок, провисание створок, усложнения при закрывании – все это симптомы некачественных изделий.
  5. Качество монтажа. Недобросовестные монтажные работы портят даже крепкую оконную конструкцию. Неровные стыки и несоответствие уровней окна с проемами вредят системе, заявленные характеристики окон не будут соответствовать действительности, а срок эксплуатации существенно сократится.

Переустановка окон

Если вышеупомянутые симптомы Вы наблюдаете в окнах Вашей новой квартиры, не тяните с переустановкой. Проведите замену до того, как начнете ремонт. Чтобы установка пластиковых окон в новостройках в этот раз прошла профессионально и не было негативных последствий от некачественного монтажа, – обращайтесь в специализированные компании. Команда «PRO Окно» устанавливает ПВХ-окна по Москве и Московской области.

Как мы работаем

  1. Вызов мастера. Если Вы позвоните нам в первой половине рабочего дня, то замерщик сможет к Вам приехать уже через пару часов.
  2. Составление анализа условий жилья и подбор подходящих конструкций по характеристикам.
  3. Подбор окна из склада или изготовление, если нужны индивидуальные параметры. Срок производства зависит от типа оконной системы и колеблется в диапазоне 2-3 недели. Точные даты оговариваем после составления характеристик.

Сама замена окон в новостройке проходит оперативно – в среднем 30-40 минут. Наши монтажники совершают работы аккуратно, откосы и напольное покрытие остаются целыми.

Нужно ли менять пластиковые окна от застройщика?

Въезжая в новые апартаменты, расположенные в недавно возведенной новостройке, вы получаете так называемую «коробку», в которой кроме дверей, окон и проводки практически ничего нет. И это не так уж плохо, ведь квартира при этом достается вам по минимальной стоимости, да и вы сможете делать здесь все, что сами захотите, не занимаясь устранением следов сделанного ремонта. Денег в новый ремонт придется вложить немало, но, по крайней мере, вам не придется ставить пластиковые окна. Ведь заботливые застройщики сдают объект с уже установленными окнами ПВХ. Впрочем, не спешите радоваться. В 9 из 10 случаев с пластиковыми окнами от застройщика придется расстаться в самом ближайшем будущем. Во благо вашего комфорта, здоровья и безопасности. В данной статье будут рассмотрены моменты, когда менять окна ПВХ от застройщика нужно обязательно, а когда можно обойтись косметическим ремонтом для приведения оконных конструкций в подобающий вид.

Прежде всего давайте разберемся, в чем заключается причина низкого качества пластиковых окон в современных новостройках? Хотя причина, конечно же, лежит на поверхности. Это банальная экономия средств помноженная на необходимость уложиться в прописанные сроки. С экономией все понятно. Стремясь поставить пластиковые окна по минимальной стоимости, застройщик обращается к непроверенным производителям, предлагающим большие скидки на оптовые заказы. Либо же заказываются окна ПВХ в минимальной комплектации, которые пригодны для эксплуатации в самых южных регионах или в хозяйственных помещениях. Ни то, ни другое, как вы понимаете, не подходит для комфортабельных апартаментов в новостройках, расположенных в Москве и Подмосковье.

Читать еще:  Монтажные клинья для окон ПВХ

Момент со сроками также не требует особых разъяснений. Сталкиваясь с необходимостью поставить несколько сотен пластиковых окон за небольшой промежуток времени, застройщик действует по шаблону, не учитывая индивидуальных особенностей каждого помещения, а также зачастую пренебрегая самыми элементарными требованиями, предъявляемыми к монтажным процедурам. Со всеми вытекающими последствиями. Не будем говорить, что все застройщики одинаковые, и абсолютно во всех квартирах в новостройках пластиковые окна подлежат немедленной замене. Но, поверьте, по нашему опыту, случаи установки новых окон ПВХ вместо окон от застройщика далеко не единичны.

Когда лучше менять пластиковые окна от застройщика? Здесь есть два момента, которые неотъемлемо связаны друг с другом. Во-первых, наш человек всегда надеется на авось, думая, что уж в его случае установленные окна точно окажутся качественными. Отсюда вытекает «во-вторых». Понадеявшись на счастливый случай, владелец новой квартиры в новостройке решает делать ремонт, чтобы поскорее туда въехать. И это самая большая ошибка. Когда или если пластиковые окна от застройщика окажутся негодными, вам придется проводить полный комплекс работ по повторному остеклению квартиры, в которой уже сделан новенький ремонт. С разрушением откосов, порванными обоями, вездесущей строительной пылью и прочими ремонтными «радостями». Поэтому, отвечая на вопрос, поставленный в начале этого абзаца, мы ответим — как можно раньше. И уж точно до начала ремонта. Убедиться в качестве установленных пластиковых окон от застройщика можно путем банального осмотра самым скептически настроенным взглядом, не жалея ни себя, ни труда горе-строителей. Помните, что проблемы с плохими окнами обойдутся вам гораздо дороже вовремя проведенного переостекления апартаментов.

Начать осмотр, пожалуй, стоит с профиля ПВХ, то есть с пластиковой рамы. Вряд ли вы сможете выяснить, сколько камер у использованного в ваших окнах профиля, или какова толщина его стенок, или присутствует ли там достаточное армирование. Но качество профильной системы видно невооруженным взглядом. Его можно проследить по дефектам, сколам и трещинам, а также видимым разрывам пластиковых элементов и низкому качеству соединительных швов. То есть, вам нужно смотреть не только на поверхность профиля, но и на стыки его составных частей, которые, в идеале, должны быть максимально плотными и практически незаметными. Совсем небольшие промежутки можно, в крайнем случае, промазать силиконовым герметиком. Но их наличие должно вас очень сильно насторожить. Кстати, трещины на профиле, пусть даже микроскопические — это уже некондиционный момент, требующий замены всей оконной конструкции. Ведь со временем малюсенькая трещинка запросто может превратиться в целую Марианскую впадину, причем самым неожиданным для вас образом.

Далее уделяем внимание стеклопакету. Однокамерный стеклопакет — сразу под замену. Он абсолютно не спасет вас от зимних морозов, плюс будет служить причиной постоянного образования конденсата на поверхности стекла и откосов. Холод, плесень, грибок, лужи на подоконнике — вот стандартный набор проблем, с которыми сталкиваются владельцы однокамерных стеклопакетов. И мы очень сомневаемся, что в окнах от застройщика использовались продвинутые энергосберегающие технологии, позволяющие хоть немного сгладить ситуацию. Если окна многокамерные, проверьте состояние и качество установки уплотнителей, а также возможное наличие посторонних элементов, частиц и загрязнителей внутри камер стеклопакета. При обнаружении последних можно смело подозревать нарушение герметичности.

Проверьте окно по уровню. Если оно установлено даже с небольшим перекосом, долго оно не прослужит. Обязательно проверяйте момент плотности прилегания створки к пластиковой раме, а также возможное наличие проблем с открыванием и закрыванием створок. Конечно, эти проблемы можно решить регулировкой фурнитуры, но не являются ли они следствием перекоса всей оконной коробки? В конце рекомендуем обратить внимание на подоконник. Если он прогибается даже от цветочного горшка, значит сделан из тоненького пластика. А это уже повод заподозрить окно в тонкости и ненадежности всей профильной системы.

Выводы из вышеуказанной информации напрашиваются сами собой. Если окна низкопробные, менять их нужно без раздумий и заранее. Не стоит ждать зимы, пока пластиковые окна начнут сквозить, промерзать и «плакать». Распознав проблемы на начальном этапе, вы избавите себя от огромного количества проблем, пусть и за счет дополнительных финансовых вливаний.

Пластиковые окна в квартире от застройщика: нужно ли их менять

Довольно часто жители новостроек заказывают установку металлопластиковых окон в квартирах. Это связано с тем, что качество окон, установленных застройщиком, их не устраивает.

Во всех ли новостройках стоит менять окна и как оценить состояние тех, которые установлены застройщиком, рассказали в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.

Стеклопакеты в новостройках, действительно, не всегда соответствуют стандартам качества. Они имеют дефекты из-за того, что многие застройщики не контролируют работу монтажных бригад. На качестве окон также негативно отражаются отделочные работы, выполняемые на финальной стадии строительства. Однако во многих новостройках оконные конструкции соответствуют всем существующим требованиям. Поэтому в первую очередь нужно оценить состояние окон,
– отметили в РИЕЛ.

