Tulaprocess.ru

Ремонт и стройка
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вентиляция жилого многоквартирного дома

Вентиляция квартиры. Многоквартирный Жилой Дом.

Естественная вентиляция МКЖД — доступное по стоимости, простое в эксплуатации техническое решение. Именно поэтому вентиляция в квартирах естественная, так как она не увеличивает стоимость жилья.

Однако, в настоящее время наблюдается ряд вопросов в области естественной вентиляции, которые не нашли решения привычными способами. А именно:

  • слабая тяга на верхних этажах;
  • опрокидывание тяги (задувание);
  • перетекание запахов из квартир, расположенных выше или ниже по вент.шахте;
  • неработающая вентиляция при положительных температурах на улице.

Для того, чтобы разобраться в причинах, важно понять, как работает естественная вентиляция в квартирах. На рисунке схематично изображено устройство естественной вентиляции большинства домов. Центральная вент.шахта, проходя сквозь все этажи, собирает удаляемый воздух из квартир и затем выбрасывает его через кровлю на улицу. Вент.канал-спутник объединяет квартиру и центральную вент.шахту, давая возможность воздуху удалится из квартир.

Приток подразумевается путем инфильтрации через ограждающие конструкции, не плотности оконных проемов, дверей. Так называемая инфильтрация воздуха. Причем следует обратить внимание, что расчет естественной вентиляции ведется для температуры наружного воздуха +5 градусов. При температуре ниже +5 естественная вентиляция будет более производительной, выше +5 — менее производительности. В летнее время естественная вентиляция не работает.

После установки плотных окон и дверей не о какой инфильтрации речи уже не идет и наблюдается недостаток приточного воздуха в квартирах.

Причин проблем с вентиляцией квартир несколько, попробуем рассмотреть их более детально.

Задувание ветра в центральную вент.шахту.

Так называемый эффект опрокидывания тяги, когда воздух вместо того, чтобы удаляться из помещения, в него задувает. Это может возникать из-за расположения выхода вентканала, а так же его конструкции.

Не предусмотренные проектом изменения вент.каналов.

Наиболее частый пример: установка мощного вытяжного вентилятора соседом. Как правило, вент.каналы квартир не рассчитаны на это. Более мощный вентилятор дует в вент.канал, и по пути наименьшего сопротивления воздух устремляется к соседям, а не на улицу.

Так же случается, что сосед сверху сделал перепланировку квартиры и демонтировал, на его взгляд, ненужный короб в ванной комнате, который оказался центральной вент.шахтой. Конечно же, после такого изменения вентиляция работать не будет.

Отсутствие обслуживания вент.каналов.

По санитарным нормам чистку систем вентиляции нужно выполнять не менее двух раз в год – во время зимнего и летнего сезона. За это несет ответственность УК, обслуживающая ваш дом. Если же чистка не проводится, то могут возникнуть засоры, приводящие к ухудшению работы вентиляции.

Когда дом только сдан и еще не все квартиры заселены в вент.каналах, могут возникнуть воздушные пробки. Они препятствуют нормальной работе вентиляции. Чтобы их устранить, лучше обратиться в УК.

Чрезмерная тяга вент.канала при отсутствии притока.

В квартире, как правило, несколько вент.каналов, и расположены они в таких комнатах как: сан. узел, ванная, кухня, кладовая.

Если тяга в одном вент.канале значительно лучше, чем в другом, то возникает перетягивание воздуха, и, как следствие, опрокидывание более слабого вент.канала. Это актуально для систем без постоянного притока, когда воздуху неоткуда взяться и он берется из соседнего вент.канала.

Что же делать?

К решению проблем вентиляции квартиры стоит подходить комплексно – нормализовав вытяжку и создав приток.

Нормализовать вытяжку, снизить риск опрокидывания тяги и повысить эффективность хорошо подойдут дефлекторы Ротадо (Турбодефлекторы). Они просты в установке, работают без электричества. Установку их следует произвести на центральную вент.шахту.

Для создания притока установите стеновые клапаны Ротадо, они помогут компенсировать объем воздуха, удаляемый дефлекторами.

Так же по всем интересующим вопросам обращайтесь за бесплатной консультацией к нашим специалистам. У нас накопился большой опыт работы с УК и решения вопросов вентиляции квартир.

Все права защищены.
Информация сайта защищена
законом об авторских правах.

©2021 — ООО «Турбодефлектор»,
ООО «ТД»Турбодефлектор»

Вентиляция подвальных помещений многоквартирных домов

Согласно законодательству РФ подвал многоквартирного жилого дома является помещением для технических нужд, право на которое принадлежат всем жильцам дома. Чаще всего в подвальных помещениях располагаются важные технические коммуникации, обеспечивающие квартиры водой и отоплением, а также оборудование для обслуживания газовых нужд.

