Вентиляция на последнем этаже обратная тяга

Как разобраться, почему в вентиляции обратная тяга — распространенные причины

Вентиляционная система необходима в любом жилом помещении, будь то квартира или частный дом. Ее наличие помогает устранять неприятные запахи, а также обеспечивать поддержание оптимальной атмосферы внутри. Однако случается так, что в системе происходит какой-то сбой, и можно заметить, что из вентиляции дует холодный воздух, а то и вовсе с улицы доносится запах дыма или в дом попадает пыль. Что делать в такой ситуации и как устранить проблему?

1. Назначение вентиляции и ее функции
2. Почему возникает проблема?
3. Как проверить вентиляционную систему?
4. Способы устранения проблем

Назначение вентиляции и ее функции

Действительно ли вентиляционная система так нужна, и без ее установки нельзя обойтись? Да, наличие этой конструкции напрямую влияет на самочувствие и состояние жильцов в квартире или доме. Люди, которые постоянно находятся в замкнутом помещении, дышат, выдыхая углекислый газ и забирая кислород, также внутри происходят различные бытовые процессы — стирка, готовка. Домашние животные способствуют загрязнению пространства и могут разносить пыль. Все это смешивается в воздухе, образуя коктейль, который человек невольно вдыхает. Нетрудно догадаться, что это не способствует хорошему самочувствию.

Вентиляционная конструкция помогает удалить из помещения неприятные запахи и лишнюю влажность, одновременно с этим внутрь попадает свежий воздух и кислород, который при необходимости очищается. Система не только способствует хорошему самочувствию людей, но и помогает защитить само здание от воздействия излишней влажности, которая губительна для строительных материалов. Поэтому наличие вентиляции должно быть обязательным образом предусмотрено уже на стадии разработки проекта здания. Особенно это важно для многоквартирных домов, где на небольшой территории постоянно находится много жильцов.

Почему возникает проблема?

В норме система должна забирать изнутри грязный воздух и обеспечивать полноценный и своевременный приток чистого, но иногда могут возникнуть различные нарушения. Если вентиляция работает в обратную сторону, что делать в этом случае? Для начала, нужно разобрать в возможных причинах этого явления:

• Возможно, проблема кроется в неправильно проведенном монтаже, если трубу, которая должна выходить на улицу, расположили неверно, относительно ветряных потоков. В таком случае ветер может просто начать задувать внутрь этой трубы, и холодный воздух будет влетать в квартиру.
• Может случиться так, что в вентиляционных каналах возникнет своеобразная закупорка из холодного воздуха и пара, в результате чего, эти смешавшиеся субстанции будет мешать нормальному вентилированию.
• Могут образоваться и механические препятствия, которые бывают самыми разными, начиная от грязи и сажи, которая могла образоваться при долгом использовании и отсутствии чисток, и заканчивая птичьими гнездами, если какие-то пернатые вдруг решили заселиться в трубу.
• Если помещение большое и при этом в нем нет каких-то перегородок, то там образовываются свои потоки воздуха, проще говоря — сквозняки. Их наличие может мешать нормальной работе вентиляционной системы.
• Различные искусственные предметы и источники потоков воздуха также мешают работе. Это может касаться как вентиляторов и обогревателей, так и обычной вытяжки на кухне. Современные приборы являются довольно мощными, поэтому стандартная система уже не справляется с такими потоками воздуха.
• Возникшие проблемы с тягой в частном доме могут быть связаны с дымоходной трубой, которая ведет на крышу от печи или камина. Нужно осмотреть эту трубу и проверить ее состояние, чтобы убедиться, что с ней все в порядке.
• Иногда может оказаться так, что виновниками нарушений являются пластиковые окна, особенно если они были установлены в старом доме, на смену деревянным. Дело в том, что эти конструкции являются полностью герметичными и не пропускают воздух. А система вентиляции проектировалась с учетом старых, деревянных окон, поэтому в итоге потоки воздуха идут неправильно. В этом случае может помочь установка специальных клапанов для оттока воздуха на новые окна. Такую операцию могут выполнить компании, которые занимаются монтажом пластиковых конструкций.

Иногда причиной нарушений работы вентиляционной системы в многоквартирном доме может стать неправильно проведенная перепланировка у соседей. Поэтому если видимых причин в своей квартире не обнаружено, возможно, стоит поинтересоваться, не проводили ли соседи недавно ремонт, который мог повлиять на состояние вентиляции.

Как проверить вентиляционную систему?

Если вентиляция дует в квартиру, что делать? Для поиска причины и ее дальнейшего устранения необходимо пригласить специалистов, которые займутся проведением полноценной экспертизы. Профессионалы проверят, в каком состоянии находится система, а также сравнят полученные данные с тем, что прописано в нормативных актах и дадут дальнейшие рекомендации владельцу квартиры или дома.

• Первый этап — это проверка имеющей проектной документации, которая касается вентиляционных конструкций. Специалисты оценивают правильность решений и их соответствие нормам, особенности установки оборудования и его использования.
• Затем проверяется качество монтажных работ — насколько они соответствуют положенным нормам и правильно ли были проведены в свое время.
• После этого начинается поиск поломок и неисправностей, оценка реального состояния всей системы и соответствие этих показателей данным, которые были указаны в проекте. Чтобы проверить, нет ли внутри труб каких-то препятствий, используются специальные инструменты, например, видеоэндоскоп.

Способы устранения проблем

В зависимости от того, почему дует из вентиляции в квартиру, применяются и соответствующие способы решения найденной проблемы. Для каждого случая предусмотрены разные действия:

• Иногда, чтобы восстановить нормальную работу вентиляции, нужно просто открыть все имеющиеся окна и полноценно проветрить помещение. В некоторых случаях проблему вызывает внезапное изменение атмосферного давления или же смена направления ветра, поэтому она легко решается. Проветривание — это первое действие, которое стоит совершить, если были замечены какие-то неполадки. Если же это не помогло, то придется дальше разбираться, почему в вентиляции обратная тяга, и воспользоваться помощью специалистов.
• Если были найдены какие-то нарушения непосредственно в работе самой вентиляционной системы, то для устранения проблем может использоваться специальный прибор — дефлектор, который изменяет направление поступающих воздушных потоков и нормализует работу системы.
• Время от времени необходимо прочищать каналы, поскольку внутри скапливается различный мусор, грязь и сажа, а еще там могут обосноваться птицы, решившие свить гнездо. Если проблема связана с тем, что каналы забились от грязи, то нужно будет вызвать специальную службу, которая займется прочисткой и устранит засор.
• В том случае, когда проблема кроется в наличии сквозняков, гуляющих в помещении, поможет перепланировка, которая создаст на пути воздушных потоков необходимые препятствия. Можно установить дополнительные двери, чтобы устранить сквозняки.
• Стоит учесть, что немаловажной деталью в процессе формирования имеющихся воздушных потоков является лестница, поэтому ее установка должна быть произведена в соответствии со строительными нормами, чтобы она не стала причиной появления проблем. По сути, она является огромной трубой и оказывает схожее действие на систему вентиляции. Изогнутая конструкция в меньшей степени влияет на вентилирование, чем прямая.

Некоторые проблемы с вентиляцией можно решить самостоятельно, а для устранения более серьезных дефектов потребуется вызов специалистов. Перед тем как обращаться к ним, рекомендуется по возможности провести самостоятельную проверку, испробовав простые способы, например, проветривание помещения. Нужно не забывать о своевременной чистке вентиляции, чтобы она не доставляла проблем.

«Знаменитая» проблема последних этажей

Чаще всего с жалобами на плохую работу вентиляции или вовсе ее отсутствие обращаются жильцы именно последних этажей многоквартирных домов. Специалисты, выслушав подробное описание проблемы, могут даже заочно установить причину, по которой отсутствует в квартире нормальная вентиляция. И, в большинстве случаев, осмотр на месте подтверждает предварительный «диагноз». К сожалению, от данной проблемы страдают сегодня не единицы, а тысячи и даже десятки тысяч людей.

Дело вот в чем. Чтобы вентиляция в квартире, расположенной на последнем этаже, работала должным образом, воздушный поток должен проходить по вентиляционному каналу как минимум 2 метра вверх. Если на всех этажах дома воздух имеет возможность пройти такое расстояние, то вот на самом верхнем этаже зачастую это просто невозможно из-за одного главного препятствия – чердачного помещения.

Всего известно три основных способа вывода вентиляционных каналов из жилища на улицу. Первый, самый старый из них – каналы напрямую выводятся на крышу дома в виде оголовка вентиляционной трубы. Дома с таким выводом вентиляции строили более века назад, однако после того, как начала возрастать этажность зданий, от этого способа стали понемногу отходить. Первый способ подробного рассмотрения не требует, так как с ним, практически, никогда не возникало проблем.

Второй способ заключается в следующем. Вентиляцию, выходящую на чердак, накрывают металлическими горизонтальными коробами и соединяют их с шахтой, которая выходит наружу, возвышаясь над крышей.

Третий, самый современный способ – вентиляция выходит сначала на чердачное помещение, которое выступает в роли некой промежуточной вентиляционной камеры, и далее выходит на улицу посредством одной общей шахты.

Более подробно стоит остановиться именно на двух последних способах. Во втором варианте удаления воздуха наблюдается следующая картина. Отработанный воздух, собирающийся со всех этажей, двигаясь по каналам, поднимается до уровня чердачного помещения и стремительно направляется в соединительный горизонтальный короб, установленный на чердаке. Врываясь в короб, воздушный поток ударяется о его крышку и несколько отклоняется в сторону вентиляционной шахты, посредством которой и выходит далее наружу. Однако если короб имеет относительно небольшое внутреннее сечение, то есть недостаточное (неправильно подобранное), то в нем неизбежно появится область повышенного давления и, естественно, воздух начнет искать себе выход в любое, рядом расположенное отверстие. А таких отверстий, как правило, лишь два – это вентиляционная шахта, предназначенная как раз для вывода отработанного воздуха, и вентиляционный канал последнего этажа, так как он является самым ближним и находится всего на расстоянии от 40 до 60 сантиметров. Его-то как раз легче всего воздуху «продавить» в обратную сторону. Однако даже если сечения чердачного короба вполне хватает, то есть оно достаточное, но сама крышка установлена чересчур низко, то наблюдается аналогичная картина – в вентиляции появляется обратная тяга, так как поток воздуха из-за малой высоты крышки попросту не успевает отойти в сторону шахты и, соответственно, случается удар. Воздушный поток устремляется в канал верхнего этажа и несет с собой все собранные с этажей запахи прямиком в квартиру последнего этажа.

Борются с такой проблемой, как правило, либо глобальным способом, либо локальным. При использовании первого способа (глобального) обычно увеличивают сечение чердачного короба, изменяя его высоту в два или три раза, а также монтируют вовнутрь короба кое-какие «хитрые» приспособления, которые получили название «рассечки». При применении данного способа, должны соблюдаться некоторые условия. К примеру, всю работу должны выполнять только специалисты. Однако этот способ не всегда можно применить, так как не рекомендуется изменять сечение короба в случаях, если шахта с другой стороны имеет подсоединенные аналогичные короба.

Суть локального способа заключается в следующем. Берут каналы последнего этажа и отделяют их от общего потока воздуха. Их просто отдельно заводят в вентиляционную шахту, выходящую наружу, прямо поверх чердачного короба. Правда, каналы при этом обязательно требуется утеплить, во избежание нарушения температурно-влажностного режима чердачного помещения. На этом проблему можно считать решенной – вентиляция в жилище снова работает.

Осталось рассмотреть последний, третий по счету и самый современный способ удаления отработанного воздуха. Данную систему вентиляции имеют многоэтажные дома серий КОПЭ, П-44, П-44Т и другие. В таких домах у последних этажей немного другая проблема. Там чаще всего наблюдается не обратная тяга, а ослабленная вентиляция. Отработанный воздух по идее должен пройти установленные нормой 2 метра вверх и соединиться там с общим воздушным потоком, но вместо этого он на последних этажах поднимается примерно на 30-35 сантиметров и, не успев набрать достаточную скорость, попросту рассеивается.

Вентиляция на последних этажах работает, однако воздухообмен значительно снижается. При открытых дверях чердачного помещения (а они часто не закрыты), на чердаке появляется довольно сильный сквозняк, который вполне может «опрокинуть» тягу в жилищах последнего этажа. Чтобы это исключить, требуется выполнить наращивание индивидуальных каналов крайнего от верха этажа, диаметр которых составляет 140 миллиметров. Для этой цели на эти отверстия надевают трубы с таким же диаметром, а все стыки хорошенько обмазывают мягким гипсовым материалом – алебастром. Трубы выводят, как правило, на один метр и немного наклоняют в сторону общей шахты. Это делается для того, чтобы сильный воздушный поток, идущий снизу, проходя около выведенных труб, подхватывал и удалял загрязненный воздух из вентиляционных каналов последнего этажа.

Почему дует из вентиляции

К сожалению, вентиляционная система иногда работает некорректно. Это когда начинает дуть из вентиляции обратно в жилые помещения дома. С собой воздух из вентшахты приносит неприятные ароматы, и это чувствуется сразу. Не стоит откладывать решение данной проблемы в долгий ящик, потому что сама собой она не решится. Давайте разберемся, почему же вентиляция работает в обратную сторону.

Естественная вентиляция дома

Что собой представляет эта вентиляционная система? По сути, это комплекс воздуховодов в частном доме или система шахт в многоквартирном доме, в которых есть один основной стояк, протянутый от подвала до крыши. Именно он создает тягу за счет разности температуры внутри помещений и снаружи. И чем больше эта разница, тем сильнее работает вытяжка. Добавим ветровое перпендикулярное давление по типу перекрестных участков. Это когда ветер дует в горизонтальном направлении относительно стояка, и за собой он тянет воздух из вентиляции. То есть, отсос воздуха из помещений происходит естественным путем, а не при помощи дополнительного оборудования типа вентилятор.

Конечно, в такой системе должен присутствовать приток воздуха, чтобы внутри дома не образовался вакуум или не понизилась тяга. Поэтому в фундаменте оставляют отдушины или делают отверстия в полу первого этажа.

Причины нарушения циркуляции воздуха

Если система вентиляции работает некорректно, значит, на то есть причина. Их много, но основных две:

1. Отсутствует приточная вентиляция.
2. Температура внутри помещений ниже, чем на улице. Обычно это случается летом, когда стоит жара.

Но основная все же причина – это отсутствие приточных потоков воздуха. Обычно в квартирах выводы в вентиляционную шахту производят через ванную, туалет и кухню. А приток воздуха происходил через окна (их неплотности) и входную дверь. Сегодня, когда вместо деревянных окон устанавливаются пластиковые с полной герметизацией стыков и соединений, проблема притока стала серьезной. Чаще всего обратная тяга появляется из-за этого. Эту проблему решают установкой в оконные системы приточных клапанов.

К другим причинам нарушения тяги и появления обратного потока относятся:

• неисправности самой системы;
• установка вентиляторов вместо решеток;
• установка проточной вытяжки, которую подсоединяют к вентканалу;
• отсутствие зонта на крыше или разрушение устья канала.

Причины неисправности вентиляции

К причинам неисправности можно отнести большое количество факторов. Главное надо понимать, что когда дует из системы вентиляции в квартире – это не одно и тоже, если этот же эффект появился в частном доме. То есть, неисправности в двух зданиях могут быть разными, потому что нарушение тяги в них имеет разные причины.

К примеру, в квартире чаще всего это происходит за счет установки вентилятора или вытяжки в кухне, который начинает давить по своему каналу, а воздух внутри, двигаясь к стояку с давлением, не успевает пройти всей массой вверх. То есть, частично он попадает в соседний канал туалета или ванной. Именно в этих помещениях и образуется обратный эффект. То же самое происходит в обратном направлении, если в кухне вентилятор отключен, а в туалете включен. Такое случается и с соседними квартирами, расположенными одна над другой.

Это говорит о том, что нельзя бездумно устанавливать дополнительные вытяжные приборы, не рассчитав их мощность. И чем мощнее вентилятор, тем сильнее обратная тяга системы вентиляции в квартире многоэтажного дома.

В частном доме произойти это по данной причине не может, потому что на стадии проектирования сегодня стараются вентиляционные каналы распределять по всем комнатам по отдельности. То есть, в кухне устанавливается свой стояк, в туалете и ванной свой отдельный. Но в доме иногда возникает другая проблема. Чаще всего стояки объединяют в один или два общих канала внутри чердака, а затем одну или две трубы выводят сквозь кровельное покрытие. И здесь в системе вентиляции появляются горизонтальные участки. Главная задача проектировщика – использовать как можно меньше такого типа воздуховодов, и довести до минимума угол наклона горизонтальных участков (снижение должно быть минимальным). То есть, чем круче этот участок, тем лучше движение воздуха вверх.

И еще три причины:

1. Отсутствие теплоизоляции. Холодный воздух зимой проникает в воздуховоды, где замерзает, превращаясь в наледь. Это обычно происходит в устье канала. Последствия – уменьшение сечения.
2. Отсутствие зонта (козырька), что может привести к заливе дождя и снижению тяги. Это нарушает воздухообмен.
3. Вентиляция в доме замусорилась.

Итак, чтобы убрать обратную тягу, надо в первую очередь понять, почему она появляется.

Причины появления обратной тяги

Как уже было сказано выше, обратная тяга в вентиляции появляется по двум основным причинам:

1. Полная герметичность помещений.
2. Установка дополнительных вытяжных приборов в вентканалы.

Все остальные причины являются второстепенными, одни из которых обратную тягу не создают, а просто вентиляция перестает работать. С вентиляцией в квартире сложнее, потому что сама система – это сложный комплекс каналов, часто изготовленных из бетона. От стояка по все квартиры отходят ответвления, по которым воздух из помещений должен удаляться на улицу. И если сосед на нижнем этаже установи мощную кухонную вытяжку, то обратный поток воздушных масс будет чувствовать не только он, но и соседи с ближних к нему этажей.

В частном доме возникает обратная тяга по другим причинам, потому что вентиляция в квартире отличается от вентиляционной системы частного дома. Именно здесь установка вентиляторов может решить проблему. Но только надо определить место установки по разным стоякам.

Самостоятельное определение тяги

• Есть два способа:

1. Самый простой – приложить ладонь с вентиляционному отверстию, и в случае исправной вентиляции, Вы должно почувствовать движение воздушного потока.
2. Приложить к решетке салфетку или бумажный лист. Если первая держится на второй, значит, тяга хорошая, обратного эффекта нет.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях

Проблемы с вентиляцией встречаются обычно после многолетней эксплуатации дома.

1. Ее сечение становится меньше за счет опавшего внутрь мусора, грызунов и птиц.
2. Разрушение стенок вентканалов за счет конденсата.
3. Отсутствие оголовка – это попавшие внутрь атмосферные осадки.

Все это снижает тягу, а значит, внутри квартир повышается влажность, а неприятные запахи станут извечными спутниками комнат. Что делать?

Решение проблемы с применением вентилятора

Наверное, многие подумали, что разговор заходит об установке вентиляторов на месте вентиляционных решеток. Никто этого делать не запрещает, хотя выше уже описано, к чему это может привести.

Разговор идет о вентиляторе, который устанавливается в систему на крыше. Это может быть механический дефлектор или ротационная турбина. Оба прибора работают от дуновения ветра, поэтому в безветренную погоду от них толку нет. Хотя, как показывает практика, именно установка этих приспособлений резко увеличивает тягу и предотвращают обратный поток.

Что касается вентиляторов на вентиляционных решетках, то стоит в первую очередь рассчитать их мощность. Она зависит от сечения вентиляционных каналов и от такого показателя, как воздухообмен в помещениях. К примеру, на кухне этот показатель должен варьироваться в диапазоне 12-20 м³/час в зависимости от типа плиты и количества конфорок.

Для этого надо рассчитать объем кухни. К примеру, площадь помещения 3х4 м при высоте потолков 3 м, объем будет составлять 36 м³. Теперь полученное значение умножаем на коэффициент 12-20. При минимальном значении производительность вентилятора равна 432, при максимальном 720 м³/час.

Профилактические меры

Что нужно делать, чтобы не образовалась обратная тяга.

1. Содержать систему вентиляции в исправном состоянии.
2. Не устанавливать в вентканалы вентиляторы и вытяжки. Используйте вытяжку рециркуляционного действия или выводите ее отток за пределы помещения на улицу: через стену или оконное стекло.
3. Устанавливайте дефлекторы или ротационные турбины на конец стояка.
4. Организуйте приток воздуха в помещения любыми способами.
5. Устанавливайте межкомнатные двери, которые перекроют движение воздуха между помещениями. Сильные сквозняки также являются причинами обратного потока.
6. Проводите зимой чистку вентиляционной системы от снега и наледи.
7. Производите периодическую проверку вентиляции.

Обратная тяга и шум от вентиляторов

• Ответить

#1 am1go

Добрый день! У меня возникла следующая проблема, прошу помочь советом, как быть в данной ситуации.

Приобрел жилье в новостройке на последнем этаже 8-ми этажного здания, с огромным букетом проблем. Сейчас квартира на стадии ремонта, но из-за некоторых проблем, ремонт не может продолжиться. Главная проблема в квартире это сильная обратная тяга в ванной комнате, иногда с сильными порывами ветра и снега. В зоне кухне и туалета, наоборот сильная тяга и жуткий звук от работающих вентиляторов, установленных на крыше. Из-за этого даже входная дверь с трудом открывается. Я так понимаю вытяжные вентиляторы стоят очень мощные, без шумоглушителей. Их руководство видимо поставила из-за слабой тяги на нижних этажах, хотя при приемке квартиры их не было и с тягой все было хорошо. Если закрыть вентиляционные отверстия на кухне и в туалете, то в ванной комнате ситуация становится лучше, а дверь входная открывается нормально. Неоднократно я обращался к УК в письменной и устной форме, чтобы решили проблему тяги, но все бесполезно. Написал письма в Жилую инспекцию и Роспотребнадзор, прошло 1.5 недели, пока тихо.

Что еще можно сделать в моей ситуации? ремонт продолжить не могу из-за особенностей ремонта квартиры. Хочется уже въехать, коммуналку плачу. а квартира пустует.

• Наверх
• Ответить
• Цитата
• Жалоба

#2 saransk

• Город Саранск

Добрый день! У меня возникла следующая проблема, прошу помочь советом, как быть в данной ситуации.

Приобрел жилье в новостройке на последнем этаже 8-ми этажного здания, с огромным букетом проблем. Сейчас квартира на стадии ремонта, но из-за некоторых проблем, ремонт не может продолжиться. Главная проблема в квартире это сильная обратная тяга в ванной комнате, иногда с сильными порывами ветра и снега. В зоне кухне и туалета, наоборот сильная тяга и жуткий звук от работающих вентиляторов, установленных на крыше. Из-за этого даже входная дверь с трудом открывается. Я так понимаю вытяжные вентиляторы стоят очень мощные, без шумоглушителей. Их руководство видимо поставила из-за слабой тяги на нижних этажах, хотя при приемке квартиры их не было и с тягой все было хорошо. Если закрыть вентиляционные отверстия на кухне и в туалете, то в ванной комнате ситуация становится лучше, а дверь входная открывается нормально. Неоднократно я обращался к УК в письменной и устной форме, чтобы решили проблему тяги, но все бесполезно. Написал письма в Жилую инспекцию и Роспотребнадзор, прошло 1.5 недели, пока тихо.

Что еще можно сделать в моей ситуации? ремонт продолжить не могу из-за особенностей ремонта квартиры. Хочется уже въехать, коммуналку плачу. а квартира пустует.

Часто встречается ситуация, когда в одном из вентканалов идёт обратная тяга. По сути, воздух из одного венканала в другой перекачивается. Судя по всему, у Вас стоят пластиковые окна и нет приточных клапанов, т.е. мощный вентилятор вытягивает воздух, а притекать ему не от куда, кроме как из другого канала. Для примера — откройте окно — все вытяжки должны работать штатно.

При этом думаю, что просто установка приточного клапана не решит вашу проблему. Надо поколдовать с мощностью вентилятора.

Лашин Денис Владимирович

Представитель НП «Федерация судебных экспертов» в Республике Мордовия

Устранение обратной тяги в вентиляции частного дома

Чтобы создать комфортные условия для жизни в доме, необходимо установить вытяжку для очищения воздушного пространства от разного рода загрязнений. Если система для очистки воздуха будет работать неправильно, возникнет обратная тяга в вентиляции частного дома. Её действие отрицательно сказывается на окружающей обстановке. Чтобы исправить воздухообменник, прежде всего необходимо выявить причину неполадки и устранить её.

• 1. Сила тяги
• 2. Сбой в работе вентиляции
• 3. Устранение проблем при эксплуатации вентсистемы
• 4. Способы оптимизировать регуляцию воздуха

Возникновение обратной тяги происходит из-за ошибок при планировании системы вентиляции. Например, для небольших частных домиков проектируют приточно-вытяжную вентиляцию с нулевым объёмом притекающего и вытекающего воздушного пространства в любое время года.

В многоквартирных домах в обязательном порядке устанавливают вентиляционные системы, работающие на аналогичной естественной приточно-вытяжной основе. Вытяжная вентиляция устанавливается в ванных комнатах, туалетах и кухнях. Жилые квартиры оснащают приточной вентиляцией с поддержанием заданных объёмов входящих потоков. Очень важно поддерживать постоянными такие величины:

• температуру;
• влажность;
• кислородный баланс.

С помощью системы вентиляции из зданий и помещений удаляется излишняя влага и различные запахи, а внутрь поступает чистый воздух. Тёплые воздушные потоки поднимаются и попадают в вентиляционные каналы. Сила тяги зависит от разности давления внутри помещения и на улице. Чем больше различие температур, тем эта сила мощнее, потому что воздушные потоки из области высокого давления устремляются в область низкого.

Многие жильцы, проживающие на последнем этаже, жалуются на эффективность работы вентсистемы. Суть проблемы состоит в том, что для продуктивного вентилирования жилища воздуху необходимо миновать примерно два метра по вертикали. Если на других этажах таких сложностей не наблюдается, то с последним этажом дела обстоят несколько иначе, так как чердачное помещение мешает прохождению воздуха. Для решения этой задачи чердак используют как промежуточную венткамеру. Воздух, попадая туда, перенаправляется через общий вентиляционный канал наружу.

Если оконные стёкла начинают запотевать, на откосах окон появляется плесень, значит, в работе вентиляции произошёл сбой. Одной из проблем в процессе работы вентиляции может быть обратная тяга. Такое происходит, когда вытяжка не в состоянии полностью удалить отработанный воздух. Вместо удаления неприятных запахов и пыли, вентиляция нагнетает их в квартиру. Это указывает на то, что вытяжка работает в обратную сторону.

Для исправления вентиляции вначале определяют причину возникновения обратной тяги. Они могут быть самые разные, например:

• полная герметизация в пластиковых окнах, из-за этого нет притока воздуха;
• при установке вентиляционной системы были проведены неправильные вычисления;
• засорен шахтовый ствол;
• неутверждённый ремонт в соседней квартире перекрывает ствол вентиляции;
• плохое отопление помещений в осенне-зимний период;
• в вентиляционных стволах собрался снег и лёд;
• сильный ветер;
• ливневый поток.

Все эти факторы усиливают обратную тягу в вентиляции. Чтобы наладить работу, необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением. Сотрудники осмотрят и проверят вытяжку, составят соответствующий акт и вынесут своё решение.

После всех этих действий проведут анализы, проверят правильность проектировки и эксплуатирования вытяжной системы, чтобы сделать выводы, почему вентиляция работает в обратную сторону. Обнаруженные недостатки в течение 45-ти дней должны быть устранены:

1. 1. Небольшие засоры в шахтных проходах можно убрать веником или пылесосом. Застрявший же мусор глубоко в шахте можно удалять только специалистам.
2. 2. Если герметичность пластиковых окон слишком высока, то понадобится установка дополнительных приточных клапанов или монтаж стеклопакетов с заранее вмонтированными клапанами.
3. 3. В туалетных и ванных комнатах на самые высокие модули отверстий для вытяжек устанавливают вентиляционные колпаки, помогающие корректировать естественный воздухообмен в системе.
4. 4. После определения причины, почему вытяжка дует в обратную сторону, в проёме шахты прикрепляют обратные клапаны для дополнительной защиты от ветра.
5. 5. Если вентиляция установлена неправильно, её демонтируют и переустанавливают заново.

Для приточных клапанов делают сквозные дыры в стенах, выходящих наружу. Это делается для дополнительного поступления чистого воздуха в дом. В клапаны вставляют две задвижки, чтобы можно было открыть, закрыть или чуть приоткрыть вентиляцию. Если произошло опрокидывание тяги вентиляции, необходимо создать условия для организованного притока воздуха, предварительно установив приточные клапаны.

В настоящее время начали производить стеклопакеты с клапанами, обеспечивающими циркуляцию воздуха и одновременно герметичность. В каждом клапане стоит решётка, которая оставляет за пределами квартиры влагу, мусор, грязь и пыль.

Чтобы защитить помещение от шумового загрязнения, внутреннюю часть отверстий оборудуют шумоизоляционной коробкой. Надёжность клапанов зависит от хорошего качества моделей. В осенне-зимний период вытяжными устройствами могут служить и дымоходы. Параметры дымохода зависят от мощности котла: чем мощнее теплогенератор, тем большими должны быть габариты дымоотвода.

Возникновение обратной тяги в жилом помещении помимо запотевания окон, сырости и неприятного запаха может спровоцировать развитие таких серьезных проблем со здоровьем, как хроническое воспаление дыхательных путей.

Чтобы убедиться в исправности вентиляционной системы, необходимо оставить слегка приоткрытым окно и поместить не слишком плотный листок бумаги на вентиляционную решетку. Если система исправна, листок притянется потоком воздуха и зафиксируется в таком положении.

Для проведения этого теста также используют пламя зажженной свечи или зажигалки. В этом случае оно начнет изгибаться в сторону решетки.

В жаркую погоду такую проверку проводить не целесообразно из-за высокой плотности воздуха и отсутствия ветра. Владельцы квартир не могут самовольно освобождать от засора вентиляционную шахту. Этим должны заниматься специалисты.

Одним из факторов возникновения обратной тяги в жилом здании может быть несогласованная перепланировка квартиры соседями. В процессе ремонтных работ может быть заблокирована работа вентиляционного стояка, что, в свою очередь, создаст неблагоприятные условия и неприятный запах в соседних квартирах. Улучшить вентиляцию можно с помощью кондиционера и приточных специализированных клапанов.

Расчет мощности производится в зависимости от площади квартиры. Устанавливая приточную вентиляцию необходимо предусмотреть шумопоглощение этой конструкции. Качественно выполненная система вентиляции поможет создать комфортные условия проживания в любом жилище. Незначительные проблемы с вентсистемой можно попробовать уладить самостоятельно, но для решения масштабных задач понадобится квалифицированная помощь.

Важно! Проблемы с вытяжкой в квартирах! (Страница 1 из 8)

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Сообщений с 1 по 15 из 107

1 Тема от marusia0907 16-10-2014 11:49:23

• 
• marusia0907
• Администратор
• Неактивен

• Откуда: Москва
• Зарегистрирован: 24-09-2013
• Сообщений: 4,211

Тема: Важно! Проблемы с вытяжкой в квартирах!

Соседи, с вытяжкой в квартире (на кухне) у меня творится какая-то непонятка. Нуждаюсь в коллективном разуме и добром совете. У меня (как и всех Вас) в зоне кухни 2 вытяжки. Одна — принудительная вентиляция, другая — для непосредственно кухонной вытяжки. Если поднести спичку — то тяга из квартиры очень слабая. Но при сильном ветре в трубе сильно завывает. А при подключении кухонной вытяжки выяснилось, что даже на максимальной скоорости тяга очень слабая и практически весь поток воздуха перекручивается и возвращается обратно в вытяжку. Тест со спичкой это подтвердил. Думаю, дело в заслонке, как думаете. И что делать?

4 корпус, 7 этаж

Ну что ж Вы так убиваетесь. Вы же так не убьетесь!

2 Ответ от lepik666 16-10-2014 11:57:10

• lepik666
• Местный аксакал
• Неактивен

• Откуда: Москва
• Зарегистрирован: 02-07-2012
• Сообщений: 518

Re: Важно! Проблемы с вытяжкой в квартирах!

Чтоб расшевелить залипший клапан, использовали трос сантехнический, он жесткий и гибкий. А так надо чтоб ревизию вент канала (общего) провели, возможно и не в вашем клапане проблема.

3 Ответ от marusia0907 16-10-2014 11:58:33

• 
• marusia0907
• Администратор
• Неактивен

• Откуда: Москва
• Зарегистрирован: 24-09-2013
• Сообщений: 4,211

Re: Важно! Проблемы с вытяжкой в квартирах!

А это из квартиры делается индивидуально, либо сверху по всему стояку?

4 корпус, 7 этаж

Ну что ж Вы так убиваетесь. Вы же так не убьетесь!

4 Ответ от lepik666 16-10-2014 12:02:17

• lepik666
• Местный аксакал
• Неактивен

• Откуда: Москва
• Зарегистрирован: 02-07-2012
• Сообщений: 518

Re: Важно! Проблемы с вытяжкой в квартирах!

Клапан — из квартиры, а ревизия — по всему стояку, это в ведомстве УК.
У меня этот клапан постоянно переклинивало, пришлось его заменить, возможно у вас та же ситуация.
Это я говорю про круглое вент. отверстие, для подключения вытяжки.

5 Ответ от marusia0907 16-10-2014 12:10:38

• 
• marusia0907
• Администратор
• Неактивен

• Откуда: Москва
• Зарегистрирован: 24-09-2013
• Сообщений: 4,211

Re: Важно! Проблемы с вытяжкой в квартирах!

Алексей, вы его меняли, я так понимаю, в процессе ремонта? У меня ремонт уже давно закончился, менять видимо без шансов. Увы. А если использовать трос сантехнический, это значит надо демонтировать вытяжку и тросиком там пошевелить. Я правильно поняла? Народ, у кого есть такой трос?

4 корпус, 7 этаж

Ну что ж Вы так убиваетесь. Вы же так не убьетесь!

6 Ответ от Безымянный 16-10-2014 12:23:20

• 
• Безымянный
• Администратор
• Неактивен

• Откуда: Ромашково
• Зарегистрирован: 21-03-2012
• Сообщений: 4,818

Re: Важно! Проблемы с вытяжкой в квартирах!

Марусь, трос сантехнический, если что, у меня есть.

Вентиляция в МКД и пути решения вентиляционных проблем последних этажей

Вентиляция – это такой элемент квартирного комфорта, необходимость которого отрицать просто невозможно. Это и приток свежего воздуха, и отвод воздуха отработанного. Это непреложное условие поддержания здорового микроклимата в квартире. Системы естественной вентиляции многоквартирных домов, как правило, без проблем справляются со своей задачей. Однако порой возникают и некоторые проблемы. С ними могут сталкиваться жильцы различных этажей. Однако особенная трудность зачастую возникает у тех, кто проживает на самом верху.

Чтобы понять суть возникающих проблем и определить возможности их разрешения, давайте рассмотрим, в соответствии с какими схемами производится монтаж вентиляции в МКД и какие особенности имеются в каждой из этих схем.

Вытяжная вентиляция в МКД и схемы, применяемые для ее обустройства

Вентиляция в доме, а точнее вентиляционная шахта МКД обустраивается по одной из следующих четырех схем:

1. Отдельная шахта индивидуально для кухни и санузла.
   02 октября 2018 «>
   Данная схема привлекательна тем, что в квартиры не проникают соседские запахи. Тяга стабильна и вентиляция в доме не вызывает нареканий. Однако такой способ не устраивает застройщиков ввиду высокой стоимости и значительного места, занимаемого трубами в домовой конструкции.
2. Вывод квартирных вытяжных каналов в горизонтальный сборный короб, расположенный на чердаке.
   02 октября 2018 «>
   Собравшийся в коробе отработанный воздух выводится наружу. Недостаток схемы состоит в том, что зачастую воздух из чердачного короба с обратной тягой попадает в квартиры верхнего этажа.
3. Сбор отработанного воздуха в чердачном объеме.
   02 октября 2018 «>
   Данная схема напоминает предыдущую, но чердачный сборный короб в ней отсутствует. Чтобы отработанные газы не стали причиной конденсата и плесени на чердаке, а значит, и причиной разрушения конструкций, на вентканалах должна быть добротная теплоизоляция.
4. Центральная вентшахта, окруженная каналами-спутниками.
   02 октября 2018 «>
   Данная схема подобна дереву, квартирные ветки-каналы которого входят в основной ствол – общую вертикальную шахту. В случае использования подобной системы удается экономить на пространстве и на расходах. Но основная ее проблема состоит в том, что при нарушении тяги запахи попадают из квартиры в квартиру.

О том, как установить вытяжной вентилятор в санузле, вы можете узнать вот из этой статьи.

В чем состоит проблема вентиляции верхних этажей и пути ее решения

Вентиляция в доме жителей верхних этажей имеет сразу несколько проблем. Об одной из них я уже написал, описывая схему со сборным потолочным коробом: отработанный воздух из него попадает в квартиры верхнего этажа.

Другая проблема, фундаментальная, проистекает из самого принципа функционирования вентиляции: достаточная тяга развивается лишь тогда, когда воздух в вентшахте проходит по вертикали не менее 2 м. В применяемых ныне схемах реализация этого принципа для квартир верхнего этажа невозможна: они находятся совсем рядом с выходом вентиляционной системы. Поэтому-то вытяжная вентиляция в верхних квартирах зачастую практически отсутствует.

Решением перечисленных проблем могут стать следующие действия:

• в случае сборного чердачного короба обратную тягу можно исключить, расширив короб или заведя вентканалы верхних квартир в шахту над коробом;
• чтобы усилить тягу в вентканалах верхних квартир, эти каналы наращивают и выводят отдельно на высоту одного метра над крышей и более.

Другим универсальным способом решения проблемы вентиляции верхних этажей является обустройство в каждой из квартир индивидуальной принудительной приточно-вытяжной вентиляционной системы.

Вы не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку. Оформить ее очень легко: достаточно лишь ввести свой e-mail в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Вентиляция на последнем этаже обратная тяга

Тема: Обратная тяга в вентиляции

Сам сталкивался с таким эффектом. Бывает осенью, при первых заморозках.

Форумчане не назвали ещё одну возможную причину — в вентканал попала птица. Пока она там не высохнет, канал будет забит.

Также возможно, что в вентканале сейчас температура чуть ниже, чем на улице. Тогда воздух вверх не пойдет. Ждите похолодания.

такая же проблема должна быть и на 5м и на 1м этаже, поговорите с соседями, пишите коллективную жалобу. Может быть к примеру такая ситуация, возьмём обычную двухкомнатную квартиру («хрущёвку») общей площадью 53 м2. В этой квартире имеется металлическая дверь с уплотнителем и пластиковые окна. Также есть два вент.канала – один для с/узла, а другой для кухни и в кухонный вент.канал заведена «вытяжка» над плитой (можно сказать классическая ситуация). Сейчас «вытяжки» (т. е. вытяжной зонт над плитой) производят настолько мощные, что на максимальном рабочем положении их мощность по паспорту составляет 1000 м3/ч и даже больше. А теперь представьте, что в таком герметичном помещении, хозяйка решила что-нибудь приготовить и включила «вытяжку» над плитой на полную мощность. При высоте потолков 2 м. 60 см., объём воздуха в этой квартире составляет всего 138 м3. Для «вытяжки», по определению, понадобится совсем немного времени, чтобы «проглотить», пропустить через себя кубометры воздуха этой квартиры. В итоге, «вытяжка» начинает выкачивать из квартиры воздух и создаёт разрежение, а т. к. окна и дверь очень плотные и воздух для циркуляции через них не поступает, то остаётся одно единственное место, через которое возможен приток воздуха в квартиру – вентиляционное отверстие с/узла (. ). В такой ситуации даже нормально работающая вентиляция с/узла (туалет и ванная) начнёт работать в обратную сторону (обратная тяга). А, поскольку, вентиляция в пределах чердака объединена в общую систему, то в квартиру начинают поступать посторонние запахи с других этажей, порой до неприличия зловонные.

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться

Форум

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ. )

• 1
• 2

• Предыдущая
• /
• Следующая

• Начало
• /
• Конец

• 1
• 2

• 1
• 2

• Предыдущая
• /
• Следующая

• Начало
• /
• Конец

• 1
• 2

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.