Какие дефекты окон чаще всего встречаются в новостройках

  1. Трудности с открыванием и закрыванием. Если конструкция изготовлена и установлена правильно, таких проблем возникать не должно. В случае если они есть, это может стать следствием использования дешевой фурнитуры и неправильного монтажа. Кроме того, некоторые бригады устанавливают недостаточно крепежных элементов, что приводит к трудностям с открыванием окон.
  2. Выявление конденсата и обледенения на стекле, промерзания откосов. Бывает, что конденсат на стекле появляется из-за повышенной влажности воздуха в помещении и после проветривания исчезает. Если же влага есть на новых пластиковых окнах в комнате, которая хорошо проветривается, это говорит о дефекте монтажного шва.
  3. Изменение оттенка светопрозрачных конструкций (СПК) или отдельных ее частей. Если цвет окна меняется – это свидетельствует об использовании некачественных материалов при изготовлении конструкции.
  4. Запотевание стекол внутри стеклопакета.

Внутренняя поверхность СПК потеет при ее разгерметизации и при недостаточном количестве осушителя. В качестве осушителя используют силикагель или молекулярные сита. Эти вещества не позволяют влаге скапливаться внутри пакета,
– отметили в РИЕЛ.

  1. Слипание стекла. Если речь идет о больших конструкцииях, стекло в них может деформироваться и слипаться друг с другом. Это в свою очередь приводит к потере тепло- и шумоизоляционных свойств.
  2. Нарушение герметичности СПК. Если створки плохо прилегают к раме – в щели задувает ветер и попадает дождь. Причиной может быть деформация рамы или створки, или неправильная регулировка петель.

От качества окон зависит комфорт во время проживания в квартире​ / Фото riel

Каким должно быть качественное пластиковое окно

Перед покупкой квартиры – оцените качество окон​ / Фото riel

  • Особое внимание стоит обратить на уплотнитель – от него зависят теплоизоляционные свойства изделия. Надежным считается черный уплотнитель.
  • Качественной также должна быть фурнитура. От этого зависит работоспособность всей конструкции. Поскольку фурнитура – сложный механизм, нежелательно, чтобы она была из мягкого металла или пластмассы.
  • Для того чтобы проверить работоспособность механизма, нужно открыть и закрыть створки во всех положениях. Механизм должен работать легко, без заеданий и сбоев.

Плотность прилегания створки к раме можно проверить с помощью газетного листа. Бумагу помещают между створкой и рамой, потом закрывают окно. Если конструкция соответствует стандартам качества, получить газету будет очень сложно. Между рамой и стеной должно быть не менее 1,5 сантиметра. Такое расстояние необходимо для создания качественного монтажного шва. Если СПК будет установлена вплотную к стене, то зимой она будет промерзать,
– добавили в РИЕЛ.

  • Строительную пену при монтаже следует защитить уплотнительной лентой или герметиком. По словам специалистов, если не закрыть пену – это приведет к появлению плесени и расшатыванию рамы.

Важно: если на оконных конструкциях нет дефектов и они соответствуют всем стандартам качества – их можно не менять.

Если окна от застройщика качественные, их можно не менять​ / Фото riel

Нужно ли менять окна в новостройке? Чек-лист для новоселов

Новая квартира в новом доме, в которой до вас никто не жил – безусловно большая радость. Но, к сожалению, в этом случае «новое» – не значит качественное. И первое, с чем приходится сталкиваться новоселам, и что часто не сразу бросается в глаза – это качество окон в новостройке. Не редки ситуации, что это качество на таком уровне, что окна лучше сразу поменять, чем в будущем обрести много проблем.

Качество окон в новостройке

Застройщики при строительстве дома экономят абсолютно на всем. Выбирают окна из самого тонкого дешевого пластика (иногда даже без армирования), дешевую фурнитуру и стекла. И устанавливают окна, не педантично соблюдая ГОСТ, а лишь бы быстрее, используя самую бюджетную монтажную пену и крепеж.

Если летом качество таких окон еще можно пережить, то зимой вы испытаете всю гамму ощущений от продуваний и промерзаний, до вдруг не закрывающихся створок.

Сейчас вы узнаете, как определить на чем именно сэкономил застройщик и надо ли сразу менять окна в новостройке.

Экономия на оконном профиле в новостройках

Хороший оконный профиль имеет ряд технических показателей, которые и характеризуют его качество: толщина стенок профиля, качество пластика и армирование.

В новостройках часто экономят по всем пунктам:

  • Используют профили из тонкого пластика, который не выдерживает ветровые нагрузки и может треснуть даже при обычной эксплуатации окна или монтаже.
  • Устанавливают окна с некачественным тонким армированием (стальной «скелет» внутри окна) или в самых запущенных случаях и вовсе без него. Такое окно 100% придется менять в ближайшем будущем. Окно деформируется, фурнитура выйдет из строя и отремонтировать окно будет невозможно.
Читать еще:  Мошенники окна ходят по квартирам

Некачественные стеклопакеты в новостройках

Стеклопакет – это не само окно, а только стекла в пластиковом окне.

Признаки некачественного стеклопакета, в отличие от профиля, видны невооруженным глазом:

  • Из-за дешевого наполнителя внутри стеклопакета или некачественного герметика, такой стеклопакет будет запотевать, «плакать» и обледеневать зимой.
  • Заявленные застройщиком энергосберегающие стекла могут оказаться самыми обыкновенными. Проверить это можно, поднеся к стеклу зажигалку. Если в отражении пламени разные оттенки, то в окне действительно установлен энергосберегающий стеклопакет со специальным напылением.

Дешевая оконная фурнитура в новостройках

Не всегда на глаз, тем более не разбираясь в брендах, можно определить качество оконной фурнитуры. При первом рассмотрении даже с самой дешевой фурнитурой окно будет функционировать вполне нормально. Но, увы, только некоторое время. Позже появится скрежет, скрип и заклинившие в самый неподходящий момент створки.

Некачественный уплотнитель в новых окнах

Еще одна распространенная проблема окон в новостройках. Дешевый уплотнитель, который как раз отвечает за герметичность окна и является важным моментом в тепло- и шумоизоляции, может здорово испортить жизнь в новой квартире. На морозе такой уплотнитель будет «дубеть» и появятся продувания, как в старых деревянных окнах, которые, казалось бы, совершенно нехарактерны для пластиковых окон.

Ситуации, когда в новом доме установлены плохие окна – не редкость. И, к сожалению, окна – это не тот элемент квартиры, который в случае чего, в любой момент можно легко и безболезненно починить или поменять. Серьезный ремонт и замена окон сопряжены с тем, что неизбежно пострадают стены, подоконник и откосы.

Поэтому, прежде чем приступать к отделке квартиры в новостройке, при приемке квартиры тщательно проверьте окна и, если обнаружите дефекты, сразу укажите на них застройщику. Тем самым вы сэкономите много денег, нервов и сил в будущем.

Стоит ли менять окна в новостройке?

Большинство новостроек сегодня сдаются в эксплуатацию с уже установленными пластиковыми окнами. Учитывая современны тенденции, все застройщики (за некоторым исключением) отдают предпочтение именно ПВХ, а значит, и владельцу не придется платить за окна из своего кармана.

Конечно, стоимость окон входит в общую сумму, которую вы потратите на квартиру в новостройке. Абсолютно все строительные компании включают стоимость окон, дверей, отделки в стоимость квартиры, но всегда ли покупатель остается довольным тем, что есть?

МОГУТ ЛИ БЫТЬ ОКНА, УСТАНОВЛЕННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ, КАЧЕСТВЕННЫМИ?

Несомненно, могут. Не всегда менять окна в новостройке стоит — вы просто потратите лишние деньги. Да и в любом случае пластиковый профиль будет лучше тех традиционных деревянных рам, которые использовались 10-15 лет назад.

Однако всецело доверять выбору строительной компании не стоит. Во-первых, застройщик отвечает только за срок службы и прочность строения и его коммуникаций. Вы можете предъявить компании иск только в том случае, если качество строительства не соответствует строительным нормам и стандартам. А в них не входят ни окна, ни двери, и отделка. Это значит, что застройщик имеет право установить любой ПФХ-профиль и стеклопакет, не особо заботясь о его качестве.

Во-вторых, стоит понимать, что строительство — это прежде всего бизнес. И если качество окон не влияет на уровень прибыли компании, она вполне может сэкономить на этом. И, к примеру, заказать самые дешевые.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НУЖНО МЕНЯТЬ ОКНА В НОВОСТРОЙКЕ?