Все эти трубы и ёмкости сделаны из металла, который подвержен коррозии. Крайне важно уделить особое внимание правильной вентиляции в подвале многоквартирного дома. Своевременно установленный возухообмен в подвале повысит комфорт проживания на нижних этажах здания, гарантирует качественную работу вентиляции всего здания, так как она начинается именно в подвальном помещении.

Почему нарушается естественная вентиляция подвала?

Существуют СНиП вентиляции в подвале многоквартирного дома. Согласно этому документу, температура в подвале должна соответствовать минимум +5С, даже при открытых продухах.

В отдельных случаях сами жильцы являются причиной нарушения правильной работы вентиляции, особенно это касается жилых домов советской постройки, где, стремясь улучшить условия проживания, люди устанавливают пластиковые окна и трубы, а также проводят дополнительный монтаж систем кондиционирования воздуха.

Вследствие этих причин нарушается микроклимат подвальных помещений, возникает дискомфорт летом, появляется неприятный запах, распространяющийся снизу вверх, у всего дома растут затраты на отопление зимой.

А в случае с новостройками правильная вентиляция подвала позволит использовать это помещение не только исключительно под технические нужды, но и как комнату общего пользования, например, кладовую, бильярдную, колясочную или небольшой спортзал, что очень удобно и является отличным вложением средств при современных растущих ценах за квадратный метр жилья.

Вентиляция подвалов многоквартирных домов: выгодное решение

Как сделать вентиляцию в подвале многоквартирного дома? В случае с новостройками важно учитывать первичный технический расчёт, поскольку он выполнен, исходя из действующих норм и требований.

В случае с жилым фондом советского периода ситуация несколько усложняется, поскольку с тех пор значительно изменились изначальные условия — уровень загрязнённости воздуха, который напрямую влияет на температуру и влажность, коммуникации внутри дома (установка пластиковых окон и труб), износ самих конструкций здания и множество других деталей, которые являются важными для работы систем вентиляции.

Однако, как в случае с новостройками, так и в ситуации с фондом вторичного жилья решением проблемы недостаточной вентиляции в помещениях подвала становится установка вспомогательного оборудования для проветривания.

В Японии и Европе, где люди тяготеют не только к экономически выгодным, но и экологически безопасным технологиям, повсеместно применяются солнечные коллекторы. Одно из ценных преимуществ оборудования — использование бесплатной солнечной энергии. Это экономит значительную сумму уже за первую зиму.

Также гелиоколлектор максимально пожаробезопасен, прост и удобен в использовании. Дизайн солнечной батареи разработан таким образом, что она органично вписывается в пространство и занимает совсем немного места. Минимум деталей в конструкции солнечной батареи — залог защиты от поломок.

Поскольку качество воздуха, которым мы дышим, напрямую влияет на качество жизни, всё больше людей задумываются о связи собственного комфорта и состояния окружающей среды. И здесь энергосберегающие технологии становятся отличными помощниками. Они позволяют минимизировать выбросы тепла и вредных веществ в окружающий мир.

Получается, что использование солнечной энергии это самый выгодный, стабильный и безопасный способ привести вентиляцию подвала к нормам, указанным в СНиП.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Вентиляция дома СНиП нормы и требования для устройства

Виды жилых зданий

Рассматривая жилые строения, можно поделить их на типовые и индивидуальные.
Типовые — это образцы-шаблоны, которые демонстрируют готовые решения, где разработаны ключевые моменты. Их применяют при масштабных застройках. В таких заготовках вносят незначительные корректировки по локальным условиям. К примеру, ориентацию на местности или место подключения к сетям.

А особенный дом, с уникальными планировками и фасадами, с личными пожеланиями и задумками называют индивидуальным.

Также производится разделение на многоквартирные и одноквартирные дома.
Многоквартирными называют дома, располагающие за пределами квартирных границ совместными помещениями и инженерией.

Сюда же причисляют интернаты, общежития и гостиничные комплексы.
Нередко в высотках встречаются иные нежилые объекты: паркинги, торговые точки, организации сферы услуг и прочие.

Снабжение воздуха

Для создания воздушного пространства, которое соответствует гигиеническим и технологическим требованиям, устанавливают требуемые кратности воздухообменов. Для ряда помещений она найдется в сводах правил, для остальных – определяется расчетным путём.

В целях экономии и обеспечения бесперебойности работы вентиляция применяется с естественной тягой. Поступление воздуха при этом обеспечивается приточными устройствами инфильтрации воздуха и через неплотности дверей. Направление движения воздушных масс организовывается окон к санузлу, ванной и кухне.

С воздухоснабжением как всего дома, так и квартирного пространства сталкиваются не только работники из организаций по строительству или эксплуатации здания, но и обычные жильцы. Например, со временем пропала тяга в каналах. Или после монтажа пластиковых окон замечен приток из общедомового коридора. Разумеется, квартиросъёмщик ищет решение проблемы. И непременно необходимо учесть, что существует руководящая база нормативов, которая регулирует эту область.

Перед реализацией в действительность комплекс проектных документов на объект обязательно проходит государственную или независимую экспертизу на соблюдение требований Госстроя России. И только после положительного заключения разрабатывается комплекс рабочих чертежей.

Вентиляция снип нормы

Во время строительства за соответствием всем требованиям отвечает технический надзор со стороны заказчика, производственный надзор со стороны исполняющей работы организации и в качестве авторского надзора привлекают специалистов, которые проект разрабатывали.
Для простоты понимания все нормативные документы для систем вентиляции многоэтажного жилого дома можно условно разнести на две группы:

А. Обязательные нормативные документы Госстроя России, Правительства Москвы и администрации субъектов РФ и нормативные документы ГПС МЧС России.
Базовый список.

Читать еще:  Чем можно утеплить дверь в частном доме

Своды правил:

СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция»

СНиП 41-01-2003» — является основным для разработки систем воздушной среды здания. Кроме основных общих требований содержит расчетные формула для расчета воздуха и требования к толщине воздуховодов.

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» — норматив, в котором отражены условия по обеспечению пожарной безопасности.

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» — не распространяется на сблокированные жилые дома, которые подчиняются требованиям проектирования индивидуальных (частных) одноквартирных домов.

СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85». Настоящий свод правил применяется к строительным работам. Расписаны необходимые этапы, технология монтажа, включает перечень итоговой документации по итогам работ.

Государственные стандарты:

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

ГОСТ 21.602-2016 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Санитарные нормы и правила:

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Б. Необязательные для исполнения – в них можно встретить варианты систем, их особенности и расчет. Эти рекомендации или методические указания созданы сообществами инженеров. Они основаны на обязательных к исполнению документах, но шире раскрывают вопросы создания комфортной воздушной среды. Описывают расчетный метод определения требуемых объёмов воздуха по выделяющимся вредностям. Приводят методы достижения наиболее эффективной и стабильной работы систем.

Р НП«АВОК» 5.2-2012 Технические рекомендации по организации воздухообмена в квартирах жилых зданий.
СТО НП «АВОК» 2.1-2008 «Здания жилые и общественные. Нормы воздухообмена»

Для помещений, которые не принадлежат к основному функционалу объекта, применяют дополнительные нормы, подходящие их назначению.

В вышеприведенных нормах отражены все существенные вопросы, в том числе и безопасность эксплуатации систем вентиляции. И при любом вмешательстве в системы после постройки непременно проверить их соответствие актуальным специализированным нормам.


Вентиляция в многоквартирном доме снип

Уже долгое время распространено частное малоэтажное домостроение – коттеджи, таунхаусы… Под объектами такого типа подразумевают жилые одноквартирные дома с количеством этажей выше уровня отметки земли не более трех, отдельнорасположенные или сблокированные.

При создании микроклимата внутри малоэтажного частного здания применим тот же список норм, что и выше, исключая СП 54.13330.2016. Вместо него опираются на свод правил СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Свод правил применяется также для жилых одноквартирных домов со встроенными, пристроенными или встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, общественного или производственного (ремесленного или сельскохозяйственного) назначения.

Вопросы вентилирования дома непременно возникают уже на стадии планов. Зачастую владелец самостоятельно ищет решения по воздухоснабжению, без привлечения проектировщиков. И хотя следование нормам в этой сфере контролируется меньше, грамотный и ответственный владелец придерживается их.

Вентиляция снип частный дом

Преимущественно в собственном доме хозяева предусматривают сложный набор помещений, требующих особого подхода. Поэтому наиболее полезными оказываются рекомендованные справочные документы. Они освещают не только принципы создания микроклимата, но и содержат кратности объемов воздухообменов для большинства помещений.

Вентиляция частного дома может быть простой и сложной. Нередко с применением энергоэффективных решений, таких как теплоутилизаторы. Или комплексное объединение с системами отопления. Особое внимание уделяется соответствие по шуму.

Нужно помнить, что законодательные базы могут претерпевать корректировку. Поэтому перед работой над системами воздухоснабжения любых объектов целесообразно сверить действительность документов в справочно-правовой системе.

Проектирование вентиляции многоквартирного жилого дома

Ранее уже говорилось о важности инженерных коммуникаций в жилом доме. И в этой статье мы рассмотрим проектирование системы вентиляции много квартирного дома. От правильности устройства вентиляционных систем зависят температура, а также чистота и влажность воздуха в каждой квартире.

Виды вентиляции

При разработке проекта вентиляции многоквартирного дома выбирают один из трех видов вентиляции:

  • Вентиляция с естественным побуждением: устанавливается в панельных и кирпичных дома, и в некоторых новостройках. Для ее работы нужны только шахты, поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Однако для жильцов плюсов в такой вентиляции мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло «вылетает» в вентиляцию. К тому же обустройство такой системы вентиляции в многоквартирном доме подразумевает работу вытяжной системы без притока. Решить вопрос поступления воздуха в помещение можно двумя способами: либо постоянно оставлять открытыми окна, либо установить проветриватель, способствующий поступлению свежего воздуха даже с закрытыми окнами;
  • Принудительная вентиляция: не зависит от погодных условий. Воздух нагнетается и выводится с помощью электровентиляторов. Чем больше мощность вентилятора, тем больше воздуха он успевает отработать. Подобная система дороже системы естественной вентиляции. И обычно, ее устанавливают в элитных домах;
  • Комбинированная вентиляция: вытяжка или приток воздуха происходит при помощи вентилятора.

Иногда систему вентиляции оснащают рекуператором, который забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет экономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах

Говоря об устройстве вентиляции многоквартирного дома, следует отметить помимо видов вентиляции еще и схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома. В целом, используются представленные ниже 4 схемы:

Индивидуальное обустройство вытяжки в домах, то есть из кухни, туалета и ванной на каждом этаже на крышу ведет отдельная шахта. Основной плюс в том, что в квартиру не проникают запахи от соседей и тяга работает стабильнее. Тем не менее для застройщика это финансово накладно, да и дополнительные трубы занимают много места.

Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу – сборному каналу на чердаке, откуда воздух попадает на улицу. При недостаточном диаметре сборного канала отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Поэтому во избежание обратной тяги, короб либо искусственно расширяют, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

Отработанный воздух попадает сразу на чердак, минуя сборный канал. Вентиляционные каналы обязательно должны быть теплоизолированы. В противном случае неизбежно появление на чердаке конденсата и плесени, разрушающих стройматериалы.

Последний вид схемы вентиляции с каналами-спутниками, похожей на дерево. Вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом – общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги. Но если нарушена тяга, то запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

Независимо от выбранной схемы вентиляции, у них у всех есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое. А, значит, тяга слабая. Для усиления тяги на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше 1м.

Требования к вентиляционной системе многоквартирного дома

Независимо от выбранной схемы и вида вентиляционной системы она должна обеспечивать:

  • Герметичность;
  • Высокую производительность;
  • Пожаробезопасность;
  • Соответствие санитарным нормам.

При этом значительное влияние на работу вентиляции оказывают высота здания, а также его планировочные и эксплуатационные особенности. Проектируя систему вентиляции высотного жилого дома, нужно учитывать следующие факторы:

  • Возможность усиленного перетекания воздуха зимой из нижних этажей в верхние из-за большой высоты здания и влияния расположенных друг над другом зон;
  • Увеличенная скорость ветра на большой высоте, что создает увеличенную инфильтрацию наружного воздуха в наветренных помещениях верхних этажей;
  • Увеличенные гравитационные напоры в системе вентиляции из-за большой высоты здания;
  • Длинные воздуховоды и, как следствие, большие гидравлические потери в них. Это вызывает понижение эффективности действия дефлекторов на вытяжных шахтах;
  • Невозможность проветривания санузлов в летний период по причине отсутствия в них окон (как правило).

Этапы разработки системы вентиляции многоквартирного дома

В каждом конкретном многоэтажном здании устанавливают разные системы вентиляции. При этом проектирование вентиляции проходит примерно по одним и тем же этапам:

  • Проведение расчетов вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат;
  • Составление схемы вентиляции с указанием способа распределения воздушных потоков, площади сечения каналов, уровня шума оборудования, типа вентиляции и ее особенностей;
  • Разработка чертежа по схеме с детальным описанием, и согласование этого чертежа в технических службах. После согласования разработка необходимой документации;
  • Монтаж вентиляционных шахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Проверка работоспособности системы вентиляции

Проверить, работает вентиляция или нет, просто: достаточно приложить к вытяжной решетке небольшой лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

  • Шахта просто не работает: такое бывает, если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков. И на стыках блоков могут возникать трещины;
  • В шахте засор: в воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. К тому же на кухонной вытяжке могут образовываться жировые отложения;
  • Нет притока воздуха.

Очистку вентиляционной шахты, равно как и ее дезинфекцию нужно проводить регулярно (самостоятельно можно только почистит решетку на своем вытяжном отверстии). И проводить ее должны специально обученные люди. Обычно за вентиляцию в многоэтажном доме отвечает управляющая компания или ТСЖ (товарищество собственников жилья) заключает договор с отдельной компанией. Расходы на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Необходим проект вентиляции многоквартирного дома? Позвоните нам или отправьте заявку на email. V-GRAND – качество, оперативность, результат!

Вентиляция жилого дома

Выполняем работы
для юридических и физических лиц

Вентиляция жилого дома, в котором располагается большое количество квартир, проектируется и монтируется в обязательном порядке.

Читать еще:  Спальня цвет стен

Требования к проектам вентиляции многоквартирных домов, ее обслуживанию закреплены в государственных нормативах: ГОСТах, СНиПах и других.

Система вентиляции жилого дома оценивается в процессе утверждении проекта и его приемки комиссией.

Многоквартирный дом – место, в котором живут сотни человек.

Он призван быть местом для комфортного проживания.

В построенных домах проводят периодическое обслуживание вентиляции, чтобы не допустить сбоев в работе.

Обслуживание помогает выявить проблемные участки, оценить общее состояние вентиляции.

Системы вентиляции для жилых домов от «ВентСтройПром».

«ВентСтройПром» разрабатывает проекты, осуществляет монтаж и проводит обслуживание вентиляции жилых домов.

Компания имеет все допуски к производству подобных работ, является членом СРО.

Это гарантирует ответственность компании за порученную ей работу (проектирование, расчет, монтаж и обслуживание).

Длительный период работы в сфере строительства жилья и высокая квалификация специалистов дает возможность разрабатывать проекты вентиляции жилых домов любых площадей, этажности и конструкции.

Мы также оказываем услуги по:

  • расчету систем вентиляции зданий;
  • проектированию и монтажу;
  • обслуживанию системы вентиляции жилого дома.

Проектирование вентиляции жилого дома: особенности

Перед началом работ по расчетам, проектированию инженер получает от заказчика конкретные данные о категории дома, его этажности, количестве и расположении квартир.

В расчет для создания проекта берутся и уровень шума от транспорта, процент загрязненности воздуха.

Проект вентиляции жилого дома допускает устройство естественного притока и ухода воздуха, если дом стоит внутри жилого массива, а уровень шума вокруг него не более 50 дБА.

Поступление и выход из жилого дома воздуха по каналам и вентиляционным шахтам происходит за счет перепада давления.

Когда уровень шума от транспортных средств, замеряемый у фасадов здания, превышает 50 дБА, при проектировании вентиляционной системы жилого здания предусматривают принудительный приток и вытяжку воздуха.

В современных жилых домах наиболее зарекомендовала себя вентиляция с монтажом приточных клапанов.

Расчетами проекта предусматривается уже не естественное, а механическое побуждение притока воздуха.

Так жильцы будут избавлены от необходимости открывания окон для проветривания.

В обстановке мегаполисов проветривание не имеет той ценности, которой наделялось раньше.

Расчет на поступление в дом свежего воздуха не оправдывается, проникает только пыль и шум.

Проектирование вентиляции в доме с учетом последних требований намного повышает комфорт проживания.

Все вентиляционное оборудование, реализуемое нами, сертифицировано и разрешено к применению в жилищном строительстве.

Наши цены конкурентоспособны, мы предлагаем комплексный подход: делаем все нужные работы по обустройству систем вентиляции в многоквартирных домах: расчет вентиляции жилого дома, проект, монтаж и обслуживание.

Соблюдение сроков проектирования, обслуживания, монтажа, выполнение всех обязательств перед заказчиком – вот за что нас любят клиенты.

Естественная вентиляция в многоквартином доме

Устройство и принцип работы естественной вентиляции в многоквартирном доме

Организованная естественная вентиляция в жилом доме — это воздухообмен, происходящий за счет разницы плотности воздуха внутри здания и снаружи, через специально устроенные вытяжные и приточные проемы.

Для вентиляции помещений в жилом многоквартирном доме предусматривается естественная система вентиляции. Давайте разберемся как она устроена и за счет чего работает.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП 2.08.01-89 (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Жилая комната квартир

3 м 3 /ч на 1м 2 жилых помещений

Кухня: — с электроплитой

— Не менее 60 м 3 /ч

— Не менее 90 м 3 /ч

Совмещенное помещение уборной и ванной

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух. Получается нужно все время держать окна открытыми, что естественно не представляется возможным по целому ряду причин.

Причины нарушения работы естественной вентиляции

    Переоборудование вент каналов

Бывает, что вентиляция перестает работать из-за деятельных соседей, которые попросту могли сломать вентиляционный канал для расширения жилплощади. В таком случае у всех жильцов, квартиры которых находятся ниже, вентиляция работать перестанет.

Мусор в вентиляционном канале

Часто случается, что в вентиляционную шахту что-либо попадает и попросту не дает воздуху свободно двигаться. Если такое произошло, то Вам необходимо обратиться в соответствующую структуру, самостоятельно лезть в вентиляционный канал запрещено.

Не правильное подключение вытяжных зонтов

Так же распространенной проблемой является подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов)большой мощности к каналу-спутнику, который для этого не предназначен. И когда такая вытяжка включена, то в общем вентиляционном канале образуется воздушная пробка, которая нарушает работу всей системы.

К сожалению, на работу естественной системы вентиляции так же имеет влияние температурный режим, в холодное время года она работает лучше, а летом, когда на улице температура повышается она работает слабее. К этому еще добавляется несколько отрицательных моментов описанных выше, и работа всей системы сходит на нет.

И конечно же бывают ошибки при строительстве допущенные подрядчиком по тем или иным причинам… Здесь поможет только установка приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.

Естественная вентиляция работает круглый год 24 часа в сутки. Поэтому необходим круглосуточный приток воздуха в помещение. Если его не будет, то зимой при закрытых окнах возможно выпадение конденсата, повышение влажности вплоть до образования плесени, чтобы этого избежать установите приточные клапаны, это улучшит вентиляцию в помещении и избавит от лишней влаги.

Для организации хорошего воздухообмена в квартире круглый год. Потребуется установка проветривателя. Благодаря этому устройству Вам не придется открывать окна, а в квартиру всегда будет поступать свежий и чистый воздух.

Системы вентиляции для жилых домов

У вас есть план помещения?

Загрузите его через наш сайт, мы сделаем
расчет за один день!

Файл формата: pdf, doc, xls, png, jpg

ЗАГРУЗИТЬ ПЛАН

Почему-то в нашем обществе сложилось ошибочное мнение, что принудительные системы воздухообмена требуются только для промышленных и коммерческих зданий. Многие думают, что в жилом доме вполне достаточно естественной вентиляции. Но это далеко не так. Простое проветривание не настолько эффективно, как хотелось бы, а зимой оно перестает быть актуальным и приносит ущерб сети отопления. В старых многоквартирных домах схемы вентиляции устарелые, вывод воздуха через шахты и каналы довольно слабый. К счастью, тенденции постепенно меняются, новостройки успешно оснащаются современным системами и все больше сознательных граждан устанавливают вентиляционные системы в частных домах, квартирах. Прежде всего это Ваш комфорт и здоровье, а если правильно подойти к делу, то сеть может оказаться энергоэффективной и быстро окупиться. Во всяком случае мы работаем только с такими решениями.

Проект вентиляции для жилого здания

Наш опыт в установке систем вентиляции жилых зданий неоднократно подтвердил актуальность в современных условиях приточно-вытяжных установок. В чем их преимущества:

В помещении обеспечивается замена отработанного воздуха на свежий с улицы;

Устраняется проблема отвода конденсата;

Воздушные массы проходят обработку – очищение и нагрев;

Дополнительное свойство такого способа воздухообмена в доме – рекуперация тепла. Происходит нагрев температуры воздуха без расхода энергии на это. За счет этого обеспечивается экономия электроэнергии.

Если Вам нужные грамотные специалисты в СПб, которые с учетом типа постройки, эффективности естественного воздухообмена, Ваших личных запросов и бюджета смогут предложить решения, то Вы попали по адресу. У нас большой опыт, арсенал выполненных на разных объектах проектов и сформированная бригада без подрядчиков и посредников. Возьмем все работы на себя – от разработки схем до монтажа и обслуживания.

Установка вентиляционного оборудования

Наша команда работает в Санкт-Петербурге и области, быстро выезжает на объекты и спустя два дня от получения заявки готовит предложение. Наша задача – создать для Вас эффективную систему для здорового микроклимата и обеспечить ее рентабельность в эксплуатации. Наши решения окупаются за 1-2 года и становятся для клиентов оправданными инвестициями.

У вас есть план помещения?

Загрузите его через наш сайт, мы сделаем
расчет за один день!

Файл формата: pdf, doc, xls, png, jpg

ЗАГРУЗИТЬ ПЛАН

Фото систем вентиляции в жилом доме — наши работы

ВС РФ о содержании вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Есть дома с общим вентилляционным каналом в санузле. Когда такой канал неисправен, в квартиры начинают попадать запахи из соседних. Управляющие организации должны следить за состоянием вентиляционных каналов и не допускать таких поломок. Об этом ещё раз напомнил Верховный Суд РФ.

В чём проблема

В отношении управляющей домом организации ГЖИ провела внеплановую проверку соблюдения лицензионных требований. В ходе проверки было установлено, что в помещениях санузла нескольких квартир не работает вытяжная вентиляция.

В итоге ГЖИ составила акты и выдала управляющей организации предписания об устранении нарушений – о восстановлении системы естественной вытяжной вентиляции в помещениях санузла квартир. При этом было поставлено условие – соблюсти требования п. 4.7 СанПин 2.1.2.2645-10.

Читать еще:  Схема банной печи из металла своими руками

Управляющая организация посчитала, что вентиляции в спорных помещениях нет и на неё хотят возложить строительство новой. Строительство новой вентиляции относится к работам капитального ремонта, а для них нужно решение общего собрание собственников помещений в МКД. Поэтому управляющая организация обратилась в суд за тем, чтобы предписания признали недействительными.

Разный подход судов к решению вопроса

Суд первой инстанции поддержал управляющую организацию и признал работы по восстановлению системы вытяжной вентиляции относящимися к работам по капитальному ремонту. Суд подтвердил, что они проводятся по решению собственников помещений в МКД.

Апелляция отменила решение суда первой инстанции, сославшись на

  • статьи 198, 200, 201 АПК РФ;
  • статьи 161, 162, 193 ЖК РФ;
  • статьи 7, 8, 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ;
  • Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утверждённое постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
  • Правилами содержания общего имущества в МКД, утверждённые постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
  • Правила, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
  • постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47;
  • СанПин 2.1.2.2645-10.

Решение апелляционного суда оставил в силе Верховный Суд РФ. Предписания ГЖИ признали законными, и теперь управляющей организации придётся восстановить систему вытяжной вентиляции. Почему, читайте дальше.

Восстановление системы вентиляции относится к текущему ремонту

Апелляционный и Верховный Суд РФ отказали управляющей организации в удовлетворении жалобы и обязали всё-таки выполнить предписания по определённым причинам.

УО посчитала, что систему вентиляции ей придётся делать с нуля. На самом доме, система вентиляции в доме была, просто находилась в неисправном состоянии. Восстановление работоспособности вентиляции относятся к работам по текущему ремонту, о капитальном ремонте речи не шло.

Текущий ремонт управляющая организация провести должна, потому что по условиям заключённого между ею и собственниками МКД договора управления УО приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества.

Суды отметили, что управляющая организация обязана поддерживать общее имущество в МКД в надлежащем состоянии, независимо от того, приняли или нет собственники решение о проведении тех или иных ремонтных работ и зафиксировано ли это в тексте договора управления.

Поэтому замечание управляющей организации о том, что у неё нет решения собственников на проведение ремонтных работ, суды не приняли во внимание. Дело касалось неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества МКД.

Учитывая всё вышеизложенное, суды не удовлетворили жалобу управляющей организации.

Запомнить

Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля.

Обязанность по содержанию жилфонда в пригодном для проживания состоянии не зависит от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении ремонтных работ и фиксации их в тексте договора.

Если такое решение не принято, это не считается препятствием для выполнения текущих работ, направленных на поддержание установленного уровня содержания общего имущества МКД. Такие работы управляющая организация выполняет независимо от решения общего собрания.

Принцип работы вентиляции в многоквартирном доме

Во время строительства многоэтажного здания нужно учитывать многие важные инженерные моменты. Одним из таких моментов является кондиционирование воздуха. Вентиляция многоквартирного жилого дома – это сложная схема циркуляции воздуха. Поэтому от проектирования этой системы зависит правильность ее работы. Кондиционирование помещений в сочетании с отоплением создают в ваших домах микроклимат, от которого зависит ваше здоровье и хорошее настроение. Основными источниками загрязнения воздуха в помещении являются: кухонная плита, стиральная машина и санузел. В результате чего в воздухе образуется большое количество вредных паров и газов, которые оказывают пагубное влияние на организм человека.

Чтобы знать, правильно ли у вас работает вентиляционная система, нужно обратить внимание на следующие признаки:

  • запотевание стекол в окнах;
  • конденсат на стеклах и стенах;
  • сырость в углах комнаты;
  • появление грибка.

Существует самый простой и эффективный способ проверить свою вытяжку. Достаточно просто подойти к ней и приложить небольшой кусочек бумаги. При правильной работе бумагу начнет затягивать в воздушный клапан.

Особенности вентиляции в многоэтажном доме

Эти особенности заключаются в следующем:

  • воздух должен двигаться так, чтобы выветривать неприятные запахи из комнат, кухни и санузла;
  • для каждого строения конкретно рассчитывается своя вытяжная система;
  • некоторые здания оборудованы вытяжными вентиляторами, поэтому в таких домах должна быть предусмотрена дополнительная шумоизоляция;
  • кондиционирование воздуха в многоэтажных домах должно контролироваться, чтобы уменьшить затраты на обогрев воздуха.

Виды проектирования вентиляционной системы

Естественная вентиляция бывает следующих видов:

  • индивидуальная – каждая квартира имеет свой вытяжной канал, выходящий на крышу. Но сейчас этот способ вентиляции не пользуется популярностью;
  • вытяжные каналы всех квартир соединены одним горизонтальным коробом, выходящим на крышу;
  • вентиляционные коммуникации всего дома ведут в одно помещение, из которого воздух выводится наружу при помощи специального оборудования.

Для того чтобы лучше понять, как устроена вентиляция в многоквартирном доме, рассмотрим какие же бывают способы движения воздуха:

  • естественный;
  • комбинированный;
  • механический.

Естественный способ подразумевает проникновение свежего воздуха в квартиру через окна, а выход через вентиляционные каналы за счет разности давлений и температур.

Комбинированный способ предусматривает создание искусственного потока воздуха и естественный его выход или наоборот.

Механический способ или принудительная вентиляция, обеспечивает кондиционирование помещения при помощи приточного и вытяжного оборудования. Этот вид вентиляции используется практически во всех современных зданиях и сооружениях.

Вентиляция домов

Наиболее простой способ вентиляции в многоквартирном доме является система приточно-вытяжной вентиляции. По этой системе воздух в помещение поступает через окна, а выходит через вентиляционные каналы, расположенные в основном в санузле и кухне, которые, в свою очередь, соединены одним общим воздушным каналом. Таким способом налажено проветривание практически во всех старых многоэтажных постройках. Это неудивительно, система простая и недорогая, но не совсем эффективная.

А вот в современных многоэтажных постройках стало модно использовать новую систему вентиляции, к тому же она более эффективная. Принцип работы вентиляции в многоквартирном доме осуществляется механическим способом. На крыше такого дома предусматривается наличие приточных и вытяжных вентиляторов. Эти устройства работают как часы, здесь не нужно учитывать атмосферное давление и особенности конструкции здания. Такой способ проветривать помещение стал наиболее эффективным и популярным, но принудительная вентиляция имеет два недостатка: высокая стоимость конструкции и зависимость от электричества. Однако, когда хочется дышать свежим и чистым воздухом у себя дома, об этих недостатках никто не думает.

Существующие схемы вентиляции

Чтобы понять, как же работает вентиляция в многоквартирном доме, схема просто необходима. В таком доме конструируется один общий сборный вытяжной канал, к которому присоединены вытяжные каналы каждого из этажей. Схема организации воздухообмена предусматривает два вида вентиляции – перемешивание или выдавливание воздуха.

Кондиционирование помещений методом перемешивания воздуха подходит для домов, которые не пропускают воздух. Это постройки из кирпича и бетона. Вентиляция в этих домах осуществляется с помощью небольших вентиляционных отверстий. Воздушные потоки смешивают свежий и грязный воздух, а выходят через эти отверстия. Только правильная спроектированная системы вентиляции позволит эффективно ее эксплуатировать.

Проект вентиляционной системы

Проект вентиляции многоквартирного жилого дома необходимо сделать до начала строительства здания для более эффективной работы этой системы. Правда, если здание уже построено, можно постараться наладить эффективную работу системы кондиционирования. Вытяжная система – это сложная инженерная конструкция, монтаж которой предусматривает наличие особых навыков и специального оборудования. Этот проект помогает регулировать воздушную сферу каждого помещения. Поэтому проектирование вентиляции требует учета особенностей каждого этажа здания. Самым важным в этом проекте является выбор надежного оборудования, которое сможет работать без сбоев и перегрузок длительное время.

Во время проектирования необходимо учитывать следующие моменты:

  • технические и архитектурно-строительные моменты. Оборудование должно подбираться с учетом всех требований по пожарной безопасности;
  • вытяжная система не должна портить фасад и интерьер здания;
  • циркуляция воздуха в помещении должна отвечать всем санитарным нормам;
  • цена выбранного оборудования не должна отражаться на его качестве. С экономической стороны никому не хочется выбрасывать на этот проект много денег, поэтому все стараются выбрать более дешевый вариант, но в этом случае, главное, не перестараться.

Основные этапы проектирования:

  • начинается все с расчета объема воздухообмена ваших помещений;
  • согласно им и всем нюансам вашего проекта разрабатывается схема, которая включает в себя аэродинамические и акустические расчеты: сечения воздуха в вытяжных каналах и уровень шума всего специального оборудования;
  • выполняется чертеж с детальным описанием, который должны согласовать все технические службы;
  • после согласования, должна быть подготовлена документация по всем строительным и техническим нормам;
  • теперь наступает монтаж вентиляционного оборудования и запуск всей системы.

Все работы по проектированию вытяжной системы должны производиться только обученными специалистами, которые качественно выполняют работу по установке и дают гарантию на выполненную работу. Поэтому при выборе команды рабочих, нужно найти настоящих профессионалов в этом деле, которые не один год этим занимаются. Только специалисты сделают свежим и чистым воздух в вашем доме.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector