Кухня в цокольном этаже частного дома фото

Интерьеры цокольных (подвальных) помещений

Еще на этапе обустройства подвальных помещений, многие решают, что в них будут находиться котлы, бойлеры, газовые колонки, стеллажи для хранения вещей, инструменты или иные вещи. Однако спектр использования такого помещения гораздо шире, чем кажется на первый взгляд.

Под руководством умелого дизайнера интерьер подвального помещения в частном доме может обрести совсем другой вид – стать не просто обычной частью жилища, а эффектным дополнением и изюминкой дома.

Даже если у вас уже введенный в эксплуатацию дом, никогда не поздно переделать интерьер подвала для реализации креативной идеи.

Какие работы должны быть сделаны до обустройства подвального (цокольного) помещения

До того как приступить к отделочным мероприятиям, нужно выполнить следующие работы:

• Сделать систему гидроизоляции.

Для таких целей подойдут рулонные гидроизолирующие материалы и специальные растворы. Оба варианты можно сочетать.

• Проложить утеплитель.

В обрешетку из металлических профилей поместить панели из минеральной или каменной ваты, пенопласт или пенополистирол. На этом этапе в обрешетке можно провести инженерные коммуникации и электричество.

• Утеплить важно не только стены, но и пол.

Для этого используют керамзит либо крошку из пенопласта. Этот процесс осуществляется на этапе создания бетонной стяжки.

• Создать дренаж для отвода воды и влаги.

Желательно сделать защиту от влаги фундамента дома. Это важный нюанс, так как в подвалах повышенная влажность и есть риск вреда от талой и дождевой воды.

• Установить систему вентиляции.

Она может быть естественной и принудительной. Второй вариант для такого типа помещений предпочтительней.

Варианты эксплуатации подвала или цокольного этажа

Предлагаем ознакомиться с интересными вариантами дизайна цокольного этажа и подвального помещения.

Место для отдыха

Это хорошее решение для тех, кто любит отдыхать в домашней обстановке в компании близких людей. Преимущество такого решения в том, что в жилые комнаты не будет доноситься шум, запахи еды или кальяна.

• На пол можно постелить ковролин с небольшим ворсом, чтобы было комфортно ногам.
• Стены можно отделать до середины деревянными панелями, а верхнюю часть – оштукатурить.
• Потолок обшейте пробковым деревом, а вдоль и поперек него проложите деревянные балки.
• Интерьеры подвальных помещений, предназначенные для отдыха, могут не предусматривать окон. Достаточно будет искусственного освещения – точечного и центрального.
• Обустройте диванную зону – несколько кожаных кресел и диван, а возле них поставьте журнальный столик из дерева.
• В центре комнаты поставьте бильярдный стол (не забудьте о дополнительном освещении для него).
• Возле одной из стен сделайте винный уголок – деревянные стеллажи и полочки для хранения тары.

Домашний кинотеатр

Такой интерьер подвала частного дома также может быть без окон. При этом допустим невысокий потолок.

• Бетонные стены и потолок можно окрасить в приятный для глаз цвет, а на пол постелить ковролин.
• В потолке сделайте точечное освещение, яркость которого можно регулировать.
• Напротив экрана поставьте мягкие диваны с широкими сидениями и декоративными подушками.
• Вдоль стены, где домашний кинотеатр, поставьте тумбы или полки закрытого типа для хранения вещей.
• Возле диванной зоны разместите круглый невысокий столик со стеклянной поверхностью и два широких кожаных пуфа.

Дополнительная кухня

Интерьер цокольного этажа коттеджа или загородного дома можно оформить как дополнительную кухню. Такое решение целесообразно, когда хозяева занимаются консервацией и периодически принимают большое количество гостей. Тогда основная кухня не будет перегружена бытовыми предметами, испарениями и запахами.

• Отделайте стены и потолок деревянной вагонкой, покрытой прозрачным лаком и защитными пропитками от влаги.
• На пол постелите керамическую плитку.
• В потолок вмонтируйте несколько кухонных люстр.
• Вдоль стены поставьте вместительный кухонный гарнитур из натурального дерева.
• Вдоль другой стены оборудуйте стеллажи для консервации.

Библиотека

Интерьер цокольного этажа в доме можно сделать под библиотеку. Это хороший вариант для тех, кто предпочитает электронным книгам бумажные издания.

• Потолок и стены оштукатурьте в пастельные тона, на пол постелите плитку в виде мозаики неяркого цвета с матовым покрытием.
• Освещение сделайте точечное (вмонтированные в потолок светильники) и основное.
• Вдоль стены разместите книжные полки, которые могут быть до самого потолка.
• Повесьте на стене несколько картин с любимыми сюжетами.
• Поставьте мягкое и уютное кресло с высокой спинкой, софу и рядом – невысокий журнальный столик из дерева, покрытого темным лаком, чтобы в комфортной обстановке наслаждаться чтением книг.

Игровая комната для детей

Если в детской недостаточно места для игр, дизайн подвального помещения может представлять собой игротеку.

• Оштукатурьте или окрасьте стены в молочные и кремовые тона, на пол постелите мягкий ковролин бежевого цвета.
• Возле одной из стен обустройте игрушечный домик или замок, если позволяет высота потолка, он может быть на несколько этажей.
• Поставьте детский комод, где будут храниться игрушки и настольные игры.
• Несколько крупных мягких игрушек на виду дополнят обстановку.

Тренажерный зал

Практичное решение для тех, кто не хочет загромождать жилые комнаты тренажерами и сопутствующими атрибутами.

• Обшейте стены ОСБ плитами, а потолок деревянными балками.
• Пол можно сделать наливным, главное, чтобы он был нескользким.
• На одной из стен разместите несколько прямоугольных зеркал, чтобы можно было смотреться в них в полный рост.
• На наливной пол можно постелить ковер с минимальным ворсом, а на нем разместить тренажеры, штанги, гантели и мячи для гимнастики.

Полезные рекомендации

• Пространство под лестницей можно использовать с пользой – сделать шкаф для хранения вещей и обуви, полки для спортивных атрибутов и т. д.
• Если отсутствуют окна, позаботьтесь о хорошем искусственном освещении. Лучше всего сделать основной и дополнительный свет.
• Не забудьте про декор, который оживит и подчеркнет дизайн подвального помещения в доме – картины, аквариум, статуэтки, сувениры.
• Так как помещение само по себе темное, выбирайте отделку светлых тонов умеренной яркости, можно с яркими вкраплениями.
• Если есть окна, повесьте на них легкий тюль или жалюзи, тогда комната будет выглядеть более обжитой.
• Если окон нет, можно установить фальшь-окна, вмонтировав в них жидкокристаллический экран, который будет воспроизводить видео. Только представьте, что отдыхая в цокольной комнате, вы будете видеть в окне живописный берег моря, красоты морских глубин или любой другой выбранный вами сюжет.

Заключение

Если вы владелец частного дома с подвальным или полуподвальным помещением, для вас открывается масса вариантов обустройства цоколя дома, особенно, если заручиться помощью талантливого дизайнера.

Специалисты компании ТопДом помогут подобрать и реализовать подходящий для вас вариант дизайна цоколя дома с учетом ваших предпочтений и пожеланий.

Более 1,5 тыс. фото дизайна домов в нашей галерее – дизайнеры реализовали немало интересных идей и всегда готовы проявить креативность для реализации нового проекта.

Дизайн подвала в частном доме: как превратить нежилое помещение в обитаемый остров

Подвал, как правило, — наименее привлекательное место в доме. Все потому, что здесь принято хранить ненужные вещи, старую мебель, инструменты, банки с солениями, спортивный/садовый инвентарь и прочую утварь. Результат такого «складирования» — полный хаос, сопровождаемый массой неудобств в процессе эксплуатации помещения. А ведь все может быть иначе! Дизайн подвала в частном доме легко превратить в обитаемый уголок семейного отдыха.

Этапы модернизации цокольного этажа

Если вы решились на полную перепланировку подвала, будьте готовы к проведению ряда мероприятий. Длительное нахождение людей в полуподземном помещении требует создания комфортных условий, для чего необходимо провести следующие инженерные системы:

— вентиляцию. Находясь практически под землей, цоколь лишен возможности для естественной вентиляции. Поэтому следует создать принудительную систему воздухообмена с мощной вытяжной конструкцией;

— отопление. Наступление холодов особо остро ощущается на нулевом этаже. Дабы обеспечить комфортный для тела температурный режим (не ниже 20 градусов по Цельсию), в интерьер подвала дома рекомендуется провести отопление. Не лишней будет установка системы теплых полов. Чтобы сэкономить на обогреве, стены можно отделать теплоизоляционным материалом. Теплоизоляция препятствует потере тепла и повышает энергоэффективность помещения;

— водопровод. Проведение системы водоснабжения понадобится в том случае, если в цоколе будет размещаться санузел или бассейн. В иных случаях можно обойтись и без нее. Сверх того, водопровод понадобится подключить к канализации, которая зачастую находится выше цокольного этажа. Обеспечить нормальное функционирование канализации помогают специальные насосы, затягивающие воду вверх.

— электрические сети. Ввиду отсутствия дневного света (или его частичного проникновения через небольшие окошки под потолком), в помещении необходимо организовать систему искусственного освещения. Кроме всего, электропроводка понадобится для подключения бытовых и электронных приборов;

— иные сети. Для обустройства кинозала, игорной зоны или рабочего уголка в подвал следует провести телевизионный и интернет кабели.

Идеи оформления дизайна подвала дома

Во что можно превратить подвал? – спросите вы. Да во что угодно! Если в жилой части дома нет возможности выделить место для собственного хобби или веселого времяпровождения, смело реализуйте проект на нулевом этаже. Предлагаем рассмотреть самые свежие идеи рационального использования пространства в цоколе.

Техническое помещение. Такие бытовые приборы, как бойлеры и котлы редко вписываются в общую концепцию жилого помещения. Так, почему бы не вынести эти приспособления совместно со всеми инженерными коммуникациями в подвал? Здесь к ним всегда будет свободный доступ, да и волноваться по поводу их совместимости с окружающей обстановкой не приходится.

Прачечная. Несмотря на привлекательный внешний вид современных стиральных машин и сушилок, далеко не всегда можно подобрать модель, которая бы подходила проекту ванной или кухни. Ввиду этого, дизайн подвала в частном доме можно «подогнать» под прачечные нужды: подключить бытовые приборы, оформить сушильную и гладильную зоны.

Тренажерный зал. Цокольный этаж – прекрасное место для занятий спортом. Вместо одного тренажера, обычно прячущегося в углу комнаты или в шкафу, здесь возможно установить полноценный комплекс тренажеров. Для оборудования зала необходимо положить прочное покрытие пола, а стены заделать шумоизоляционным материалом. Таким образом, шум от работы спортивного инвентаря не будет мешать отдыхающим в основной части дома домочадцам. Одну из стен желательно сделать зеркальной, чтобы помещение казалось более просторным.

Детский мир. Родители часто запрещают детям бегать и играть в подвижные игры в жилых комнатах. А ведь подвижному малышу так необходим простор! Почему бы не трансформировать интерьер подвала дома в детскую зону? Здесь ребенок сможет играть, заниматься спортом или резвиться с друзьями, не боясь помешать взрослым.

Бильярдная комната. Эта идея придется по душе сильной половине человечества, да и прекрасная половина не будет возражать против эдакой лаунж зоны в доме. При оформлении комнаты особое внимание рекомендуется уделить освещению. Над бильярдным столом необходимо организовать равномерное потолочное освещение; в остальной части цоколя можно обойтись точечными светильниками либо бра. Кроме бильярдного стола лаунж зону часто оснащают мягким уголком, небольшим столиком и баром, создавая комфортные условия для дружеских посиделок.

Домашний зал развлечений. Простор + удаленность от жилой зоны = идеальное место для создания парка развлечений. Обустраивая кинозал или игровую зону с автоматами и приставками в подвале, можно сразу отсечь громкие звуки от спальни, гостиной или детской. Кроме электроники в цоколе размещают мягкий уголок и по возможности небольшой холодильник для удобства при просмотре фильмов.

Мастерская, комната для хобби. Дизайн подвала дома можно спроектировать с учетом увлечений домочадцев. Игра на барабанах (скрипке, фортепиано, трубе и т.д.) мешает вашим близким расслабиться? Не беда: создайте собственную музыкальную студию в цоколе – более изолированного места вряд ли удастся найти! Разумеется, подвал можно превратить в художественную мастерскую, уголок моделирования, мастерскую по ремонту и. Идеи оформления подвала в частном доме также разнообразны, как и хобби.

Дом с цокольным этажом: особенности конструкции, плюсы и минусы такого выбора

С нынешними технологиями и материалами подвалы в домах легко защитить от влаги и холода. Именно поэтому обустройство цокольных этажей в частных домах становится популярнее с каждым годом. Какие плюсы и минусы, а также особенности цокольных этажей – в нашем материале.

Перед строительством дома с цокольным этажом нужно изучить все особенности грунта вашего участка. Иногда приходится проводить дополнительные работы.

Особенности строительства цокольного этажа

Глубина

Перед строительством нужно выкопать глубокий котлован / фото: Тривита

Этаж считается цокольным только тогда, когда он частично углублен в грунт. Перекрытие в таком доме должно располагаться выше уровня земли от двух метров и выше.

Высота потолка

Сам этаж не будет считаться полноценным, если высота комнат будет ниже чем два метра. Это правило особенно актуально, если у вас есть ограничение на количество этажей.

Устойчивость

Если грунт, на котором будет стоять дом, недостаточно устойчив, то нужно сделать песчаную подушку 15 сантиметров толщиной. На нее заливают бетонную смесь, укрепляя арматурой для долговечности и прочности. Уже тогда можно выкладывать стены.

Плюсы и минусы дома с цокольным этажом

Преимущества

В цоколе удобно устанавливать зоны отдыха с настольными играми / фото: Pogreb

Площадь

Почти вдвое увеличивает полезную площадь. Если площадь вашего дома 10 на 10 метров, то вы получаете дополнительных 100 квадратных метров полезной площади.

Экономия

При наличии теплого цокольного этажа весь дом автоматически станет теплее. Наличие цоколя поможет сэкономить на отоплении всего дома.

Многофункциональность

Если ваш дом расположен на склоне холма, то цокольный этаж станет практичным решением.

Недостатки

Дома с цоколями всегда стоят дороже / фото: Vizitmebel

Цена

Цокольный этаж в доме – удовольствие не из дешевых. Обустройство жилой площади, которая частично углублена в землю, требует более высоких затрат чем строительство обычного этажа.

Требовательность

Не на всех участках разрешено строить цокольные этажи из-за, например, близости грунтовых вод. Иногда приходится даже подвозить дополнительную землю.

Сложность

Строительство цоколя требует дополнительного утепления и гидроизоляции. Также после окончания работ остается много лишнего грунта.

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке

Дизайн цокольного этажа в частном доме

Сегодня мы предлагаем поговорить о том, как обустроить цокольный этаж в частном доме.

Согласитесь, проблема не из легких, особенно если территория достаточно большая.

При этом дизайн интерьера цокольного этажа следует доверить профессионалам, у которых есть достаточно опыта в решении подобных задач.

Именно тогда ваш дом будет не только красивым и уютным, но и многофункциональным и удобным.

Варианты помещений для размещения в подвале

Если в частном доме есть цокольный этаж, его можно использовать с пользой, увеличивая площадь жилой зоны в доме. Для каких же целей эта территория может быть использована:

• Спортзал. Там можно разместить тренажеры и заниматься время от времени спортом.
• Кинозал, где можно посмотреть кино, послушать музыку, словом, с пользой провести время.
• Бильярдная. Любимое место, где проводят время мужчины разных возрастов и социальных групп.
• Сауна или баня. Для тех, кто любит парилки, использовать для этих целей цокольный этаж идеальное решение.

Фото дизайна интерьера До/После (нажать для просмотра)

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Популярные стили дизайна интерьеров

(нажмите для просмотра)

Основные элементы дизайна

На что следует обратить внимание, продумывая дизайн цокольного этажа в частном доме? Тут надо задуматься о следующих элементах:

• Отделка. Имеется в виду цвет и материал дверей и стен, какой стиль используется при производстве мебели, какого цвета следует сделать потолок, чтобы зрительно увеличить высоту помещения. Если подобрать правильные краски и оттенки, то можно создать ощущение уютного и просторного помещения.
• Применение при создании дизайна помещения деревянных деталей для оформления стен, тщательный подбор их оттенка в большинстве случаев применяется тепло коричневый.
• Обязательным условием для полноценного использования каждого квадратного метра цоколя является зонирование помещений. Когда по лестнице спускаешь на цокольный этаж, попадаешь в большинстве случаев в комнату отдыха, дизайнеру необходимо так реализовать подбор мебели, чтобы в результате подвальное помещение стало лучше, чем было раньше.

Цены на разработку дизайна интерьеров

Базовый

1. Выезд дизайнера на объект

2. Обмерный план квартиры

3. 4-5 вариантов планировок

4. План расстановки мебели

5. План сносимых перегородок

6. План возводимых перегородок

7. План дверных проемов

8. План сантехприборов

9. Разработка концепции

10. Экспликация помещений

Оптимальный

1. Пакет «Базовый»

2. План размещения розеток

3. План верхнего освещения

4. План кондиционеров

6. План теплых полов

7. План потолков

8. Развертка стен санузлов

9. Эскизы основных помещений

Полный

1. Пакет «Оптимальный»

2. Компьютерная 3D-визуализация жилых комнат, 3 ракурса

4. Подбор отделочных материалов

5. Подбор напольных покрытий

6. Подбор дверей

7. Подбор плитки

8. Подбор сантехоборудования

Оформление цокольного этажа профессиональными дизайнерами

Специалисты нашей компании готовы выполнить дизайн-проект подвала в частном загородном доме на высоком профессиональном уровне, с учетом современных тенденций и модных веяний. Обратитесь к нам за проектированием в вашем доме, и мы сможет сделать для вас 3D визуализацию, подобрать отделочные материалы.

В этом месте можно устроить винный погреб. Этому способствует пониженная температура воздуха.
Кстати, кроме последнего варианта с созданием места для хранения вина, все остальные варианты предполагают необходимость дополнительной теплоизоляции для создания комфортных условий нахождения. А еще необходимо создать систему вентиляции, которая будет главным оружием в борьбе с сыростью.

Дизайн и отделка в одной компании

БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ

Все расходы, включая закупку материалов и работу специалистов, просчитываются и указываются в договоре. Эта сумма не меняется.

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ВАМ НА ПОЧТУ

В конце каждой недели мы предоставляем фотоотчет с подробными комментариями о проделанных работах.

Ремонт в вашей квартире будут делать только дипломированные специалисты, с большим опытом работы и соответствующей квалификацией.

ВСЕГДА ТОЧНО В СРОК

Сроки, указанные в договоре, не корректируются по ходу работы. Объект будет сдан вовремя при любых обстоятельствах.

ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА И ГАРАНТИЯ ВОЗВРАТА

Мы уверяем, что совмесная работа будет продуктивней, потому что мы готовы вернуть деньги, если результат вас не устроит.

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ЗА ХОДОМ РАБОТ

И самое главное — вы всегда будете знать, что происходит в квартире.

Цокольный этаж, проект, перепланировка, согласование

Цокольный этаж — это полуподвальное помещение, получивший свое название от архитектурного элемента цоколя, который и образует стены цокольного этажа. Цоколем называют выступающее за пределы стен подошву строения. Грубо говоря, цокольный этаж наполовину зарыт в землю, но имеет окна в своей верхней части.

В последнее время все чаще в цокольном этаже стали устраивать магазины, парикмахерские, офисы и другие рабочие помещения. Иногда там располагаются и небольшие парковки.

В связи с тем, что помещение цокольного этажа становится все более востребованным, есть смысл поговорить о нем поподробнее. В частности, о строительных требованиях к цокольному этажу, а так же нюансах при согласовании перепланировки в нем.

Строительство цокольного этажа в частном доме — тема довольно емкая и места в этой статье у нас для нее не хватит, потому сосредоточимся на цокольном этаже в доме многоквартирном.

Цокольный этаж, фото проектной документации:

Как произвести перепланировку цокольного этажа?

Прежде всего стоит отметить, что это помещение является общедомовым имуществом и для использования его в своих целях потребуется изменить его статус, что, в свою очередь, требует согласия двух третей жильцов этого дома. Пожалуй, эта часть согласования перепланировки станет самой трудновыполнимой.

Одним из требований по устройству полуподвального помещения является строительство отдельного входа в помещение. Из-за того что перепланировка цокольного этажа с устройством отдельного входа потребует изменения внешнего облика здания, вам потребуется разрешение Москомархитектуры.

В дальнейшем вам потребуется кадастровый паспорт земельного участка прилегающего к тому месту где будет устраиваться вход.

В случае, если земельный участок принадлежит ТСЖ, вам потребуется все тот же кворум из двух третей собственников. Помимо этого, необходимо проконсультироваться в контролирующих органах о наличии или отсутствии коммуникаций под планируемым входом.

Подробнее об устройстве отдельного входа читайте здесь

Требования при разработке проекта перепланировки цокольного этажа:

• При устройстве отдельного входа в полуподвальное помещение, необходимо учитывать потребность в беспрепятственном передвижении маломобильных групп населения. Проще говоря, приямок и прилегающие конструкции не должны мешать проехать человеку с ограниченными возможностями.
• Также не разрешается понижать уровень отметки пола в цокольном этаже или достраивать пристройки, выходящие за пределы ограждающих стен конструкции.
• Проведение работ с изменением несущей способности фундамента также запрещено.

В целом, будет верным сказать что перепланировка цокольного этажа в остальном не отличается от других видов перепланировок.

Что можно и что нельзя устраивать в цокольном этаже?

Если в частном доме цокольный этаж может выполнять разнообразнейшие функции вплоть до размещения в нем бассейна или бани, то в многоквартирном доме можно устроить только определенные заведения.

В настоящее время разрешено устройство:

• Магазинов общественного питания, розничной торговли и бытового обслуживания. Также магазинов Союзпечати.
• Нотариальных контор.
• ЗАГСов.
• Выставочных залов.
• Банков.
• Тренажерных залов.
• Нотариальных контор.
• Отделений связи (с площадью не более 750 метров).

В цокольном помещении запрещено устройство:

• Крупных пунктов общественного питания с числом обедов более 500 обедов в сутки.
• Общественных туалетов.
• Похоронных бюро.
• АТС, рассчитанных на обслуживание зданий с площадью более 100 квадратных метров.
• Магазинов площадью более 500 метров.
• Бань, саун или химчисток.
• И некоторых других заведений.

Как вы могли убедиться, перепланировка цокольного этажа — дело довольно сложное и выполнить все проектные и строительные работы своими руками вряд ли получится.

В том случае, если вы решите пользоваться услугами профессионалов, то наша фирма предоставляет все услуги, связанные с согласованием и проектированием перепланировок. Подробнее об услугах, вы можете прочитать здесь.

Загородный дом в смешанном стиле: проект Анны Белоконь

В современном интерьере можно смешивать любые стили, если есть вкус и чувство меры. В данном случае дизайнер и клиент справились с задачей на отлично.

• 

• 1 из 1

На фото:

Символ тепла семейного очага — большой камин. Он удобно расположился в углу гостиной.

Сведения о доме: 2-этажный загородный дом, общая площадь 386 кв. м, с мансардным и цокольным этажом в Тюменской области.

Владельцы дома: семейная пара и два взрослых сына.

Пожелания клиентов: уют, практичность деталей, качественная мебель и до мелочей продуманный интерьер в стиле «загородного дома».

Внутренняя планировка первого этажа двухэтажного дома.

Внутренняя планировка второго этажа двухэтажного дома.

Дом построен по индивидуальному проекту в экологически чистой местности Тюменской области. Во время разработки дизайн-проекта были внесены незначительные коррективы во внутреннюю планировку дома: добавились гардеробные комнаты, появился гостевой санузел на втором этаже.

Постоянно проживать в доме будет семейная пара. К ним в гости приезжают взрослые дети – двое сыновей. Клиенты много работают, постоянно находятся в разъездах. Для них очень важно иметь возможность всей семьей собраться у домашнего очага. Пристальное внимание дизайнера было обращено на все детали проекта. Стиль разрабатывался отдельно для каждой комнаты, тщательным образом выбирался каждый предмет декора и мебели. Требование было – и отделка, и мебель, и декор должны были быть высокого качества.

В результате получился интерьер в мягких тонах, каждая комната является дополнением предыдущей, плавно перетекая из текстуры в текстуру, из детали в деталь. Интерьеры первого этажа оформлены в сливочно-черничной цветовой гамме, с эффектом легкого «припудривания» платиной и серебром. Легкие блики глянцевой напольной плитки и мебели перекликаются между собой, подчеркивая всю мягкость и лояльность интерьера. Внутренняя планировка дома позволила на втором этаже организовать сразу три спальни, и каждая из них имеет свой индивидуальный стиль.

Декоративное зеркало оригинальной конструкции привлекает к себе внимание, собирает и отражает свет, его оправа повторяет линии орнамента обоев, изгибы декоративных элементов светильников.

Каминный портал отделан декоративной штукатуркой с эффектом серебряного напыления, которое будет мерцать при отблесках огней камина.

Рисунок на стекле дверей повторяет орнамент обоев.

Габариты кухни позволяют почувствовать себя в настоящем баре.

В эркере удобно расположился обеденный стол — прекрасное место для вечернего семейного ужина.

В кабинете встретились классика и современность: форма и цвет из уютного прошлого, материалы и предметы — из настоящего. Ножки стола отсылают нас в XIX век, форма столешницы говорит о современной эргономике, хромированная ножка вращающегося стула — из XXI века.

Мягкая «тройка» — реплика из декоративного стиля начала ХХ века.

В санузле опять столкновение — современных материалов и изысканных форм из прошлых столетий.

Вертикальные части ступней — белые, горизонтальные — черные. Такое сочетание делает лестницу очень легкой, кажется, что черные ступеньки парят.

Многоуровневые потолки, подсветки, светильники, зеркала с орнаментом, благородный бирюзовый в обивке мебели и на обоях — в этом холле скучно не будет.

Одна из гостевых спален выполнена в строгом стиле, декорирована обоями глубокого цвета какао и обставленна мебелью цвета венге.

Строгая композиция из прямоугольников: шкаф, светильник, стол, плазменная панель.

Темный цвет обоев и мебели контрастирует с насыщенным золотом декоративной штукатурки. Золотое солнце-зеркало завершает композицию.

Еще одна гостевая спальня. Обратите внимание: в каждой гостевой комнате можно встретить рабочий уголок — дань суровым трудовым будням .

Ломать общий стиль — хороший тон современного дизайна. В классический интерьер интегрированы авангардные фото-обои.

Хозяйская спальня выполнена в задымленных, мягких, лилово — ванильных тонах.

Шахматные контрасты темного и светлого делают интерьер спальни более рельефным и выразительным.

Изящная козетка уютно устроилась в эркере. Здесь можно вздремнуть после сытного обеда или насладиться интересной книгой.

Плавные линии в отделке мокрой зоны у умывальника смягчают графичную строгость мозаики.

Элементы декора этой ванной комнаты — цитаты интерьера гостевой спальни в темных тонах.

Как выбрать планировку для частного дома?

Приятного мало, когда уже во время проживания вы вдруг понимаете, что не хватает еще одной кладовой или прачечную удобнее было бы расположить в цокольном этаже, а не на первом. Поэтому важно учесть все нюансы еще до начала строительства.

Определяем размер дома и количество этажей:

Не стоит принимать решение о размерах дома только на основе своих желаний, подумайте сколько человек будет жить в доме сейчас, и как ситуация сложится в ближайшие 5-10-15 лет. Например, ответьте себе — сколько вы еще хотите детей, где будут жить старшие, когда у них появится своя семья, переедут ли ваши родители?

Оптимальная площадь жилья для семьи из четырех человек – 120-150 кв.м. Строить дом больших размеров не имеет смысла, потому что это затратно: надо его отапливать, убирать, платить имущественный налог, наконец. Но если вы оказались перед выбором: строить один этаж или два, то у двухэтажного дома есть ряд преимуществ:

• занимает меньше площади на участке
• комнаты отдыха можно делать вне зависимости от гостиной и входов. Обычно на втором этаже располагают все «тихие» зоны (спальня, детская), а на первом — «шумные» (кухня, гостиная, столовая)
• кровля и фундамент при одинаковой площади обойдутся дешевле
• отапливать двухэтажный дом проще (при условии, что утеплен чердак) — достаточно нагреть первый этаж и воздух сам поднимется вверх

Можно не строить полноценный второй этаж и ограничится мансардой. В этом случае высота перелома стены и потолка должны быть на уровне не менее 160 см, чтобы при наклоне кровли в 45 градусов человек среднего роста не ощущал «давление» потолка.

Совет: обсудите проект будущего дома с членами своей семьи, пусть каждый выскажет пожелания. Посчитайте, во сколько обойдется эксплуатация дома. Подумайте, что хотели бы видеть на участке в будущем — колодец или баню, гараж, бассейн, детскую площадку, даже место для собачьей будки надо учесть заранее. Благоустроенная территория порой не менее важный фактор, чем полезная площадь в самом доме.

Планируем «начинку» дома – расположение комнат:

При создании планировки дома важно сориентироваться на местности и принять во внимание особенности быта вашей семьи. Разберем по порядку.

Итак, природа. При расположении дома на участке всегда учитывают стороны света, точнее, насколько часто в ваши комнаты будет заглядывать солнце. Помните, что освещение комнат в данном случае — залог не только вашего психологического комфорта, но и часть декора. Одни и те же обои будут совершенно по-разному смотреться в комнате с выходом на север и на юг. Спальни и детские обычно располагают на восточной стороне дома, гостиную, столовую – на западе, кухню – на юге, а все нежилые помещения – в северной части дома. Ориентация комнат по сторонам света в дальнейшем скажется на коммунальных платежах, ведь летом южные комнаты будут сильно нагреваться и вам придется часто включать кондиционер.

Еще один природный фактор: роза ветров. Для каждой местности ученые рассчитывают графики направления ветра. Изучив в интернете сведения о своем регионе, можно точно понять – куда чаще всего дует ветер, и расположить дом «спиной» к нему. Или в крайнем случае, закрыться от ветра забором, хозпостройками или деревьями.

Ориентируемся на местности: определите «шумные» стороны и постарайтесь комнаты для сна расположить подальше от них. Осмотритесь и оцените будущие виды из окон. Не забудьте про соседей, может, через пару лет они планируют возводить рядом с вами каменные джунгли и вместо вида на лесок, вы получите соседский забор.

Особенности быта: если у вас есть маленькие дети, то логично продумать, как вы будете за ними присматривать. Детские не должны находится очень далеко от родительской – не набегаешься. Окна кухни должны выходить во двор, чтобы вы могли присматривать за детьми, когда они гуляют. Если у вас есть собака, то не помешает запланировать санузел рядом со входом (не парадным, естественно) – так шансы разнести грязь по всему дому сводятся к минимуму.

Планируя расположение комнат, не забудьте представить себе привычную «комфортную» ситуацию: как тащить белье со второго этажа в прачечную в другой стороне дома, как дети и подростки в пижамах будут идти через гостиную, полную людей, в свою комнату, как бабуля с дедулей преодолевают вашу невероятную лестницу, чтобы добраться до кровати. Моделируйте и учитывайте все.

Не забудьте учесть все «нежилые зоны»:

• Тамбур или прихожая с дверями (вам решать, что выбрать. Это сохранит тепло и чистоту в доме)
• Котельная (используйте отдельное помещение для котельной)
• Комната для стирки, глажки и сушки белья (идеально подойдет северная часть дома)
• Кладовка (в двухэтажном доме можно разместить под лестницей)
• Подвал

И далее на ваш вкус и финансовые возможности — спортзал, бильярдная, мастерская, зимний сад, бассейн, кинозал и библиотека.

ВАЖНО: коридоры – тоже нежилая зона и печально, когда двое взрослых людей не могут в нем разойтись, как в поезде. Контролируйте его ширину еще на стадии создания проекта, чтобы потом не было сюрпризов.

«Семь раз отмерь, один раз отрежь»:

Когда дом только в мечтах, есть соблазн сделать гараж внутри дома. Но как показывает практика, это непрактично. Машина чаще всего стоит во дворе, гонять ее в гараж каждый раз – то еще удовольствие. А вот как только она там окажется, вы непременно «оцените» запах гари в доме. Поэтому семь раз подумайте, прежде, чем запланировать гараж как неотъемлемую часть дома.

Недооценивайте значение входов и выходов в дом, один – это плохо и всегда чревато излишним загрязнением помещения.

Не забудьте о санузлах – их должно быть достаточно. Никому не охота стоят в очереди в туалет или бегать с этажа на этаж.

Итак, как видите, «мелочей» при планировании дома не бывает. Но это так увлекательно, почти как играть в Лего! Дизайнеры и архитекторы нашей компании помогут вам решить даже самые сложные задачи на этапе планирования и проектирования дома.

Необычные проекты лестниц на второй этаж

Если вам предстоит строительство или редизайн дома, и в нем планируется возвести несколько этажей, то скорей всего вам понадобится лестница.

Что вы видите на листке бумаги, когда задумываетесь о лестнице? Позвольте мне догадаться… Вы видите обычную форму лестницы, которую может нарисовать дошкольник, не так ли?

Чтобы помочь вам реализовать свои творческие идеи, мы хотим показать вам фото необычных, функциональных и креативных дизайнов лестниц, чтобы вы могли осуществить что-то подобное в вашем доме и передвигаться между этажами со вкусом!

Шкаф под лестницей

Нет кладовки? Можно использовать ящики без ручек, открывающиеся при нажатии на дверцу. Тем самым полностью маскируясь под лестницу.

Полочки в сочетании с лестницей

Не обязательно устраивать чулан под лестницей, можно не прятать, а подчеркнуть красоту лестницы нестандартным исполнением полочек.

Место для отдыха или работы

Можно превратить место под лестницей в пространство для отдыха и приятного чтения книг, или работы за компьютером и учебы уроков.

Кухня под лестницей

Как правило, лестницы расположены в нейтральных комнатах, но можно более рационально использовать пространство, расположив лестницу в кухни. На фото слева кухня в цокольном подвальном этаже гармонично сочетается с потолочными балками и деревянной лестницей. На фото справа проходная кухня столовая.

Камин под лестницей

Использование камина под лестницей обязательно приукрасит пространство, облицовку камина лучше делать из того же материала что и ступени лестницы. В основном под лестницей используют декоративные камины, так как установка дымохода в таком месте проблематична.

Туалет под лестницей

Еще одно необычное использование пространства, это туалет, который занимает 1-2 кв.м. Здесь же может поместиться и рукомойник с зеркалом. Такую комнату лучше планировать на первоначальном этапе строительства, чтобы подвести нужные коммуникации.

Винтовые

Винтовая лестница может быть круглой или квадратной, на стойке или без нее, или в виде спирали.

Нестандартное использование пространства

Если у вас есть четвероногие домашние любимцы, то место под лестницей может стать для них прекрасным и уютным домом. На фото справа двуспальная кровать в нише, материал кровати тот же что и ступеньки у лестницы.

Креативные и необычные

Освещение это главная составляющая дизайна интерьера. Сделав лестницу с подсветкой она будет дополнять ваш интерьер в любое время суток.

Лестницы из стекла могут быть оформлены подсветкой разных цветов. В сочетании со стеклом неплохо смотрятся ступени из дерева.

Жилой цокольный этаж: достоинства и недостатки, варианты использования, особенности квартиры в цокольном помещении

Использование цокольного этажа в качестве жилого помещения является весьма рациональным решением, которое давно получило широкое распространение в Западной Европе и США. В последнее время такая тенденция наблюдается и в нашей стране, однако, прежде чем приняться за строительство или переоборудование цоколя, следует ознакомиться с его достоинствами и недостатками, а также некоторыми особенностями.

Что такое цокольный этаж

В первую очередь следует разобраться, что представляет собой цокольный или нулевой этаж. Дело в том, что многие его путают с подвалом и представляют как темное и сырое помещение. Однако, согласно существующим строительным нормативам, не менее половины высоты его стен расположены над поверхностью земли.

Что касается высоты этажа, то она должна составлять не менее 2,5 метров. Правда, для использования помещения в качестве жилого, данный показатель обычно увеличивают.

Многие застройщики интересуются, считается ли цокольный этаж этажом? Согласно СНиП 2.08.02-89при определении этажности, считаются все надземные этажи, в том числе и цокольный, если высота его перекрытия составляет не менее двух метров от отметки земли. Таким образом, если высота перекрытия будет ниже двух метров, то цоколь не будет считаться этажом.

Однако следует пояснить, что существует еще такой термин, как «количество этажей», который используется в качестве критерия для определения необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации. При подсчете количества этажей, считаются все помещения, включая даже подвал.

Особенности цокольного этажа

Достоинства

Теперь подробней рассмотрим цокольный этаж – за и против.

Начнем с его достоинств:

• Позволяет практически в два раза увеличить полезную площадь дома. Учитывая, что в большинстве случае фундамент необходимо выполнять ниже уровня промерзания грунта, а перекрытие расположено на уровне метра над землей, то остается совсем немного добавить высоты стен, чтобы получить полноценный этаж. Соответственно, такое решение, при правильном подходе, очень выгодное.
• Наличие отапливаемого цоколя сделает полы первого этажа более теплыми, а само помещение более комфортным и сухим.
• Строение с подземным этажом выгодно смотрится с архитектурной точки зрения.
• Является отличным решением, если дом расположен на склоне холма.

Недостатки

Преимущества цокольного этажа достаточно весомые. Однако, чтобы принять правильное решение, необходимо получить объективную информацию, в том числи и ознакомиться с его недостатками.

От многих скептиков можно услышать, что строительство такого дома слишком дорого обходится. С этим можно согласиться только отчасти, так как стоимость во многом зависит от архитектуры и квалификации проектировщика.

В частности, многие застройщики чрезмерно уделяют внимание прочности конструкции, в результате чего стоимость строительства подземной части здания равняется стоимости возведения остальной коробки.

Однако, если заказать правильный проект, пускай даже его цена будет довольно высокой, вы все равно сэкономите большую сумму и строительство окажется выгодным.

Но, помимо возможной дороговизны, жилой цоколь имеет и другие некоторые недостатки:

• Такое строительство довольно требовательное к гидрогеологическим условиям грунта. К примеру, если грунтовые воды расположены близко, то пол нельзя сильно углублять, а в некоторых случаях необходимо даже повысить уровень почвы.
• Чтобы цоколь мог использоваться как жилой, нужно принять ряд мер, благодаря которым пребывание в нем будет действительно комфортным. К ним в первую очередь относится утепление и гидроизоляция цоколя.
• Также необходимо провести систему отопления и электропроводку. А в некоторых случаях, понадобится еще и принудительная вентиляция. В процессе выполнения этих работ должна строго соблюдаться инструкция, в противном случае помещение быстро начнет сыреть.
• Как правило, подобные проекты предполагают устройство лестницы. Кроме того, исключена возможность выхода прямо на участок, за исключением тех случаев, когда дом расположен на склоне холма.

Совет!
К удорожанию строительства приводят земляные работы, в частности вывоз грунта.
Чтобы их удешевить, почву следует сортировать и использовать плодородные слои для приусадебного земельного участка.

Вот, пожалуй, все плюсы и минусы цокольного этажа, зная которые можно определиться – стоит ли связываться с его строительством или лучше оставить эту затею.

Варианты использования помещения

Правильно выполненный цокольный первый этаж можно приспособить для самых разных задач.

Далее мы рассмотрим наиболее популярные варианты использования этого помещения:

• Наиболее традиционным вариантом является обустройство в подземном помещении оздоровительного и развлекательного центра. К примеру, сауна в цокольном этаже обладает рядом преимуществ, так как отсутствие необходимости выходить на улицу для ее посещения, возможность расположить рядом необходимое оборудование, а также обустроить душевую кабину или даже бассейн.
• В комнате отдыха можно оборудовать бильярдную или кинозал. А наличие столика со стульями позволит устраивать «посиделки» с друзьями после банных процедур.
• Тренажерный зал, как известно, занимает немало места, так как полноценно заниматься спортом в тесноте не получится. Поэтому в данном случае нулевой этаж тоже придется как раз кстати.
• Кухня в цокольном этаже позволит организовать в доме полноценную столовую, о чем мечтает каждая хозяйка.
• Также в цокольном помещении можно обустроить вместительную и комфортную гостиную, что особенно важно для тех, у кого большая семья. Поэтому многие владельцы коттеджей приспосабливают данное помещение именно так.

Обратите внимание!
Далеко не самым лучшим решением является устройство гаража в жилом цокольном помещении, даже если он отгорожен стеной.
Во-первых, он неудобен ввиду крутого спуска, особенно в зимнее время, а во-вторых – экологически небезопасен.

Цокольная квартира

Обустроить жилое помещение на цокольном этаже можно не только в частном доме, но и многоквартирных постройках. Особенно такое решение пользуется популярностью в новостройках. Доказательством тому является множество объявлений с предложениями купить подобную квартиру.

Однако, следует иметь в виду, что жилая квартира на цокольном этаже практически не может быть оформлена юридически. В результате, вы не сможете прописаться в таком жилище.

Кроме того, существуют и другие некоторые недостатки «подземных» квартир – туда не проведен газ, и получить на это разрешение обычно невозможно, так как квартира не оформлена должным образом. Вам придется устанавливать автономное электрическое отопление.

Однако, у такого жилья имеются и некоторые достоинства, к примеру, отдельный вход и низкая стоимость. Как правило, бывает выгодней приобрести квартиру на первом этаже и цокольное помещение под ней, как техническое, после чего переоборудовать его в жилое своими руками. В итоге получится двухэтажное жилье с возможностью прописки и прочими удобствами.

Вывод

Как мы видим, положительных сторон у жилого цокольного этажа гораздо больше, чем недостатков, особенно, если речь идет о частном доме или коттедже в черте города, где ценен каждый квадратный метр.

Однако, такое решение будет иметь смысл только в том случае, если правильно выполнено обустройство цоколя, которое влечет за собой некоторое удорожание строительства. Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Что такое цокольный этаж в частном доме и многоквартирных зданиях

Photo by Maria Teneva on Unsplash

Все о цокольном этаже:

• В частном доме
• В многоэтажке

Начнем с определения. Цокольный этаж — что это? Это помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину всей его высоты от уровня пола. Согласно СНиП, его высота составляет не более двух с половиной метров над землей. Цоколи есть как в частной, так и в многоквартирной застройке.

Во втором случае объекты чаще всего являются нежилым фондом. Внутри обустраивают технические помещения, офисы, магазины и другие предприятия. Иногда в продаже встречаются жилые квартиры с таким расположением. Обычно это старая застройка, но и в новых домах их продают.

Плюсы и минусы цоколя в разных зданиях

Рассмотрим различия между купленным и самостоятельно построенным цоколем.

В отдельном доме

Преимущество такого помещения в частном секторе очевидно — это увеличение жилой или полезной площади дома. В нем можно разместить все, что угодно.

• Бойлеры, газовое оборудование.
• Кладовку для хранения продуктовых запасов и вещей.
• Жилую комнату.
• Спортивный зал.
• Кухню.
• Кинотеатр.
• Сауну, бассейн.
• Мастерскую.
• Библиотеку.
• Гараж. Минус этого варианта в том, что в жилую часть попадают запахи масла и бензина. Понадобится хорошая вентиляция, как в случае с сауной и бассейном.
• Гостиную. Если дом стоит на холме, стену можно полностью застеклить и оборудовать красивый зимний сад.

При этом, вы не отнимаете ни сантиметра площади у придомовой территории. Дополнительный плюс — отсутствие необходимости в утеплении полов на первом этаже. Полуподвал будет выполнять роль воздушного буфера между ним и грунтом.

Недостатком можно считать увеличение сметы на строительство. Оснащение полуподвала потребует дополнительных расходов на проектирование, гидроизоляцию, отопление, освещение, вентиляцию, внутренний ремонт. Также при подсчетах нужно включить статью будущих расходов по содержанию. Особенно это касается обустройства жилых комнат.

Что значит цокольный этаж в многоквартирном жилье

Что касается городской застройки, то плюсом является сниженная цена на квартиры с таким расположением. Разница между обычным и цокольным жильем может быть большой или почти незаметной, в зависимости от планировки объекта и года его постройки.

Минусы

• Так как чаще всего это старые дома, в них может ощущаться сырость и холод.
• Улица совсем рядом, это означает, что скорее всего шум будет мешать полноценному отдыху.
• Согласно СНиП 31-01-2003 п. 5.5 помещение не предназначено для жилья, а значит, прописаться в нем нельзя. Но если все документы в порядке и застройщик смог зарегистрировать объект как жилой — проблем с регистрацией быть не должно.
• Повышенный риск краж. Его уменьшают решетки на окнах и хорошая дверь.
• Недостаток дневного света. Зависит от планировки, некоторые квартиры сложно отличить от обычных.
• Психологический дискомфорт. Окна помещения могут находиться вровень с землей, что непривычно для многих людей.
• Возможные проблемы с продажей помещения. Большую часть покупателей настораживает расположение квартиры. Это значит, что продать получится только по сниженной цене.

При покупке обратите внимание на стены, пол, характеристики района и двора, в котором планируете жить. Внимательно проверьте документацию. Если выбрать влагоустойчивые отделочные материалы, а также качественные окна и двери, большая часть минусов сводится к нулю. А в новостройках недостатков может не быть.

Чем отличается цокольный этаж от подвала

Цокольный этаж отличается от подвального помещения степенью заглубления в грунт. Подвал находится под землей полностью или более, чем наполовину. В нем сложно обустроить что-то кроме технической комнаты или погреба. В первом случае часто можно сделать широкие или высокие окна, во втором их может не быть совсем.

Советы по обустройству и отделке полуподвала в частном и многоквартирном доме

На этапе планирования и возведения цоколя нужно учесть два важных фактора, влияющих на долговечность и надежность постройки.

Строительные работы

Один из факторов — гидроизоляция. Для этого в обязательном порядке делают дренаж. При высоком уровне грунтовых вод по периметру котлована создают водоотвод с откачкой воды или выполняют строительное водопонижение. В видео — подробное объяснение устройства гидроизоляции полуподвала.

Второе, что важно учесть — вентиляция. Для нее в стене создают продухи — отверстия 15*25 см (ориентировочно). Их закрывают сеткой. Кроме того, устанавливают климатические системы. На этих двух технологиях нельзя экономить, так как именно от них зависит долговечность и комфортность цоколя. В процессе эксплуатации нужно следить за состоянием водоотводов, кровельных водостоков и отмостки.

Материалы, из которых возводят перекрытия:

• Монолитный бетон. Самый прочный и долговечный вариант, так как в нем нет швов. Создается в опалубке, армируется сеткой с ячейками 15*15 см, сечением 6 см, и прутьями диаметром 8-12 см. Нижнюю часть прикрывают досками, покрытыми антисептиком. В работе применяется марка бетона М400.
• ФБС. Достаточно надежный и повсеместно распространенный сегодня материал. Швы обязательно покрывают гидроизоляцией.
• Красный полнотелый кирпич. В регионах, где температура зимой опускается ниже -30°C, стены выкладывают толщиной в 2 кирпича. Нижнюю часть кладки армируют
• Натуральный камень. Камень монтируют максимально близко друг к другу, пустоты заполняют цементом, вертикальные швы перевязывают

Конструкция состоит из плиты пола и стен, которые могут опираться на нее или стоять по периметру. Второй вариант обычно стоит дешевле и подходит для песчаных грунтов.

Отделочные работы

Для облицовки внешней стены используют сайдинг, керамогранит и другие прочные материалы. Отделку для пола, стен и потолка внутри здания выбирают в зависимости от назначения площади. Если на ней расположена обычная комната — можно использовать привычные для интерьеров варианты.

• Гипсокартон
• Обои
• Искусственный камень
• Штукатурку

Лучше выбирать влагоустойчивую продукцию во избежание появления плесени и грибка. В ванных комнатах, бассейнах предпочтение отдается плитке. Ее же используют в качестве напольного покрытия в кухонной зоне. Потолки практичнее сделать подвесными. Такие конструкции скрывают проводку, выглядят эстетично. В них удобно встраивать точечные светильники.