Ситуаций всего две:

  • Окна имеют низкое качество и через несколько лет выйдут из строя полностью. Если вы оставите все как есть, впоследствии вам придется менять окна в уже отделанной и жилой квартире, а это куда сложнее, чем в пустой новостройке без декоративных покрытий.
  • Окна недостаточно функциональны (например, открываются только в сторону, имеют глухие створки и т.д.). Естественно, в таком случае проще заменить их сразу.

Таким образом, вам необходимо обратить внимание на функциональность (все ли створки открываются, устраивает ли вас способ открывания, можно ли добраться до стекла с наружной стороны, чтобы очистить его от грязи и т.д.). После этого нужно убедиться, что окна имеют достаточно высокое качество. Непрофессионалу довольно сложно понять, насколько качественны пластиковые окна. Разве что нарекания возникают уже сейчас: ручки двигаются с трудом, есть сквозняки, конструкция недостаточно хорошо защищает от звуков снаружи. Если это выявляется уже сейчас, менять окна нужно обязательно.

Если никаких нареканий нет, уточните у производителя, кто именно изготавливал ПВХ-профиль и стеклопакеты. Ориентируясь на отзывы о фирме, вы сможете понять, с чем вам придется столкнуться в будущем.

Дополнительно стоит обратить внимание на балкон или лоджию, если она остеклена. Остекление лоджии играет не такую важную роль, как окна, но вряд ли вы захотите менять его, когда уже переедете в квартиру.

Как определить, нужно ли менять окна в новостройке

  1. Профиль
  2. Стеклопакеты
  3. Фурнитура
  4. Качество установки
  5. Герметичность уплотнительных контуров и правильность регулировки фурнитуры
  6. Когда нужно выполнять замену окон

Окна новостройки часто изготавливаются из бюджетных комплектующих, вследствие чего имеют посредственные эксплуатационные характеристики. Перед въездом в квартиру многие собственники при проведении ремонта заодно устанавливают новые окна выше классом. Это правильный шаг, поскольку позже все мероприятия по замене так называемых «временных» конструкций будут сопровождаться массой неудобств. Однако не стоит торопиться с таким шагом, так как в некоторых случаях строители устанавливают вполне качественные изделия из армированного профиля, которые имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию. Как отличить черновые окна от пригодных для эксплуатации изделий, читайте в этом материале.

Профиль

От профиля зависят в первую очередь жесткость переплета и герметичность всей конструкции. В меньшей мере он влияет на тепло- и звукоизоляцию окон. Однако при деформациях окон из некачественного профиля происходит их разгерметизация, что влечет утечки тепла и проникновение шума. При проверке сначала рекомендуется детально изучить маркировку, которая содержит сведения о производителе и типе профиля. Полученная информация поможет точно узнать толщину внутренних и внешних стенок, а также количество камер. После этого необходимо:

  • удостовериться в отсутствии на поверхности профилей желтых пятен и разводов – их наличие является признаком очень плохого качества поливинилхлорида;
  • проверить пластик на дефекты – царапины, вмятины, сколы и трещины;
  • убедиться, что цвет профиля белоснежно белый – сероватый оттенок является признаком использования вторичного сырья при производстве ПВХ-профилей.

Также необходимо проверить профили на наличие усиливающих вкладышей. В установленных конструкциях визуально это сделать практически невозможно, поэтому для обнаружения стального профиля во внутренней камере требуется мощный магнит. Он должен через несколько слоев пластика отреагировать на наличие металлических элементов внутри деталей.

Окна нового дома из некачественного поливинилхлорида не только деформируются при температурных колебаниях и быстро разрушаются, но и могут выделять вредные вещества.

Стеклопакеты

Поскольку именно эти элементы в большей степени отвечают за уровень звуко- и теплоизоляции окон, к ним должны предъявляться строгие требования. Пластиковые окна в новостройках нередко комплектуются бюджетными стеклопакетами, которые пропускают шум с улицы и отличаются низкой энергоэффективностью. Уровень теплоизоляции однокамерных моделей можно проверить только зимой, но не стоит себя обнадеживать, что при их изготовлении использовался инертный газ или i-стекла. Если подрядчик пожалел средства на установку двухкамерных стеклопакетов, то он тем более не будет тратиться на инновационные материалы и технологии.

Если при проверке оказалось, что профиль с фурнитурой соответствуют всем основным критериям, а стеклопакеты имеют всего одну камеру и изготовлены из некачественного стекла, что определяется по маркировке, то окна целиком можно и не менять. Ведь в этом случае не удовлетворяет требованиям всего один элемент конструкции, а технологии позволяют произвести монтаж новых стеклопакетов на месте. Необходимо только правильно снять размеры и определить максимально возможную толщину новых стеклопакетов.

Фурнитура

Механизмы открывания должны проверяться сразу на несколько критериев – надежность, количество способов открывания створок и наличие антикоррозийного покрытия. Кроме того, когда устанавливаются пластиковые окна, новый дом может достраиваться, вследствие чего в механизмы открывания попадает мусор и абразивные частицы. Если при повороте ручки слышится потрескивание и скрип, сам механизм туго идет или стопорится, то в системе скорее всего есть строительный мусор. Это нельзя оставлять без внимания – как минимум, необходимо вызвать мастера, который переберет, почистит и заново смажет все узлы системы.

Качество установки

Окна новостройки обычно устанавливаются в авральном режиме, когда за короткое время необходимо выполнить огромный объем работ. К тому же их изготавливают по типовым размерам, которые в некоторых случаях могут не совпадать по вполне объективным причинам с габаритами проемов. В таких случаях монтажники прилагают все усилия и мастерство, чтобы установить имеющиеся в наличии окна. Опытным бригадам это удается, но результат такого успеха гарантированно не обрадует новоселов, въезжающих в квартиру. Ведь проведенный не по ГОСТу монтаж провоцирует:

  • разгерметизацию окон по периметру рамы;
  • появление конденсата и даже наледи в зимний период;
  • развитие микроорганизмов – грибков и плесени;
  • перекосы оконных переплетов;
  • нарушение целостности стеклопакетов;
  • некорректную работу фурнитуры.

О том, как проверить правильность монтажа и быстро выявить недостатки, читайте в подробном обзоре этой темы на ОкнаТрейд. Заодно на этом этапе необходимо убедиться в отсутствии засохшей монтажной пены на профильных конструкциях. При ее удалении нарушается структура ПВХ, который начинает быстро разрушаться в этой зоне. Проблемы с такими испорченными окнами первоначально решаются с застройщиком, но специалисты однозначно рекомендуют производить их замену.

Герметичность уплотнительных контуров и правильность регулировки фурнитуры

Эти оба критерия взаимосвязаны, поскольку при некорректной работе фурнитуры не обеспечивается нужный прижим. Это значит, что независимо от количества уплотнительных контуров окна не будут герметичными. Проверить плотность прилегания можно при помощи обычного листа бумаги. Его помещают между створкой и рамой, а затем закрывают окно. При хорошо отрегулированной фурнитуре и отсутствии перекосов лист бумаги фактически невозможно вытащить. Что касается количества уплотнительных контуров, то идеальным считается вариант, если их 3 в окнах. Однако при правильных настройках герметичность способна обеспечить и 2-контурная система.

Читать еще:  Размер окна в панельном доме 9 этажей

Когда нужно выполнять замену окон

Если проверка выявила критические недостатки, необходим монтаж новых изделий. Причем время, когда будет выполняться замена окон, определяется в зависимости от того, какой ремонт запланирован в новой квартире. По этой теме можно прочитать полезную статью на ОкнаТрейд, которая поможет определить точные сроки монтажа новых конструкций.

Окна в новостройке — менять нельзя оставить

Покупка новой квартиры – это всегда радостное и волнующее событие. Большие просторные комнаты, удобная кухня, новые двери и пластиковые окна – вроде бы все хорошо. Но получив ключи от нового жилья, не стоит сразу же готовиться быстрее заселиться. Эксперты рекомендуют тщательно осмотреть окна в новой квартире, ведь именно на этом компоненте жилья большинство застройщиков пытается сократить свои расходы. Есть даже специальный термин, которым называют пластиковые окна в новостройках — «черновые» окна. В основном, они служат для того, чтобы закрыть проемы новой квартиры от ветра, дождя и пыли с улицы.

Давайте разберемся почему же многие новоселы, сразу же после покупки новой квартиры, меняют окна на новые, действительно ли необходимо это делать, и какие последствия могут быть, если оставить окна как есть?

Для начала счастливым обладателям новенькой квартиры в новостройке эксперты рекомендуется сразу вызвать специалиста по оконным технологиям, чтобы он провел полную диагностику окон и балкона, находящихся в квартире. Или, если специалиста вызвать не получается, качество окон можно проверить самим. Если при открывании и закрывании вы слышите непонятные звуки, внешний вид окон не вызывает доверия, створка цепляется при открывании, а закрытое окно не спасает от шума, выпускает тепло и вы ощущаете продувание, то можете быть уверены, что вам установили «черновые» окна, которые были изготовлены из самых дешевых и некачественных комплектующих. Замена окон и балкона в новостройке – это первый вид работ, которым стоит заняться сразу после покупки квартиры. «Черновые» окна рано или поздно заменить придется. По статистике в России 63,8% владельцев квартир в новостройках меняют окна уже через год после заселения. Поэтому лучше и дешевле сделать это сразу, чтобы предотвратить неприятности в дальнейшем. Ведь, если вы решите, что окна менять пора, а ремонт будет уже завершен, вам придется вновь разбирать половину квартиры и мириться с неудобствами во время замены окон. Даже если вам попадутся профессиональные монтажники, которые будут очень аккуратно выполнять свою работу, во время установки не избежать пыли и грязи. Новую мягкую мебель и шкафы придется закрывать пленкой. Целостность стен и откосов во время монтажа будет нарушена, не говоря уже об обоях около проема и напольного покрытия, куда будет сыпаться тяжелый строительный мусор. Именно поэтому при ремонте в новой квартире большинство новоселов действует по стандартной схеме: замена окон и дверей, прокладка коммуникаций, черновая отделка стен, пола и потолка, только затем поклейка обоев и укладка плитки.

В случае если поменять все окна сразу будет сложно, уделите внимание хотя бы самым важным комнатам: детской, спальне, гостиной. Просто представьте, как окно или балкон будут работать через год, если уже сейчас створки на конструкциях плохо закрываются и продувают? Поменяв окна сразу, вы убережете себя от неприятных сюрпризов: холода в квартире, постоянных трат на ремонт и регулировку некачественных окон, пробуждений ночью от громких звуков на улице и огромных счетов за отопление. Не секрет, что часто застройщики работают по системе «тендера», то есть обычно к работам приступают те производители окон, которые готовы предложить для застройщика самые низкие цены. Во время строительства дома сэкономить можно на многих факторах, и часто даже не сам застройщик экономит на окнах, а компания-изготовитель, которая вынуждена снизить затраты на производство, чтобы хоть как-то выживать в столь жестких условиях сегодняшнего оконного рынка. Поэтому очень часто качество окон, установленных в новостройках, оставляет желать лучшего. Также часто в квартирах устанавливают недостаточно открывающихся створок, а это еще один способ сэкономить. То есть, окно может делиться на 3 части, а открываться будет только одна. Такое окно очень опасно и неудобно мыть, особенно если живешь выше 3-го этажа. Каждый владелец квартиры в новостройке хочет, чтобы в новой квартире было максимально уютно, тепло и тихо. Делая ремонт, важно помнить, что именно окна отвечают за эти функции. Чем качественнее будут установлены окна, тем комфортнее будет проживание в вашей новой квартире. У каждого, конечно, свое понимание идеального остекления. Тем более оконные компании сегодня предлагают массу вариантов. Окна, установленные застройщиком, состоят из самых простых комплектующих: тонкого профиля, обычных стеклопакетов, простой фурнитуры без дополнительных функций. Хотя один только стеклопакет может выполнять до 10-ти различных функций. Ни застройщик, ни производитель этого не учитывают и ставят окна «базовой» комплектации. Выбирая окна или балкон самостоятельно, вы сможете точно понять какое количество створок вам необходимо, какая конфигурация конструкций будет для вас более удобная, какие основные и дополнительные функции нужны вам для комфорта и уюта в доме. В итоге, если вы примите решение установить качественные окна, ваша квартира станет светлой, теплой и уютной.

Выбирая новые качественные окна, уделите особое внимание оконной компании. Есть множество нюансов, на которые следует обратить внимание: размер и уровень компании, квалификация сотрудников, качество материалов, оборудование, на котором окна изготавливаются, монтаж конструкций монтаж конструкций, гарантия. И не стоит гнаться за низкими ценами. Это уже сделали застройщики, из-за чего вам и приходится менять окна.

Замена окон в новостройках: надо ли?

Практически все квартиры в российских новостройках комплектуются современными металлопластиковыми окнами. В большинстве случаев с такими конструкциями не возникает проблем.

Однако случается так, что купив квартиру в новостройке, жильцы уже через пару недель понимают: окна от застройщика не отвечают техническим требованиям. Это неприятное открытие сможет омрачить долгожданное событие для счастливого обладателя новенькой квартиры в недавно построенном доме. Давайте разберёмся, менять ли окна от застройщика, если их эксплуатационные характеристики не соответствуют вашим ожиданиям.

Распространённые проблемы ПВХ-окон

Прежде чем менять окна в новостройке, стоит установить источник возникших проблем. Для этого нужно чётко представлять себе устройство такой конструкции. Оконная система включает следующие компоненты:

  • Профиль из металлопластика.
  • Стеклопакеты.
  • Оконная фурнитура.

Кратко пройдёмся по каждому пункту.

Некачественный профиль

ПВХ-профиль, так же, как и пакет, отвечает за герметичность системы. Другими словами говоря, техническое состояние профиля определяет показатели тепло- и звукоизоляции. Если при установке были использованы некачественные образцы, оконная система быстро деформируется. Результат – утечка тепла и проникновение уличного шума в помещение. Перечислим признаки дешёвого «чернового» профиля.

  • Жёлтые пятна, разводы и полосы на поверхности ПВХ.
  • Серый или неравномерный оттенок рам.
  • Вмятины, царапины и другие дефекты на металлопластиковых поверхностях.
  • Неэстетичные кривые уплотнители.
  • Недостаточная толщина профиля. Рекомендуемый показатель для средней полосы России – не менее 70 мм.

«Слабый» стеклопакет

Бюджетные пластиковые окна и дешёвое остекление балконов в новых домах от застройщика – частое явление. Последствием такой экономии становится низкая энергоэффективность. Ещё один недостаток, с которым столкнулся каждый, кто покупал новостройку с дешёвыми окнами – проникновение в дом уличного шума. При этом самые серьёзные проблемы ждут обладателя квартиры в новостройке, что укомплектована окнами с однокамерными пакетами. Имейте в виду: застройщик, не пожелавший тратить лишние деньги на двухкамерные окна, явно сэкономил на многих других вещах.

Дешёвая фурнитура

Стоимость пластиковых окон также зависит от установленной фурнитуры. Некачественные петли, ручки и другие механизмы снижают технические характеристики всей системы, и ваши окна уже через один-два месяца теряют функциональность. В числе проблем, к которым приводит экономия на фурнитуре – трудности с открыванием, постоянный скрип, неплотное закрывание створки, плохая фиксация при проветривании.

В каких случаях окна от производителя требуют замены?

Как определить, нужно ли менять окна, если ваш дом – новая постройка, и базовой комплектацией квартиры занимался застройщик? Во многих случаях замена окон в новостройке оправдана, но упирается в финансы. Некоторые жильцы считают нецелесообразным менять оконные системы – несмотря на то, что установленные образцы не соответствуют требованиям энергоэффективности и теплового комфорта.

Конечно, замена окон – достаточно затратное мероприятие. Однако простейшие расчёты доказывают: грамотный подход к выбору оконной системы позволяет не только сделать дом теплее, но и существенно сэкономить на оплате коммунальных счетов зимой. Кроме того, в некоторых случаях полная замена конструкции действительно не нужна. Например, при необходимости можно заменить несоответствующие требованиям стеклопакеты или установить новую фурнитуру. Многие модели оконных систем позволяют менять отдельные компоненты на месте, не демонтируя окно полностью. Всё, что для этого нужно – найти опытных специалистов и правильно снять замеры.

Итак, нужно ли менять ваши окна в новой квартире? Если вы не можете ответить на этот вопрос и решить проблему самостоятельно, мы всегда готовы прийти на помощь. Специалисты «Радуги Окон» помогут выбрать окна и установят по-настоящему энергоэффективные системы, которые обеспечат вашему новому дому надёжную защиту от холода и шума.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector