Шпаклевка швов на фасаде здания

Реставрация фасадов зданий: технология

Старые здания со временем теряют свой внешний вид, и выглядят уже не так опрятно. В каких-то местах появились пятна от влаги, а где-то и вовсе осыпалась штукатурка. По этой причине реставрация фасадов зданий постоянно набирает популярность.
Фасад должен выполнять две основные функции: защищать конструкцию здания и придавать красивый внешний вид. Его повреждения могут вызвать проникновение влаги внутрь стен и их разрушение.
Заделка швов на фасаде

Виды фасадов

Технология реставрации фасадов может отличаться от его вида:

• Сухой – монтируется без применения растворов, клея. Его крепят с помощью механического крепежа.
• Мокрый – для монтажа требуются строительные растворы: штукатурка, клей, затирка.
• Вентилируемые фасады – требуют наличия зазора между стеной и облицовкой здания. Воздух будет проходить сквозь него, и вытягивать влагу.
• Невентилируемый – крепится прямо к стене, без зазоров.

Самостоятельный ремонт

Ниже мы опишем наиболее частые решения проблем с ремонтом фасадов своими руками. Эти советы будут наиболее полезны владельцам частных домов и дач.

Совет! Практически для любого типа фасадных работ могут потребоваться строительные леса. Их можно соорудить из подручных средств, например, скрутив старые доски.

Заделка швов в кирпичной кладке

Со временем швы в кирпиче начинают крошиться и выпадать. Это наступает особенно быстро, если при кладке использовался раствор плохой марки, или его было мало.
Ремонт старых кирпичных швов

Поврежденные швы нужно заполнить новым раствором. Для этого необходимо очистить швы от пыли и старых кусочков раствора. Это можно сделать отверткой и стамеской.
Чтобы не повредить кладку, не проталкивайте отвёртку внутрь.

Совет! Перед нанесением раствора смочите кирпич водой или грунтовкой, так как он впитает в себя много влаги.

Трещины на деревянных балках

Если фасад отделан крупными балками, со временем бревна рассыхаются и трескаются. Небольшие щели можно заделать самостоятельно.
Существует несколько способов заделать трещину.

• Если щель большая, то можно заделать её деревянным вкладышем. Этот вариант плох тем, что заплатка из дерева не заполнит пустоту, а лишь закроет её.
• Второй, более лучший вариант – это заделать трещину шпаклевкой для дерева, либо универсальной. Поверхность можно покрасить, и она будет как новенькая.

Шпаклевка равномерно заполняет щель, и не даст ей увеличиваться. Перед шпаклевкой обязательно зачистите поверхность стамеской, а также обработайте щель растворителем для сцепления.

Глазки от сучков на досках

Реставрация фасадов из дерева.
Часто в местах, где были сучки, образуются отверстия. В большинстве случаев они украшают дерево, но со временем чернеют, и только портят внешний вид.
В таком случае нужно заделать их.

1. В первую очередь нужно удалить почерневший глазок. Для этого потребуется дрель с насадкой для высверливания крупных отверстий.
2. Диаметр отверстия должен соответствовать диаметру вкладыша. Глубина должна составлять около 60% от толщины доски, но не больше, чем толщина вкладыша.
3. В строительных магазинах продают уже готовые вкладыши, которые обычно равны толщине сверла. Можно выпилить его и самостоятельно из сучка необходимого размера.
4. Нанесите клей в отверстие, и вставьте вкладыш. Ничего страшного, если он будет немного выпирать. Подбейте его молотком через прокладку, чтобы не повредить фасад.
5. Когда клей высохнет, можно обрезать выпирающую заплатку рубанком и зашкурить.

Сайдинг

Конструкция фасада из сайдинга с утеплителем
Реставрация и ремонт фасадов с помощью сайдинга наиболее эффективна, практична, и быстра. Не зря этот материал получил большую популярность в России.
Любое обшитое им здание преобразится до неузнаваемости, будто вы построили новый дом. Кроме того, под его поверхность можно закрепить фасадный утеплитель.
Цена этого материала относительно низкая, а срок службы может достигать 50 лет! Существует широкий выбор поверхностей: имитация камня, дерева, кирпичного покрытия.
Установка фасадного сайдинга происходит на каркас из брусков или профилей. По углам крепятся специальные уголки, и в них сверху вставляются листы.
Подробная инструкция по установке сайдинга показана на видео:

Трещины на штукатурке

Для заделки трещин на штукатурке фасада используют смеси с полимерными добавками, например Кнауф Севентер.
Смесь разводится до средней густоты, с помощью миксера. Затем раствором заполняется щель, а сверху фиксируется армирующей лентой.
Как правило, эта незамысловатая технология решает все проблемы с трещинами на фасаде здания, но если вы хотите добиться максимального и лучшего эффекта, то нужно закрыть штукатурку декоративным слоем.
Для защитного слоя часто используют терразитовую штукатурку или «Короед». Они показаны на фото ниже.
Декоративная штукатурка Короед
Терразитовая штукатурка

Заключение

Если облицовка вашего дома начала терять свой вид и портиться, не ждите, пока она окончательно отвалится. Проще заделывать маленькие трещинки сразу, иначе в скором времени полная реставрация фасада здания неизбежна. Это займет у вас мало времени, зато вы сэкономите большие деньги.

Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении.

Применение метода промышленного альпинизма при проведении высотных работ по герметизации межпанельных швов и заделке стыков между стеновыми панелями многоэтажных домов является самым оптимальным способом ремонта. Существует несколько методов ремонта межпанельных швов.

Методы герметизация швов

Метод первый – поверхностная герметизация. При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой ОДНОкомпонентного акрилового герметика либо ДВУХкомпонентного полиуретанового герметика. Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.

Метод второй — герметизация межпанельного шва с расшивкой. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм – он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

Метод третий – «теплый шов». Технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов:

Процесс герметизации и теплоизоляции швов и стыков осуществляется в несколько этапов:

— Подготовка стыков и швов, которые предстоит утеплять;

— Возобновление целостности деталей стыков и фасадов;

— Выполнение дополнительной изоляции стыков;

— Выполнение ремонто-восстановительной герметизации, а также теплоизоляции панельных стыков.

В процессе подготовки стыков и швов к ремонту их очищают от краски и загрязнений, производят расшивку трещин в растворе, избавляются от теплопроводных включений, старого герметика и остатков потрескавшегося раствора.

Очищают стыки обычно вручную, используя скарпель и молоток, иногда – механизированным способом. Необходимо, чтобы к моменту герметизации поверхность кромок стыков была абсолютно сухой.

Чтобы осуществить наружную ремонтно-восстановительную герметизацию, а также выполнить теплоизоляцию стыков панелей, применяя технологию «теплый шов», используются уплотняющие прокладки Вилатерм (Изонел).

Трехкомпонентная герметизация швов производится в несколько этапов:

• Межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Впоследствии пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва.
• Не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплительВилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения, он имеет плотную структуру, очень эластичен и удобен в работе.
• Заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.

Это последний этап герметизации швов современных панельных зданий.

Итог по герметизации швов:

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.

Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор. Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения внутришовного пространства, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома.

Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.

Вы всегда можете приобрести герметик по низкой цене оставив заявку на нашем сайте

Заделка швов панельного дома

На рынке недвижимости свыше половины от общего жилого фонда занимают многоэтажные дома панельного типа, большая часть которых была выстроена в 60-90-е года XX века. Использование панельной технологии домостроения приобрело популярность благодаря экономичному расходу ресурсов и быстрым темпам строительства.

Квартиры в таких зданиях, как правило, доступны по цене, поэтому пользуются немалым спросом, но будущие жильцы часто упускают из виду главный недостаток панельных сооружений — швы на стыках строительных плит. Конечно, проблемой являются не сами швы, а постепенное разрушение материалов, заполняющих пространство между строительными панелями.

Какие проблемы вызывает разгерметизация межпанельных швов?

Изначально некачественная заделка или постепенная разгерметизация межпанельного пространства приводит к ряду негативных последствий для жильцов, в числе которых можно выделить следующие:

Быстрое выветривание тепла из помещений в холодное время года и увеличение расходов на кондиционирование — в летнюю жару.

Возникновение сквозняков даже тогда, когда все окна и двери плотно закрыты.

Возникновение плесени и грибков, отсыревание стен, возникновение конденсата или изморози на их поверхности.

Высокий уровень сырости в квартире за счет постоянного проникновения влаги.

Стоит отметить, что негерметичные швы не только являются источником проблем для жильцов дома, но и вызывают ряд более глобальных деформаций, поскольку в образующихся пустотах накапливается вода, которая при изменении температуры проходит циклы замерзания, сопровождаемые расширением вещества. Это приводит к постепенному разрушению краев железобетонных плит, что с течением времени становится причиной деформации панелей, образованию трещин и сколов.

Своевременная и правильно сделанная герметизация межпанельных швов позволяет избавиться от сырости, плесени и грибков, создать более здоровый микроклимат в помещениях, снизить затраты электроэнергии на отопление и кондиционирование, а также решить ряд других вопросов.

Виды герметизации

Заделка швов панельного дома может быть:

Первичной. Выполняется в панельных новостройках непосредственно по завершению их возведения, при этом зона стыков заполняется необходимым материалом (монтажная пена, вилатерм) и обрабатывается мастикой.

Вторичной. При проведении вторичной обработки осуществляется ремонт старых, ранее герметизированных при строительстве швов, которые со временем подверглись разрушению. При проведении вторичной заделки может выполняться как частичный ремонт швов, так и их полное восстановление.

Способ проведения вторичной заделки подбирается в соответствии со степенью разрушения швов.

Поэтому в качестве ремонтных мероприятий может применяться как простая косметическая отделка, так и выполняться целый ряд технических мероприятий по полному восстановлению зоны стыка.

Подготовка к заделке швов

Перед началом проведения работ оценивается состояние стыков, определяется величина пространства внутри шва. Для получения подробной информации помимо визуального осмотра наружную часть здания необходимо обследовать тепловизором. Когда расстояние между панелями значительно (свыше 20 см), перед проведением работ по заделке швов также нужно восстановить фасад здания.

Способы ремонта межпанельных швов

В зависимости от масштаба проводимых работ и глубины вмешательства в структуру старого шва, ремонт межпанельного пространства принято делить на три категории:

• Без вскрытия шва (косметический, поверхностный).
• С частичным вскрытием.
• Со вскрытием шва по всей длине.

Поверхностная герметизация межпанельных стыков

Наиболее бюджетным вариантом является поверхностная обработка межпанельных швов, без проведения их вскрытия и удаления старых материалов. Этот способ оптимален в том случае, если зона стыков сохранилась в достаточно хорошем состоянии, и внутри практически нет пустот, но непроницаемость шва нарушена из-за растрескивания мастики или на самих панелях появились микротрещины.

Проведение поверхностной заделки характеризуется простотой и высокой скоростью выполнения работ. Ремонт включает несколько этапов:

• Удаление старой мастики посредством соскабливания материала посредством шпателей.
• Обработка стыка грунтом. По возможности лучше использовать составы с противогрибковым эффектом.
• При наличии небольших пустот их можно аккуратно заполнить цементным составом.
• По завершению подготовки шов по всей длине покрывают водоотталкивающей мастикой. Материал наносят шпателем, создавая слой толщиной 1-3 мм. Для обработки могут применяться как однокомпонентные, так и двухкомпонентные составы. При этом для достижения наиболее качественной и эффективной герметизации лучше применять двухкомпонентные герметики на полиуретановой основе, которые отличаются выраженной эластичностью и высоким уровнем влагонепроницаемости.

Заделка швов с частичным вскрытием

Если состояние шва в целом удовлетворительно, но имеются небольшие дефекты (менее 15% от общей площади), можно ограничиться ремонтом, в ходе которого стык будет вскрыт не полностью, а частично. Этот способ заделки реализуется следующим образом:

• Цементный состав, подвергшийся разрушению, удаляется, а в участке шва, который подвергается восстановлению, при помощи бура высверливают отверстия с отступом 20-25 см.
• Через проделанные отверстия пустоты, имеющиеся за слоем штукатурки, аккуратно заполняются монтажной пеной. С целью точного дозирования материала для выполнения работ предпочтительно использовать строительный пистолет.
• Заполненные утеплителем швы оставляют на срок 12-24 часа для застывания материала, после чего излишки пены осторожно срезают.
• По всей длине межпанельного стыка наносится грунтовка, а участки, подвергшиеся вскрытию, оштукатуривают.
• Финальным этапом заделки является обработка мастикой для обеспечения герметизации.

Заделка швов с проведением полного вскрытия

Проведение ремонта таким способом обеспечивает наиболее эффективный результат, поскольку межпанельное пространство полностью освобождается от старых материалов, наполняется утеплителем и ограждается от проникновения влаги посредством нанесения герметизирующего состава. Наиболее распространенным вариантом является герметизация с использованием монтажной пены в качестве утеплительного материала, при которой заделка выполняется следующим образом:

• Старый шов вскрывается перфоратором или другими инструментами на глубину 3-7 см.
• Вскрытый шов освобождается от остатков старых материалов и хорошо очищается от различных загрязнений.
• В очищенную полость вводится монтажная пена, а по завершению заполнения работы приостанавливаются на 12-24 часа, что необходимо для затвердевания материала.
• Излишки затвердевшей пены срезают.
• Шпателем наносится мастичный состав. Слой герметизирующего материала должен составлять 1-3 мм.

Утепление стыков монтажной пеной по своей эффективности уступает только технологии «теплый шов». Проведение подготовительных работ в этом случае осуществляется в той же последовательности: шов вскрывается и очищается от любых типов загрязнений. В качестве утеплителя при технологии «теплый шов» применяется вилатерм — мелкоячеистый материал из вспененного полиэтилена высокого давления, поставляемый в виде цельных жгутов или цилиндров, имеющих внутри полую структуру. Этот материал плотно закладывается в пустоты, после чего все оставшиеся зазоры дополнительно заделываются монтажной пеной. Финальная обработка предусматривает удаление излишков пены и обработку мастикой. Результатом такого восстановления является максимально плотно заполненное утеплителем пространство, надежно изолированное от внешних факторов благодаря слою непроницаемого герметика.

Герметизация межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов. Высокое качество, доступные цены, оперативный выезд. Современная технология герметизации швов дома.
Заказать заделку швов +7 (495) 741-81-16. Теплые швы – уют в вашем доме!

Компания «ГОР-М» оказывает комплексные услуги герметизации домов. Мы произведем заделку швов в доме, герметизацию стыков, утепление швов с использованием современных материалов, оборудования и технологий. Межпанельные швы, утепленные руками наших сотрудников, прослужат вам долгое время, сохраняя теплоту и уют в вашем доме.

Мы работаем как с новостройками, так и старыми многоэтажными домами. Сможет произвести заделку швов в частном доме и герметизацию в торговом, развлекательном или бизнес центре, объектах культурного наследия, театрах, кинотеатрах и прочих местах общего пользования.

• Наша компания имеет соответствующую лицензию для проведения данного вида строительно-ремонтных работ. Допуск к СРО – документ, позволяющий официально осуществлять деятельность в области ремонта и строительства зданий и сооружений.
• Мы предлагаем услуги промышленных альпинистов, имеющих разрешение на проведение высотных работ, прошедших соответствующее обучение. На базе компании «ГОР» функционируют курсы промышленного альпинизма.
• Используем современные герметики фирмы SAZI, обладающие отличной адгезией ко всем строительным материалам, имеющие широкий температурный диапазон нанесения (от -15 до +40 градусов).
• Использование современных технологий заделки и утепления межпанельных швов в домах любых типов, в офисных зданиях, коттеджах и т.д.
• Наш опыт, современные технологии и использование качественных материалов позволяют восстанавливать швы с деформацией до 50%.
• Контроль над проведением каждого этапа работы по герметизации межпанельных швов!
• Мы предоставляем скидки за большие объемы заказа, а также бонусы постоянным клиентам!

Видео герметизация межпанельных швов

В строительстве и ремонта различают два вида герметизации:

Первичная заделка швов и стыков осуществляется в только что отстроенных домах, где швы еще не обрабатывались герметиком. Данный вариант предусматривает полное заполнение стыков панелей утеплителем и тщательное покрытие специальной мастикой. Мы производим первичную заделку швов в панельных домах любой высоты методом промышленного альпинизма с использованием техники веревочного доступа.

Вторичная герметизация швов в панельных домах производится уже в эксплуатируемых зданиях и является частью ремонтных работ. Плановую заделку стыков производят через 5-6 лет после предыдущей, но бывают и экстренные случаи, когда необходимо проведение «точечной» заделки в местах протечек и сквозняков. Вторичная заделка стыков может производиться двумя способами в зависимости от состояния панельных стыков. Если шов находится в неудовлетворительном состоянии (разрушения мастики, герметика, дыры и трещины), то целесообразнее произвести сначала вскрытие шва и последующее заполнение его герметиком и мастикой. Ремонт швов поверх старого герметика и мастики осуществляется в случае, если в предыдущей процедуре утепления не было выявлено существенных разрушений стыков. Наши специалисты произведут вторичную герметизацию и ремонт швов как в панельном, так и кирпичном доме. Мы работаем со швами в любом состоянии и выполняем работы по ремонту межпанельных швов в строго оговоренные сроки.

Герметизация панельных швов по современной технологии

Специалисты компании «ГОР-М» производят герметизацию швов в панельных домах по современной технологии технологии по низким ценам! Ниже кратко мы опишем этапы работ по ремонту швов в кирпичных и панельных домах. Однако стоит понимать, что в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные работы – все зависит от состояния швов.

• Первоначально промышленные альпинисты подготавливают швы стеновых панелей, производя очистку от грязи, краски, удаление раствора и старых слоев герметика. Если шов поврежден, производится его расшивка.
• Далее в шов заливается теплозащитный полиуретановый материал, который при расширении заполняет все пустоты и полости.
• Следующим этапом является прокладка эластичных уплотнительных трубок на еще не застывший слой теплозащиты.
• Заключительный шаг – нанесение поверх шва герметика и герметизация швов окон и лоджий, балконных стыков и т.д. От качества герметика зависит долговечность «теплого шва». Для заделки межпанельных швов мы используем линейку современных герметиков, выдерживающих критические температурные перепады, ультрафиолетовое излучение, атмосферные осадки, сильные ветра и т.д. Данная технология герметизации швов дома называется «теплый шов» и позволяет надолго забыть о холодных углах и продувании в помещениях.

Качественная герметизация межпанельных швов дома обеспечивает утепление здания с внешней стороны, устранение продувания, протечек, промерзания, возможности образования плесени, грибка, поэтому не стоит затягивать с ее проведением.

В нашей практике нередки случаи экстренных вызовов для устранения протечек в доме, вызванных дырявыми межпанельными швами. Зачастую герметизацию швов в панельном доме заказывают частные лица – владельцы квартир, часто угловых. Однако напоминаем, что данная процедура лежит в зоне ответственности управляющей компании, и именно к ней мы советум обращаться жильцам в первую очередь. А уже управляющая компания обращается к специалистам по утеплению межпанельных швов и их герметизации.

Самостоятельный ремонт панельных швов возможен в случае, если вы являетесь владельцем частного дома или дачи. В этом случае вам не требуется соглашать ваши действия ни с кем, однако если вы не обладаете достаточным опытом и знаниями, то лучше заказать герметизацию швов и стыков у специалистов. Это позволит сэкономить не только время и деньги, но и получить в кратчайшие сроки качественную услугу по герметизации межпанельных швов дома. Особенно это актуально, если в вашем доме два и более этажа, либо дом имеет сложную конструкцию, балконы, пилястры, колонны, выступы и прочие архитектурные изыски.

Помимо работ по ремонту межпанельных швов, мы также предлагаем прочие услуги промальпа: чистка дымовых труб, мойка окон и фасадов, уборка территории от снега и т.д.

Примерные цены на герметизацию межпанельных швов

Стоимость работ зависит от степени износа панельных швов и стыков, а также от типа заделки (первичная, вторичная). В таблице ниже приведены примерные цены на герметизацию наружных швов дома.

Заказать услуги по герметизации и утеплению межпанельных швов и стыков можно по телефонам +7 (495) 741-81-16.

Герметизация, ремонт межпанельных швов

Номер для Whatsapp и Viber

• Фасадные работы
  • Штукатурка фасада
  • Реставрация фасадов
  • Окраска фасада по штукатурке
  • Герметизация, ремонт межпанельных швов
  • Герметизация деформационных, тепловых швов
  • Утепление фасада
  • Покраска фасада
  • Очистка фасада
  • Ремонт фасада
  • Утепление квартир снаружи
• Работы в Соборах и Храмах
• Электромонтаж оборудования
• Демонтаж и разборка
• Клининговые услуги
• Кровельные работы
• Многоквартирные дома
• Обслуживание металлоконструкций
• Рекламные конструкции, баннеры, декор, световые элементы
• Обслуживание элеваторов
• Удаление и кронирование (опиловка) деревьев
• Очистка крыш от снега
• Дымовые трубы
• Подсветка фасадов

Зачем нужна герметизация швов?

Герметизация швов, ремонт швов направлена на устранение продуваний, протеканий, промерзаний и т.д. в жилых многоквартирных домах, производственных помещениях. Такого вида работы проводятся на фасадах любого типа. Швы и пустоты необходимо заделывать не только изнутри, но и снаружи, чтобы улучшить теплоизоляционные характеристики здания. Швы на остекленных оранжереях обязательно заделываются, чтобы не допустить проникновения влаги внутрь металлоконструкций. Герметизация межпанельных швов (или ремонт швов) способна надежно защитить Ваше жилище от воздействия климатических и погодных явлений.

При осадке здания и естественном расширении строительного материала при смене температур нужно свободное пространство, чтобы стены не разрушились. Это объясняет обязательное наличие межпанельных швов в любой постройке. Однако, наличие межпанельных швов становится причиной для проникновения в помещение влаги, сырости, ветра, а иногда даже понижения температур до отрицательных значений. Совместить теплоизоляцию и гибкость помогут эластичные герметики на силиконовой основе.

Специалисты Компании «ПромАльп68» выполнят работы по ремонту межпанельных швов различными способами:

Ремонт швов в любое время года

Немало вопросов вызывает возможность проведения процедуры в зимнее время. Наша компания производит ремонт межпанельных швов круглый год, так как применяет материалы, которые созданы для эксплуатации в условиях низких температур.

Работы по ремонту швов можно производить в диапазоне от -10 до +45 градусов, ниже разберем это более подробно:

Например, герметик не теряет своих качеств до минус пятнадцати, а монтажная пена – до минус двадцати. Нет ограничений и по материалу Вилатерм. Однако есть некоторые аспекты, которые способны воспрепятствовать проведению работ. Прежде всего, это осадки и влажность. Важным условием является сухость поверхности, куда будут нанесены материалы. Так что если на улице мокрый снег, дождь, снег с дождем, и стена здания оказывается влажной, работы приостанавливаются. Если же градусник показывает минус три, то небольшой снег не становится препятствием герметизации.

Чтобы гарантировать качество работы в любой период, мы придерживаемся следующих правил:

используемые в работе материалы (мастика, монтажная пена) должны наносится теплыми; для хранения материалов используется обогреваемое помещение; не наносим материал в дождь и на влажную или обледеневшую поверхность.

Штукатурка и шпаклевка фасада.

Подготовка фасада для штукатурных работ.

Фасадные работы нужно начинать с очистки фасада. Фасад необходимо очистить от грязи, отпадающей краски, подвижных частей штукатурки и шпаклевки. Для этого производится отбивка «живых» частей штукатурки, вскрытие трещин, отшелушивание старой краски. Затем фасад необходимо помыть. Очистка производится либо вручную, металлическими щетками и шпателями, либо пескоструем. При необходимости производится гидрофобизация фасада.

Штукатурка фасада.

Оштукатуривание – это самая ответственная стадия ремонта фасада. Нужно сразу понять, понадобится ли монтаж специальной сетки, для того чтобы создать прочный и ровный слой штукатурки. Если неровности фасада незначительны, то штукатурный слой прекрасно ляжет и без помощи сетки. Монтаж сетки при проведении штукатурки фасада должен быть сделан так, чтобы поверхность была идеально ровной, жесткой и не изгибалась даже во время сильного нажатия. Здания, у которых выпали какие-либо элементы фасада или кирпичная кладка, нуждаются в капитальном ремонте фасада. В данном случае необходим будет монтаж сетки, так как арматура из сетки создает дополнительное усиление всему фасаду.

Элементы декора во время ремонта фасада, можно воссоздать с помощью лепнины. Ремонтный процесс начинается с восстановления самой стены, нужно заделать большие трещины, а также замазать маленькие. Если трещины в кирпичах очень большие, лучше всего будет разобрать их до размера с полкирпича, затем осуществить ремонт кирпичной кладки. Маленькие трещины можно затереть шпатлевкой, либо штукатурным раствором, а трещины в бетонных стенах необходимо заделать цементной смесью.

Трещины на фасаде возникают по многим причинам. К примеру, дом проседает с каждым годом, либо основа фасада сделана из разного материала, который обладает разной теплопроводностью. Во время перемены погоды материал расширяется по-разному, в результате чего данный процесс приводит к разрушению фасада. В некоторых случаях перекрытие под зданием сделано некорректно и трещины идут сверху, впоследствии чего идет неравномерная нагрузка кровли на все стены здания. Или крыша не достаточно герметична, в следствии чего во время дождя вся вода выходит непосредственно через стены. Причин трещин фасада может быть множество. Для того чтобы фасад служил долгие годы, каждую трещину на нем, нужно заделывать по своему. Для значительного усиления поверхности фасада, некоторые трещины в нем необходимо замазать цементной смесью с добавлением гипса. Иные трещины нужно заделывать штукатуркой вместе с герметиками.

Шпаклевка фасада.

Шпаклевка фасада – это неотъемлемая часть работ по ремонту фасада. Данный процесс необходим для затирки маленьких трещинок, после работы с оштукатуриванием. После качественной шпаклевки структура поверхности фасада становится совершенно гладкой. Еще одним плюсом шпаклеванной стены будет то, что на такую поверхность идеально ложится грунтовка или краска. Если все же отказаться от шпаклевки стен, то во время покраски, сама краска будет впитываться в большом объеме, в результате чего вид стены после полного ремонта будет неприглядно грубым.

Кому доверить ремонт фасада?

Покраска фасада – это финальный шаг в перечне фасадных работ. Несмотря на то, что в алгоритме проведения фасадных работ косметический ремонт стоит в самом конце, это никак не влияет на его важность. Естественно, самое разумное решение – довериться профессионалу, рабочему, имеющему высший уровень квалификации. Лучше всего обращаться в организации, порекомендованные вам друзьями, коллегами или знакомыми. Это также сокращает вероятность того, что вы попадетесь на уловки мошенников.

Последовательность фасадных работ.

Покраска фасада – дело непростое, требующее специальной подготовки. Оно несет в себе несколько нюансов. Обычно рабочий орудует кистями и валиками различной формы. Всё это зависит, как правило, от особенностей поверхности, на которой проводятся работы. Уже на начальном этапе можно допустить множество ошибок: неправильно перемешать краску, тем самым нарушив нужную для работы консистенцию, добавить слишком много или мало красящего вещества. Последствия таких ошибок негативно сказываются на общем виде фасада – появляются разводы и пятна. Как правило, все неточности проявляются уже после выпадения первых осадков.

Специальное оборудование.

Помимо привычных инструментов, валика и кисти, существуют и другие механизированные устройства. Например, в последнее время всё чаще при проведении косметического ремонта используют компрессор. Особенности стены здания влияют на то, как будут проводиться фасадные работы. Стена, имеющая неровности, и кирпичная поверхность осложняется покраску вследствие большого количества щелей. Прокрашивать каждую щель кистью весьма проблематично и нерационально, поэтому человек и придумал компрессор. Его использование значительно ускоряет процесс покраски.

Выбор подходящих материалов.

Профессионалы уделяют большое внимание материалам, необходимым для фасадных работ. Действительно, выбор материалов – чуть ли не самый ответственный шаг, ведь именно он во многом определяет успешную долговечную покраску. Некоторые фасадные работы: шпаклевка, грунтовка и покраска фасада — во многом влияют на выбор материала. Естественно, что для каждого вида фасадной операции существуют разные материалы. Стоит заметить, что сейчас, в отличие от советского времени, можно приобрести товар не выходя из дома. Это, несомненно, большое преимущество. Выбор материалов, кстати, в настоящее время не ограничен. Даже через Интернет можно посмотреть варианты материалов, подобрать подходящие в режиме онлайн. Покрытие играет решающую роль в выборе материалов. Материалы для кирпичной и бетонной стены имеют слишком большое различие. Каждый профессионал по проведению фасадных работ хорошо осведомлен об их разновидностях, прекрасно разбирается в совместимости типов покрытия и видов ремонта фасада. Это еще один повод довериться специализированному рабочему.

Основные критерии выбора материалов.

Есть несколько факторов, по которым профессионалы выбирают материалы. Первое условие заключается в том, чтобы выбранная материя не разрушалась под действием дождя, града или снега, также была устойчива к большим амплитудам температур. Отдельное внимание на это обычно обращают заказчики, чьи здание, нуждающиеся в ремонте фасада расположены в умеренно континентальном климате, где огромная амплитуда температуры в порядке вещей. Второй немаловажный фактор – это стабильное противостояние воздействию солнечных лучей. И, конечно же, самым значимым фактором для заказчика является цена, не вызывающая возражений ни с одной, ни с другой стороны. Словом, оптимальная сумма привлекает заказчиков. Если материал подобран правильно, значит, он соответствует поверхности. А такое соответствие подразумевает, что их свойства не сказываются друг на друге негативно, а напротив, дополняют друг друга.

Краска, применяемая при ремонте фасада, может быть «дышащей» и «недышащей». Последняя опасна для кирпичного фасада тем, что под краской накапливается множество воды, которая в совокупности с другими веществами, которые скопились под слоем краски, разрушает кирпич. Следовательно, свойства краски также нужно учитывать при покраске фасада.

Будем рады выполнить для Вас любые фасадные работы!

Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Панельные дома начали строиться в 20 веке. Сейчас почти все многоэтажные здания состоят именно из данного строительного материала. Часть жителей панельных домов нередко наблюдают промерзание в зимний период стен, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушения микроклимата в помещении. Все эти признаки говорят об не заделанных швах между панелями. Возможно, что строители при строительстве некачественно их загерметизировали, и по истечении времени на их месте появились трещины. Поэтому, заделка швов в панельных домах стала важной проблемой.

В каких случаях требуется заделка межпанельных швов в многоэтажном доме?

При наблюдении данных факторов, нужно без промедления заняться заделкой швов. Иначе неприятный запах, влажность и плесень, которая пагубно влияет на здоровье человека, будут постоянно находиться в квартире. Обработывать следует швы как внешние, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки швов в панельном доме использовали каучук либо паклю. Сейчас существует множество различных герметиков, которые упрощают работу по герметизации. Стоит знать, что использовать нужно только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И одним из самых популярных герметиков является Неомид Mineral Professional.

Герметик для заделки швов Неомид Mineral Professional

Строительный герметик Неомид (второе его название Теплый Дом) изготавливается на основе акрила. Он предназначен для заделки трещин и заделки швов в панельных домах , межпанельных швов, стыков, воздуховодов, отверстий и т.д. Можно использовать для работы внутри помещения и снаружи. Основными цветами у данного герметика является серый и белый. Но при желании можно его колеровать в различные оттенки.

Преимущества герметика Неомид Mineral Professional

Фото: герметик для швов в панельном доме Неомид минерал – хороший отечественный строительный герметизирующий межпанельные швы материал.

У герметика Неомид Mineral Professional имеются следующие отличительные свойства:

1. Отличная тепло- и влагоизоляция. Не пропускает холод, влагу и хорошо удерживает тепло.
2. Устойчивость к перепадам атмосферных явлений.
3. Отмечается наличие высокой тиксотропности. Можно наносить на поверхности обладающей различными углами наклона.
4. Устойчивость к воздействию УФ-лучей.
5. Хорошо сцепляется с различными видами материалов. Поэтому можно использовать герметик при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Герметизация Неомид Mineral Professional

Начинать заделывать швы в панельном доме нужно с подготовки поверхности. Ее нужно хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалить всю грязь, пыль и жирные пятна, если они имеются. Нужно чтоб в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация осуществляется в зимний период, то нужно очистить со стены слой снега и наледи. А в жаркую погоду желательно слегка плиты увлажнить.

Герметик Неомид сразу же после покупки готов к использованию, его не нужно чем-либо разводить. Выпускается он в картриджах и пластиковых ведерках. Нанесение из первого вида упаковки осуществляется сразу же напрямую из картриджа на поверхность. А со второго вида для нанесения можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки швов в панельных домах.

Нанесенный герметик следует хорошо разладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметическим средством. Уже через 60 минут поверхность пленки немного застынет. А полностью весь шов высохнет только через несколько суток. Если при работе к инструментам прилипает герметик, то их можно слегка смочить мыльной водой.

Советы по применению Неомид Mineral Professional

Профессионалы советуют работать с герметиком Неомид при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега либо дождя). Если герметизация идет внутри помещения, то оно должно хорошо проветриваться. Работать с продуктом Неомид Mineral Professional в закрытом здании с повышенной влажностью нельзя. После заделки швов нужно следить, чтобы на них не попадала влага.

Для работы с герметиком Неомид нужно приобрести защитные перчатки, очки и спецодежду, т.к. нельзя чтобы он попадал на кожу или в особенности в глаза. Если все-таки произошел контакт средства с кожными или слизистыми покровами, то их нужно хорошо промыть чистой водой. Хранить данное средство можно не более года, и только в местах удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при осадке вся конструкция может обрушиться. И при образовании между плитами трещин жителям желательно использовать для заделки швов в панельных домах, проверенный НеомидMineral Professional. Он поможет сохранить в доме тепло и комфортную атмосферу длительное время. Ведь его срок эксплуатации достигает целых 10 лет при температурных колебаниях от –40 градусов и до +80.

Где купить данный материал?

Группа «Зимний Дом» предлагает практически полный полный стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас можно купить герметик Неомид Mineral Professional.

Заделка швов в панельном доме

Одной из наиболее важных высотных работ по обслуживанию панельных зданий является герметизация швов фасада . Многие причины могут привести к разгерметизации швов: несоблюдение технологий при постройке, температурные и осадочные деформации, разрушение и старение материалов, ранее использованных для герметизации. Это в первую очередь негативно сказывается на влагоизоляции и теплоизоляции квартир в таком панельном здании.

Когда необходима герметизация межпанельных швов

В первую очередь обратите внимание на такие недостатки как:

• появление плесени или грибка;
• значительные потери тепла внутри здания (до 10-15%);
• конденсат на стене и намокание стен;
• промерзание стен и потолка;
• мокрый стык между козырьком лоджии и стеной дома, в особенности на последних этажах.

Если вы заметили хотя бы один из вышеперечисленных недостатков, то в вашем доме герметичность структуры существующих межпанельных швов нарушена, швы могут быть неплотно утеплены, либо полностью разрушены временем эксплуатации и атмосферными явлениями. Зачастую разгерметизация швов происходит как снаружи, так и внутри здания. В таком случае герметизация швов-стыков между панелями будет самым разумным решением.

Часто герметизация межпанельных стыков может быть проведена с применением таких малоэффективных способов как:

• Проводят простую обмазку швов поверх старого герметика новым слоем мастики. Это наиболее распространенный способ, но и самый неэффективный и некачественный вариант.
• Более затратным вариантом является разновидность первого способа, которая отличается только дополнительной подмазкой цементным раствором значительных дефектов швов.

Применение пенополиуретанового трубчатого утеплителя

Зачастую герметизация межпанельных швов производится с использованием Вилатерма, который имеет ряд преимуществ:

• низкую стоимость;
• долговечность;
• удобство применения;
• не подвержен воздействию ультрафиолета и гниению.

В зависимости от толщины шва подбираются размеры и такого утеплителя. Вилатерм может быть цельным или же полым внутри. Герметизация межпанельных швов должна проводиться с использованием полого утеплительного материала , ведь он отличается более плотной структурой, эластичностью и не столь требователен к соответствию в диаметре. Полый трубчатый утеплитель легко укладывается в шов. При этом главное хорошо состыковать его по длине и не повредить при укладке.

Толщина такой утеплительной трубки подбирается немного больше размеров шва (на 10-30%). Этот материал нельзя резать вдоль, так как он в таком случае быстро потеряет свои свойства. При помощи деревянной лопатки Вилатерм укладывают в шов, оставляя 1-3 мм. Затем применяется мастика для герметизации швов фасада.

Такой способ герметизации швов имеет свои недостатки. Если такой утеплитель был некачественно загерметизирован, то он может впитывать влагу, начать промерзать и затем разрушаться. Помимо этого, шов между панелями не имеет полностью правильной геометрической формы, поэтому уложить Вилатерм идеально практически невозможно: в одном месте он пережимается, а в других – укладывается слишком свободно. Поэтому влага продолжает проникать в шов и найти место протечки после такой герметизации гораздо труднее.

Герметизация межпанельных швов монтажной пеной

В некоторых случаях герметизация швов в панельном доме производится с применением монтажной пены. Ее заливают в шов, где пена расширяется и заполняет все пустоты, не позволяя протечкам и сквознякам попасть внутрь помещения. Затвердевает монтажная пена в течение суток.

Пена представляет собой и отличный теплоизолятор. Такой способ отлично подойдет для герметизации швов внутри квартиры.

Но существуют и недостатки такого метода. Так как часть монтажной пены выступает наружу шва, ее следует срезать. Срезать приходится поверхностный прочный слой, оставляя открытой непрочную и пористую внутреннюю часть, которая разрушается под воздействием солнца и осадков.

Теплый шов

В настоящее время наиболее эффективна герметизация межпанельных швов комбинированным способом, так называемый теплый шов. Данный метод предусматривает:

• расшивку шва и его очистку от мусора и старых герметиков;
• заливку монтажной пены;
• сразу же, пока пена не застыла, в шов укладывают Вилатерм;
• по мере застывания данного слоя наносят герметизирующую мастику.

Благодаря этому получается сухой и теплый шов на долгие годы.

Грамотная и правильная герметизация межпанельных швов позволяет повысить температуру на 3-4 градуса и избавиться от негативного действия влаги. Поэтому если у вас чернеют стены, появился грибок и плесень, отслаиваются обои, рациональным решением станет именно герметизация швов.

Промышленный альпинизм — заделка и герметизация швов

В панельных домах сразу после окончания строительства и особенно с течением времени становится все более актуальной заделка швов промышленными альпинистами, расходящихся из-за погодных условий при смене сезонов года и сильно влияющая на общую термо-гидроизоляцию фасадов зданий.

Герметизация межпанельных швов

Причинами срочного обращения к специалистам Альпинизм Сервис являются, как правило, деформация имеющегося шва, плохая вентиляция в доме или отдельных помещениях, а также протекание с крыши или от соседа. Основными работами на всех типах панельных зданий являются услуги:

• промышленный альпинизм — герметизация швов;
• заделка швов промышленными альпинистами.

В каждом случае, в зависимости от дома и выявленных повреждений фасадов работы по герметизации межпанельных швов различаются. Все расходы фиксируются в договоре, составляемом нашим сотрудником при осмотре и оценки стоимости работ по Вашему объекту (квартиры, дома или коттеджа), где прописываются такие виды работ:

• первичная обработка межпанельных швов;
• вскрытие старых межпанельных швов;
• обработка следов поражений межпанельных швов снаружи;
• удаление следов поражений (излишней влажностью, плесневыми грибками и прочими патогенами) изнутри помещений;
• заделка трещин и при необходимости герметизация кровли;
• герметизация межпанельных швов;
• финишная отделка мастикой;
• окрашивание межпанельных швов (либо всего фасада здания, при

Промышленный альпинизм от компании «Альпинист Сервис»

Типы и объемы работ выполняемые нашими промышленными альпинистами-верхолазами зависят от площади и глубины повреждений. Применение технологии заделки швов заключается в восстановлении герметиком или мастикой внешней поверхности шва вровень с панелями.

Альпинизм сервис – качественная заделка швов

Выполняем работу по заделки и герметизации межпанельных швов быстро и в срок указанный в договоре. Оптовикам скидки и СПЕЦАЛЬНЫЕ цены!

Выполняем все виды работ связанных с промышленным альпинизмом и герметизацией швов и стыков!

Цены на первичную герметизацию межпанельных швов (на этапе строительства):

Цены на услуги вторичной герметизации межпанельных швов без вскрытия:

Цены на услуги вторичной герметизации швов со вскрытием:

Минимальная стоимость вызова специалиста — 6000 руб.