Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реконструкция двускатной крыши

Реконструкция крыши

  • Крыши
  • Ремонт

Некоторые жилые дома имеют очень сложную конструкцию в плане, что осложняет нормальную эксплуатацию кровельного покрытия, особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ как самого кровельного покрытия, так и деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия.

Преобразование висячей системы в наклонную

В процессе многолетней эксплуатации ослабляются узловые соединения стропильной системы, что приводит к возникновению значительного распора в карнизной части наружных стен, и при потере шарнирной связи балок чердачного перекрытия с наружными стенами происходит разрушение стен. При капитальном ремонте дома с сохранением перекрытий большепролётные перекрытия разгружают вновь вводимой разгружающей системой, состоящей из стальных колонн или кирпичных столбов, которую одновременно используют и для преобразования стропильной системы.

Преобразование плана крыши

Здания старой постройки имеют разнообразную планировку и форму крыш, во многом зависящую как от внутренней планировки дома, так и от его внешнего облика. Наряду с простыми односкатными и двускатными крышами часто встречаются сложные кровли с выступающими глухими парапетами. Сложные в плане кровли трудоёмки в эксплуатации и при значительных затратах на их содержание они менее долговечны.

При разработке проектно-сметной документации на модернизацию здания проектной организации необходимо произвести анализ технического состояния крыши, её эксплуатационные качеств и на основе всестороннего анализа определить оптимальный вариант модернизации в зависимости от технического состояния стенового остова здания и дефектов кровли, а также обеспечить повышение эксплуатационных качеств кровельного покрытия. Данная цель может быть достигнута путём устройства самостоятельно функционирующих участков кровли, которые могут быть выполнены как из однородного кровельного материала, так и комбинированными (плоские и скатные).

Переустройство стропильной системы

В тех случаях, когда при ремонте крыши заменяют стальную кровлю другими кровельными материалами, выполняют полное или частичное переустройство стропильной системы, т.к. угол наклона существующих стропил под металлическую крышу находится в пределах 18–22°, а наиболее распространённые кровельные материалы — шифер и черепица — должны укладываться при уклоне свыше 27°. Увеличение уклона стропил при их удовлетворительном состоянии осуществляют путём их наращивания.

Модернизация стропильной системы при глухих парапетах:
а — до модернизации; б, в — модернизация в деревянном и железобетонном варианте: 1 — наледь; 2 — снеговой мешок

Изменение уклона односкатной стропильной системы при пролёте до 5 м выполняют подъёмом существующей стропильной ноги с установкой подкоса и её удлинением. При пролёте односкатной системы более 5 м уклон стропил изменяют путём их наращивания по высоте досками сечением 5×14 см, соединёнными с существующей стропильной ногой с обеих сторон накладками из досок. Накладки устанавливают с шагом 1,4–1,5 м. Аналогичным образом изменяют уклон двускатной стропильной системы.

Изменение уклона существующей конструкции стропил для пролётов 4,75–5 м:
1 — первоначальное положение стропильных ног; 2 — поднятая существующая стропильная нога; 3 — наращенная часть стропильной ноги

Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей способности сохраняемых конструкций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше методы изменения уклона стропильной системы позволяют преобразовать вновь устраиваемую систему в ферму с перекрёстной решётчатой стенкой, роль нижнего пояса в которой выполняет существующая стропильная нога, а верхнего пояса — вновь вводимая стропильная нога, создающая необходимый уклон в зависимости от применяемого кровельного материала. Во избежание передачи распора на кирпичную кладку карниза обеспечивают надёжное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стропильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12–16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями.

Изменение уклона существующей конструкции стропил при пролёте 7 м:
1 — существующая стропильная нога; 2 — новая стропильная нога (подтоварник диаметром 10–14 см)

Стыки стропильных ног из брёвен и бруса осуществляют прирубом и располагают на прогоне или на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимают в пределах 1,2–1,5 м и определяют расчётом, исходя из несущей способности принятого сечения на прочность и жёсткость. При значительной ширине здания для уменьшения расчётного сечения стропильной ноги, а также для увеличения пространственной жёсткости стропильной системы ставят подкосы, сопряжение которых со стропильными ногами осуществляют лобовыми врубками и креплением стальными скобами диаметром 10–12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают распорки. Для уменьшения расчётной длины накосной (диагональной) ноги на расстояние 1,5–2 м от угла здания под неё устанавливают деревянную шпренгельную формочку.

Изменение уклона существующих стропил с симметричным расположением опор

В качестве основания под кровлю из стальных или шиферных листов выполняют обрешётку из бруса сечением 5×5 см. При кровле из стальных листов под лежачие фальцы вдоль коньков, спусков и ендов укладывают сплошной настил из досок. При рулонной кровле выполняют двойной настил — нижний (рабочий) существующий и вновь вводимый. Стропильные ноги устанавливают с шагом 80–90 см, под них монтируют рёбра жёсткости и затем с обеих сторон стропильных ног под углом 45° перекрёстно и разреженно прибивают гвоздями доски толщиной 2,5 см.

Реконструкция крыши частного дома

Практически у каждого частного дома находятся проблемы, связанные с износом конструкции, а также климатическими и механическими повреждениями. Иногда у домовладельцев возникает желание переделать чердак в жилое помещение, например мансарду, вот тогда здесь понадобится модернизация кровельной системы, то есть реконструкция кровли.

Реконструкция крыши и её виды

Реконструкция – это полная замена крыши с установкой дополнительных элементов кровли, таких как вентиляционные шахты, водостокои снегозадержатели и т. д. Другим языком это своего рода модернизация, или ряд выполняемых работ, итогом которого будет изменение внешнего вида крыши, объемов, размеров и очертаний.

Обновление крыши имеет цели:

  • расширение или уменьшение пространства под крышей за счёт изменения кровельных конструкций, стен здания и перегородок;
  • смена целевого назначения кровли;
  • изменение этажности строения (согласно СНиП 2.08.02–89) или высоты этажей (с учётом СНиП 31–02–2001 со ссылкой на СНиП 2.08.01–89);
  • полное переоборудование чердака в отапливаемую мансарду;
  • пристройка других помещений (баня или гараж);
  • устройство или увеличение мансардных или слуховых окон;
  • монтаж дверных проёмов и балконов.

Документация, регулирующая процесс модернизации

При реконструкции проводится тщательное исследование всех элементов с составлением рабочего проекта. Проектная документация нужна для всех видов реконструкционных работ, даже для таких как перенос входной двери, расширение окна или обустройство отдельного входа.

До составления проекта необходимо убедиться в том действует ли на территории дома местный план (ГПЗУ) и каковы его условия. После согласования проекта с «Управлением градостроительства и архитектуры» выдаётся разрешение на реконструкцию соответствующего образца.

По окончании работ будет составлен акт приёмки с проверкой на соответствие утверждённому проекту. Приёмка объекта проводится по жёстким и безапелляционным условиям. Побегать по разным инстанциям придётся много, но самовольно начинать преобразования не стоит. Последствия переделки без разрешения чётко регулируются ГК РФ и предусматривают штрафы, вплоть до того что могут потребовать придать объекту первоначальный вид.

Реконструкция крыши в мансарду

Переоборудовать чердак в мансарду это достаточно дорогостоящий проект, так как к отапливаемому помещению под кровлей предъявляются самые повышенные конструктивные и теплотехнические требования, что в свою очередь означает перестройку все стропильной системы во время модернизации.

Удешевить работы можно обустроив мансарду под простой двускатной или вальмовой крышей без изменения её формы и размеров. Это можно сделать, если только габариты крыши — высота, ширина и угол наклона — согласно СНиП 2.08.01–89 позволяют провести реконструкцию.

В другом случае придётся усиливать или переделывать стропильную систему. Комфортный микроклимат в мансарде обеспечивается за счет использования изоляционных слоев — гидро-, тепло-, паро- и шумоизоляция.

Реконструируя холодный чердак, утеплитель и пароизоляцию монтируют традиционно — по скатам и вертикальным стойкам. Стараются не демонтировать, по возможности тепло- и парозащитные материалы, уложенные горизонтально по балкам перекрытия при обустройстве крыши, так как они послужат дополнительным утеплением мансарды. В качестве утепляющего слоя рекомендуется использовать каменноватные плиты, отличающиеся более высокой звукоизоляцией и не провисающие со временем под тяжестью своего веса. Также не забываем об обустройстве вентиляции и смотровых окон.

Реконструкция крыши с плоской на скатную

Сделать трансформацию плоской конструкции в скатную очень просто. Для этого потребуется:

  • Поверх старой кровли набивают доски или бруски разного сечения, формируя необходимый уклон. В качестве стропильной системы на них устанавливают фермы, изготовленные из древесины или из оцинкованного профиля, не подверженного гниению, деформациям и горению.
  • Укладывают слои кровельного пирога согласно выбранному материалу.

Изменение этажности дома.

Возведение целого этажа начинают после проведения инженерно-технической экспертизы государственными или частными организациями. В процессе осмотра они определяют:

  • запас прочности несущих конструкций;
  • изменение нагрузок на несущие стены и возможность укрепления важных конструктивных элементов.
  • степень изношенности и техническое состояние.
  • Надстройка этажей может быть выполнена из:
  • кирпичей;
  • железобетонных или металлических конструкций;
  • бруса или брёвен;
  • пиломатериалов по каркасной технологии.
Читать еще:  Чем лучше утеплить дом с улицы

Реконструкция кровли это — вмешательство в основные конструктивные элементы частного дома, которые при ненадлежащем выполнении создадут аварийную ситуацию и могут повлечь за собой разрушение или обвал крыши, перекрытий, несущих стен и здания в целом.

Строительство двускатной крыши профессионалами

Строительство двускатной крыши специалистами компании «Перестройкино» выполняется на высоком уровне. Обладая многолетним опытом работы в этой сфере, мы готовы предложить услуги квалифицированного персонала, способного выполнить заказ любой сложности.

Конструкция двухскатных крыш

Устройство стропильной системы

Монтаж двухскатной кровли

Особенности конструкции

Двухскатная крыша состоит из двух кровельных поверхностей, имеющих общую разделяющую сторону и соединенных друг с другом под определенным углом. В качестве опоры для них выступают несущие стены здания. В углах устроен конек, по боковым сторонам — фронтоны с переходом в стену. Угол наклона, длина скатов и свесов могут варьироваться в широком пределе в зависимости от особенностей проекта здания.

Выбор материалов для стропил и кровли

Ключевую роль в строительстве двухскатной крыши играет устройство стропильной системы, которая выполняет несущую функцию. Признавая ее значение в надежности кровли, мы выбираем для установки балок стропил высококачественную древесину без малейших дефектов и повреждений:

  • ровная гладкая поверхность;
  • идеальное прямоугольное сечение;
  • отсутствие трещин, следов гниения;
  • отсутствие перекручивания.

Преимущественно используется материал из сосны, которая наименее подвержена влиянию окружающей среды. Каркас, правильно установленный нашими мастерами, определяет безупречный внешний вид, прочность и долговечность двухскатной крыши.

Этапы монтажа

В строительстве двухскатной крыши монтажные работы осуществляются в несколько этапов:

  • установка несущих оснований (балок);
  • устройство стропильной системы;
  • монтаж кровельного покрытия.

Установка несущих оснований

Несущее основание выполняется нами из обрезных досок и деревянного бруса, которые устанавливаются вдоль границ стен и на переводах вдоль дома. Крепление к перекрытиям осуществляется посредством гвоздей. Затем устанавливаются стойки и производится обвязка их верхней части. На данном этапе важно выбрать качественные материалы и провести весь цикл услуг, руководствуясь требованиями и правилами безопасности. Именно на таком уровне работают наши специалисты, обладающие необходимыми знаниями и практическим опытом в этом деле.

Требования к устройству стропильной системы

При строительстве двухскатной крыши определяется угол наклона скатов, от которого зависит способность кровли противостоять ветровой и снеговой нагрузке. Небольшой угол наклона (не более 40 градусов) считается оптимальным для двускатной конструкции. Но для таких случаев становится невозможным устройство функционального чердачного помещения.

Основное требование к стропильной системе — совпадение точек опоры с линиями и точками расположения несущих стен здания. Здесь нами принимаются в расчет геометрические параметры: ширина дома, этажность, сложность проекта. Стропильная конструкция должна быть легкой и одновременно прочной, что позволяет избежать нагрузки на фундамент и выдержать воздействие факторов окружающей среды.

Особенности монтажа кровельного покрытия

Для настила покрытия двухскатной крыши используются различные современные кровельные материалы: пленки ПВХ, битумная черепица, битумный рулонный настил, металлопрофиль. Кровельный материал прикрепляется непосредственно к обрешетке, набитой на стропильную систему. Величина шагового пространства на обрешетке зависит от следующих факторов:

  • размер кровельного материала;
  • жесткость материала;
  • способ монтажа;
  • ширина и форма кровли.

Наши специалисты выполняют работы по строительству двухскатной крыши с соблюдением всех требований и правил возведения элементов конструкции. Выполняя все этапы монтажных работ на высоком уровне, мы гарантируем исключительную надежность и безопасность двухскатной кровли.

Для настила покрытия используют современные кровельные материалы

Угол наклона крыши

Строительство двускатной крыши в кратчайший срок

Реконструкция двускатной крыши

На офисном здании планируется замена плоской кровли на двускатную. В связи с этим незначительно увеличивается высота здания.

Можно ли отнести эти работы к капитальному ремонту?

Согласно «Методическим рекомендациям по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ [1] «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» [2]:

Капитальный ремонт здания — комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и функционального (морального) износа, не предусматривающих изменения основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающих, в случае необходимости, замену отдельных или всех конструктивных элементов (за исключением несменяемых) и систем инженерного оборудования с их модернизацией. Капитальный ремонт не продлевает срок службы зданий, так как он определяется по наиболее долговечным элементам, не заменяемым при ремонте.

Реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и функционального износа, достижения новых целей эксплуатации здания, а также предусматривающий изменение и обновление объемно-планировочного и архитектурного решений существующего здания и его морально устаревшего инженерного оборудования в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующими нормами к эстетике и условиям проживания.

Согласно Статьи 1 Градостроительного кодекса РФ [3]:

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Следовательно, данные работы отнести к капитальному ремонту нельзя, так как замена плоской кровли на двускатную кровлю, несет за собой изменение технико-экономических показателей и будет являться реконструкцией.

Реконструкция кровли

Замена или переделка кровли с учетом характера и уровня повреждения классифицируется на следующие типы ремонта: текущий и капитальный. Специалисты компании «Крыша в дом» занимаются реконструкциями кровель в Минске, области и по всей Беларуси. Благодаря большому опыту и высокой квалификации наши кровельщики готовы на выполнение работы любого уровня сложности.

Вид услуги Стоимость за м 2
Замена кровельного покрытия (демонтаж старого кровельного покрытия, монтаж гидроизоляции и обрешетки, укладка нового кровельного покрытия)от 16 руб м 2
Замена кровельного покрытия с корректировкой стропильной системы (демонтаж старого кровельного покрытия, реконструкция-выравнивание стропильной системы, монтаж гидроизоляции и обрешетки, укладка нового кровельного покрытия)от 20 руб м 2
Полная переделка крышиот 30 руб м 2

Виды реконструкций кровли

Независимо от вида использованного материала (шифер, мягкая кровля, металлическая или керамическая черепица) с течением времени под воздействием окружающей среды кровля подвергается износу. В результате появляются протечки и повреждения, что приводит к необходимости реконструкции кровли.

  • Текущий ремонт кровли. Это устранение незначительных повреждений, например, замена прохудившихся частей при сохранении неповрежденных частей конструкции. Такая реконструкция кровли, как правило, проходит на каком-то отдельном участке.
  • Капитальный ремонт. Это работы, связанные с заменой кровельного покрытия на больших участках или на всей поверхности на более прочный и качественный материал, это обшивка вентиляционных шахт и дымовых труб, замена желобов системы водоотвода.

Оценка состояния кровельного покрытия для выявления повреждений

Чтобы оценить техническое состояние кровли, специалисты нашей компании поднимаются на чердак для осмотра внутренних элементов, а именно: стропил, гидроизоляции, настила. Они проверяются на присутствие влажных пятен, плесени, гниения. Проверке подлежат и трубы, т.к. они порой виноваты в протечках.

Далее осматривается внешняя поверхность кровли. Вначале специалисты обследуют конек и влагозащитный слой на наличие дефектов, затем оценивают состояние уязвимых элементов: зоны примыкания покрытия кровли к трубам и системе вентиляции, изучают стыки элементов покрытия. Далее осмотру подвергаются ендовы, откуда при необходимости удаляется мусор.

После этого проверяется целостность и наличие гнилостных процессов на карнизе. И только потом проверяется само покрытие. После проведенного анализа специалисты определяют объем ремонтных мероприятий и количество кровельного материала.

Простая схема монтажа кровли из металлочерепицы нашими специалистами

Реконструкция кровли необходима, если:

  • использовались некачественные материалы;
  • не соблюдалась технология монтажных работ;
  • не проводилась очистка кровли от снега, что привело к повреждению;
  • не выполнялось техническое обслуживание, в результате чего появились мхи, грибки, плесень;
  • естественный износ.

Самостоятельно отыскать места протечек и повреждений бывает очень непросто. В этой связи лучше обратиться к профессионалам компании «Крыша в дом».

Фотографии крыши после реконструкции


С чего начинается реконструкция кровли?

Ремонт кровли или реконструкция начинается с постановки задачи и выделения бюджета для предстоящих работ. Рассмотрим особенности выполнения ремонта различных участков и видов кровельного покрытия.

  1. Стропильная система. Именно она принимает на себя основную нагрузку от ветра, снега и дождевых потоков. Если здесь появились повреждения, то проблему нужно решать без промедления. С изношенных участков нужно снять обшивку, утеплитель, покрытие и обрешетку.
    Доски с повреждениями зачищаются и промазываются антисептиком. С обеих сторон прибиваются бруски длиной около 1 метра и толщиной 30-50 мм. Сильно прогнившая часть стропильной ноги вырезается, а на это место устанавливается протез, на концах которого ставятся накладки. Затем конструкция соединяется. Если система стропил цела, а повреждения обнаружены на обрешетке, то ее меняют или усиливают брусьями и досками, которые устанавливаются между стропилами.
  2. Переделка кровли из металлочерепицы возможна, если были допущены ошибки монтажа, образовалась коррозия на металлических листах, разболтался крепеж или повреждения случились после очистки.
    Ремонт царапин, сколов и трещин предполагает зачистку, обезжиривание и окрашивание краской мест с дефектами. Зазоры между листами и разжелобками или коньком заливаются силиконовым герметиком.
    Сквозные пробоины на листах не подлежат ремонту, а нуждаются в замене на новые листы. Важно использовать качественное крепление, которое будет служить долгие годы.
    Если кровельный «пирог» выполнен неправильно, то объем работ будет очень большой. К появлению проблем может привести использование дешевых материалов. Допустим, перфорированная пленка, которая плохо выводит водяной пар, что приводит к образованию конденсата. Исправить ситуацию можно с помощью диффузионной мембраны, способной обеспечить качественную защиту утеплителя от влаги.
  3. Реконструкция кровли частного дома из битумной черепицы. Ремонт нужно делать при температуре не менее 5 градусов, т.к. это хрупкий материал, который в холоде трескается.
    При обнаружении на плитке незначительных трещинок нужно нанести на ее внутреннюю поверхность немного клея или мастики. Участки с сильно поврежденной плиткой нуждаются в замене покрытия на новые элементы.
  4. Реконструкция крыши из песчано-цементной и глиняной черепицы. Если соблюдались правила монтажа, то такая кровля служит от 30 до 50 лет.
    Для ремонта поврежденных плиток нужно убрать соседние элементы (начинать необходимо с верхних, заканчивать – боковыми). Делается это с помощью клина, который вбивается под плитку, после чего черепица достается мастерком. Затем укладываются новые элементы, стыки между которыми герметизируются.
  5. Реконструкция кровли дома из шифера. При небольших повреждениях листов крыша моется водой и высушивается. Далее на поверхность наносится специальная смесь из клея ПВА и воды в соотношении 1:3 или цементный раствор из цемента и кварцевого песка (1:2).
    Если ослабилось крепление, то его меняют на новое при использовании деревянного бруска, чтобы нагрузка распределилась на соседние листы. При обнаружении сильных дефектов рекомендуем произвести замену кровельного покрытия, к примеру, на кровлю из битумной черепицы.
Читать еще:  Полное высыхание силиконового герметика

Стоимость реконструкции кровли

Замена крыши дома с полной реконструкцией является трудоемким и хлопотным мероприятием, поэтому стоит недешево. Точные расценки на кровельные работы можно узнать на сайте или у менеджера по телефону. Уровень стоимости зависит от сложности и объема реализуемых ремонтных работ. Окончательная цена станет известна после оценки специалистом технического состояния кровли вашего дома.

Капитальный ремонт кровли – восстановление и укрепление крыши

Кровля – это неотъемлемый элемент любого здания. От качества ее исполнения зависит безопасность дома и ее обитателей. Но как бы профессионально ни была смонтирована кровля, в какой-то момент ей потребуется ремонт. Главное – вовремя провести работы по восстановлению крыши. Если текущий ремонт кровли уже не решит проблемы, то придется заняться более серьезными работами. В этом случае старое кровельное покрытие заменяется на новое – полностью или по большей части. Также осуществляется ремонт или замена кровельной конструкции, укрепляются или восстанавливаются изоляционные слои, водостоки. Проводятся необходимые косметические работы для придания более свежего облика отремонтированной крыше.

Капитальный ремонт кровли представляет собой пошаговую систему и включает следующие этапы:
• снятие старого кровельного покрытия;
• ремонт деревянной или металлической конструкции, служащей несущей кровли, а при необходимости – ее замена;
• антисептирование и огнезащитная обработка несущей конструкции;
• если нарушена целостность пароизоляции – восстановление;
• восстановление теплоизоляции;
• устройство кровельного покрытия;
• при необходимости – окраска кровли.

Ремонтные работы могут включать усиление или замену поврежденных частей кровли.
Перед тем как начать работы, необходимо учесть следующие факторы. Кровельные материалы отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками, поэтому подбирать средства для работ необходимо с учетом используемого покрытия. Также немаловажно принять во внимание погодный фактор – специалисты рекомендуют проводить кровельные работы в сухую достаточно теплую погоду. Исключение составляет срочный ремонт кровли при протечке и в других экстренных случаях.

Кровля из мягких материалов

Сегодня распространены недорогие материалы (толь, рубероид, гидроизол, стеклоизол), кровля из которых прекрасно выполняет свои функции в течение нескольких лет, а затем чинить кровлю требуется каждые 2-3 года. Это относится и к мембранным кровлям, несмотря на их высокую прочность.

Кровля металлическая

Металлические кровли отличаются более высокой прочностью по сравнению с битумными материалами, однако атмосферные явления и перепады температур оказывают негативные воздействия и на них. Например, на оцинкованной кровле может появиться ржавчина, на алюминиевой кровле – разойтись швы.

При капитальном ремонте кровли металлической очищают от ржавчины небольшие дефекты и трещины, запаивают их. Если повреждению подверглось более 30% поверхности – целесообразно заменить покрытие полностью, это не только даст лучший результат, но и сэкономит средства: в этом случае замена покрытия обойдется дешевле, чем ремонт вашей крыши.

Планируя ремонт, нелишним будет заранее посчитать его стоимость, которая складывается из стоимости починки вашей старой кровли или монтажа новой и стоимости материалов, используемых при работах.

В любом случае, приводить кровлю в порядок должны профессионалы, которые обеспечат надежный и качественный монтаж кровли. Компания «ТехноНИКОЛЬ» предлагает услуги по коррекции и полному ремонту жилых и промышленных зданий из самых различных материалов. Наши специалисты обладают большим практическим опытом проведения кровельных работ. Мы одинаково оперативно и качественно выполним коррекцию кровли из мягкой черепицы, профлиста и любого другого материала. Форма и размер крыши также не имеет значения.

Любые работы мы проводим с соблюдением всех необходимых технологических требований и в срок.

Монтаж кровли в Симферополе и Крыму, ремонт и реконструкция кровли, монтаж кровли из металлочерепицы

Монтаж кровли в Симферополе и Крыму

Кровельные работы являются одним из наиболее важных этапов возведения любого строения. Они создают надежную защиту здания от воздействия погодных условий. С их помощью обеспечивается теплоизоляция, от которой зависит комфортность помещения. Именно поэтому важно доверить этот процесс специалистам, которые выполнят работу качественно и с применением надежных материалов.

Экострой выполняет кровельные работы с соблюдением всех необходимых стандартов. Опытные мастера справятся с задачей любой сложности, учтут все пожелания заказчика. Клиентам предлагается прозрачный прайс без скрытых переплат.

Ремонт кровли

Незамедлительный ремонт кровли необходим при появлении первых признаков протечки, деформации или коррозии. В противном случае придется столкнуться с нарушением микроклимата в здании – невозможностью поддерживать оптимальную внутрикомнатную температуру и влажностью.

Ремонт кровли может понадобиться вследствие таких явлений:

  • несоблюдение технологических норм во время установки;
  • неправильная организация вентиляции и водоизоляции;
  • дефекты водопроводной системы;
  • износ используемых материалов;
  • механическое нарушение целостности;
  • воздействие веса самого покрытия и установленных на крыше технических устройств.

Монтаж кровли

Монтаж кровли частного дома – это окончательный этап строительных работ, требующий грамотного и вдумчивого подхода. Правильно установленный кровельный материал играет не только эстетическую роль. Монтаж кровли влияет на микроклимат в здании, защищает от возможных протечек и обеспечивает комфорт проживающих в доме жильцов.

От чего зависит сложность работ

Вначале осуществляется выбор материала кровли с учетом всех факторов – конструктивных особенностей здания, стоимости, индивидуальных пожеланий заказчика. На степень сложности предстоящих работ, прежде всего, влияет конфигурация крыши, которая может быть:

  • односкатной – самый простой вариант, который применяется при обустройстве нежилых помещений (гаражи, сараи, хозяйственные постройки);
  • двухскатной – наиболее распространенный и универсальный тип крыши, характеризующийся простотой монтажа;
  • четырехскатной – предоставляющей широкие возможности в плане дизайна. Скаты могут иметь различную форму и точки схождения (шатровая, полувальмовая, вальмовая крыша);
  • ломаной – участки изломов находятся посредине скосов, скатов, с одной или нескольких сторон;
  • многощипцовой – наиболее нестандартной и сложной, требующей индивидуального подхода.

Ремонт крыши частного дома

Наличие надежной крыши – залог уюта и комфорта помещения. Данная конструкция обеспечивает защиту от погодных условий, воздействия низких температур и жары. От кровли во многом зависит внешний вид всего здания. Каждый хозяин частного дома хочет, чтобы его владение выглядело привлекательно. Именно поэтому стоит найти вариант крыши, который будет сочетать в себе все эти условия.

Читать еще:  Печь в бане из кирпича

Однако состояние даже наиболее качественной и надежной кровли со временем может ухудшиться. Это вызвано износом покрытия и воздействием климатических условий. Причиной нарушения целостности может быть использование некачественного кровельного оборудование или применение ненадежных материалов.

Наиболее частыми проблемами, связанными с состоянием крыши, являются:

  • нарушение целостности покрытия;
  • наличие протечек;
  • потеря хорошего внешнего вида кровли;
  • износ некоторых элементов (например, отдельных участков черепицы);
  • неисправность кровельного дополнения (стоков, желобов).

Стоимость кровельных работ

Если Вам необходимо выполнить ремонт крыши частного дома, стоит обратиться к нам. Сотрудники нашей компании имеют большой опыт в данной сфере, поэтому справятся с задачей любой сложности. На результат распространяется длительная гарантия.

Стоимость монтажа мягкой черепицы от нашей компании наиболее разумная и демократичная. Мы являемся прямыми поставщиками материалов от иностранных изготовителей, отличающейся высоким качеством и прочностью. Длительное и налаженное сотрудничество позволяет нам предлагать своим клиентам наиболее доступные и приятные цены на работы.

Замена старой кровли на новую

Крыша — одна из важнейших частей любого дома. От ее прочности и надежности зависит насколько теплым, сухим и комфортным будет жилье. Именно поэтому состояние кровли должно контролироваться не только жильцами, но и специалистами, которые в случае необходимости проведут нужные ремонтные работы.

Когда пора менять кровлю

Для того чтобы понять в каком состоянии находится крыша, нужно, в первую очередь, провести визуальную оценку всех частей конструкции. Лучше всего начать с чердака. Именно там нужно обратить внимание на некоторые детали, а именно:

  • Состояние обрешетки. Дерево должно быть сухим, без следов плесени, грибка и коррозии.
  • Гидроизоляция. На поверхности должны отсутствовать капли, испарины и другие признаки, указывающие на нарушение целостности гидроизоляционного слоя.
  • Настеленный пол. На нем также не должно быть никаких признаков воздействия факторов внешней среды.

Кроме того, сам чердак должен быть сухим и комфортным. На нем должны отсутствовать плесень, посторонние запахи и сырость. При наличии каких-либо проблем данного характера может понадобиться замена гидроизоляции кровли.
Признаки того, что необходима реконструкция старой кровли:

  • Плесень и темные пятна на деревянной обрешетке.
  • Конденсат на стенах дома, а также промокшие обои или потеки.
  • Повышенная влажность и запах сырости.
  • Наличие повреждений гидроизоляционного слоя.

Для того чтобы наверняка определить наличие проблем с кровлей, лучше всего проводить осмотр чердака во время дождя. Именно тогда можно увидеть места повреждений, а также найти причину появления проблем, для решения которых может понадобиться ремонт, а также частичная или полная замена кровли.
Кроме внутреннего осмотра следует оценить внешнее состояние. Покрытие должно быть целостным, а водосточная и вентиляционная система чистой.
Реконструкцию крыши многоквартирного дома, как и реконструкцию двускатной крыши, лучше всего проводить летом, когда погодные условия меньше всего могут навредить интерьеру помещения.

Замена кровли одного типа на другой

При проведении ремонтных работ часто меняют один вид кровли на другой. Причин тому может быть несколько: замена крыши на более современную конструкцию, или лучше подходящую к габаритам дома. Кроме того, замена кровли одного типа на другой может быть обусловлена выбором определенного вида материалов.
Основной особенностью смены типа крыши является удаление старого покрытия и возможная необходимость полного демонтажа стропильной системы. Причиной тому может быть не только неподходящая форма обрешетки и других частей, но и частичный или полный износ внутренних слоев материала. В любом случае, при таких работах приветствуется полная замена всех частей крыши.

Этапы работ

Все работы по замене кровли многоквартирного дома или любой другой постройки проходит в несколько этапов:

  • Демонтаж кровли. В первую очередь снимается слой шифера, и производится оценка состояния стропил. Если есть необходимость их полной или частичной замены, то проводят нужные виды работ, в том числе демонтаж утеплителя кровли.
  • Монтаж обрешетки.
  • Укладка прокладочного ковра.
  • Укладка кровельного материала.

Так как крыша является одной из самых важных частей постройки, любые кровельные работы требуют исключительно профессионального подхода. Ошибки, допущенные при проведении данных работ, могут привести к необходимости повторного ремонта, а также появлению дополнительных расходов.

Реконструкция кровли

Реконструкция кровли в Москве и Московской области

Сколько стоит переделать крышу? Цена будет зависеть не только от площади кровли, но и от типа дефектов, к которым можно отнести:

  • Наличие протечек кровли и конденсата;
  • Наличие трещин и вздутий;
  • Износ кровельного материала;
  • Деформации и смещение кровельного покрытия;
  • Деформация стропил и прогонов;
  • Неравномерный прогрев или неравномерное охлаждение крыши;

Стоимость работ по реконструкции крыши

Наименование работЦены за работу в рубляхКоэффициент сложности типа крышиЕдиницы измерения
Строительство новой крыши с полным кровельным пирогом9501м2
Реконструкция в теплую мансарду12501м2
Монтаж металлочерепицы3001м2
Монтаж мягкой черепицы3001м2
Монтаж натуральной черепицы6001м2
Укладка гидроизоляции801м2
Монтаж обрешетки901м2
Укладка утеплителя 150 мм3001м2
Монтаж ендов3001пог. м.
Монтаж софитов4201пог. м.
Монтаж вагонки4201пог. м.
Устройство водосточной системы3301пог. м.
Устройство стропильной системы5001м2
Установка мансардного окна60001шт.

ПРИСТУПИМ К РАБОТЕ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ

Более 100 специалистов в нашей команде

Мы работаем:

  • с компаниями,
  • гос. учреждениями,
  • частными лицами.
  • участвуем в тендерах

Мы предлагаем:

  • обогрев кровли
  • устранение течи
  • герметизация кровли
  • частичный ремонт кровли
  • косметический ремонт кровли
  • капитальный ремонт кровли
  • демонтаж кровли
  • монтаж кровли
  • замена кровли
  • реставрация кровли

Преимущества работы с нами:

  • Обеспечим быструю доставку материалов.
  • Имеем в наличии все необходимые допуски и лицензии.
  • Готовы к работе любой сложности.
  • Предлагаем оптимальное соотношение «цена-качество».

Наши работы






Со временем кровельное покрытие загородного дома изнашивается, а если первичный монтаж был проведен недобросовестными подрядчиками, то и срок службы куда ниже. Но не нужно отчаиваться, так как реконструкция кровли не так затратна, как целостная замена. Стоимость прямо пропорциональна количеству повреждений. Кроме того, можно же и добавить новых красок пыльному чердаку, сделав из него полноценный рабочий кабинет: установить мансардные окна, увеличить полезную площадь и настроить микроклимат с помощью утепления и вентиляции.

Реконструкция кровли — процедура, требующая должной ответственности, опыта работ и профессиональных строительных навыков. Так как крыша занимает не маленькую часть облика, а функциональная составляющая одна из важнейших в доме, то и относится к этому процессу нужно сполна. В первую очередь отказаться от рекламных «красных ценников» от частников-самоучек. Лучше переплатить за качество 5-10% и окупить это за год эксплуатации, чем каждую зиму мерзнуть, а каждый дождь страдать из-за протечек. Обращайтесь в кровельную компанию АО «Град», и вы не узнаете о проблемах с крышей. При реконструкции проведем точнейший анализ для выявления всех необходимых повреждений. После нашей реконструкции кровля прослужит вам минимум 50 лет.

Реконструкция кровли виды работ:

  • замена обрешетки частичная или полная;
  • усиление обрешетки;
  • замена карнизных свесов;
  • усиление стропильной системы;
  • исправление вентиляции крыши;
  • дополнительное укрепление кровельного материала.

Обращаясь в строительную компанию АО «Град», вы получаете:

  • Результат с приставкой «качества». Мы в собственной работе используем нормы и требования, которые приняты строительными организациями Москвы, опираясь так же на ГОСТ и СНиП. Стаж каждого рабочего превышает 7 лет и кроме того, мы несем поголовную ответственность за каждый недочет, если допустим таковые.
  • Цены под бюджет. Опыт работы позволил нам вывести на рынок шикарное предложение «цена-качество». В первую очередь это стало возможным благодаря нашим поставщикам, ведь мы стали работать напрямую с производителями. Они предоставляют нам оптовые скидки до 30%. Мы не боимся новых технологий, поэтому при появлении более мощных и удобных устройств используем его из собственного склада, а не арендуем таковой. И чтобы вы не переплачивали — мы работаем без подрядчиков, используя только собственные бригады.
  • Кратчайшие сроки выполнения. Вы сэкономите с нами время и деньги, ведь заказывая услугу «под ключ», вам не придется бегать за дополнительным стройфирмами, а мы выполним все сами. При этом отчитаемся за каждый проделанный этап и уберем за собой пыль и грязь. Вам останется только заехать. Стоимость при этом на 10-20% ниже, чем если заказывать каждую услугу отдельно.

Оставляйте заявку с помощью формы обратной связи или по номеру +7 495 507 58 00. Мы выделим личного менеджера под ваш объект, чтобы вы могли в любое время суток задать возникающие вопросы. Предоставим услугу «под ключ», оставив после себя чистый и готовый к эксплуатации объект. Обращайтесь к нам за реконструкцией кровли и вступайте в ряды довольных клиентов АО «Град»!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector