Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Утеплённый выход на чердак

Люк для выхода на кровлю «АЛЬТАИР» ( EI-60)

Назначение: Для выхода на крышу с уклоном до 30° жилых домов и любых технических сооружений с противопожарными требованиями по пределу огнестойкости EI-60

Люк «АЛЬТАИР» — глухой утеплённый противопожарный(EI-60) стальной люк с амортизаторами, фиксатором, надёжным замком и комплектом ключей для наружной установки на плоскую( с углом наклона до 30°) кровлю поверх проёма в перекрытии, с креплением анкерными болтами в перекрытие по периметру проёма.

Характеристика:

  • Лёгкое открытие без усилия с помощью газовых амортизаторов.
  • Фиксация крышки в вертикальном положении специальным фиксатором.
  • Защита от попадания влаги — края наружной поверхности крышки загнуты вниз для стекания воды с люка на поверхность кровли, по периметру крышки с внутренней стороны установлен герметизирующий уплотнитель.
  • Утепление крышки и рамы люка — внутри по всей плоскости крышки и по всем боковым сторонам рамы люка проложена минераловатная плита Технониколь толщиной 50мм
  • Замок с защитой от взлома — надёжный ригельный замок с лёгким и чётким поворотным открыванием и засовами-ригелями с запиранием крышки на три стороны, комплект ключей.
  • Удобная внутренняя ручка-поручень и наружная ручка-скоба
  • Качественные материалы — холоднокатанная сталь толщиной 1,5мм позволяет изготовить люк с гладкой поверхностью и точной геометрией.
  • Покрытие — порошковая полимерная краска по каталогу RAL в специальной покрасочной термокамере
  • Диапазон размеров Шириналина: 500-1500*500-2400мм
  • Доп.опции: утепление люка толщиной 100мм. — (+15%)

Особенности конструкции люка:

Установка люка на кровлю:

Виды и особенности потолочных люков на чердак

Каждый владелец собственного дома, неважно – дачного или жилого, хочет максимально комфортно его обустроить. При наличии чердака, необходимо обеспечить наиболее удобный доступ в это помещение, а для этого, необходимо обустроить люк или лаз на чердак.

Что нужно учесть

Просто так взять и прорезать лаз в любом удобном месте нельзя, необходимо учесть некоторые факторы. Прежде всего – расположение. Место нужно выбрать такое, чтобы при открывании, крышка откидывалась свободно.

Во вторых, в месте врезки люка не должны проходить несущие балки перекрытия. Помимо того, что врезка в таком месте ослабит несущие конструкции, придется проделать очень большой объем работы. Лучше подыскать другое место.

Третьим важным моментом будет расположение и конструкция лестницы. Если выход на чердак через люк будет осуществляться при помощи стационарной лестницы, необходимо обустроить ее таким образом, чтобы она не мешала проходу и использованию того помещения, в котором находится.

Когда используется конструкция с выдвижным трапом, нужно рассчитать положение так, чтобы при его выдвижении не задевать предметы обстановки и иметь свободный доступ к выдвинутой лестнице.

Остальные требования будут относится непосредственно к самому люку:

  • Он должен быть прочным
  • Хорошо утепленным
  • Легко устанавливаться
  • Быть удобным в использовании
  • Хорошо вписываться в оформление комнаты

Если чердачное помещение используется как жилое, необходимо предусмотреть ограждение люка, ведущего на чердак, со стороны чердачного помещения. Это необходимо для того, чтобы исключить риск падения в открытый прем.

Основные виды

Специальной классификации таких устройств нет. Они отличаются лишь конструктивно:

  • С выдвижной лестницей
  • Со стационарной лестницей
  • В виде простой дверцы

Самый простой – последний. Он представляет собой обычную откидную крышку. Сделать или установить такой люк на чердак проще всего, но, он же и будет самым неудобным в использовании – придется постоянно приставлять и убирать лестницу, чтобы попасть на верхний этаж. Однако, по стоимости, такие изделия будут самыми дешевыми. Стоит только учитывать, что готовые решения, как правило, не слишком хорошо теплоизолированы. Придется выполнить самостоятельное утепление.

Стационарная лестница потребует серьезной работы в плане монтажа. Придется не только собрать и установить сам люк, но, еще и над остальной частью конструкции поработать. С одной стороны – преимущество в виде постоянного доступа наверх, с другой – лестница отнимет много полезного пространства комнаты и больших трудозатрат при сборке.

Кроме того, такое решение имеет смысл только в том случае, если чердак используется постоянно. Иначе – это излишняя трата средств и свободного пространства помещения.

Самый оптимальный по трудозатратам и финансам – люк на чердак с выдвижной лестницей. Установить его ненамного сложней, чем обычную дверцу, а доступ на верхний этаж будет осуществляться намного проще. Достаточно просто открыть дверцу и выдвинуть трап.

Даже самостоятельное изготовление подобного решения будет не слишком сложным. Иногда, все элементы можно купить по отдельности, собрав их вместе и установив своими руками.

Как это выглядит

В целом, внешний вид любого подобного решения будет примерно одинаковым – дверца в потолке, оформленная под общий стиль помещения или замаскированная под участок потолочного покрытия. Тут все будет зависеть от пожелания хозяев дома.

Важные различия начинаются тогда, когда дверь открывается. Как выглядит люк на чердак разных конструкций, можно увидеть на фото ниже.

Обычный потолочный люк на чердак, с дверцей, оформленной так же, как и весь остальной потолок.

Если оформление комнаты позволяет, можно установить деревянный люк на чердак. Он органично впишется практически в любой интерьер.

Выдвижной трап существенно облегчит доступ на верхний уровень. Необходимо позаботиться о свободном пространстве для его выдвижения.

Стационарное решение. Не самая простая задача в плане сборки и установки.

Если сегменты трапа оснащены специальными пружинами, как и сама створка, то осуществлять открытие и закрытие будет намного проще.

Важные нюансы при установке

Неважно, какая будет выбрана конструкция и кто ее изготовит, вполне возможно все сделать своими руками — это не так сложно, как может показаться. Необходимо, чтобы она была безопасной и ей было удобно пользоваться. Для этого, потребуется учесть некоторые важные нюансы установки подобных вещей.

  • Над предполагаемым местом установки люка должна быть максимально возможная высота. Это позволит не удариться головой о стропила или крышу, когда будет осуществляться подъем на чердачный этаж.
  • Проем, в котором будет устанавливаться устройство, обязательно нужно укрепить. Если проем сделан в деревянном перекрытии, усиление осуществляется по периметру проема деревянными досками или балками. Для бетонных перекрытий используют металлические уголки.
  • При использовании складной лестницы и самостоятельном изготовлении, самый длинный элемент должен свободно проходить в проем и размещаться на дверце. Стандартный, фабричного изготовления люк на чердак, имеет размеры 60Х120 сантиметров. Эти размеры нужно учесть при сборке лестницы.
  • Необходимо предусмотреть надежную защелку, которая позволит удерживать вес конструкции в закрытом положении.

Самостоятельное изготовление подобного устройства не будет слишком сложным, если учитывать все указанные параметры. Но, есть еще один важный момент – если люк ведет на утепленный чердак, то беспокоиться о теплоизоляции нет нужды. Однако, если чердачное помещение будет холодным, нужно предусмотреть качественную теплоизоляцию проема.

Именно через потолочную поверхность происходят самые большие теплопотери. Проем для люка, будет местом возможных утечек тепла, если не побеспокоиться о качественном утеплителе по краям проёма и самой дверцы.

С учетом всех, указанных выше рекомендаций, можно как собрать и установить самостоятельно изготовленное устройство, так и смонтировать покупную конструкцию.

Чердачная выдвижная лестница

Как удобно расположить в доме чердачную лестницу с люком и не ослабить при этом конструкции? Нужно чтобы все гарантированно стояло, и ничего не упало на голову. Как избежать утечек тепла через люк?

И в конце концов, как можно спрятать любовника или любовницу в загородном доме:)

Зачем нужна чердачная лестница, выход на крышу и чердак?

Если у вас двухэтажный дом с полным вторым этажом и скатной крышей, то под скатной крышей образуется пространство — чердак. Оно никак не используется, но доступ туда и на крышу все равно нужен. Зачем? Приведу несколько примеров:

  • для ремонта крыши изнутри и поверхности кровли;
  • для осмотра состояния стропильных конструкций;
  • ремонт водосточной системы;
  • ремонт желобов, снегозадержателей и другие элементов кровли (они повреждаются льдом);
  • установка и обслуживание антенн, в том числе, для интернета;
  • обслуживание дымохода, вентканалов;
  • обслуживание вытяжных вентиляторов (для понижения уровня шума вытяжные вентиляторы выносят на кровлю, на вершину вытяжной трубы).

В современном двухэтажном дом даже с невысоким цоколем или с полом на уровне земли карниз кровли будет расположен на существенной высоте. Просто так обычную стремянку не поставишь. Ситуацию усугубляет вынос карниза. Нужно быть достаточно ловким и смелым, чтобы взобраться на такую кровлю без вызова подъемника с люлькой.

Для того чтобы выйти на чердак, нужен люк и чердачная лестница рядом с этим люком. В последнее время мы используем готовые решения: люк с выдвижной лестницей. Очень удобно: появилась необходимость попасть на чердак — потянул за ручку, разложилась лестница, поднимаешься по ней наверх. Закончил все дела, сложил все обратно. В пространстве помещения люк не занимает места. На потолке крышку люка можно замаскировать. Будет виден только зазор по периметру люка.

Вроде бы все просто, можно идти строить.

На практике не все так просто.

Сложности при устройстве выдвижной чердачной лестницы с люком

Во-первых, люк нужно расположить так, чтобы он не портил интерьер.

Где попало его не поставишь. Спальни сразу нет. Кто захочет водить ремонтников в сапогах и спецодежде с ящиком инструментов через спальню. Санузел тоже сомнительно, мало кто на это соглашается. Хорошо, когда есть какая-то хозкладовая. Но и в ней не просто — нужно пространство, чтобы лестница разложилась. В холле или коридоре можно, но тоже не для всех. Некоторые не хотят, чтобы люк даже в таком виде был на виду. Ещё вариант постирочная или гардеробная. Тоже не всем нравится. И там, и там чистое белье, одежда. Сразу представляют, как будет открываться люк и оттуда будет сыпаться пыль. Короче, идеальных мест нет, но люк нужен. В конце концов, открываться он будет далеко не каждый день.

О размещении люка с выдвижной лестницей обязательно нужно подумать на стадии проектирования. Информационная модель помогает нам оценить и пространство, и красоту. Сразу видно, где какая мебель, где какие процессы.

В этом видео руководитель бюро Борис Зайцев рассказывает о том, как мы проектируем дома, создавая их информационные модели (BIM), и о тех преимуществах, которые они дают заказчику.

Во-вторых, это уклон крыши.

При планировании чердачной лестницы нужно думать не только о том, откуда на нее забираешься, но и куда попадаешь. На чердаках обычно мало пространства. Слишком близко к краю дома разместить люк скорее всего не получится, потому что из-за уклона крыши в этом месте будет очень низко и не получится даже проползти, не говоря уже о том, чтобы пройти.

Третья сложность — это конструкции.

Помимо стропильной системы, которую можно подладить с учётом люка, нужно думать о конструкции перекрытия. Отверстие такого размера будет несомненно ослаблять любое перекрытие, поэтому нужен профессиональный расчет и необходимые усиления проема.

В деревянных перекрытиях все достаточно просто, нужно только подумать, чтобы люк по длине был параллельно балкам. В железобетоне все сложнее. Особенно в сборных перекрытиях. Рубить проем таких размеров в готовой плите недопустимо. Поэтому нужно устраивать монолитный участок. А это усложняет устройство сборного перекрытия. Вот поэтому мы, кстати, и редко их используем. Если все делать правильно, то появляется много всяких отверстий, которые тянут за собой монолитные участки. А делать 70% сборника и 30% монолита совершенно невыгодно.

Да и в монолите не все так просто. Плиту перекрытия требуется рассчитать с учётом этого проема. А чтобы у плиты не получилось дикое армирование, то при размещении люка архитектором на стадии эскизного проекта нужна консультация с конструктором. Он порекомендует наименее напряженное место в плите, где появившееся отверстие не вызовет большого количества дополнительной арматуры.

Рассчитывать плиту перекрытия нужно с учётом нагрузки от опор стропильной конструкции, которая в свою очередь передает снеговые нагрузки, вес кровли и собственный вес. С учётом коробов дымоходов и вентканалов, с учётом веса пирога пола чердака, с учётом веса оборудования на чердаке. Ну и с учётом собственного веса самой плиты. Разумеется, в расчете должны быть учтены все отверстия и проемы в этой плите. На калькуляторе такое не посчитаешь. Нужна специальная программа, в которую загружается аналитическая модель.

Четвертая сложность — это утепление люка, чтобы не было теплопотерь.

Стандартный люк либо не утеплён вовсе, либо утеплён слабо. Поэтому нужно его дорабатывать. Либо добавлять слой утепления, либо делать вторую утепленную крышку, открывающуюся уже внутрь чердачного пространства. Это требует определенных навыков. Кто попало монтаж люка не сделает. Это должен быть либо профессиональный строитель (не путать с рукожопыми проходимцами), либо это хозяин дома, опять же если руки из того места и тему изучил достаточно глубоко.

Пятая сложность — длина стремянки не всегда совпадает с высотой этажа. Часто ее длины просто не хватает. Приходится наращивать.

Есть ещё пара тонкостей. Чтобы случайно не провалится в люк, не лишним будет сделать ограждения вокруг него. А чтобы исключить попадание воды через люк, нужно сделать бортик по периметру. С правильно уложенной современной кровлей взяться воде на чердаке неоткуда, но перестраховаться нужно.

Если люк категорически не хочется делать, то без доступа на чердак не обойтись. Нужно будет сделать стационарную лестницу по фасаду, либо предусмотреть малый карнизный свес или разорвать его. И тогда доступ на чердак будет осуществляться через мансардное окно на крыше.

Противопожарные люки на чердак

Зачем нужны противопожарные люки с выходом на чердак? При пожаре образуется большое количество горячего воздуха и дыма. Огонь может перекрыть путь эвакуации, и зачастую чердак – единственное место, где можно укрыться. В проем чердака монтируют огнеупорный люк. От огнестойкой двери противопожарный люк отличается лишь размерами. У люка размеры 0,6 на 0,8 м. Чаще всего люк имеет квадратную форму. Через отверстие на чердаке с помощью лестницы можно быстро выбраться на мансарду.

Закажите чердачные люки напрямую от производителя – предлагаем изготовление по индивидуальным размерам, профессиональный монтаж по нормам СНиП.

Модели противопожарных люков от «СТРОЙСТАЛЬИНВЕСТ»

Монтаж чердачного люка

Огнеупорные люки устанавливаются в зданиях с чердаками выше 9 м. В более низких зданиях их установка желательна для пожарной безопасности. Люки могут монтироваться в горизонтальных и вертикальных плоскостях либо для того, чтобы перекрыть доступ к вентиляции и лифтовым шахтам. Люки устанавливают петлями вверх, створка открывается тоже вверх. Установку выполняют с минимальными зазорами, заполняя щели монтажной пеной.

Основу изделия составляет рама, согнутая из листовой стали в профиль. Створка производится также из металлических листов. Во внутренней полости находится негорючий материал. При высоких температурах он не разрушается длительное время и не пропускает горячий воздух в соседнее помещение. В обычное время наполнитель служит в качестве теплоизоляции, не давая помещениям охладиться. По периметру люка прокладывается уплотнитель. Кроме того, люк оснащают термоактивной лентой. При нагревании она выделит пену, которая заполнит собой щели конструкции. Створка закрывается герметично. Люк будет служить преградой для дыма и огня. Предел его огнестойкости должен составлять не менее 30 минут.

В компании «СТРОЙСТАЛЬИНВЕСТ» можно купить противопожарные люки с огнестойкостью 60 минут.

Места установки люков:
  • Здания с постоянным пребыванием людей: детские сады, дома для престарелых, дома-интернаты, больницы;
  • Гостиницы, общежития, санатории, пансионаты;
  • Многоквартирные дома;
  • Учреждения культуры: театры, кинотеатры, музеи, выставки;
  • Предприятия торговли: магазины, торговые комплексы;
  • Спортивные учреждения;
  • Учебные заведения;
  • Пожарные депо;
  • Помещения высотой от 4,5 до 5 м;
  • Технические сооружения, предназначенные для коммуникаций.

Створка люка открывается вручную либо с применением электромеханических устройств. Люки можно использовать для проветривания помещения, а также вентиляции путей эвакуации и коридоров. Специальных требований к чердачным люкам нет. Их так же, как и противопожарные двери, проверяют на огнестойкость в соответствии с ГОСТом.

Чердачные люки от завода «СТРОЙСТАЛЬИНВЕСТ»

В компании «СТРОЙСТАЛЬИНВЕСТ» производят люки стандартного размера 0,7 на 0,7 м. Также возможно изготовление изделий по индивидуальным размерам. Используется холоднокатаная сталь толщиной 1,5 мм. Толщина коробки составляет 84 мм. Створка крепится к раме петлями с закрытыми подшипниками диаметром 20 мм. В полотно монтируется замок NEMEF. Люки отличаются прочным коробом, двойным полотном, пожарной безопасностью и современным внешним покрытием, которое защищает металл от коррозии. Люки легки в эксплуатации и имеют предел огнестойкости 60 минут, который подтвержден в ходе испытаний. Все люки оборудуются маркировочными табличками. К каждому изделию прилагается паспорт.

Чердачные лестницы Fakro (Факро)

Сейчас тяжело себе представить малоэтажные здания без чердачных лестниц. От их эксплуатационных характеристик зависит удобство и безопасность доступа к подкровельному пространству. По мнению специалистов компании «Строймет», оптимальный выбор – складные чердачные лестницы Факро (Польша). В отличие от стационарных межэтажных лестниц они фактически не занимают полезного пространства, размещаясь в потолочном перекрытии. Кроме того, в собранном состоянии они препятствуют циркуляции холодного воздуха между этажами. Дополнительными преимуществами являются низкая цена и простота монтажа (стационарные требуют тщательного проектирования, а их средняя стоимость в несколько раз выше, чем у складных лестниц на чердак). По сравнению с приставными, лестницы Fakro намного безопаснее: короб надежно соединен с основными конструкциями здания, поэтому падение в процессе использования исключено. Еще один практичный вариант – двухсекционные раздвижные лестницы, обеспечивающие максимальную экономию полезного пространства.

Чердачная лестница ФАКРО состоит из нескольких секций (от 2 до 4). Максимальная высота – до 3,25 м. В модельном ряду представлены деревянные и металлические лестницы. Высота металлических конструкций может быть увеличена за счет установки дополнительных ступеней (высота каждой – 20 см). Модели могут быть укомплектованы различными аксессуарами: поручнем (для удобного и безопасного перемещения), резиновыми наконечниками нижней секции (препятствуют повреждению напольного покрытия), ограждением проема.

Важная особенность чердачных складных лестниц Fakro – утепленный люк. Слой теплоизоляции позволяет устанавливать лестницы между отапливаемым и неотапливаемым помещениями (например, жилой комнатой и чердаком или холодным коридором и утепленной мансардой), не беспокоясь о сквозняках и повышении расходов на отопление в холодное время года. Удобный механизм открывания/закрывания со специальным замком не только делает удобным использование, но и препятствует проникновению на чердак посторонних лиц. Основные элементы конструкции надежно соединены между собой. Основная операция в процессе монтажа – установка короба в проем соответствующего размера, подготовленный в потолочном перекрытии. После этого производится регулировка складной лестницы на чердак по высоте. Монтаж не потребует много времени и усилий.

Преимущества чердачных лестниц Факро от компании «Строймет»:

  • Известный европейский бренд.
  • Надежная и безопасная конструкция.
  • Утепленный люк.
  • Простой монтаж.
  • Большой ассортимент деревянных и металлических моделей.
  • Низкая цена.

Чердачные лестницы Fakro – одно из лучших решений для Вашего дома!

Техническая информация

Тип конструкцииСкладная, раздвижная
Основной материалДерево (сосна, ель), металл
Ширина проема (см)60-70
Длина проема (см)94-140
Макс. высота (см)325
Макс. толщина теплоизоляции (мм)66
Количество секций2-4
Макс. нагрузка (кг)160 (для деревянных), 200-250 (для металлических)
Цвет крышки люка (ДВП)Белый, натуральный древесный, бежевый
АксессуарыСтержень для открывания/закрывания, ограждение, поручень, дополнительные секции и ступени

Модельный чердачных лестниц Факро (Fakro)

Лестница SMART (LWS)

Размеры проема: ширина 60-70 см, длина 120-140 см.

Высота помещения: 2,80-3,25 м.

Толщина люка (с утеплителем) – 36 мм.

Цвет крышки – натуральное дерево (хорошо сочетается с обшивкой из досок).

Противоскользящие насечки на ступенях.

Размер (ширина, длина и высота, см) и стоимость

Как сделать утеплённый люк на чердак деревянного дома

Утепление чердака и кровли очень важно для создания энергоэффективого дома. Нагретый воздух, как известно, поднимается вверх, поэтому любое здание много тепла теряет через крышу. Если чердак предполагается использовать только для хранения каких-нибудь вещей, его часто оставляют неутеплённым: в этом случае достаточно положить на пол чердака рулоны минеральной ваты, чтобы предупредить теплопотери жилых комнат.

Если же предполагается использование его любым другим образом, нужно позаботиться о правильной теплозащите. Одним из её обязательных элементов является люк чердачный утеплённый.

Как сделать утеплённый люк

Чердачные люки с выдвижной лестницей – самая удобная конструкция для того, чтобы быстро подниматься наверх, это позволит использовать чердачное и мансардное помещение как угодно. Могут использоваться самые разнообразные типы лестниц: секционные, раздвижные, есть также лестницы-гармошки, раскрывающиеся на большую длину.

Все подобные конструкции прикрепляются к крышке люка, которая открывается и приводит в действие механизм лестницы. Из-за этого она должна быть очень прочной, ведь ей постоянно предстоит выдерживать большие нагрузки.

  1. Необходимо определиться с размерами люка: они зависят от расположения перекрытий, площади чердака и других параметров. Стандартные размеры обычного люка составляют 60х80 см, однако его ширина может быть по желанию увеличена до 120 см. Расчёты лучше проводить заранее, ещё на этапе проектировки, чтобы в дальнейшем было вопросов, где разместить чердачный люк и лестницу.
  2. Материалом для её изготовления являются фанера или тонкие доски. Между ними помещается слой пароизоляции, утеплитель (минеральная вата или пенополистирол), ещё один слой изоляции. Это позволит защитить внутреннее помещение от теплопотерь, но при этом здание не потеряет экологичности, так как будет продолжаться нормальный воздухообмен.
  3. Если крышка люка изготовлена из дерева, её нужно обработать антисептиками и покрасить. Тогда она прослужит долго и станет подходящей частью оформления потолка в деревянном доме.

Утеплённый люк устанавливается в подготовленный проём: пол на чердаке размечается, после чего болгаркой или другим инструментом прорезается отверстие, которое будет чуть больше люка по ширине.

Если перекрытие утеплённое, то придётся аккуратно прорезать утеплитель, не вытаскивая его наружу. То же самое касается пароизоляционной плёнки. После прорезания отверстия по его краям устанавливается рамка из досок.

Особенности установки чердачного люка и возможные варианты

Чердачная лестница с люком утеплённая призвана обеспечить быстрый подъём в верхние помещения, и важно позаботиться о том, чтобы она была надёжной и безопасной. Она может быть изготовлена из дерева или металла, сегодня ассортимент лестниц пополнился раскладными конструкциями-гармошками.

Однако чтобы она была по-настоящему прочной и практичной, нужно позаботиться о её надёжном креплении к крышке люка и к его каркасу. Если при изготовлении люка потребовалось удалять часть перекрытия, конструкцию люка необходимо сделать более прочной: для этого по краям проёма собирается обвязка из бруса, которая 100 миллиметровыми гвоздями прикрепляется к несущим балкам по краям проёма.

Сколько будет стоить чердачный люк

Чердачная лестница с люком утеплённая может стоить очень по-разному, и её цена складывается из нескольких параметров:

  • Размеры люка и выбранный утеплитель. Нет необходимости собирать его самостоятельно, в строительном магазине можно приобрести полностью готовую к установке модель с уже проложенным в крышке утеплением. Однако стоить она будет существенно дороже, чем самодельный простой вариант.
  • Длина лестницы и её уклон. В этом случае многое зависит от размеров дома и помещения: можно расположить ступени под высоким углом: тогда лестница будет короче и дешевле, но пользоваться ей будет сложнее.
  • Тип конструкции. Она может быть секционной или раздвижной, варианты отучаются набором преимуществ и стоимостью.

Важная статья расходов – установка чердачной лестницы. Если вы не рискуете справиться с этим делом самостоятельно, можно вызвать специалистов.

Это сделает установку значительно более надёжной, но и более дорогой.

Теплый чердак МКД: требования, обслуживание и ремонт чердака

Теплый чердак или технический этаж — характерный элемент панельного многоквартирного дома с плоской кровлей. Здесь расположено инженерное оборудование и коммуникации, сюда выведены воздуховоды вентиляции, благодаря чему технический чердак всегда теплый.

Требования к теплому чердаку (техническому этажу)

Технический этаж МКД позволяет получить доступ к инженерным системам здания в любое время года, обеспечивает комфортные условия в доме и возможность контроля за состоянием кровельного перекрытия. Здесь собирается теплый воздух из вентиляционных шахт всего дома, находятся несущие конструкции крыши, поэтому требования к содержанию теплого чердака достаточно строги:

  • Несущие и ограждающие конструкции должны быть выполнены из материалов, соответствующих основным материалам здания.
  • Наружные стены технического этажа должны иметь ту же конструкцию, что и стены всего здания
  • Внутренние поверхности должны быть окрашены белыми минеральными красителями
  • Кровельное перекрытие и наружные стены, как правило, утеплены, а межэтажное перекрытие — нет
  • Теплый чердак / технический этаж должен иметь общий объем, а площадь перегородок и конструкций не должна превышать 30% от площади поперечного сечения чердака
  • Необходимо обеспечить герметичность дверей, люков и окон
  • Не допускается обустройство выхода непосредственно из помещения чердака, необходима отдельная надстройка
  • Трубопроводы прокладывают так, чтобы обеспечить к ним свободный доступ
  • Вентиляционные трубы канализации и мусоропровода должны выводиться через отдельные каналы, минуя чердачное помещение
  • Воздух из квартирных вытяжных шахт выводится в атмосферу через общую шахту, высотой 4,5 м от чердачного перекрытия. Шахта должна иметь зонт для защиты от осадков, не препятствующий свободному отведению воздуха
  • Вытяжная шахта должна иметь специальную заслонку для уменьшения расхода воздуха

Мы перечислили лишь часть требований, предъявляемых к теплым чердакам и техническим (чердачным) этажам. Полный перечень приводится в специализированной литературе и строительных нормативах. В своей работе мы обязательно учитываем эти нормы.

Обслуживание теплого чердака (технического этажа)

Согласно ст. 36 ЖК РФ, чердаки и технические этажи относятся к общему имуществу собственников МКД, поэтому их ремонт выполняют за счет средств капитального ремонта. Для оценки состояния теплого чердака и определения объемов ремонтных работ проводят обследование внутренних помещений, стен и кровли с последующим составлением акта. Следует обращать внимание на такие моменты, как:

  • Температуру воздуха в помещениях теплого чердака / технического этажа. Она должна быть в пределах 12-14 градусов.
  • Отсутствие конденсационной влаги на внутренней поверхности кровли
  • Герметичность межсекционных перегородок и конструктивных элементов
  • Состояние дверей и люков, плотность их закрытия, наличие запирающих устройств
  • Герметичность дверей и люков — подсасывание воздуха нарушает работу вентиляции. В обязательном порядке проверяем наличие и состояние уплотнителей
  • Состояние вентиляционных каналов и соответствие их размеров объемам отводимого воздуха
  • Состояние стыков плит межэтажного перекрытия и герметичность кровельного пирога
  • Состояние инженерных коммуникаций и т.д.

Герметичность и качественная термоизоляция теплого чердака очень важны, так как утечка приводит к подтаиванию снега и образованию наледи и сосулек, которые разрушают покрытие кровли и угрожают жильцам и конструкциям здания.

Ремонт теплого (технического) чердака и плоской кровли

Ремонт теплого чердака начинается с обследования помещений и конструкций. Практически всегда работы предполагают комплексность. Например, влага может появиться по нескольким причинам, а их устранение может потребовать большого объема неочевидных на первый взгляд работ.

Как правило, во время ремонта теплого чердака МКД выполняют работы по герметизации перекрытий и кровельного покрытия, устранению причин, препятствующих правильной циркуляции воздуха, восстановлению герметичности дверей, люков, замене элементов инженерных систем, а также (довольно часто) по устранению строительных дефектов, допущенных при возведении здания.

О ремонте плоской кровли с мягким покрытием мы рассказываем в отдельной статье по ссылке http://maritol.ru/remont-krovli-mkd/ Здесь укажем на несколько важных моментов:

  • только самые очевидные дефекты заметны сразу, все остальные требуют тщательного обследования кровельного покрытия и основания
  • Работы выполняют только в сухую погоду, соблюдая определенный порядок
  • Если более 30% плоской кровли повреждено, то ставят вопрос об ее капитальном ремонте

ООО «Маритоль» выполняет работы по обследованию и ремонту теплых чердаков и технических этажей и плоских кровель в Екатеринбурге.

Для получения консультации и вызова специалистов просто позвоните:

Конденсат на крыше дома – что делать, как исправить

На первый взгляд, маленькие капельки воды, скапливающиеся на крыше, не могут принести большого вреда, но это только на первый взгляд.

Если конденсат собирается с наружной стороны крыши – это нормальное явление, особенно утром. Ну а если изнутри, тогда уже необходимо задуматься откуда он берется и как это исправить.

Давайте разберемся, откуда на крыше появляется конденсат, и что в этом случае делать.

Почему образуется конденсат на крыше дома

Сам по себе конденсат на крыше не так страшен, гораздо хуже, когда он в больших количествах начинает капать на утеплитель, снижая его теплоизоляционные свойства, либо образовывать мокрые пятна на потолке и стенах.

Конденсат образуется из-за разности температур кровельного материала и окружающего воздуха. Другими словами – когда кровельный материал холодный, а окружающий его воздух теплый, на нем образуются капельки воды.

В случае с крышей, конденсат может образовываться из-за следующих факторов:

  1. Недостаточно утеплена крыша, либо потолок верхнего этажа.
  2. Некачественная пароизоляция потолка последнего этажа, либо ее отсутствие.
  3. Недостаточная вентиляция чердачного пространства.
  4. Недостаточная вентиляция между пароизоляционной пленкой и материалом самой кровли.
  5. Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши.

Теперь разберем как каждый фактор влияет на образование конденсата на крыше и что нужно делать, чтобы это исправить.

Недостаточное утепление крыши дома

Это очень распространенное явление, особенно в старых домах, когда кровлю, либо потолок последнего этажа, утепляют либо слишком тонким слоем утеплителя, либо не очень качественным.

Такая крыша в холодное время года будет пропускать тепло в неотапливаемое чердачное пространство, тем самым нагревая его. Кровельный материал, особенно если это металл, будет оставаться холодным, и на нем образуется конденсат.

Что делать в этом случае?

Сначала необходимо определить, почему тепло уходит в неотапливаемое чердачное пространство.

Если недостаточно толстый слой утеплителя – то кроме того, как дополнительно утеплить крышу дома, здесь ничем помочь нельзя.

Но бывают случаи, когда тепло уходит в определенных местах. Определить эти места, в некоторых случаях, можно зимой, когда лежит снег на крыше. В том месте, где снег будет таять быстрее (не из-за солнечной стороны), там и будет утечка тепла.

Если таким образом найти утечку не представляется возможным, тогда можно прибегнуть к использованию тепловизора. Это удовольствие не из дешевых, но иногда на утеплении лучше не экономить.

Некачественная пароизоляция потолка

Часто случается так, что пароизоляция потолка верхнего этажа либо сделана не качественно, либо ее нет вообще, это очень актуально в старых домах, так как раньше о таких материалах никогда не задумывались.

В этом случае, водяные пары, образующиеся в процессе проживания в доме, поднимаются вверх, образуя конденсат на крыше дома. А их в доме создается достаточно для того, чтобы конденсат на крыше стал огромной проблемой.

Неправильная пароизоляция или ее отсутствие – огромная проблема не только для крыши дома, но и для тех, кто под ней будет проживать. Оставлять так как есть ни в коем случает нельзя, и необходимо обязательно это исправить.

Требуется с большой ответственностью отнестись к пароизоляционному слою, как к материалу, так и к технологии укладки.

Отсутствие вентиляции чердачного пространства

Многие пренебрегают вентиляцией на чердаке, считая, что нежилые помещения не нуждаются в такой роскоши, но это очень большая ошибка.

Качественная вентиляция в любом помещении обеспечивает надежную защиту от возникновения конденсата, защищая тем самым как крышу, так и всех проживающих под ней жильцов.

Таким образом, вентиляция должна присутствовать в любом помещении, тем более если оно неотапливаемое. Это защитит не только Вас, но и материал, из которого сделана крыша, особенно ее деревянную часть.

Для того, чтобы вентиляция была качественной, необходимо организовать в подкровельном пространстве как приток, так и отток воздуха, только тогда на чердаке станет сухо.

Недостаточная вентиляция между гидроизоляционной пленкой и материалом самой кровли

Честно говоря, этот недостаток не должен привести к плачевным последствиям, потому что конденсат будет образовываться между гидроизоляцией и кровельным материалом, металлочерепицей, например. Ну а если гидроизоляционный материал уложен без дыр, то весь конденсат должен стекать в водоотлив.

Но иногда бывает так, что утеплитель уложен вплотную к гидроизоляционному слою без зазора, там, где зазор должен быть, тогда от конденсата, скорее всего пострадает только сам утеплитель, который при намокании на 5% потеряет почти половину своих теплоизоляционных свойств.

Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши

Я думаю, что здесь все понятно. Если при постройке крыши использовался некачественный материал, то никто не даст гарантии, что у вас не появится конденсат на крыше дома, более того, с некачественным материалом все может быть на много серьезнее.

Что касается нарушений технологии постройки крыши, вследствие которых появляется конденсат на крыше, то мы их практически все рассмотрели в предыдущих пунктах. Недобросовестные, или что еще хуже, неграмотные строители зачастую допускают критические ошибки при строительстве кровли, что в последствии сказывается на проживании в доме.

Так что же делать, если после постройки вы заметили конденсат на крыше, который пагубно воздействует на комфортность проживания в доме?

Ну, во-первых, попробовать найти тех горе строителей и, как говорится, ткнуть их носом – пусть исправляют. Но если же связь с ними потеряна, то тут уже придется рассчитывать только на себя.

Как избавиться от конденсата на крыше с наименьшими затратами

Не редко бывает так, что причин образования конденсата может быть несколько, такое явление часто встречается в старых домах, где возможно придется переделать всю крышу полностью. Это достаточно дорогое удовольствие.

Можно попробовать минимизировать затраты используя теплоотражающую изоляцию, которая будет отражать тепло внутрь дома. Этим способом мы убьем двух зайцев, во-первых, значительно уменьшим образование конденсата на крыше дома, во-вторых, сделаем дом немного теплее.

Если чердак – нежилое помещение, то лучше будет использовать теплоотражающую изоляцию в потолке верхнего жилого этажа. Если же у вас чердак отапливается, то теплоизоляцию необходимо использовать под кровельным материалом.

Еще одним способом избавления от конденсата на крыше является использование пароизоляционной пленки между стропилами, такая пленка не даст влажному воздуху соприкасаться с холодным металлом, что в свою очередь немного снизит образование конденсата.

Необходимо помнить, что все это полумеры, которые могут помочь, но не на все 100%. Для того, чтобы полностью избавиться от появления конденсата на крыше, необходимо коренным образом исправлять недостатки крыши, но это, как правило, требует огромных финансовых затрат.

Кровельный пирог для холодного чердака

Различают два вида чердачного пространства — холодный чердак и совмещённый чердак или мансарда. На холодном чердаке утеплитель укладывается горизонтально по полу чердака, и температура внутри холодного чердака примерно такая же, как и на улице.

Температура внутри холодного чердака не должна превышать 4 °С температуры наружного воздуха (правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, постановление от 27 сентября 2003 № 170, п. 3.3.2), если температура на улице -15 °С, то на чердаке она должна быть не более -11 °С. В случае если эта разница будет больше, то, например, при температуре наружного воздуха -5 °С, скат будет нагреваться, снег на кровле будет подтаивать и стекать на карниз. Карниз же нагреваться не будет, под ним нет тёплого помещения, и вода на нём будет превращаться в лёд, образуя сосульки. Чем больше льда будет образовываться на карнизе, тем больше шансов протечки, выше нагрузки на крышу и выше опасность срыва льда, что может привести к трагическим последствиям. Всё это уменьшает срок службы, как кровельного покрытия, так и крыши в целом.

Рис. 1 Вентиляция холодного чердака.

Для обеспечения нормального температурного режима на холодном чердаке необходимо, в первую очередь, утеплить перекрытие между чердаком и жилым помещением. Толщина утеплителя рассчитывается, исходя из нескольких параметров, основным из которых является место расположения дома. Вторым по важности критерием соблюдения температурного режима чердачного пространства является подкровельная вентиляция.

Помимо утепления и вентиляции на температурный режим чердачного пространства влияют: неутеплённые крышки люка выхода на чердак, вывод в чердачное пространство труб вентиляции помещений (кухня, санузел), неизолированная разводка горячего водоснабжения расположенная на чердаке и прочее.

Кровельный пирог для холодного чердака можно разделить на две части. Первая часть — по перекрытию между чердаком и жилым помещением. Вторая часть — по скату.

Первая часть кровельного пирога в зависимости от типа перекрытия выглядит так:

Рис. 2 Пирог по бетонному перекрытию.

Рис. 3 Пирог по деревянному перекрытию.

Пароизоляция служит для предотвращения попадания влажного воздуха из помещения в утеплитель. По бетонному основанию лучше всего применять битумный рулонный материал, с наплавлением нахлёстов. По лагам применяется плёночная пароизоляция с обязательным проклеиванием нахлёстов герметизирующими лентами. В качестве пароизоляции необходимо использовать пароизоляционные плёнки Döcke PIE B, Döcke PIE B 90.

Утеплитель укладывается в несколько слоёв с разбежкой стыков, чтобы исключить мостики холода.

Гидроветрозащитная мембрана защищает от выветривания тепла и попадания влаги. Влага может образовываться конденсата, задуваемого в чердачное пространство снега, а так же возможных протечек. В качестве гидроветрозащиты необходимо использовать супердиффузионные мембраны Döcke PIE A 150 или Döcke PIE A 100.

В любом случае, вне зависимости от типа перекрытия утеплитель не рекомендуется укрывать сверху сплошь фанерой или досками. В случае если необходимо изредка ходить по чердачному пространству, лучше предусмотреть дорожки из досок, не закрывая при этом весь утеплитель.

Вторая часть кровельного пирога с применением гибкой черепицы на холодном чердаке выглядит так:

Рис. 4 Кровельный пирог для холодного чердака.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Отделка фасада сайдингом под кирпич

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector