Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вентиляция многоквартирных домов

Памятка для жителей дома Вентиляция в многоквартирном доме

Системы вентиляции могут быть приточными, приточно-вытяжными и просто вытяжными (с естественным побуждением). В 80 процентах МКД вентиляция вытяжная (с естественным побуждением): отработанный воздух из помещений вытягивается через вентиляционные шахты и каналы наружу, а свежий должен поступать через окна, двери или специальные приточные клапаны. Приток в квартиру наружного воздуха должен быть постоянным.

Причины нарушения работы вентиляции:

— установка герметичных оконных и дверных блоков препятствует поступлению наружного воздуха в квартиру и делает естественную вентиляцию недостаточной.

-самовольное переоборудование вентканалов, установка вытяжных вентиляторов повышенной мощности на кухне, не правильный монтаж осевых вентиляторов в санузле.

— не допускается заклеивать вытяжные вентиляционные отверстия и уменьшать их размеры, закрывать предметами обихода, так как это резко ухудшает циркуляцию воздуха в жилом помещении, приводит к его застою и образованию сырости на наружных стенах, особенно если они заставлены мебелью или завешены коврами.

— еще одной серьезной причиной нарушения работы системы вентиляции в квартире может стать вытяжка, вмонтированная в вентиляционное отверстия кухни, так как, подключая ее воздуховод, полностью перекрывается вентиляционное отверстие. Вытяжной зонт работает только во время приготовления пищи и не способен осуществлять воздухообмен в квартире и на кухне – он предназначен исключительно для вывода загрязненного воздуха из пространства над плитой.

Для создания и поддержания нормальных условий проживания в квартире следует помнить, что:

— окна должны иметь открывающиеся створки, фрамуги, форточки или специальные вентиляционные устройства, необходимые для постоянного притока наружного воздуха;

— при выполнении работ, связанных с избыточным влаговыделением, необходимо организовать поступление наружного воздуха в квартиру (проветривание), обеспечив тем самым функционирование системы вентиляции по удалению избыточной влаги;

— 1-2 раза в сутки необходимо осуществлять «залповое» проветривание жилых комнат в течение 3-5 минут, что позволит избежать негативных последствий, связанных с нарушением влажностного режима;

— не допускается заклеивать, уменьшать площадь сечения вентиляционных отверстий, перекрывать их воздуховодами от вытяжек и вентиляторов, самовольно изменять и вмешиваться в работу системы вентиляции.

Не забывайте своевременно допускать сотрудников специализированных организаций (ООО «Союзспас», ООО «Ярпожбезопасность») для проверки вентканалов и дымоходов.

Эффективная работа системы вентиляции является залогом создания благоприятных условий для здоровья проживающих.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Вентиляция в многоквартирном доме

Вентиляция в многоквартирном доме – это одна из самых важных инженерных конструкций, которая прямым образом влияет на качество жизни людей, живущих в этих квартирах. Стоит только представить запах краски в своей квартире, учитывая то, что ремонт делает сосед, живущий на этаж выше.

Сразу возникает вопрос: Почему? Если, взять за пример, дома панельного типа старой постройки, то в них бетонный блок вентиляционного колодца проложен к кухне через отверстие в стене, а с санузла проведён жестяной короб, который монтируется в тот же колодец.

Не редки случаи, когда такой короб устанавливался, а самой врезки не было. То есть, визуально система вентиляции вроде бы, как и есть, а в реальности её там и быть не может.

Простая вентиляция в квартирах

Но мало того, чтобы вентиляция только присутствовала нужно, чтобы она качественно работала. Проверить функциональность вентиляции очень просто, достаточно поднести к вентиляционному отверстию зажжённую спичку или свечу. Огонь должен тянутся к вытяжке.

Если этого не происходит, то вентиляция отсутствует. Проверить её уровень работоспособности, можно закрыв вентиляционную решётку бумажной салфеткой. Она должна уверенно держаться. Если салфетка падает, то работает вентиляция ненадлежащим образом и циркуляция воздуха плохая.

В наши дни в большинстве многоквартирных домов на кухнях установлены вытяжки, которые монтируются непосредственно над плитой. Они предназначены для вывода «грязного» воздуха через вентиляционный колодец, замещая его свежим, способом инфильтрации. Такой вид вытяжки называется активным.
Пассивная вытяжка – это когда, воздух не выводится наружу, а очищается, проходя через угольный фильтр, и возвращается на кухню.

Естественная вентиляция многоквартирного дома

Естественная вентиляция происходит с помощью вентиляционных каналов, которые изначально заложены в проекте конструкции дома. Вентиляционные решётки размещены на кухне и в санузле. Или же, воздух, попадая в квартиру через окна и двери, выводится в вентиляционный колодец. Такой вид вентиляции наиболее прост и не требует дополнительных материальных затрат, но, несмотря на это он считается самым плохим.

Для того чтобы чувствовать себя в своей квартире комфортно и уютно, не страдать от духоты, эксперты по вентиляционным системам рекомендуют создавать системы принудительной вентиляции. Они являются наиболее эффективными.

Принудительная вентиляция в жилых домах

Отличительными чертами принудительной вентиляции от всех остальных видов, является то, что при её использовании применяются механические устройства, а именно вентиляторы, которые обеспечивают воздухообмен, не взирая ни на какие внешние факторы. Конструкция дома и особенности планировки квартиры не играют решающей роли, что само по себе очень удобно. Кроме того, интенсивность подачи наружного воздуха можно регулировать.

К примеру, если в квартире живёт два человека, им хватает менее интенсивной подачи, а когда к ним придут много гостей, воздухообмен можно ускорить, обеспечивая этим постоянное наличие свежего воздуха.

Принудительная вентиляция может встречаться в двух видах:

  • квартирная
  • и централизованная.

Централизованная, при которой задействуются одна или несколько вентиляционных камер с вентилятором, установленным на крыше строения. При квартирной принудительной вентиляции вентиляторы монтируются непосредственно в квартире, на кухне, в туалете или ванной комнате и могут включаться по мере необходимости.

Принудительная вентиляция в многоквартирном доме имеет лишь один недостаток – это стоимость. Если она не заложена в проект дома то, придётся, немного раскошелится. Хотя вряд ли кто-то захочет экономить на комфорте в своей квартире и качестве воздуха в ней.

Естественная вентиляция в многоквартином доме

Устройство и принцип работы естественной вентиляции в многоквартирном доме

Организованная естественная вентиляция в жилом доме — это воздухообмен, происходящий за счет разницы плотности воздуха внутри здания и снаружи, через специально устроенные вытяжные и приточные проемы.

Для вентиляции помещений в жилом многоквартирном доме предусматривается естественная система вентиляции. Давайте разберемся как она устроена и за счет чего работает.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП 2.08.01-89 (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Жилая комната квартир

3 м 3 /ч на 1м 2 жилых помещений

Кухня: — с электроплитой

— Не менее 60 м 3 /ч

— Не менее 90 м 3 /ч

Совмещенное помещение уборной и ванной

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух. Получается нужно все время держать окна открытыми, что естественно не представляется возможным по целому ряду причин.

Причины нарушения работы естественной вентиляции

    Переоборудование вент каналов

Бывает, что вентиляция перестает работать из-за деятельных соседей, которые попросту могли сломать вентиляционный канал для расширения жилплощади. В таком случае у всех жильцов, квартиры которых находятся ниже, вентиляция работать перестанет.

Мусор в вентиляционном канале

Часто случается, что в вентиляционную шахту что-либо попадает и попросту не дает воздуху свободно двигаться. Если такое произошло, то Вам необходимо обратиться в соответствующую структуру, самостоятельно лезть в вентиляционный канал запрещено.

Не правильное подключение вытяжных зонтов

Так же распространенной проблемой является подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов)большой мощности к каналу-спутнику, который для этого не предназначен. И когда такая вытяжка включена, то в общем вентиляционном канале образуется воздушная пробка, которая нарушает работу всей системы.

К сожалению, на работу естественной системы вентиляции так же имеет влияние температурный режим, в холодное время года она работает лучше, а летом, когда на улице температура повышается она работает слабее. К этому еще добавляется несколько отрицательных моментов описанных выше, и работа всей системы сходит на нет.

И конечно же бывают ошибки при строительстве допущенные подрядчиком по тем или иным причинам… Здесь поможет только установка приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.

Естественная вентиляция работает круглый год 24 часа в сутки. Поэтому необходим круглосуточный приток воздуха в помещение. Если его не будет, то зимой при закрытых окнах возможно выпадение конденсата, повышение влажности вплоть до образования плесени, чтобы этого избежать установите приточные клапаны, это улучшит вентиляцию в помещении и избавит от лишней влаги.

Для организации хорошего воздухообмена в квартире круглый год. Потребуется установка проветривателя. Благодаря этому устройству Вам не придется открывать окна, а в квартиру всегда будет поступать свежий и чистый воздух.

Вентиляция в квартире: почему не работает? И что делать?


Распространенная ситуация: в квартире душно, от соседей тянет табачным дымом, окна запотевают, без свежего воздуха начинает болеть голова. При проветривании становится холодно, возникают сквозняки. Как же быть? И почему в квартире не работает вентиляция?

Системы вентиляции в многоквартирных домах, устройство:

Обычно вентиляция в многоквартирном жилом доме представляет собой общую шахту, идущую от первого этажа и до чердака, и небольшие каналы, соединяющие с ней каждую квартиру.

При этом предполагается, что приток в квартирах должен осуществляться за счет неплотностей в деревянных оконных рамах, щелей в конструкции домов, а также при помощи открытых окон и форточек.

Какие же возникают проблемы с вентиляцией? Из-за чего? И как их решить?

Проблема №1: не работает приток. Как проверить вентиляцию?

Вентиляция – это пропорциональный воздухообмен.

Приточка воздействует на вытяжку, «выталкивая» столько воздуха, сколько поступило.

Но часто притока в наших квартирах попросту недостаточно. Причиной становится то, что в стремлении утеплить свое жилище практически все жители многоквартирных домов устанавливают пластиковые стеклопакеты.

Окна с герметичными рамами, в отличие от деревянных, не пропускают воздух. Они, действительно, позволяют уменьшить шум с улицы, предотвращают возникновение сквозняков, выглядят эстетичнее. Но при этом мы остаемся без вентиляции.

Как это проверить? Попробуйте приоткрыть окно, и к вентиляционной решетке приложить отрывок газетной бумаги или салфетки. Листок притянется. А если окно закрыть (то есть убрать приток) — салфетка тут же упадет на пол.

Читать еще:  Кирпичные банные печи фото

То есть обеспечиваем приток = запускаем вытяжку.

Однако держать окна или форточки постоянно открытыми – не лучшее решение, особенно в условиях уральского климата. Мы попросту запускаем «частичку улицы» в квартиру (со свежим воздухом, но при этом с холодом, а заодно с пылью и с шумом городских улиц).

Как решить проблему и впустить свежий воздух, не открывая окон?

Если причиной неработающей вентиляции является недостаточный приток, то поможет какое-либо приточное устройство. Сегодня таких много. Самое простое и недорогое — клапан КИВ-125 или КПВ-125 . Такие нередко устанавливают в современных новостройках.

Однако такая вентиляция не предотвращает потери тепла – пусть не столь же существенные, как при открытых окнах, но часть нагретого воздуха через вентиляционную шахту будет «выбрасываться» на улицу. В квартире станет прохладней.

Еще один вариант — проветриватели (бризеры Тион) — они также выполняют приток, к тому же хорошо очищают воздух от грязи, пыли, выхлопных газов, да еще и подогревают его. Но и у них есть недостаток — существенное потребление электроэнергии (в режиме нагрева) и эффективное функционирование только при работающей вытяжке.

Также можно установить приточные вентиляционные установки . Они обеспечивают приточным воздухом всю квартиру. Оптимальны для крупных объектов. Их основной недостаток — устанавливаются до проведения отделочных работ и также могут потреблять довольно много энергии.

Но не забывайте, что все эти устройства будут эффективны только при исправной вытяжке!

Проблема №2: не работает вытяжка.

Если вентканал не перекрыт, а вытяжная вентиляция все равно не осуществляется (салфетка падает даже с открытыми окнами, не притягиваясь к вентиляционной решетке), причинами могут быть:

— засор вентиляционной шахты (для устранения необходимо обратиться в управляющую компанию),

— повреждение вентиляции кем-то из соседей, например, при ремонте (это также диагностируют жилищные конторы),

— установка в квартире этажом выше или ниже оборудования, осуществляющего принудительную вытяжку через естественный вентканал. Например, мощного вентилятора, кухонной вытяжки и т.д.

В этом случае у соседей отработанный воздух вытягивается хорошо (при достаточном количестве притока). Но воздушный поток становится настолько быстрым, что он создает воздушную заслонку и препятствует вытяжке из других квартир.

Как решить проблему и обеспечить вытяжную вентиляцию?

Попросите управляющую компанию проверить работу вытяжного канала, при необходимости сделать чистку. Если эти меры не помогли добиться желаемого эффекта — можно установить вытяжной вентилятор или другое устройство в канал вентиляции.

Однако здесь также важно учитывать, что одной вытяжки без притока недостаточно.

Кроме того количество приточного и вытяжного воздуха должно быть сбалансированным.

И наконец, важно навредить соседям, перекрывая вентканал своей вытяжкой! Установка слишком мощного устройства или работающего 24 часа в сутки оправдана лишь на верхних этажах.

Важно также помнить, что чем интенсивнее работает вытяжка, тем быстрее поступает приток, и тем холоднее становится в квартире. Воздух может даже не успевать загрязняться — настолько стремительно он будет улетать.

Как решить обе проблемы (и недостаточный приток, и плохую вытяжку)?

Можно обойтись и без вентканала, и без форточек. В этом случае все тепло мы «запрем» в квартире. Проникновение посторонних запахов ограничим. А воздух будем обновлять при помощи специальных приточно-вытяжных устройств для вентиляции.

Они позволят сохранить нагретый воздух зимой или прохладу летом. И при этом обеспечат эффективный воздухообмен в вашем жилище. Варианты таких устройств:

1) не требующие воздуховодов (децентрализованные) – например, клапан вентиляции с рекуператором . Два клапана, работая в паре, обеспечивают приток и вытяжку.

2) централизованные — вентиляционные установки с роторным рекуператором . Выполняют по одним воздуховодам – приток, по другим — вытяжку. Забирают отработанный воздух из кухни, санузла, ванной, и поставляют приточный, свежий и чистый – в жилые комнаты.

И те, и другие устройства задерживают тепло из вытяжки, а затем передают его притоку, благодаря пластинам рекуператора.

Недостаток такого способа один — при отключении электроэнергии можно остаться без вентиляции. Выход — установить источник бесперебойного питания.

С качественной вентиляцией с надежными фильтрами воздух в квартире будет таким же свежим и чистым, будто вы живете за городом или в лесу. Ни окна, ни форточки открывать Вам больше не придется.

Задать свои вопросы и получить консультацию специалиста можно по телефону: +7 (343) 214-84-40. Осуществляем поставку оборудования, проектирование и монтаж вентиляции в Екатеринбурге и в Челябинске (а также по области). Предоставляем скидки. Подробная информация – в офисах группы компаний «Терконт» и по телефонам.

Видео:

Проектирование вентиляции многоквартирного жилого дома

Ранее уже говорилось о важности инженерных коммуникаций в жилом доме. И в этой статье мы рассмотрим проектирование системы вентиляции много квартирного дома. От правильности устройства вентиляционных систем зависят температура, а также чистота и влажность воздуха в каждой квартире.

Виды вентиляции

При разработке проекта вентиляции многоквартирного дома выбирают один из трех видов вентиляции:

  • Вентиляция с естественным побуждением: устанавливается в панельных и кирпичных дома, и в некоторых новостройках. Для ее работы нужны только шахты, поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Однако для жильцов плюсов в такой вентиляции мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло «вылетает» в вентиляцию. К тому же обустройство такой системы вентиляции в многоквартирном доме подразумевает работу вытяжной системы без притока. Решить вопрос поступления воздуха в помещение можно двумя способами: либо постоянно оставлять открытыми окна, либо установить проветриватель, способствующий поступлению свежего воздуха даже с закрытыми окнами;
  • Принудительная вентиляция: не зависит от погодных условий. Воздух нагнетается и выводится с помощью электровентиляторов. Чем больше мощность вентилятора, тем больше воздуха он успевает отработать. Подобная система дороже системы естественной вентиляции. И обычно, ее устанавливают в элитных домах;
  • Комбинированная вентиляция: вытяжка или приток воздуха происходит при помощи вентилятора.

Иногда систему вентиляции оснащают рекуператором, который забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет экономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах

Говоря об устройстве вентиляции многоквартирного дома, следует отметить помимо видов вентиляции еще и схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома. В целом, используются представленные ниже 4 схемы:

Индивидуальное обустройство вытяжки в домах, то есть из кухни, туалета и ванной на каждом этаже на крышу ведет отдельная шахта. Основной плюс в том, что в квартиру не проникают запахи от соседей и тяга работает стабильнее. Тем не менее для застройщика это финансово накладно, да и дополнительные трубы занимают много места.

Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу – сборному каналу на чердаке, откуда воздух попадает на улицу. При недостаточном диаметре сборного канала отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Поэтому во избежание обратной тяги, короб либо искусственно расширяют, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

Отработанный воздух попадает сразу на чердак, минуя сборный канал. Вентиляционные каналы обязательно должны быть теплоизолированы. В противном случае неизбежно появление на чердаке конденсата и плесени, разрушающих стройматериалы.

Последний вид схемы вентиляции с каналами-спутниками, похожей на дерево. Вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом – общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги. Но если нарушена тяга, то запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

Независимо от выбранной схемы вентиляции, у них у всех есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое. А, значит, тяга слабая. Для усиления тяги на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше 1м.

Требования к вентиляционной системе многоквартирного дома

Независимо от выбранной схемы и вида вентиляционной системы она должна обеспечивать:

  • Герметичность;
  • Высокую производительность;
  • Пожаробезопасность;
  • Соответствие санитарным нормам.

При этом значительное влияние на работу вентиляции оказывают высота здания, а также его планировочные и эксплуатационные особенности. Проектируя систему вентиляции высотного жилого дома, нужно учитывать следующие факторы:

  • Возможность усиленного перетекания воздуха зимой из нижних этажей в верхние из-за большой высоты здания и влияния расположенных друг над другом зон;
  • Увеличенная скорость ветра на большой высоте, что создает увеличенную инфильтрацию наружного воздуха в наветренных помещениях верхних этажей;
  • Увеличенные гравитационные напоры в системе вентиляции из-за большой высоты здания;
  • Длинные воздуховоды и, как следствие, большие гидравлические потери в них. Это вызывает понижение эффективности действия дефлекторов на вытяжных шахтах;
  • Невозможность проветривания санузлов в летний период по причине отсутствия в них окон (как правило).

Этапы разработки системы вентиляции многоквартирного дома

В каждом конкретном многоэтажном здании устанавливают разные системы вентиляции. При этом проектирование вентиляции проходит примерно по одним и тем же этапам:

  • Проведение расчетов вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат;
  • Составление схемы вентиляции с указанием способа распределения воздушных потоков, площади сечения каналов, уровня шума оборудования, типа вентиляции и ее особенностей;
  • Разработка чертежа по схеме с детальным описанием, и согласование этого чертежа в технических службах. После согласования разработка необходимой документации;
  • Монтаж вентиляционных шахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Проверка работоспособности системы вентиляции

Проверить, работает вентиляция или нет, просто: достаточно приложить к вытяжной решетке небольшой лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

  • Шахта просто не работает: такое бывает, если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков. И на стыках блоков могут возникать трещины;
  • В шахте засор: в воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. К тому же на кухонной вытяжке могут образовываться жировые отложения;
  • Нет притока воздуха.

Очистку вентиляционной шахты, равно как и ее дезинфекцию нужно проводить регулярно (самостоятельно можно только почистит решетку на своем вытяжном отверстии). И проводить ее должны специально обученные люди. Обычно за вентиляцию в многоэтажном доме отвечает управляющая компания или ТСЖ (товарищество собственников жилья) заключает договор с отдельной компанией. Расходы на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Необходим проект вентиляции многоквартирного дома? Позвоните нам или отправьте заявку на email. V-GRAND – качество, оперативность, результат!

Новая система вентиляции в многоквартирном доме г. Турку

Новая система вентиляции в многоквартирном доме г. Турку

Вентиляция в многоквартирном доме

Новая система вентиляции многоквартирного дома в Турку во время реконструкции в 2007 году.

Многие старые дома в Финляндии отремонтированы в соответствии с современными требованиями. Многоквартирный жилой дом по адресу Rätiälänkatu 15 в Турку был построен в 1972 году. Изначально жилые помещения использовались в качестве жилья для сотрудников сил обороны. Когда несколько лет назад была проведена масштабная реконструкция, была также восстановлена вентиляция. Вентиляция теперь обеспечивается системой рекуперации тепла Vallox.

Читать еще:  Печь камин в интерьере

Целью было обновить старый дом с учетом новых технологий и условий эксплуатации

Во время ремонта обновили не только технику, но также светильники, материалы для поверхностей, гидроизоляцию, подземные водостоки и плинтусы. В многоквартирных домах обновление канализации и электроснабжения, часто представляет собой крупномасштабный процесс. Во время такого процесса также стоит создать современное решение для вентиляции.

Обновление вентиляции пусть к здоровому воздуху в помещении

Здоровый воздух в помещении является важным фактором в современной жизни. Руководитель проекта Ари Паайяанен говорит, что когда его работодатель, Kruunuasunnot Oy, ремонтирует здание, целью всегда является также обновление вентиляции. «Достижение здорового воздуха в помещениях выводит здание на уровень, соответствующий современным требованиям, и это именно то, к чему мы стремимся в своей работе».

Vallox 70 K Compact, решение для небольших квартир и домов

Размеры жилья варьируются от 32 до 100 кв. Хотя планировки были обновлены, расположение вентиляционных установок в самых маленьких жилищах требовало тщательного рассмотрения. Vallox 70 K Compact — хорошее решение для вентиляции небольших квартир и домов. По словам г-на Тони Нурминена, регионального менеджера Vallox в Западной Финляндии, вентиляционная установка может быть расположена на кухне над плитой, там, где обычно находится шкаф для специй. Установка может быть скрыта в кухонной мебелью. Вентиляционные установки Vallox 95, используемые в больших домах, были расположены в туалетах или подсобных помещениях.

Проект занял меньше года

Проект был начат в октябре 2006 года, и все был завершен в середине лета 2007 года. Основным подрядчиком была компания NCC Rakennus Oy. Бригадир Г-н Тони Тахкониеми, говорит, что вентиляционные каналы почти в каждом доме идут в коробах, расположенных между потолком и стеной. В квартирах на первом этаже новый водопровод и вентиляционные каналы проходят под потолком. Тахкониеми показывает, что забор свежего воздуха в каждую квартиру расположен на внешней стене дома. Отработанный воздух выводится через крышу.

Реакция жильцов дома на ремонт

В основном отреагировали на ремонт позитивно. Жильцы обычно понимают, что ремонт необходим. Они знают, что жить в доме невозможно, если он в плохом состоянии и в нем нездоровый воздух. По словам Паайяанена, некоторые из жильцов нашли постоянное жилье в другом месте и не хотели возвращаться. Паайяанен говорит: «Когда мы узнаем, что старые жильцы возвращаются после ремонта, мы просим некоторых из них принять участие в работе группы планирования».

ВС РФ о содержании вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Есть дома с общим вентилляционным каналом в санузле. Когда такой канал неисправен, в квартиры начинают попадать запахи из соседних. Управляющие организации должны следить за состоянием вентиляционных каналов и не допускать таких поломок. Об этом ещё раз напомнил Верховный Суд РФ.

В чём проблема

В отношении управляющей домом организации ГЖИ провела внеплановую проверку соблюдения лицензионных требований. В ходе проверки было установлено, что в помещениях санузла нескольких квартир не работает вытяжная вентиляция.

В итоге ГЖИ составила акты и выдала управляющей организации предписания об устранении нарушений – о восстановлении системы естественной вытяжной вентиляции в помещениях санузла квартир. При этом было поставлено условие – соблюсти требования п. 4.7 СанПин 2.1.2.2645-10.

Управляющая организация посчитала, что вентиляции в спорных помещениях нет и на неё хотят возложить строительство новой. Строительство новой вентиляции относится к работам капитального ремонта, а для них нужно решение общего собрание собственников помещений в МКД. Поэтому управляющая организация обратилась в суд за тем, чтобы предписания признали недействительными.

Разный подход судов к решению вопроса

Суд первой инстанции поддержал управляющую организацию и признал работы по восстановлению системы вытяжной вентиляции относящимися к работам по капитальному ремонту. Суд подтвердил, что они проводятся по решению собственников помещений в МКД.

Апелляция отменила решение суда первой инстанции, сославшись на

  • статьи 198, 200, 201 АПК РФ;
  • статьи 161, 162, 193 ЖК РФ;
  • статьи 7, 8, 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ;
  • Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утверждённое постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
  • Правилами содержания общего имущества в МКД, утверждённые постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
  • Правила, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
  • постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47;
  • СанПин 2.1.2.2645-10.

Решение апелляционного суда оставил в силе Верховный Суд РФ. Предписания ГЖИ признали законными, и теперь управляющей организации придётся восстановить систему вытяжной вентиляции. Почему, читайте дальше.

Восстановление системы вентиляции относится к текущему ремонту

Апелляционный и Верховный Суд РФ отказали управляющей организации в удовлетворении жалобы и обязали всё-таки выполнить предписания по определённым причинам.

УО посчитала, что систему вентиляции ей придётся делать с нуля. На самом доме, система вентиляции в доме была, просто находилась в неисправном состоянии. Восстановление работоспособности вентиляции относятся к работам по текущему ремонту, о капитальном ремонте речи не шло.

Текущий ремонт управляющая организация провести должна, потому что по условиям заключённого между ею и собственниками МКД договора управления УО приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества.

Суды отметили, что управляющая организация обязана поддерживать общее имущество в МКД в надлежащем состоянии, независимо от того, приняли или нет собственники решение о проведении тех или иных ремонтных работ и зафиксировано ли это в тексте договора управления.

Поэтому замечание управляющей организации о том, что у неё нет решения собственников на проведение ремонтных работ, суды не приняли во внимание. Дело касалось неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества МКД.

Учитывая всё вышеизложенное, суды не удовлетворили жалобу управляющей организации.

Запомнить

Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля.

Обязанность по содержанию жилфонда в пригодном для проживания состоянии не зависит от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении ремонтных работ и фиксации их в тексте договора.

Если такое решение не принято, это не считается препятствием для выполнения текущих работ, направленных на поддержание установленного уровня содержания общего имущества МКД. Такие работы управляющая организация выполняет независимо от решения общего собрания.

Вентиляция дома СНиП нормы и требования для устройства

Виды жилых зданий

Рассматривая жилые строения, можно поделить их на типовые и индивидуальные.
Типовые — это образцы-шаблоны, которые демонстрируют готовые решения, где разработаны ключевые моменты. Их применяют при масштабных застройках. В таких заготовках вносят незначительные корректировки по локальным условиям. К примеру, ориентацию на местности или место подключения к сетям.

А особенный дом, с уникальными планировками и фасадами, с личными пожеланиями и задумками называют индивидуальным.

Также производится разделение на многоквартирные и одноквартирные дома.
Многоквартирными называют дома, располагающие за пределами квартирных границ совместными помещениями и инженерией.

Сюда же причисляют интернаты, общежития и гостиничные комплексы.
Нередко в высотках встречаются иные нежилые объекты: паркинги, торговые точки, организации сферы услуг и прочие.

Снабжение воздуха

Для создания воздушного пространства, которое соответствует гигиеническим и технологическим требованиям, устанавливают требуемые кратности воздухообменов. Для ряда помещений она найдется в сводах правил, для остальных – определяется расчетным путём.

В целях экономии и обеспечения бесперебойности работы вентиляция применяется с естественной тягой. Поступление воздуха при этом обеспечивается приточными устройствами инфильтрации воздуха и через неплотности дверей. Направление движения воздушных масс организовывается окон к санузлу, ванной и кухне.

С воздухоснабжением как всего дома, так и квартирного пространства сталкиваются не только работники из организаций по строительству или эксплуатации здания, но и обычные жильцы. Например, со временем пропала тяга в каналах. Или после монтажа пластиковых окон замечен приток из общедомового коридора. Разумеется, квартиросъёмщик ищет решение проблемы. И непременно необходимо учесть, что существует руководящая база нормативов, которая регулирует эту область.

Перед реализацией в действительность комплекс проектных документов на объект обязательно проходит государственную или независимую экспертизу на соблюдение требований Госстроя России. И только после положительного заключения разрабатывается комплекс рабочих чертежей.

Вентиляция снип нормы

Во время строительства за соответствием всем требованиям отвечает технический надзор со стороны заказчика, производственный надзор со стороны исполняющей работы организации и в качестве авторского надзора привлекают специалистов, которые проект разрабатывали.
Для простоты понимания все нормативные документы для систем вентиляции многоэтажного жилого дома можно условно разнести на две группы:

А. Обязательные нормативные документы Госстроя России, Правительства Москвы и администрации субъектов РФ и нормативные документы ГПС МЧС России.
Базовый список.

Своды правил:

СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция»

СНиП 41-01-2003» — является основным для разработки систем воздушной среды здания. Кроме основных общих требований содержит расчетные формула для расчета воздуха и требования к толщине воздуховодов.

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» — норматив, в котором отражены условия по обеспечению пожарной безопасности.

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» — не распространяется на сблокированные жилые дома, которые подчиняются требованиям проектирования индивидуальных (частных) одноквартирных домов.

СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85». Настоящий свод правил применяется к строительным работам. Расписаны необходимые этапы, технология монтажа, включает перечень итоговой документации по итогам работ.

Государственные стандарты:

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

ГОСТ 21.602-2016 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Санитарные нормы и правила:

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Б. Необязательные для исполнения – в них можно встретить варианты систем, их особенности и расчет. Эти рекомендации или методические указания созданы сообществами инженеров. Они основаны на обязательных к исполнению документах, но шире раскрывают вопросы создания комфортной воздушной среды. Описывают расчетный метод определения требуемых объёмов воздуха по выделяющимся вредностям. Приводят методы достижения наиболее эффективной и стабильной работы систем.

Р НП«АВОК» 5.2-2012 Технические рекомендации по организации воздухообмена в квартирах жилых зданий.
СТО НП «АВОК» 2.1-2008 «Здания жилые и общественные. Нормы воздухообмена»

Для помещений, которые не принадлежат к основному функционалу объекта, применяют дополнительные нормы, подходящие их назначению.

В вышеприведенных нормах отражены все существенные вопросы, в том числе и безопасность эксплуатации систем вентиляции. И при любом вмешательстве в системы после постройки непременно проверить их соответствие актуальным специализированным нормам.


Вентиляция в многоквартирном доме снип

Уже долгое время распространено частное малоэтажное домостроение – коттеджи, таунхаусы… Под объектами такого типа подразумевают жилые одноквартирные дома с количеством этажей выше уровня отметки земли не более трех, отдельнорасположенные или сблокированные.

Читать еще:  Изготовление банной двери своими руками

При создании микроклимата внутри малоэтажного частного здания применим тот же список норм, что и выше, исключая СП 54.13330.2016. Вместо него опираются на свод правил СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Свод правил применяется также для жилых одноквартирных домов со встроенными, пристроенными или встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, общественного или производственного (ремесленного или сельскохозяйственного) назначения.

Вопросы вентилирования дома непременно возникают уже на стадии планов. Зачастую владелец самостоятельно ищет решения по воздухоснабжению, без привлечения проектировщиков. И хотя следование нормам в этой сфере контролируется меньше, грамотный и ответственный владелец придерживается их.

Вентиляция снип частный дом

Преимущественно в собственном доме хозяева предусматривают сложный набор помещений, требующих особого подхода. Поэтому наиболее полезными оказываются рекомендованные справочные документы. Они освещают не только принципы создания микроклимата, но и содержат кратности объемов воздухообменов для большинства помещений.

Вентиляция частного дома может быть простой и сложной. Нередко с применением энергоэффективных решений, таких как теплоутилизаторы. Или комплексное объединение с системами отопления. Особое внимание уделяется соответствие по шуму.

Нужно помнить, что законодательные базы могут претерпевать корректировку. Поэтому перед работой над системами воздухоснабжения любых объектов целесообразно сверить действительность документов в справочно-правовой системе.

Как устроена вентиляция в многоэтажных домах: основные проблемы и особенности

Вентиляция в многоквартирном доме относится к наиболее важной инженерной системе, которая обустраивается в момент постройки сооружения. От ее правильной и согласованной работы с системами отопления и кондиционирования помещений зависит создание микроклимата, позволяющего в полной мере назвать жизнь в таком доме здоровой, удобной и качественной.

При некачественном воздухе быстро снижается трудоспособность, повышается утомляемость, начинают беспокоить старые болячки. Такую жизнь здоровой назвать трудно. Для того чтобы обеспечить свежим воздухом наши жилища работают целые институты, составляются всевозможные правила и нормативы, производятся расчеты и проектируются самые невероятные конструкции. А по большому счету, вентиляция должна выполнять исключительно одну функцию: обеспечивать хорошую циркуляцию воздуха.

  1. Особенности устройства в высотных домах
  2. Проблемы вентиляции в многоэтажных домах
  3. Механическая вентиляция в многоэтажках

Особенности устройства в высотных домах

  • Воздушные потоки должны двигаться из комнат в сторону кухни и санузла, т.е выводить насыщенный различными запахами, углекислотой и продуктами жизнедеятельности человека, воздух.
  • Сила, с какой вытягивается воздух по каналу в 5 и 9-этажных многоквартирных домах, может быть неодинакова, поэтому расчет проводится для конкретной постройки так, чтобы обеспечить движение воздуха во всех квартирах, независимо от этажности.
  • Если вентиляция многоквартирного жилого дома оборудована вытяжными вентиляторами, то в квартирах может быть слышен гул, поэтому и установка такого оборудования должна быть шумоизолированна.
  • Вентиляция в многоквартирных домах должна быть управляемой, т.е оборудована клапанами, заслонками для уменьшения энергозатрат на обогрев приточного воздуха.

Какие факторы влияют на выбор типа вентиляции

Основываясь на особенностях вентиляции в многоквартирных домах, делается выбор в пользу той или иной схемы. Но есть и некоторые специфические моменты, характерные для конкретного здания, которые необходимо принимать в расчет при выборе:

  1. Категория постройки.
  2. Уровень транспортных шумов.
  3. Уровень загрязненности воздуха.
  4. Этажность многоквартирного дома.

На самом деле, транспортные шумы очень даже влияют на выбор вентиляционной системы здания. Если уровень шума, в месте расположения постройки, не превышает 50 Дб, то допустимо дом оборудовать естественной вентиляцией, принудительная вентиляция обустраивается в случае превышения этого показателя.

Три возможных типа проектирования вентиляционной системы

Существуют наиболее распространенные готовые схемы вентиляции многоквартирного дома. По большому счету их всего три:

  • Естественный. Принцип работы которого заключается в выведении отработанного воздуха посредством естественной тяги, создаваемой в вытяжных воздуховодах.
  • Комбинированный. Работает посредством создания искусственного воздушного потока и естественного его выведения. Или наоборот: естественное поступление в жилище воздушного потока через щели в окнах, форточки и различные неплотности в дверях, и механическое выведение воздуха с помощью вытяжных вентиляторов.
  • Полностью принудительная система. При таком исполнении как приток, так и выведение воздуха осуществляется механически, т.е при помощи вытяжного и приточного оборудования.

В нашей стране большинство многоэтажек обустроены естественной вентиляционной системой, с общим магистральным каналом и каналами-спутниками, которые отводят отработанный воздух от каждой квартиры раздельно и врезаются в центральную шахту. Популярность такой обусловлена сравнительной дешевизной и несложностью обслуживания.

Проблемы вентиляции в многоэтажных домах

На сегодняшний день, когда в большинстве квартир стали устанавливаться герметичные пластиковые окна, естественная вентиляция в жилом многоквартирном доме стала работать неэффективно. В большинстве квартир попросту отсутствует, что производит к повышенной влажности, дискомфорту, образовании плесени в жилых помещениях.

С данной проблемой помогут справиться клапаны на окнах. Пример следующего видео покажет что это такое.

Второй и очень распространенной проблемой вентиляционных систем является появление обратной тяги. Жители нижних этажей с этим явлением практически не сталкиваются, а жильцы верхних этажей, особенно в летнее время, сталкиваются постоянно.

Эта проблема возникает из-за нехватки тяги. Воздух, выводимый из квартир нижних этажей, не может вытолкнуть воздушную массу, находящуюся в вентиляционной шахте, поэтому выходит по линии наименьшего сопротивления в каналы-спутники. А это довольно неприятно, особенно для жильцов, в чьи квартиры он попадает. Вместо вытяжки, из вентиляционных решеток дует, причем необязательно свежим и чистым воздухом. Чаще всего это запах канализации или «ароматы», доносящиеся с соседней кухни.

Механическая вентиляция в многоэтажках

Основной особенностью такой вентиляции является то, что воздух нагнетается и выводится с помощью механизмов, а именно приточных и вытяжных вентиляторов, которые выполняют свою функцию, не взирая не на какие природные факторы и атмосферные влияния. На механическую вентиляцию не влияет ни конструкция самого здания, ни планировка квартир.

Устройство вентиляции в многоэтажных домах состоит из системы воздуховодов и вытяжных вентиляционных решеток. В принудительную систему, как правило, включают воздушные фильтры, калориферы и рекуператоры. Нередко ее объединяют с системами кондиционированиями.

У механической вентиляционной системы есть несколько существенных недостатков – ее высокая стоимость, а также зависимость от электроэнергии. Принудительная система требует к себе должного внимания и регулярного обслуживания. За комфорт нужно платить, хотя вряд ли найдется человек, который захочет экономить на собственном здоровье и комфорте.

Многие жильцы многоквартирных домов самостоятельно обустраивают свое жилище приточными клапанами и вытяжными вентиляторами. На самом деле это сделать совсем несложно. Если вы не желаете бить несущие стены для установки приточных клапанов, или вентиляторов, то можно обратиться к производителю ваших хороших и герметичных пластиковых окон, и за небольшие деньги установить в них приточные клапаны для микроциркуляции. Их существует великое множество, от самых простых «гребенок» до сложных и дорогих клапанов с автоматической регулировкой заслонки по влажности воздуха в помещении и его температуре.

Еще не забывайте обращаться в управляющую компанию для регулярного осмотра состояния воздуховодов и их прочистке, в случае надобности. Как говориться во всем известных поговорках: «На бога надейся, а сам…» или «Спасение утопающих – это дело рук…..» Все это верно. Если вы не будете беспокоиться о микроклимате своего жилища, то вас ждут серьезные неприятности со здоровьем. А вам это надо?

Особенности вентиляции чердаков в многоквартирных домах

Оглавление:

Конструктивные особенности многоквартирных домов требуют уделять особое внимание системе вентиляции. Для качественного воздухообмена в жилых помещениях требуется не только рационально спроектировать систему вентиляции дома, но и позаботиться о том, чтобы чердак и подвал находились в надлежащем состоянии.

Зачастую чердачным помещениям не придают значения, однако они крайне важны, особенно если учесть, что вентиляция чердака многоквартирного дома отвечает не только за комфорт жильцов верхних этажей, но также и за сохранность всей конструкции.

Последствия неправильной вентиляции

Несоблюдение норм вентиляции чердака в многоквартирном доме приводит к следующим последствиям:

  • Нарушение вентиляции летом. Под ярким солнцем кровля перегревается, за счёт этого нагревается воздух на чердаке. Если неверно организован воздухообмен, то проживание в квартирах верхних этажей в летний период становится некомфортным, из-за чего жильцы вынуждены снабжать комнаты дополнительными системами кондиционирования воздуха.
  • Выстуживанию квартир верхних этажей зимой. За счёт разницы температур в квартире повышается влажность, образуется конденсат. Особенно знакома подобная ситуация владельцам пластиковых окон. Конденсат портит обои, технику и мебель, является причиной появления плесени, грибков и вредных для здоровья микроорганизмов. К сожалению, в данной ситуации организация дополнительного отопления помещения не спасает ситуацию.

На самом чердаке многоквартирного дома повышенная влажность — это:

  • Конденсат — причина медленного разрушения здания, подспорье для развития коррозии внутри железобетонных элементов и гниения деревянных конструкций.
  • Развитие плесени и грибков, которые по вентиляционным шахтам попадают в квартиры и являются причиной различных заболеваний.
  • Нарушение работы естественной системы вентиляции всего здания.
  • Быстрый износ теплоизолирующих материалов, перегрев или переохлаждение квартир.

Вентиляция чердачных помещений в новостройках и в домах фонда вторичного жилья

Рассматривая вопрос о том, как сделать вентиляцию на чердаке многоквартирного дома, следует учесть не только необходимость проектирования качественно работающей естественной вентиляции, но и те затраты, которые требуются для организации и обслуживания искусственной системы вентиляции (приточной, вытяжной или комбинированной).
Современный ритм жизни сильно отличается от того, что был при советской власти, когда и строилось большинство многоквартирных домов. Эти здания были рассчитаны на иной уровень шума и загрязнённости воздуха, для постройки использовались иные материалы и технологии. Это влияло и на создание систем вентиляции.
Что касается новостроек, то в отдельных случаях сразу закладывают дополнительную искусственную вентиляцию, она становится условием комфортного проживания в помещении и гарантом сохранности жилища в будущем.

Самый недорогой способ решить проблему вентилирования чердаков в многоквартирных домах

Обслуживание стандартной механической вентиляции — это дополнительная нагрузка на энергосети, рост оплаты электроэнергии, требующейся для общедомовых нужд.

Разумеется, современные технологии способны обеспечить эффективную альтернативу. Солнечная энергетика позволила создать модели солнечных коллекторов, которые становятся незаменимыми помощниками в организации вентиляции как в строящихся домах, так и в имеющемся жилом фонде.

За счёт компактных размеров коллектор не займёт много места. Простота и эстетичность конструкции позволяет минимизировать затраты на техническое обслуживание. Использование возобновляемого ресурса — энергии солнца — это:

  • возможность улучшить качество жизни;
  • вклад в экологию района и города;
  • значительная экономия электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды.

Наличие правильно организованной вентиляции на чердаке позволит избежать установки дополнительных систем климат-контроля в квартирах, поможет снизить потребность в отоплении помещений зимой, минимизирует нагрузку на электросети и котельные, позволит использовать чердачные помещения для нужд администрации (например, сдавать в аренду) и жильцов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector